Le Bouscat – secteur Les Écus / Mairie, maison de ville T3 avec jardin et parking

Au Bouscat, proche Mairie, découvrez cette maison de ville T3 de 64 m², située au sein d'une copropriété horizontale composée de petites maisons.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon, une cuisine et un cellier / buanderie.

L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse bois et un jardin d'environ 31 m² en jouissance exclusive.

À l'étage : deux chambres, dont une avec placard et balcon, un dégagement avec rangement, une salle de bain et des WC indépendants.

Un emplacement de parking complète ce bien.

Maison tout électrique, sans gaz, classée DPE C / GES A.

Un bien fonctionnel, agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale avec extérieur.

Photos valorisées par une retouche légère, fidèle à la réalité du bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522892629.