Biens à vendre Yonne (89)

Iad france - joëlle hegot vous propose : 89 saint vinnemer - tanlay située à 2 kms de tanlay et ses commerces de proximité, à 10 kms de tonnerre, tous commerces et gare. Magnifique maison de caractère de 190 m² entièrement rénovée sur terrain clos de murs et portail électrique. Entrée par véranda de 31 m², sur une superbe pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dallage en pierres naturelles 1 buanderie-chaufferie, 1 wc séparé, nombreux placards. Par un escalier en chêne, mezzanine et accès sur 2 belles chambres, avec parquet en chêne massif, 1 salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Wc séparé au 2ème niveau, 1 chambre de 21 m² panneaux photovoltaïques avec contrat de revente (environ 2000€ par an) chauffage central gaz de ville, poêle à granules dans le salon, sur l'extérieur, accès à une cave voutée, jardin, terrasse de 100 m², puits, jacuzzi 5 personnes. Face à la maison, garage de 80 m² avec porte électrique a proximité, jardin de 225 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Maison rénovée de 146 m² avec vue dégagée – Vassy, aux portes du Morvan Située dans le hameau paisible de Vassy, sur la commune d’Étaule, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié aux portes du Morvan, à seulement 5 kilomètres d’Avallon. Avallon est une ville dynamique offrant l’ensemble des commerces et services du quotidien : supermarchés, commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires (de la maternelle au lycée), services médicaux et gare SNCF facilitant les déplacements. L’accès à l’autoroute A6 se situe à environ 15 minutes, permettant de rejoindre Paris en environ 2h30. Implantée à proximité immédiate du Château de Vassy, la maison profite d’un cadre patrimonial et d’une vue dégagée sur la vallée, dans un environnement calme et verdoyant. D’une surface d’environ 146 m² habitables, elle se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : Un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine, une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage : Un grand palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Au dernier niveau : Un vaste espace à aménager selon vos besoins : deux chambres supplémentaires ou bureau pour télétravail, atelier ou espace loisirs. Une pièce reste à finaliser, offrant encore un beau potentiel d’évolution. Maison rénovée, chauffage par poêle à bois complété par radiateurs électriques, assainissement collectif. Classe énergétique D. La maison est raccordée à la fibre. Taxe foncière 627 euros. Un bien idéal en résidence principale comme en maison secondaire, dans un secteur recherché pour son environnement naturel et sa proximité immédiate d’Avallon. Une vidéo immersive est disponible après un premier contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce terrain bénéficie des caractéristiques suivantes : - Situé dans un secteur calme et résidentiel, - Superficie : 1 932 m², offrant un grand potentiel, - Plateforme déjà réalisée pour une implantation rapide et facile de votre habitation, - Réseaux en place : évacuation des eaux réalisée et gaines pour eau, électricité et téléphone installées. Un excellent potentiel pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magali GOTTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 084 Greffe de TROYES) 07 51 38 86 90 (réf. 599027 ).

Maison située à 13km d'Auxerre sur la commune de Montigny La Resle, maison d'habitation de 141 m² avec cour fermée de 475 m² et une maison d'ami (e) s d'environ 50 m². Ce bien est composé au rez de chaussée, d'une entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine / salle à manger, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et d'un toilette. Au premier étage : un palier, deux grandes chambres et deux bureaux pouvant faire office de chambres d'ami (e) s ou chambres d'enfants. Attenant à la maison, un garage ainsi qu'un atelier. Dans la cour se trouve également une maison d'ami (e) s à réhabiliter dans son intégralité (sauf toiture), qui se compose d'une entrée donnant sur une cuisine / salle à manger, une chambre, un toilette et une salle d'eau. Cave voutée sous la maison principale de 23 m². Double vitrage, volet roulant manuel, tout à l'égout et chauffage gaz citerne. Pour plus d'information, veuillez contacter une de nos 13 agences Ordim !

Iad france - aidê rondelli vous propose : sens – quartier des promenades | en plein cœur du centre-ville maison f4 de 117,40 m² avec jardin privatif de 208 m² et garage situation exceptionnelle en hyper centre de sens, dans le quartier très recherché des promenades, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, marché, écoles, gare). Découvrez cette belle maison de 117,40 m², offrant le privilège rare d’un grand jardin privatif de 208 m², au calme et sans vis-à-vis, en plein coeur de ville. Rez-de-chaussée : séjour-salon lumineux de 26 m² avec cheminée insert véranda chauffée de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire cuisine indépendante aménagée et équipée une chambre salle d’eau wc indépendant à l’étage : palier distribuant deux chambres de 12 m² salle de bains wc indépendant chaufferie / buanderie extérieurs : rare en hyper centre : un jardin privatif de 208 m², avec barbecue et abri de jardin, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Annexes : garage de 15 m² cave de 15 m² petite copropriété de 4 lots principaux, avec faibles charges annuelles (400 €) et aucune procédure en cours. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, espace extérieur et qualité de vie « tout à pied ». Visite virtuelle en accès libre sur l’annonce. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aidê rondelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa ragot vous propose : mailly-la-ville – immeuble de rapport avec 2 appartements – idéal investisseur ou projet mixte situé à mailly-la-ville, charmant village avec école maternelle et primaire, gare, épicerie et espace de baignade / snacking pour l’été. À environ 30 km d’auxerre et 2h30 de paris, un cadre de vie agréable entre campagne et accessibilité. Je vous propose cet immeuble composé de deux appartements, avec entrée et espace commun comprenant un rangement / cagibi. Appartement en rez-de-chaussée – 55,11 m² – t2 – déjà loué il se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant et d’un espace cellier / cave. Fenêtres pvc double vitrage chauffage au gaz de ville chaudière récente de 2024 un bien déjà occupé, générant un revenu locatif immédiat. Appartement au 1er étage en duplex – 82,74 m² – t5 – libre au premier niveau : cuisine, salon, deux chambres et wc à l’étage : une chambre, un bureau (ou petite chambre d’appoint) et un wc fenêtres pvc double vitrage (deux en bois double vitrage) chauffage gaz de ville des améliorations pourront être envisagées pour révéler tout son potentiel taxe foncière 978 € les + deux logements indépendants un bien déjà loué un logement libre pour habiter ou louer village avec commodités et gare. Projet flexible selon votre stratégie ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité ou à un acquéreur désirant habiter sur place tout en conservant un revenu locatif. Opportunité à saisir rapidement. Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Visite immersive du logement vide directement sur l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ragot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Maison située à Tonnerre, en lisière du canal de Bourgogne. Ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement : résidence familiale ou division en deux logements distincts. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine, un espace cellier-buanderie, ainsi qu’une vaste suite parentale avec salle d’eau et WC. Un garage, donnant accès au jardin, complète ce niveau. À l’étage, un palier distribue une seconde cuisine à aménager, deux chambres, une chambre d'enfant ou bureau, un WC indépendant, une salle de bains et un spacieux salon-séjour agrémenté d’une cheminée, offrant une vue sur le canal ainsi que sur l’ancienne abbaye Saint-Michel. Plans et visite virtuelle disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Maison de caractère en Bourgogne – 110 m² – Parc arboré de 3 120 m² – Merry-sur-Yonne À seulement 2h30 de Paris, au cOEur de la vallée de l’Yonne, cette maison ancienne pleine de charme vous accueille dans un cadre naturel et patrimonial exceptionnel. Elle allie authenticité, histoire et potentiel, offrant un lieu de vie unique au bord de l’Yonne et du canal du Nivernais. Située à Merry-sur-Yonne, la propriété est à quelques pas des célèbres rochers du Saussois, un site emblématique très prisé des grimpeurs et reconnu au-delà de la région. Les amateurs de randonnée, de pêche, de vélo ou de simples balades le long de l’eau trouveront ici un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature. L’environnement immédiat est particulièrement attractif. Vous êtes proches de Vézelay et de sa basilique Sainte-Marie-Madeleine, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, non loin des vignobles réputés de Chablis et d’Irancy, et aux portes du Parc naturel régional du Morvan avec ses forêts préservées. La maison se situe également sur l’itinéraire historique de Saint-Jacques-de-Compostelle, pour les amateurs de patrimoine et de voyages culturels. L’accès est très pratique, que ce soit par l’A6 ou par le train, via les gares de Mailly-la-Ville ou Châtel-Censoir. Auxerre et Avallon sont à environ 30 minutes, ce qui permet de rejoindre rapidement les principaux centres urbains. L’accès à la maison se fait par un magnifique escalier en pierre, qui souligne immédiatement le caractère et l’authenticité du lieu. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un salon, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé. L’ensemble des pièces bénéficie d’une belle luminosité et conserve ses matériaux d’origine, ce qui lui confère un charme unique. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Un grenier est accessible depuis l’une des chambres et offre un potentiel d’aménagement intéressant, permettant de créer une grande chambre ou même deux chambres supplémentaires selon vos projets. La maison est également élevée sur deux caves, parfaites pour le stockage ou pour un espace dédié au vin. Côté technique, le chauffage principal est assuré par une chaudière au fioul complétée par des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en bois simple vitrage d’origine et l’assainissement est individuel. À l’extérieur, le parc clos et arboré de 3 120 m² accueille des arbres fruitiers, un potager et un bassin, créant un cadre intime et bucolique propice à la détente et aux moments en famille. À quelques pas de la maison, une grange indépendante complète l’ensemble. Elle peut être utilisée comme garage, atelier ou espace de stockage selon vos envies et vos projets. Une vidéo immersive est disponible dans l’annonce afin de permettre de découvrir pleinement l’atmosphère et le charme de ce lieu. Cette maison représente une réelle opportunité pour un projet de résidence secondaire ou de maison familiale, en alliant patrimoine, potentiel d’aménagement et cadre naturel exceptionnel. Elle se distingue par son authenticité, son environnement et la qualité de ses extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Situé à Montillot, à seulement 10 minutes de Vézelay, et à 20 minutes d'Avallon offrant l’ensemble des commodités ainsi qu’un accès rapide au péage de l’A6, cet ensemble immobilier se distingue par sa polyvalence et son cadre de vie recherché, au cOEur d’une commune dynamique. La maison principale de 79 m² affiche une très bonne performance énergétique avec un classement C. L’entrée se fait par une agréable terrasse exposée plein sud, ouvrant directement sur le séjour. La cuisine attenante est aménagée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un WC. Sous cette habitation, un vaste espace compartimenté offre un garage permettant le stationnement d’un véhicule, une chaufferie, une cave, un atelier et une buanderie, apportant confort et nombreux espaces de rangement. La seconde maison, de 61 m² habitables et également classée C, bénéficie d’une entrée indépendante. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec coin cuisine et cheminée à foyer ouvert. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Les deux habitations sont équipées de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un chauffage central au fioul avec production d’eau chaude et ballon thermodynamique. À l’extérieur, une cour dessert les deux maisons tout en conservant des accès privatifs. Le jardin d’environ 600 m² accueille un abri de jardin ainsi qu’un puits, un véritable atout pour les amateurs d’espaces extérieurs. Cet ensemble immobilier se prête parfaitement à différents projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale avec logement indépendant, de l’accueil de famille ou d’amis, ou encore d’un projet locatif. La commune de Montillot dispose de nombreux services et équipements, avec une boulangerie, une agence postale communale, une maison des associations, un centre équestre et un complexe sportif comprenant gymnase, salle polyvalente, terrain de football et terrain de pétanque. La proximité immédiate de Vézelay renforce l’attractivité du secteur, tout comme les événements locaux appréciés des connaisseurs. Taxe foncière : 865 €. Une vidéo immersive est disponible directement sur l’annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville d'Auxerre (89000), ce bel appartement moderne et cocooning bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les arrêts de bus, la gare et divers services. Auxerre est réputée pour sa sécurité et offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, cet appartement présente un grand balcon offrant un espace extérieur calme pour se détendre, une cave pour un espace de stockage supplémentaire. De plus, avec de nombreuses places de parking extérieures disponibles, le stationnement ne sera jamais une préoccupation pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cet appartement de 69 m² offre un salon lumineux et chaleureux, une cuisine séparée fonctionnelle, équipée et aménagée et récemment rénovée, une salle d'eau agréable, des toilettes indépendantes, une arrière cuisine pratique et de deux chambres confortables. Le bâtiment, construit en 1965 sous le nom d'arc panoramique, propose un cadre de vie agréable avec ses 3 pièces agencées de manière rationnelle, idéal pour une vie urbaine pratique et confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2351 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 06 31 17 84 66, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516.

Situé à Sergines (89140), ce terrain de 1452 m² offre un cadre paisible et charmant pour la construction de votre future résidence. La commune de Sergines, réputée pour son environnement verdoyant et sa tranquillité, propose un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces et les services, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la localité bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux, vous permettant de rejoindre rapidement les villes avoisinantes. Ce terrain, d'une surface de 1452 m² et avec une façade d'environ 20 mètres, est prêt à accueillir votre projet de construction. Idéalement viabilisé en eau et tout-à-l'égout, il offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et verdoyant. Bénéficiant d'une surface de 1452 m², ce terrain à bâtir constitue un investissement idéal pour réaliser la maison de vos rêves, en harmonie avec la nature environnante de Sergines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 06 63 04 98 16, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255.

Idéalement située, aux portes d'Avallon, 2H30 de Paris, 15min de l'A6, à 5km de l'ensemble des commodités, vous attend cette belle maison ancienne rénovée sur 3 niveaux, offrant une jolie vue sur la vallée, de 147 m² environ. Au rez de chaussée, un grand, salon, une salle à manger semi-ouverte sur la cuisine équipée, une belle salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un grand palier lumineux dessert 2 chambres, et une salle de bain avec WC. Au 2eme étage une belle pièce palière dessert une chambre et un espace grenier isolé / aménageable de 9 m² environ. Un petit jardin avec espace terrasse complète ce bien. Chauffage par poêle à granulés dans le salon + convecteurs électriques de 2023, Double vitrage, assainissement collectif. Idéal pour une jeune famille ou en maison secondaire, cette maison est habitable de suite, et offre la proximité des commodités et le calme de la campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

Fiche id-sit180318 : terrain à bâtir de 1700 m² sur la commune de champigny, commune avec gare et quelques commerces. Libre de constructeur, ce terrain bénéficie d'une large façade de plus de 40 mètres ainsi que d'une belle orientation. L'agence bien chez vous reste à votre disposition, n'hésitez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - mentions légales : proposé à la vente à 29000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nouveau ! En exclusivité ! Centre-ville avallon studio loué prix de vente : 34.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) un studio avec une pièce à vivre et coin cuisine, salle d'eau avec wc. Le studio étant loué, le dossier de photos est disponible sur demande dpe classe énergie : f ges classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Soumis au statut de la copropriété composé de 10 lots (dont 6 appartements / studios) montant des charges de copropriété s'élevant à 441 euros à l'année soit 37 euros par mois comprenant l'eau. Aucun procédure en cours sur la copropriété. Studio loué 329 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436708-le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 441 euros. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Aux portes de la forêt d'Othe cette maison de caractère, rénovée avec gout en gardant le charme de l'ancien avec ses pierres, tomettes, parquet et poutres apparentes vous offre de beaux volumes dans une atmosphère chaleureuse et paisible. L'entrée donne accès à un vaste salon très lumineux, à la suite duquel se situe la cuisine aménagée avec accès à une cour arborée intimiste, sans vis à vis. Une arrière cuisine, une buanderie, des toilettes séparées ainsi qu'une pièce annexe à fort potentiel, disposant des arrivées et évacuation nécessaires à vos futurs projets, viennent compléter ce niveau. À l'étage se trouve 3 grandes chambres, une salle de bain, toilettes et un bureau desservi par un grand palier avec rangement. Au second étage des combles isolés et pouvant être aménagés. Une dépendance et deux abris de jardin complète ce bien. Tout à l'égout, fibre, double vitrage, insert fermé et tubé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 31 / 03 / 2026 à 18h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 602469 ).

Iad France - Christelle Piel vous propose : Opportunité à saisir ! Charmante grange à rénover, idéale pour un projet de transformation en une habitation ou pour un projet locatif. Située dans un hameau de Mailly-la-Ville, cette grange dispose d'une base idéale pour réaliser votre projet de création avec sa toiture revue et les huisseries en double vitrage. Elle bénéficie d'un cadre bucolique et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Laisser libre cours à votre imagination et créer un véritable havre de paix à votre image et donner vie à vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528069206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Terrain à Bâtir de 302 m² à Migennes - Idéal pour Projet de Construction Opportunité rare sur le marché ! Ce magnifique terrain à bâtir de 302 m² est situé dans la charmante ville de Migennes, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour votre futur projet de construction. Idéalement situé à Migennes, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie en périphérie tout en restant proche des commodités de la ville. Les écoles, commerces, services et les stations de transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant ainsi votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Une opportunité à ne pas rater pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement paisible et convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - abdellah idbibane (06 22 77 64 69) vous propose : a vendre / alimentation à fort potentiel commerce d'une grande surface, divers annexes, une grande cour permettant le stationnement avec jardin, le chiffre d'affaires est très intéressant énorme marge de progression. Inclus : appartement t4 idéal pour une famille pour y habiter emplacement stratégique au sein de la commune de ouanne juste en face de la mairie. Proche des commodités prix du fonds de commerce intéressant franchisé proxi marché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Abdellah idbibane (id 3932), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 381096585 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Olga Andritchi vous propose : Maison de campagne entrée, salon, coin cuisine, salle d'eau et chambre située dans un environnement calme et verdoyant, sur un grand terrain entièrement clos et arboré avec étang privatif. Cette propriété offre un cadre naturel privilégié tout en disposant de l’eau et de l’électricité. Elle présente un fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet d’investissement. La maison comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau. Des travaux sont à prévoir, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain 3300 m² clôturé avec portail, d’un étang idéal pour la pêche, d’un espace jardin, d’un grand garage situé à l’entrée de la propriété, d’une cuisine d’été et d’une douche extérieure. Le bien dispose également de deux mobil-homes raccordés à l’électricité ainsi que des espaces de stockage. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 629 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Riglet vous propose : À 20 mn de Tonnerre et de Chaource, terrain à bâtir de 886 m² à Villon, idéal pour votre projet de construction d'une maison individuelle. Situé dans l'agréable commune de Villon, ce terrain à bâtir de 886 m² offre un charmant potentiel pour réaliser votre rêve de construction. Avec la possibilité de concevoir la maison de vos rêves selon vos goûts et besoins. Ce terrain est viabilisé et raccordé à l'électricité ainsi qu'à l'eau potable, ce qui facilitera grandement le démarrage de vos travaux de construction. Un assainissement individuel de type septique sera à prévoir. La commune de Villon, située à 20 mn de toutes les commodités nécessaires au quotidien, offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Riglet vous propose : À 20 mn de Tonnerre et de Chaource, terrain à bâtir de 749 m² à Villon, idéal pour votre projet de construction d'une maison individuelle. Situé dans l'agréable commune de Villon, ce terrain à bâtir de 749 m² offre un charmant potentiel pour réaliser votre rêve de construction. Avec la possibilité de concevoir la maison de vos rêves selon vos goûts et besoins. Ce terrain est viabilisé et raccordé à l'électricité ainsi qu'à l'eau potable, ce qui facilitera grandement le démarrage de vos travaux de construction. Un assainissement individuel de type septique sera à prévoir. La commune de Villon, située à 20 mn de toutes les commodités nécessaires au quotidien, offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Riglet vous propose : À 20 mn de Tonnerre et de Chaource, terrain à bâtir de 833 m² à Villon, idéal pour votre projet de construction d'une maison individuelle. Situé dans l'agréable commune de Villon, ce terrain à bâtir de 833 m² offre un charmant potentiel pour réaliser votre rêve de construction. Avec la possibilité de concevoir la maison de vos rêves selon vos goûts et besoins. Ce terrain est viabilisé et raccordé à l'électricité ainsi qu'à l'eau potable, ce qui facilitera grandement le démarrage de vos travaux de construction. Un assainissement individuel de type septique sera à prévoir. La commune de Villon, située à 20 mn de toutes les commodités nécessaires au quotidien, offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène rodrigues vous propose : immeuble de rapport en plein coeur de brienon-sur-armançon. Situé en hyper-centre de brienon-sur-armançon, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique en plein bourg, avec une excellente visibilité.

Située à CHAMPIGNELLES ! À deux pas des commerces. Venez découvrir cette maison rénovée d'environ 160 m² comprenant au rez-de-chaussée : cusine aménagée d'environ 20 m², salon / séjour d'environ 38 m² avec accès terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec WC, dégagement / buanderie. À l'étage : palier desservant 2 chambres, bureau / chambre d'appoint, dressing, salle d'eau et WC indépendant. À l'extérieur : remise / atelier et garage. Chauffage électrique. Double vitrage, volets roulants électriques. Toiture refaite 2015. Isolation murs. Cour. Le tout relié au tout à l'égoût. Visite virtuelle offerte ! Pour plus de renseignement et prendre un rendez-vous de visite, n'attendez plus contactez l'agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques. gouv. fr'.

Iad France - Guillaume Jacquelin (07 88 11 48 93) vous propose : Découvrez ce local commercial situé dans le quartier prisé de la rue du Pont, à proximité immédiate de tous commerces, bénéficiant d’un parking gratuit à 200 mètres ainsi que d’un passage de clientèle soutenu. Ce bien se compose d’une vitrine ouvrant sur une boutique, d’une arrière-boutique séparée par une verrière, d’un accès à une cour commune, d’un espace cuisine ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le local, lumineux et doté d’un chauffage individuel au gaz, constitue une opportunité idéale pour un projet professionnel (boutique, bureaux) ou pour un investissement locatif. Rentabilité brute : 9,69 %. Détail des charges disponible sur demande. Visite virtuelle et plan disponibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquelin (ID 67887), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 913788147 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .