Maison 2 pièces à vendre dans l’Yonne (89)

INVESTISSEURS – Vous recherchez un bien à rénover et valoriser ? Découvrez à Collan cet ensemble immobilier ancien en pierre composé de deux unités bâties distinctes, offrant de belles possibilités de transformation. Le premier ensemble comprend une petite maison sur deux niveaux avec cave voûtée, ainsi qu'une grange d'environ 38 m² avec grenier de même surface et électricité. Le second offre une pièce principale de 28 m² env avec cheminée, une ancienne écurie / remise de 23 m² env, un volume supérieur de 26 m² env à aménager, une cave voûtée en pierre de 24 m² et une petite terrasse avec vue sur le village. Idéal investisseur, artisan, projet locatif, hébergement saisonnier ou projet habitation + activité. L'ensemble nécessite une rénovation importante mais offre un véritable potentiel grâce à ses différents volumes, ses dépendances et son caractère ancien. Un bien pour ceux qui savent voir le potentiel derrière les murs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838128163.

Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : CHAMPIGNY – MAISON DE CARACTÈRE – ENVIRON 52 m² – TERRAIN ENVIRON 423 m² Une maison pleine de charme, baignée de lumière et offrant un joli potentiel d’aménagement. À Champigny, découvrez cette agréable maison d’environ 52 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 423 m². Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère authentique et sa belle luminosité, sublimée par une exposition plein sud. La pièce de vie constitue le cOEur de la maison : chaleureuse et conviviale, elle profite d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et offre une circulation fluide et fonctionnelle. Dans la continuité, la chambre propose un environnement calme et reposant, tandis qu’une salle d’eau et des WC indépendants complètent confortablement l’espace intérieur. À l’extérieur, le terrain d’environ 423 m² offre de nombreuses possibilités pour créer un jardin à votre image, aménager un espace repas ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave vient compléter la propriété et apporte un espace de rangement supplémentaire. Construite vers 1900 et entretenue en très bon état général, cette maison conjugue le charme de l’ancien, et un potentiel de personnalisation intéressant. Elle bénéficie également du tout-à-l’égout, de la fibre optique et d’un chauffage électrique individuel. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15 km nord Auxerre, Maison à rénover, bon gros oeuvre, entrée, cuisine, séjour, salle d'eau-wc-buanderie, 1 chambre, chauff bois gazinière, grenier aménageable, cave voutée, grange indépendante de 50 m² + grenier, cour et jardin 385 m².

Iad France - Rachel Masson vous propose : Longère à rénover avec 1 hectare de terrain et dépendance cadastrée à Courtenay À Courtenay, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette ancienne longère de caractère datant de 1900 à rénover entièrement, située sans aucun vis-à-vis sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 hectare. Accessible par une allée privée d’environ 300 mètres, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets de rénovation. La maison développe environ 150 m² de surface dont 66 m² actuellement chauffés et habitables. Grâce à ses volumes et à ses deux niveaux, cette longère offre un fort potentiel d’aménagement pour créer une résidence principale, une maison de campagne, un projet familial ou un investissement immobilier de charme. L’intérieur est entièrement à repenser selon vos envies : vaste pièce de vie, cuisine ouverte, chambres, suite parentale, bureau ou espaces supplémentaires… laissez libre cours à votre imagination. Le terrain arboré constitue un véritable atout avec la présence d’une mare, d’un puits et d’arbres fruitiers, offrant un cadre bucolique rare sur le secteur de Courtenay. Des travaux importants sont à prévoir afin de réhabiliter cette bâtisse ancienne et révéler tout son potentiel. À noter : un bâtiment de plus de 400 m² figurant au cadastre était autrefois présent sur la parcelle et a été détruit. Les + du bien : Longère ancienne pleine de charme Terrain d’environ 1 hectare Aucun vis-à-vis Environnement calme et naturel Mare et puits Arbres fruitiers Accès privatif Fort potentiel de rénovation Projet idéal résidence principale ou secondaire Une opportunité rare à Courtenay pour les amateurs de rénovation, de grands espaces et de maisons anciennes de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - doriane salles vous propose : 89- ancy le franc : dans rue calme, maison de village 48 m² sur sous sol total avec cour fermée de 55 m² et balcon de 10 m² située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 / ter 2h00. La maison est composée au rez de chaussee sureleve : d'une cuisine équipée de 9.72 m², séjour de 17 m² avec balcon exposé sud, salle d'eau de 2.76 m², 1er etage mansarde : chambre de 19.13 m². Sous-sol total : garage de 30 m². Equipements : chauffage radiateurs électriques à inertie, double vitrage pvc, assainissement collectif taxe foncière 169€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à vendre à auxerre – quartier des jonches lucas jeandel de meet immobilier vous présente cette charmante maison d'environ 40 m², située à auxerre, dans le secteur des jonches. Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison de 2 pièces avec une chambre bénéficie d'un agencement agréable sur deux niveaux. Elle représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Devant la maison, vous profiterez d'une terrasse, idéale pour installer une petite table, prendre un café en extérieur ou aménager un espace convivial pendant les beaux jours. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace réunit harmonieusement le salon, le coin repas et la cuisine, offrant ainsi un intérieur pratique et convivial au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec des espaces de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'organisation des pièces permet d'optimiser la surface disponible tout en offrant le confort nécessaire. Parmi les principaux atouts de cette maison, vous apprécierez également sa toiture récente et ses fenêtres en pvc avec double vitrage, qui contribuent au confort thermique et acoustique du logement. Une copropriété avec gestion bénévole est actuellement en cours de création. Des informations complémentaires concernant son organisation et son fonctionnement pourront être communiquées lors de la prise de contact. Grâce à sa surface d'environ 40 m², son agencement fonctionnel, sa terrasse et ses équipements récents, cette maison constitue une solution particulièrement adaptée à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire. Elle pourra également séduire un investisseur à la recherche d'un bien destiné à la location, facile à entretenir et situé à auxerre. Vous souhaitez obtenir davantage de renseignements, découvrir les caractéristiques complètes du bien ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant lucas jeandel – meet immobilier.

Située à Béon (89410), cette propriété bénéficie du charme pittoresque de cette commune renommée pour son ambiance paisible et ses paysages verdoyants. Imprégnée d'une atmosphère authentique, Béon offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles. Les habitants peuvent également profiter de la proximité de sites d'intérêt tels que des sentiers de randonnée et des monuments historiques, permettant de vivre une expérience de vie harmonieuse entre tranquillité et dynamisme culturel. Cette grange de 98 m² sur un terrain de 213 m² se compose de 2 grande pièces avec la possibilité de création étage. Cette grange propose un potentiel d'aménagement intéressant pour les projets résidentiels ou de loisirs. Dotée d'un beau potentiel d'évolution, cette propriété à Béon représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un lieu où la sérénité rime avec possibilités d'aménagement à leur image. Ni eau et sans électricité. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 36 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Iad France - Coralie Villiers vous propose : COULOURS - MAISON - T2 79 m² - LUMINEUX Nichée au cOEur du village de Coulours, cette maison de village plain-pied de 79 m² bénéficie d'une double exposition sud et est qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 1800, elle conserve le charme authentique de l'architecture ancienne et offre un agencement simple et fonctionnel : une entrée conviviale, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon ses goûts et ses envies. Le bien dispose d'un jardin clos et d'une cave, complétant agréablement cet ensemble. Le terrain de 1 160 m² constitue un atout, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, et l'accessibilité PMR facilite la vie au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia bleneau, decis corinne (ei) 06 43 23 93 16   (1h30 environ de paris) maison avec grange et grand terrain - la maison se compose de plain pied : cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc indépendants, séjour / salon avec cheminée insert,  chambre. Grenier aménageable (chambre d'appoint + espace brut) accessible par l'extérieur. Dépendance : garage, écurie, appentis. Puits. Terrain clos et arboré d'environ 2800 m² agrémenté d'une petite mare. Deux portails d'accès : l'un par la cour, l'autre par le jardin. Survitrage, chauffage central gaz, store électriques en partie. Assainissement collectif; potentiel à valoriser. Date de réalisation des diagnostics immobiliers : 13 / 04 / 2026la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne decis indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de bci tranxaxia immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 837570589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société bci transaxia france. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad france - doriane salles vous propose : 89- villon (village le plus haut de l'yonne) maison de village 100 m² environ à terminer de rénover avec jardin, petite dépendance et non attenant garage et jardin. La maison est composée d'un séjour / cuisine de 37 m², salle d'eau de 2 m², wc de 2 m², dégagement. À l'étage : très grande pièce mansardée à aménager a l'extérieur : jardin, petite dépendance, garage et jardin toiture neuve honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Maddi vous propose : À Rugny, charmant village à seulement 20 min de Tonnerre, ce village pittoresque offre le mariage parfait entre tranquillités et commodités. Nichée à la frontière entre l'Aube et la Côte-d'Or, cette maison brute de 37 m² environ, pleine de potentiel, attend votre touche magique. Découvrez un jardinet en devanture qui ne demande qu'à être clôturé, créant ainsi un espace extérieur intime et accueillant. La maison offre une toile vierge pour votre créativité. Avec une toiture refaite, l'électricité et l'eau déjà raccordée, les possibilités sont infinies. Potentiel d'agrandissement sur le terrain. Offrez une nouvelle vie à cette maison et faites-en votre havre de paix, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Maddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944140672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petite maison de campagne pleine de charme Un petit coin de campagne à découvrir ! Cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un environnement calme et paisible à la campagne, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie simple, chaleureux et ressourçant. La maison se compose d'un agréable salon avec cheminée, parfait pour profiter de belles soirées au coin du feu, d'une petite cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau entièrement neuve, prête à vous accueillir. À l'extérieur, une terrasse située devant la maison vous permettra de profiter pleinement du calme environnant et des beaux jours. Un grenier aménageable situé au-dessus de la maison offre également un espace de rangement appréciable. Et pour les amoureux du jardinage ou simplement pour profiter d'un petit espace de nature supplémentaire, l'ensemble dispose d'un petit jardin potager non attenant, agrémenté d'un chalet en bois, idéal pour ranger les outils ou créer un petit coin de détente. Une maison pleine de charme, au calme pour profiter de la campagne. Particuliers et agences je reste à votre écoute pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf. 966400.

Iad france - mickaël gury vous propose : idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif ! À aisy-sur-armançon, au calme d'un village recherché : - à seulement 11 km de montbard (gare tgv - paris en 1h, dijon en 35 min) - à 7 km de nuits-sous-ravières (gare ter) découvrez cette charmante maison de village de 49 m² habitables, vendue avec un jardin privatif, une grande dépendance et un verger indépendant ! - les atouts & équipements - double vitrage récent & volets roulants solaires - chauffage central par chaudière électrique - raccordée au tout-à-l’égout - fibre optique disponible dans le village - dépendance / atelier couverte d'environ 35 m² (idéal bricolage, stockage ou aménagement) - disposition du bien - au rez-de-chaussée : - entrée fonctionnelle avec cellier - cuisine dînatoire d'environ 9 m² - séjour de 11 m² - salle d’eau avec wc à l’étage : - un espace mezzanine / bureau / coin nuit (8 m²) - une grande chambre indépendante (16 m²) - grenier au-dessus (accès trappe) - extérieurs & annexes - jardin d’environ 90 m² (accès via droit de passage) - dépendance / atelier couvert (35 m²) - verger non attenant de 560 m² (à ~1 km, idéal pour potager / verger) des travaux de rafraîchissement / modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien à petit prix. Pour visiter ou obtenir plus de renseignements, contactez-moi au honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël gury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située a proximité de Parly (89240 et de TOUCY 89130), cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on retrouve des sentiers de randonnée et une atmosphère calme et sécurisée, parfaite pour les familles. Les commodités telles que les écoles et les commerces sont facilement accessibles à quelques kilomètres, ajoutant une touche pratique à ce cadre pittoresque. Le pavillon s'étend sur un vaste terrain de 1518 m², offrant un espace extérieur généreux avec un grand balcon pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Plusieurs places de parking garantissent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs, ajoutant une commodité supplémentaire à la propriété. À l'intérieur, le pavillon de 92 m² propose une entrée accueillante donnant sur un espace de vie chaleureux avec insert. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel, complété par un bureau, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une belle pièce palière, aménageable en chambre, s'accompagne d'une chambre séparée avec plusieurs rangements. Le sous-sol abrite un garage, une cave et une chaufferie, offrant également de nombreux espaces de stockage. Construit en 1971, ce bien nécessite un total rafraîchissement pour atteindre son plein potentiel. Assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 06 31 17 84 66, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516.

Iad France - Philippe Perrot vous propose : 1h45 au sud de Paris direct par A77 (sortie Bonny à 7 minutes) Gare SNCF direct Paris Bercy à 20 minutes (Briare) Maison de village située à Lavau (Yonne), 49 m² habitables environ, terrain cadastré 130 m². Au RDC, pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, bel escalier en bois, une salle d'eau avec WC, dégagement. Combles aménagés en une vaste chambre avec parquet massif, charpente apparente. Cave voutée, jardin clos à l'arrière avec abri / atelier. Double vitrage, électricité récente. Tous commerces et toutes commodités à moins de 10 minutes (Bonny-sur-Loire, Saint-Fargeau). Charmante et typique maison campagnarde : idéale première acquisition, maison secondaire ou investissement locatif dans une région touristique (Puisaye et ses villages potiers, St-Fargeau et sa forêt, son Château, Lac du Bourdon, chantier médiéval de Guédelon, Loire et canaux, Pont-canal, etc.). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur ! Location saisonniere avec rendement de 15%. Maison de 38 m² habitables environ, vendue meublée et équipée, présence sur airbnb et booking, générant des revenus de 13 500€ en moyenne depuis 4 ans. Prête à l'emploi. Cette maison de 38 m² se compose au 2eme niveau d'une pièce principale ouverte sur la cuisine, d'une salle d'eau avec wc, au niveau en dessous une chambre avec vue dégagée. Une terrasse à flanc de falaise avec vue dégagée, une buanderie / chaufferie, et une cave complètent le lot. Double vitrage, chauffage central fuel avec cuve enterrée de 1000l, assainissement collectif. Idéal 1er investissement et lancement locatif saisonnier. Chiffres exacts sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck ribot, tél. : 07 60 26 57 29, e-mail : franck.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 823650742.

Joux-la-ville, 89440 dans hameau, exclusif, maison surélevée, deux pièces dont une chambre. Cave voutée. Jardin, parking. Budget : 56.000 euros (honoraires d'agence à charge vendeur). Cette maison comprend : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau / wc. - a l'étage : une chambre. - au rez-de-jardin : grande cave voutée sous toute la maison. Maison non soumise au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458969. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Massangis a 5 minutes de joux la ville et de l'iles sur serein cette ancienne maison est prête à vous accueillir ! Ses atouts : une cuisine ouverte sur une pièce de vie une arrière cuisine avec une buanderie un wc un petit terrain à l'abris des regards et une petite dépendance à l’étage : une belle chambre indépendante une salle d'eau prestations : double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l’égout maison habitable immédiatement situation idéale dans un environnement calme et recherché, non loin de noyers. À 5 minutes à pied de la rivière du serein pour mettre les pieds dans l'eau et pour les pêcheurs avertis une belle opportunité pour une résidence secondaire ou principale, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur prisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! 06 32 94 29 35 prix : 35.000€.

Iad France - Samantha Fricant vous propose : CRY 89390 - MAISON - 50 m² surface habitable - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - Petit bijou rénové au cOEur de la Bourgogne – Cry-sur-Armançon (89390) Amoureux du charme de l'ancien et des maisons authentiques, laissez-vous séduire par cette adorable maison rénovée avec goût, située dans le paisible village de Cry-sur-Armançon, au cOEur d'un environnement préservé de Bourgogne. D'une surface habitable d'environ 50 m², cette maison pleine de charme offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec coin cuisine, véritable cOEur de la maison, où se mêlent harmonieusement les matériaux anciens et le confort actuel : parquet au sol, poutres apparentes et superbe pan de mur en pierre apparente apportent beaucoup de charme et d'authenticité à cet espace convivial. À l'étage, un joli palier distribue harmonieusement les espaces nuit : une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une chambre d'appoint ou un espace de télétravail. Vous profiterez également d'une petite cour intimiste de 9 m², véritable havre de tranquillité, idéale pour savourer un café en extérieur ou profiter des beaux jours. Rénovée avec soin, cette maison combine le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui avec notamment le raccordement au tout-à-l'égout. Chauffage poêle à granulés. Taxe foncière 287€ Un lieu parfait pour une résidence principale cosy, une maison de vacances en Bourgogne ou un pied-à-terre plein de caractère. Une petite maison pleine d'âme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la commune de Brienon-sur-Armançon, cette maison de ville offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine à aménager selon vos envies ainsi qu'un séjour agréable et lumineux. À l'étage, un palier dessert une grande chambre confortable, une grande salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, un coin lecture ou un couchage d'appoint. En sous-sol, une magnifique cave voûtée vient compléter l'ensemble et apporte tout le charme de l'ancien. Vous apprécierez la situation privilégiée de ce bien, à proximité des écoles, des commerces et des services de Brienon-sur-Armançon, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement Auxerre et les communes environnantes. Les atouts de cette maison : Cuisine offrant de belles possibilités d'aménagement Séjour agréable à vivre Chambre et mezzanine Grande salle d'eau et WC séparé Cave voûtée pleine de caractère Proximité immédiate des commodités Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf. 959035.

dans la commune de dollot 89150  à 4 km de saint valèrien- a 30 mn gare de sens et 1 heure paris bercy - dans village à 5 mn de saint valérien bourg toutes commodités (méd. Pharm. Ecole - supermarché - etc. ) - sur un terrain constructible  avec tout à l'égout  de 2.128 m²  qui est constitué de  deux lots cadastrés avec deux entrées.  sur ce terrain, se trouve une charmante fermette de 71 m²  à rénover avec travaux  à prévoir.- comprenant : cuisine - salon / salle à manger - 1 chambre - salle de bains / wc - chaufferie - cave - a l'étage : grands combles  aménageables - sur le terrain, remises, garage avec grenier - puits -  maison vendue avec son contenu - la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr françois cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de bci transaxia immatriculé au rsac de sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société bci transaxia france.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisquestél. 06 74 40 66 60.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Vermoiron 89200, exclusif, maison à réhabiliter comprenant deux pièces. Grenier aménageable au dessus. Toiture en bon état. Écurie attenante à la maison et bûcher. Grange. Cour avec puits. Budget : 45.000 eurosuros (honoraire d'agence à charge vendeur). Maison non chauffée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447680 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, maison actuellement louée, offrant une belle opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate, 9.5% la maison se compose d'une chambre, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec wc. Le logement est occupé par un locataire en place, avec un loyer mensuel de 400 €. Situation pratique et recherchée : commerces et services accessibles à pied, facilitant le quotidien des occupants. Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier je reste disponible pour vous offrir une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°884 922 089 - greffe de auxerre) eve desmarest entrepreneur individuel 06 20 16 21 40 - réf. 957281.

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