Immobilier en Yonne (89)

Découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2014, parfaitement entretenu, lumineux et pensé pour un confort de vie optimal. Avec ses beaux volumes, ses prestations modernes et son grand terrain de 1 403 m², ce bien est idéal pour une famille ou un premier achat serein. Une pièce de vie spacieuse, chaleureuse & ouverte sur l'extérieur Dès l'entrée, vous accédez à un grand séjour lumineux, sublimé par une baie vitrée offrant une vue dégagée et un accès direct à la terrasse et au jardin. Le séjour est équipé d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse tout en apportant un excellent complément de chauffage. La cuisine américaine, moderne et conviviale, est entièrement ouverte sur la pièce de vie. Vous bénéficiez également d'une arrière-cuisine / buanderie, donnant à la fois sur le jardin et sur le garage. Le garage dispose d'une porte automatique, offrant un confort d'utilisation au quotidien. Un espace nuit parfaitement organisé Le couloir dessert : 3 chambres, dont 2 avec dressing, Un WC indépendant, Une spacieuse salle de bain entièrement équipée : Baignoire, Douche à l'italienne, Vasque, Deuxième WC. Confort & équipements modernes Chauffage électrique, Bon DPE, garantissant un excellent niveau de performance énergétique, Poêle à bois dans le séjour, Moustiquaires sur toutes les fenêtres, Porte de garage automatique, Construction récente (2014), gage de normes modernes et de bonne isolation. Grand terrain de 1 403 m² La maison est implantée sur un terrain généreux de 1 403 m², offrant un large espace extérieur à aménager selon vos envies : jeux pour enfants, potager, détente ou future piscine. Un pavillon clé en main, moderne et très bien équipé Un ensemble rare réunissant plain-pied, construction récente, beaux volumes, poêle à bois, excellent DPE et terrain spacieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf. 931809.

Très proche commerces et centre ville, dans résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, grand appartement lumineux avec balcon de 17 m², comprenant une entrée, un dégagement avec grands placards, un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Ce bien dispose d'une cave ainsi que d'un box-garage. Copropriété de 97 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2796.00 euros.

Située dans la charmante commune de saint-privé (89220), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de sites touristiques renommés tels que guédelon, le château de st fargeau et le lac du bourdon. À l'extérieur, cette maison dispose d'une agréable terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison ancienne de 132 m² est immédiatement habitable et se compose de 5 pièces, 4 chambres dont une de plain-pied. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le confort des occupants est assuré. Cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie vanheren, tél. : 06 25 04 39 60, e-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 898 233 028.

Située dans un hameau calme et recherché, à deux pas des champs et des sentiers de la forêt d'Othe, cette belle maison de 128 m² sur un terrain de 610 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et ressourçant. À seulement 15 minutes de Villeneuve-sur-Yonne et de sa gare et 30minutes de l'Autoroute A5, elle allie sérénité et facilité d'accès. - Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 42 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, s'ouvre directement sur une superbe terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée offre également une grande chambre de plain-pied de 28 m², avec sa salle d'eau privative, permettant une vie entièrement de plain-pied. S'ajoutent un WC indépendant et une buanderie très pratique. - Un étage confortable et bien agencé Le large palier, doté de rangements, dessert deux chambres dont une de 20 m², ainsi que d'une seconde salle d'eau et un WC. Un espace idéal pour recevoir, pour les enfants, ou pour créer un bureau. - Un extérieur soigné et plein de charme Sur un terrain de 610 m², vous profiterez d'un jardin impeccable, très bien entretenu, où chaque espace a été pensé pour le confort Vous y trouverez un chalet, un abri de jardin pour les outils, un bûcher, une belle terrasse et un grand garage / atelier de 55 m² La propriété dispose également d'une magnifique cave voutée de 40 m², rare et pleine de caractère. Pourquoi cette maison est un véritable coup de cœur ? - Aucun travaux à prévoir - Cadre naturel avec chemin forestier à 100m - Maison lumineuse et très bien entretenue - Parfaite en résidence principale ou secondaire - Beaucoup de charme, calme absolu, et pourtant proche de toutes commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane HERMIER, Tél. : 06 58 86 13 31, E-mail : lauriane.hermier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 979936671.

Laissez-vous séduire par ce terrain constructible viabilisé, niché dans un écrin de verdure avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Situé à seulement 10 minutes des commerces et de l'autoroute, il offre un cadre privilégié pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible et recherché.

Située à turny, cette charmante maison ancienne au coeur du village, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux équipé d'un insert, idéal pour les soirées d'hiver. La pièce de vie se prolonge sur une cuisine ? Salle à manger, parfaite pour partager des moments en famille. Une salle de bains ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité. La propriété dispose également d'un garage pratique et d'un terrain de 648 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Une maison agréable, à découvrir sans tarder ! Mylène bonfillou - goddé (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00037 - auxerre.

Situé tout proche du centre ville historique de Sens, cet appartement T3 d'environ 67 m² habitable fait partie d'une petite copropriété de 6 logements offrant ainsi une atmosphère conviviale et tranquille. La ville de Sens, riche d'histoire et de patrimoine, propose un cadre de vie agréable à ses habitants, avec tous ses commerces, écoles, services à proximité, réseau de bus et sa position géographique offre un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements au quotidien, dont sa gare direct PARIS (50mn de Bercy). Cet appartement au 1er étage sans ascenseur comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour / salon lumineux, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Doté d'un chauffage au gaz de ville récent (chaudière 2022), de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants, il offre un confort optimal. L'ensemble est complété par un grand garage et une pièce cave / cellier, répondant ainsi aux besoins de rangement. Idéal pour propriétaire occupant comme investisseur locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Auxerre - zone d'activite- local commercial de 1400 m² - parkings dans un bâtiment sur une parcelle de terrain de 6500 m² : une cellule commerciale d'une surface total de 1400 m². - une partie exposition - pmr - accueil de public de 900 m² - une partie bureaux -réserve au 1er étage de 500 m² parkings et extérieurs privatifs à définir en fonction des besoins taxe foncière à la charge du preneur au prorata de la surface louée aménagements du bail et des conditions de location possibles en fonction des besoins et du projet du preneur. Dossier complet disponible sur demande.

Auxerre - zone d'activite- batiment de 3400 m² - terrain 6500 m² bâtiment sur une parcelle de terrain de 6500 m² privative, comprenant : - une partie exposition - pmr - accueil de public de 900 m² - une partie bureaux -réserve au 1er étage de 500 m² - une partie dépôt de 2000 m² taxe foncière à la charge du preneur aménagements du bail et des conditions de location possibles en fonction des besoins et du projet du preneur. Dossier complet disponible sur demande.

Dans l'yonne (89), sur la commune de saint clément maison deux chambres. Prix de vente : 149000 euros (honoraires à la charge du vendeur) karine allender vous propose : proche des commerces, écoles et transports ce pavillon, il vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains, wc indépendant, une buanderie. Un sous-sol total surélevé avec, un bureau, une chaufferie / buanderie, un atelier un wc, une pièce de rangements. Chauffage central gaz de ville. Une terrasse, un abri de jardin sur un terrain clos et arboré de 684 m². Double vitrage et volets électriques uniquement en façade. Dpe : d. Ges : c estimation des coût annuels d'énergie du logement : entre1240 euros et 1760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter karine allender, au 06 21 65 22 77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 4431183alk- le professionnel garantit et sécurise votre projet im.