Immobilier Joigny (89300) | Toutes les annonces immobilières Joigny (89300)

Maison 6 Pièces 161 m² à vendre à Joigny (89300)

13

216 000 €

EXCLUSIVITE JOIGNY - SAINT AUBIN SUR YONNE

Joigny (89300)

Venez découvrir cette jolie maison familiale qui est un vrai petit coin de paradis ! Edifiée sur une parcelle de terrain entièrement close de plus de 24 000 m², ce pavillon sur sous-sol total vous offre tout le confort pour une vie paisible ! À l'ouverture de la porte d'entrée, vous découvrirez un hall desservant de plain pied : un salon-séjour de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, un grand palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol total offre un garage pouvant accueillir 2 véhicules, un espace buanderie, une chaufferie et une cave. La vue sur les vallées environnantes est à couper le souffle ! COUP DE COEUR ASSURE !

3

56 500 €

Vente Immeuble 100 m²

Joigny (89300)

Iad france - laetitia desgranges vous propose : situé au coeur d'un secteur dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial de 100 m² attend son futur exploitant. Que vous soyez entrepreneur à la recherche de votre nouveau siège ou investisseur en quête d'un actif à forte valeur ajoutée, ce bien est une opportunité rare. Configuration : [open-space / cloisonné / avec réserve], offrant une grande flexibilité d'aménagement. Libre d'occupation : installez-vous immédiatement ou choisissez votre locataire pour maximiser votre rendement. Quelques travaux reste à finir. N'hésitez pas à me contactez pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia desgranges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

3

185 000 €

Vente Immeuble 118 m²

Joigny (89300)

Iad france - laetitia desgranges vous propose : belle opportunité d'acquérir les murs d'un commerce de proximité essentiel (boulangerie). Ce bien est vendu loué, offrant une visibilité parfaite et une bonne rentabilité de presque 15% pour un investisseur. loyer mensuel : 2 000 € ht (soit 2 400 € ttc). bail commercial en cours, offrant une protection et une stabilité locative forte. espace client : zone de vente accueillante avec vitrine. espace de production arrière entièrement dédié à la panification et pâtisserie, toilettes et bureau. contactez-moi pour organiser une visite et discuter de votre projet d’investissement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia desgranges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

4

257 000 €

Vente Immeuble 250 m²

Joigny (89300)

Iad france - laetitia desgranges vous propose : saisissez l'opportunité d'acquérir cet ensemble immobilier, offrant une excellente visibilité et une gestion simplifiée. Le bien est vendu avec un locataire en place (enseigne de restauration indienne). l'ensemble est loué sous un bail commercial : ▪︎ loyer mensuel : 2 000 € ht. ▪︎ loyer mensuel charges comprises : 2 600 € ttc. inclus : la taxe foncière, simplifiant ainsi la gestion pour le futur propriétaire. Soit une rentabilité de 12% rez-de-chaussée : salle de restauration. Espaces d'accueil chaleureux et spacieux pour la clientèle. cuisines professionnelles : situées à l'arrière, entièrement équipées et conformes aux normes d'hygiène et de sécurité. sanitaires et zones de stockage. l'étage propose un logement de fonction relié directement au restaurant par une liaison intérieure. cette mixité garantit au locataire de bénéficie de son outil de travail et de son logement sur un seul site. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia desgranges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

13

70 000 €

Vente Immeuble 108 m²

Joigny (89300)

Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Situé dans un secteur calme, cet immeuble de caractère est l'opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet à bonne rentabilité. Entièrement à restaurer, ce bâtiment offre une structure saine et une base parfaite pour créer un ensemble immobilier de qualité. Configuration actuelle : Au Rez-de-Chaussée : Un appartement de type F2. Un logement de plain-pied très demandé. Au 1er Étage : Un appartement de type F3. Un logement offrant deux chambres. Le potentiel d'extension : Grenier aménageable : Ce vaste plateau sous charpente bénéficie d'une belle hauteur. Il permet la création d'un 3ème logement (type F2 ou grand studio), portant ainsi l'immeuble à 3 lots d'habitation. Les annexes : Une courette privative : Un espace extérieur rare en centre-ville, véritable atout pour valoriser les locations après aménagement. Cave : Une cave en sous-sol complète le bien, idéale pour le stockage technique ou le rangement locataire. Optimisation fiscale : Les travaux de rénovation intégrale sont idéaux pour générer du déficit foncier. Rentabilité évolutive : Augmentez immédiatement la valeur du bien et vos revenus en créant le 3ème lot sous les combles. Immeuble vide : Aucune gestion de bail en cours, vous pouvez démarrer votre chantier dès l'acquisition. Pour plus de renseignement contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6

670 €CC /mois

3 Pièces

Joigny (89300)

Fiche id-sit26909g : appartement au 2ème étage comprenant une entrée, un salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée, un débarras, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Honoraires charge locataire : 612.85 € dont 216.30 € pour l'état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1680 € par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023.- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 670 euros / mois dont charges de copropriétés = 10 euros / mois - honoraires à la charge du locataire : 613 euros - dépot de garantie : 660 euros - dpe réalisé le : 12 / 11 / 2025 - classe-energie d : 213 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1680 euros - affaire suivie par mme nathalie popot (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion sens - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

18

85 000 €

Vente Maison de ville 5 pièces

Joigny (89300)

Iad France - Benjamin Verstraete vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Joigny. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un palier spacieux qui dessert les différentes pièces de la maison. La cuisine ouverte, bien agencée et fonctionnelle. Les 4 chambres, réparties sur les deux étages. La salle de bain, lumineuse et bien aménagée La maison dispose d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires en toute sécurité. Idéalement située à Joigny, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement central proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, facilitant votre quotidien. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous imprégner par son atmosphère unique. Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Verstraete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928801851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

22

93 500 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Joigny (89300)

Iad France - Benjamin Verstraete vous propose : Charmante Maison de 118 m² à Joigny -Cette belle maison à rénover offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Construite en 1961 sur un terrain de 445 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain et deux chambres. À l'étage, deux chambres. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser et personnaliser cette maison, son potentiel ne vous laissera pas indifférent. L'investissement en vaut la peine pour créer un espace qui répondra à tous vos besoins. Située dans un quartier proche des commodités locales, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison et de créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Verstraete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928801851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

8

159 000 €

Maison individuelle

Joigny (89300)

Si vous recherchez une maison individuelle où résider, m. Belhadj (immo-réseau) vous suggère une maison de charme située à joigny l'yonne 89, positionnée au centre de son terrain clos et fleuri de 770 m². Avec une superficie habitable de 139 m² comprenant 7 pièces, 4 chambres, cette propriété dispose d'un large balcon orienté au sud et offre un garage, vous pouvez stationner trois voitures à l'intérieur du terrain. 1h30 des gares joigny-paris, la ville propose un bus gratuit. Prix de vente 159 000 € honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 150 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed belhadj 07 66 16 97 02 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed belhadj agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : sens sous le numéro rsac n° 534 951 421 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 04109 (réf. 37877) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

10

124 000 €

Vente Maison de ville 5 pièces

Joigny (89300)

Iad france - fabrice kotanian vous propose : à joigny, 5 minutes à pied de la gare et des commerces, 15 minutes de la sortie 18 de l'autoroute a6,1h15 paris porte d'orléans venez découvrir cet immeuble 5 pièces de 104 m² idéalement situé en plein centre-ville, entièrement rénové et prêt à exploiter. Il se compose de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement de 43 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d’eau avec wc, chauffage au gaz de ville, double vitrage. À l’étage un appartement de 60 m² comprenant un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau avec wc, chauffage électrique, double vitrage. Garage et cave complètent l’ensemble. Toiture, isolation et électricité rénovées récemment. Idéal investissement locatif ou habitation avec rendement complémentaire. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice kotanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immobilier à Joigny (89300) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Joigny (89300)

Acheter un bien immobilier à Joigny (89300)

Louer un bien immobilier à Joigny (89300)

Les dernières annonces immobilières à Joigny (89300)