Immobilier à Saint-Florentin (89600)

Devenez propriétaire pour une mensualité à partir de 880 euros * / mois c'est possible, à 10 minutes du centre ville, plusieurs secteur disponibles dans un secteur verdoyant, Je vous propose cette belle maison individuelle d'une surface totale de 85 m², Votre projet de construction sur un terrain de 600 m². pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing + 2/3 ch, SDB, Buanderie, etc. - Norme RE 2020 (pompe à chaleur) - Volets roulants, CDI Obligatoire, maison évolutive et garage possible. Contactez moi en MP.

Iad france - christine olagnon vous propose : a vendre : maison de ville avec garage à saint-florentin - idéal pour un premier achat découvrez cette maison dotée d'une surface habitable de 86 m² et sa petite cour sur l'arrière offrant un petit espace détente. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre proche du centre ville et à 5 minutes de la gare sncf ou simplement pour investisseur ! La maison est composée, d'une entrée par un couloir menant à un salon de 17 m² environ avec cheminée, un toilette indépendant, un petit dégagement où nous découvrons une buanderie, un atelier et une cave, une porte donnant directement dans le garage pour plus de praticité. À l'étage, par un escalier en bois équipé d'un siège électrique, nous découvrirons une chambre d'environ  15 m² avec placard, un couloir menant à un séjour, une cuisine, une salle de bain et un wc. Un grenier de 18 m² environ avec possibilité d'être aménager en pièces de vie supplémentaires. Vous pourrez profiter d'un garage attenant de 16 m² environ et un garage à vélo. Les commodités essentielles telles que le câble tv, la fibre optique, l'évacuation des eaux usées dans le réseau collectif et le chauffage individuel au gaz naturel sont présentes pour garantir un quotidien confortable. Possibilité de créer deux logements (deux accès privatifs) pour une rentabilite locative. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison près du centre ville et à 5 minutes de la gare sncf. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 370 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche du centre ville de Saint Florentin, maison de ville à rénover comprenant / Au rez de chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger, dégagement, 2 chambres dont une avec accès jardin et terrasse. À l'étage : salle d'eau / WC, 2 chambres, grenier. Chauffage central gaz de ville et doubles vitrages récents. Cave voutée sous la maison. Porte cochère ouvrant sur une cour avec terrasse, dépendance, jardin en espalier avec source et portillon sur le bas du terrain ouvrant sur un chemin communal.

Iad france - dorothée devillaine vous propose : saint-florentin : appartement lumineux & rénové à saisir ! Un vrai coup de coeur en plein coeur de ville ! Emplacement idéal : à deux pas du centre, des commerces, écoles et transports… tout est accessible à pied ! Stationnement facile à proximité ! Un intérieur moderne et chaleureux : 70 m² rénovés avec goût – cuisine équipée – salon spacieux et baigné de lumière – chambre cosy – salle d’eau style industriel. Infos pratiques : loyer : 500 € / mois charges : 150 € (eau + chauffage) dépôt de garantie : 1 mois de loyer disponible immediatement ! Envie de visiter ou d’en savoir plus ? Contactez moi vite. Locationsaintflorentin appartementrénové coupdecoeur logementideal disponiblemaintenant information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 234 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée devillaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 930708672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 725.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 160.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 565 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 283 euros (soit 4€ / m²).

Iad france - dorothée devillaine vous propose : saint-florentin : appartement lumineux & rénové à saisir ! Un vrai coup de coeur en plein coeur de ville ! Emplacement idéal : à deux pas du centre, des commerces, écoles et transports… tout est accessible à pied ! Stationnement facile à proximité ! Un intérieur moderne et chaleureux : 70 m² rénovés avec goût – cuisine équipée – salon spacieux et baigné de lumière – chambre cosy – salle d’eau style industriel. Infos pratiques : loyer : 500 € / mois charges : 150 € (eau + chauffage) dépôt de garantie : 1 mois de loyer disponible immediatement ! Envie de visiter ou d’en savoir plus ? Contactez-moi vite. Locationsaintflorentin appartementrénové coupdecoeur logementideal disponiblemaintenant information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 239 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée devillaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 930708672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 250 euros (soit 3€ / m²).

Iad France - Mailis Poursin vous propose : Maison de Ville à Saint-Florentin à Réhabiliter ! Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel à Saint-Florentin, construite en 1790, offrant une surface habitable de 74.86 m² répartie sur 2 étages. Ce bien saura séduire les amateurs de travaux à la recherche d'un projet de rénovation avec des matériaux anciens pour un investissement immobilier, ou maison secondaire ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'emplacement d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 33 m² pour partager des moments conviviaux ainsi qu'un coin toilette indépendant. L'étage supérieur comprend une chambre parentale de 11.57 m² avec un coin salle d'eau wc, un couloir desservant une deuxième salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'espace intérieur pour votre confort quotidien, un escalier pour l'accès au deuxième étage où l'on découvrira une seconde chambre sur plus de 20 m² au sol (Loi Carrez : 9.20 m²) avec un grand Vélux donnant de la luminosité à cette pièce. Cette maison de ville nécessite une rénovation complète pour révéler tout son charme. Avec un garage en sous-sol de plus de 36 m² permettant de disposer d'un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou de créer un espace de vie supplémentaire en rez-de-chaussée. Située dans un quartier calme de Saint-Florentin, cette maison saura accueillir des locataires pour une location à l'année ou en Airbnb. Idéale pour les passionnés de rénovation à la recherche d'un bien située dans un endroit historique (rue en pavés, et ancienne tour de défense datant du moyen age) Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à ce joyau du XVIIIe siècle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AVROLLES - Corps de Ferme à Rénover Authentique corps de ferme offrant un gros potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ambitieux. Le bâtiment principal se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, deux chambres avec dressing ainsi qu'un grenier aménageable permettent d'envisager un bel agrandissement. Le bien nécessite une rénovation complète (électricité, plomberie, isolation, sols, menuiseries), mais la toiture et la charpente sont en bon état, ce qui constitue une excellente base pour redonner vie à cette propriété pleine de cachet. De vastes dépendances offrent de nombreuses possibilités : atelier, garage, gîte ou espaces de stockage. Le tout est édifié sur un terrain agréable, idéal pour profiter du calme de la campagne. Un beau projet de restauration pour créer une habitation à votre image, dans un environnement paisible et authentique. (8.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mylène BONFILLOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00037 - Auxerre.

Saint-florentin, proche écoles et commerces, pavillon en très bon état comprenant une entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une suite parentale. À l'étage, un grand salon, 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Sous-sol total avec buanderie, garage et une chaufferie très récente : pompe à chaleur air-eau. L'ensemble sur un terrain de 800 m² totalement clos.

Saint-florentin, centre ville, bar brasserie pmu avec grand appartement (100 m²) avec accès indépendant, cession des murs avec le fond de commerce. Ville de 5 000 habitants, la situation est idéale, face au grand parking gratuit de la mairie et du grand marche. Animations et concerts tout l'été. L'établissement est en très bon état, avec gros potentiel et joui d'une excellente réputation. Aucun travaux n'est a prévoir; la capacité d'accueil en salle est de 40 personnes et 40 en terrasse. Bar brasserie pmu.

Iad France - Christine Olagnon vous propose : Située près de Saint-Florentin à 5 minutes à pieds de la gare SNCF, ce charmant pavillon sur sous-sol de 190 m² environ vous séduira par ses volumes généreux parfaite pour toute la famille. Cette jolie maison bénéficie d'un vaste terrain arboré de 3218 m², une piscine invitant à la détente et aux loisirs en plein air. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec dressing desservant un lumineux séjour salon avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec espace toilette (lavabo et WC), une salle de bain récente ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un bel escalier mène à un palier desservant deux grandes chambres, dont l'une avec pièce de jeux et dressing, une grande pièce sous combles actuellement aménagée en salle de sport et une salle d'eau wc. Au sous-sol vous trouverez un grand garage avec porte électrique, un atelier, une chaufferie (chauffage au fioul), une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bien-être équipé d'un jacuzzi. Un local technique pour le système de filtration de piscine. Depuis la cuisine et le séjour, un accès direct vous conduit à une véranda d'environ 20 m² offrant une superbe vue dégagée sur la piscine et le jardin paysager. Un bien complet et idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Conviendrait également à une profession libérale (Kiné, infirmier, médecin. ). Les équipements de confort incluent la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel ainsi qu'une cheminée et radiateurs en fonte, ainsi que des espaces de rangement pratiques. L'exposition sud, est et ouest confère à la maison une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'ensemble présente un bon état général, offrant un cadre de vie confortable et serein. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété unique à Saint-Florentin, un véritable havre de paix à quelques pas de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.