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Maison 2 Pièces 100 m² à vendre à Avallon (89200)

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85 000 €

Maison Avallon 2 pièce(s) 100 m2

Avallon (89200)

Nouveauté ! En exclusivité ! Pontaubert (89200) prix de vente : 85.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) vanessa febvre vous propose, à seulement 5min d'avallon, cette maison élevée sur cave, actuellement en cours de réhabilitation, offrant une belle opportunité de finaliser un projet à votre image. Vous pourrez imaginer et aménager les espaces selon vos envies et vos besoins. L'ensemble comprend également une dépendance, un terrain avec puits, ainsi qu'une cave sous une partie de la maison. Les réseaux sont déjà en place et un projet avec permis de construire a été accepté. Dpe : non soumis à l'affichage du dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ce bien bénéficie de la garantie protec + . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441785- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

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96 000 €

Maison de ville à rénover avec garage AVALLON

Avallon (89200)

Nouveauté ! Exclusif avallon centre de ville prix de vente : 96.000 euros (honoraires charge vendeur) situé dans le centre-ville d'avallon, et proche des commodités, ce bien est idéalement placé. Cette maison de ville comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée avec accès au garage et à la cave voûtée desservant un très bel escalier distribuant à mi-niveau une grande pièce avec coin cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau. Au 1er étage : un couloir, une deuxième cuisine, une salle à manger et un espace à aménager. Au 2ème étage : un couloir, trois chambres et une salle de bains avec wc, grenier aménageable. Dpe : classe d ges : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1879 euros. Les + : nombreuses possibilités pour ce bien idéalement situé en centre ville avec garage et place de stationnement libre à proximité, proximité des commerces et des services sans nuisance sonore (rue très calme) idéal pour projet d'investissement ou maison d'habitation. Travaux de rénovation à prévoir. Pas de jardin les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442426- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Visite 3D

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69 000 €

Appartement Avallon 2 pièce(s) 48.61 m2

Avallon (89200)

Nouveauté ! À vendre ! Centre ville d'avallon prix de vente : 69.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété du centre historique, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et des services. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. La cuisine, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et lave-linge), dispose d'un plan de travail fonctionnel et de nombreux rangements. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace et offre un volume de stockage appréciable. L'espace nuit comprend une grande chambre avec fenêtre donnant sur la cour voisine. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et lavabo ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant avec wc et lave-mains, équipé d'un chauffe-eau électrique d'environ 50 litres. L'appartement est chauffé par des radiateurs électriques et raccordé au tout-à-l'égout. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur d'avallon. Dpe : classe énergie e ges : classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1390 euroset 1930 euros ce bien bénéficie de la garantie protec + . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442584- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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65 000 €

Local professionnel proche Avallon 65.000 TTC

Avallon (89200)

À vendre ! Nouveau prix ! Proche avallon 89200 (vassy) prix de vente : 65.000 euros ttc (honoraires à la charge du vendeur) vanessa febvre vous propose cette construction récente avec terrain attenant proche d'avallon. Venez découvrir ce bâtiment récent construit en 2018 d'une surface d'environ 89 m² avec auvent et qui se compose d'un garage et un bureau avec terrain en contre bas en partie constructible. Raccord prévu au réseau d'assainissement collectif. Chauffage électrique, le + : idéal pour projet professionnel possibilité de récupérer la tva les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437650 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

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280 000 €

AVALLON bâtiment à usage d'activité d'environ 220 m²

Avallon (89200)

Nouveauté ! En exclusivité ! Avallon (89200) zone d'activité prix de vente : 280.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) vanessa febvre vous propose un bâtiment à usage d'activité d'environ 220 m², implanté sur une parcelle d'une contenance d'environ 3000 m² le bien est raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité à l'assainissement collectif et dispose d'un système d'alarme. Il présente un état général satisfaisant et ne fait état d'aucune présence d'amiante connue. Installation électrique en triphasé. Fosse en pierres adaptée au passage de poids lourds. L'accès est aisé, avec aire de stationnement et espace de manoeuvre permettant la circulation de véhicules utilitaires ou poids lourds. Le site est clos par un portail manuel, avec gaines déjà installées. Le terrain comprend également une partie engazonnée. L'environnement immédiat se compose d'entreprises artisanales et industrielles, au sein de la zone d'activité d'avallon, à proximité directe de la sortie a6, garantissant accessibilité et visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439900- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

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189 000 €

Maison ancienne rénovée de 147m2, 178m2 de terrain

Avallon (89200)

Idéalement située, aux portes d'Avallon, 2H30 de Paris, 15min de l'A6, à 5km de l'ensemble des commodités, vous attend cette belle maison ancienne rénovée sur 3 niveaux, offrant une jolie vue sur la vallée, de 147 m² environ. Au rez de chaussée, un grand, salon, une salle à manger semi-ouverte sur la cuisine équipée, une belle salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un grand palier lumineux dessert 2 chambres, et une salle de bain avec WC. Au 2eme étage une belle pièce palière dessert une chambre et un espace grenier isolé / aménageable de 9 m² environ. Un petit jardin avec espace terrasse complète ce bien. Chauffage par poêle à granulés dans le salon + convecteurs électriques de 2023, Double vitrage, assainissement collectif. Idéal pour une jeune famille ou en maison secondaire, cette maison est habitable de suite, et offre la proximité des commodités et le calme de la campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

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34 000 €

Appartement Avallon 1 pièce(s) 26.45 m2

Avallon (89200)

Nouveau ! En exclusivité ! Centre-ville avallon studio loué prix de vente : 34.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) un studio avec une pièce à vivre et coin cuisine, salle d'eau avec wc. Le studio étant loué, le dossier de photos est disponible sur demande dpe classe énergie : f ges classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Soumis au statut de la copropriété composé de 10 lots (dont 6 appartements / studios) montant des charges de copropriété s'élevant à 441 euros à l'année soit 37 euros par mois comprenant l'eau. Aucun procédure en cours sur la copropriété. Studio loué 329 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436708-le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 441 euros. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Visite 3D

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520 000 €

Maison d'architecte Avallon centre ville avec jardin

Avallon (89200)

Nouveauté ! En exclusivité ! Avallon (89200) prix de vente : 520.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) au coeur du centre-ville d'avallon, vanessa febvre vous propose cette superbe propriété entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie à usage de salon ? Séjour ? Salle à manger, ouverte sur une vaste cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre également un wc avec lave-mains, un dressing ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative. À l'étage, une belle mezzanine / pièce palière avec rangements dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Dans une seconde aile : une salle de jeux, une chambre supplémentaire et un grenier entièrement aménageable laissant place à tous vos projets (espace indépendant, bureau, chambres ? ). Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable patio, d'un jardin clos sans vis-à-vis et d'un abri. Aspects techniques : rénovation d'architecte de 2015-2016, chauffage au sol, poêle à granulés, tout à l'égout, menuiseries double vitrage anti effraction alu. Dpe : classe énergie d ges : classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 5030 euros et 6850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ce bien bénéficie de la garantie protec + . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437616- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

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219 000 €

Avallon Maison de plain pied avec 2 chambres

Avallon (89200)

En exclusivité ! Avallon (89200) nouveau prix de vente : 219.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) maison d'habitation comprenant de plain pied : une entrée sur un séjour à usage de salon-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol : 3 pièces aménagées habitables jardin arboré sur l'arrière et cour sur le devant côté technique : tout à l'égout, menuiseries pvc double vitrage, toiture bon état tuiles mécaniques, volets bois, isolation intérieure et extérieure + isolation des combles, vmc, chauffage pac central + chauffe eau thermodynamique dpe : classe énergie a ges : classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 830 euros et 1180 euros. Ce bien bénéficie de la garantie protec + . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438943- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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79 900 €

Maison 38m2 / Rendement locatif 15%

Avallon (89200)

Idéal investisseur ! Location saisonniere avec rendement de 15%. Maison de 38 m² habitables environ, vendue meublée et équipée, présence sur airbnb et booking, générant des revenus de 13 500€ en moyenne depuis 4 ans. Prête à l'emploi. Cette maison de 38 m² se compose au 2eme niveau d'une pièce principale ouverte sur la cuisine, d'une salle d'eau avec wc, au niveau en dessous une chambre avec vue dégagée. Une terrasse à flanc de falaise avec vue dégagée, une buanderie / chaufferie, et une cave complètent le lot. Double vitrage, chauffage central fuel avec cuve enterrée de 1000l, assainissement collectif. Idéal 1er investissement et lancement locatif saisonnier. Chiffres exacts sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck ribot, tél. : 07 60 26 57 29, e-mail : franck.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 823 650 742.

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