
Immobilier Yonne (89) : prix au m², villes, tendances 2026
Prix au m², loyers et repères par villes : analyse complète du marché immobilier dans l’Yonne (89) en 2026.
75 résultats
Auxerre, appartement de type F1 de 40 m², proche commerces et IUT comprenant une entrée, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, un séjour, Le tout refait à neuf. Mode de chauffage : Gaz A voir rapidement !
Charmant studio à louer, idéalement situé au cœur d'Auxerre. ce pied-à-terre de 22,49 m² a été rénové avec soin et présente un état impeccable. Il offre une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec WC et une cave en sous-sol pour le rangement. Parfait pour un étudiant ou un professionnel recherchant confort et caractère historique. Contactez-nous pour organiser une visite. DPE E.
À louer Auxerre - Quartier du Pont – Appartement meublé 2 pièces – 26,56 m² (Loi Boutin) L'agence Meet vous propose à la location cet appartement meublé de 26,56 m² de surface Loi Boutin, offrant un agencement fonctionnel et des prestations permettant une installation immédiate. Le logement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec un espace séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable tout en optimisant les volumes. L'appartement comprend également une chambre indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC. Loué entièrement meublé, ce bien dispose des équipements nécessaires pour un emménagement rapide et confortable. Surface Loi Boutin Entrée / séjour / cuisine : 12,70 m² Chambre : 9,51 m² Salle de bains avec WC : 4,35 m² Surface totale Loi Boutin : 26,56 m² Conditions financières Loyer mensuel hors charges : 550,00 € Provision sur charges : 10,00 € par mois (comprenant l'électricité des parties communes) Loyer mensuel charges comprises : 560,00 € Dépôt de garantie 1 100,00 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges. Honoraires à la charge du locataire Les honoraires de location s'élèvent à 294,80 € TTC, comprenant : la constitution du dossier, la rédaction du bail, l'état des lieux d'entrée. Cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé permettant une utilisation fonctionnelle de chaque espace. Entièrement meublé, il offre un cadre de vie pratique et confortable. Les charges comprennent l'électricité des parties communes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Meet Christine 07 80 02 91 12, et vous accompagner dans votre projet de location.
Auxerre centre-ville, appartement meublé composé d'une cuisine amenagée equipée, salon, salle d'eau avec wc, salle d'eau avec wc, 2 chambres.

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Auxerre centre ville, appartement de type 2 comprenant cuisine ouverte sur sejour, sde avec wc, 1 chambre dpe c.
Auxerre centre-ville, appartement 2 chambres dpe e.
Saint-bris le vineux, au centre du village, bel appartement de standing f6 avec terrasse offrant entrée avec placards, belle pièce de vie et cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde), 3 chambres dont une avec dressing, buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette. À l'étage palier pouvant servir de pièce de détente, 2 chambres, salle de bain avec toilette. Grande terrasse surface au sol 180 m².
AUXERRE, proche centre-ville joli studio meublé en résidence sécurisée offrant entrée, pièce de vie avec balcon, salle d'eau avec toilette. Parking privatif. Appartement non fumeur et personne soigneuse.
Auxerre, appartement f2 offrant : cuisine américaine, séjour, chambre, salle de bains. ~store électrique stationnement facile.
Auxerre, residence valmy, residence neuve de 2015 avec ascenseur et accés à personnes à mobilité réduite, appartement de type f3 de 74 m² comprenant : entrée avec placards, séjour, cuisine aménagée et equipée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, une place de parking et un garage. Systeme de chauffage et de production d'eau chaude trés économique (pompe à chaleur, ballon thermodynamique), bien neuf aux normes bbc. À voir en priorité. trés haut standing.
Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Découvrez ce superbe appartement situé au deuxième étage de la résidence du Clos des Vignes à Auxerre. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux agrémenté d’une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, dont l’une bénéficie d’un grand dressing, nous retrouvons également une salle de bains et d’un WC indépendant. Une place de stationnement privative est incluse avec l’appartement. Les extérieurs soigneusement paysagés de cette résidence sécurisée ne manqueront pas de vous séduire. Le chauffage ainsi que l’eau froide sont inclus dans les charges. Visite virtuelle disponible Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 700.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 157.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 543 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 460 euros (soit 7€ / m²).
TANLAY maison 4 pièces situé dans le coeur de village offrant entrée sur cuisine, pièce à vivre, toilette. À l'étage 3 chambres dont une enfilade, salle de bain, toilette. refait à neuf en peinture Double vitrage, chauffage gaz de ville. Garage, cave, appentis cour clos de mur.
MIGENNES, appartement F3 dans résidence sécurisée, avec ascenseur offrant entrée, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres avec placard, salle d'eau, toilette. Double vitrage Très lumineux. Facilité de stationnement possibilité garage moyennant 30 Disponible mi juillet.
Fiche Id-SIT27197g : Appartement F2 comprenant une entrée avec placard, un salon / séjour, une cuisine, un cellier, une salle de bains, un WC, une chambre. Une cave. Honoraires charge locataire : 390.15 € dont 137.70 € pour l'état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour n usage standard entre Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023.- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 470 Euros / mois dont Charges de copropriétés = 50 Euros / mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 390 Euros - Dépot de garantie : 420 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sens - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
AUXERRE, résidence Saint-Exupéry, appartement F1 de 35 m² avec ascenseur et parking privatif offrant entrée avec grands placards, cuisine aménagée et équipée, pièce à vivre avec balcon, salle de bains avec wc, cave. 60 de provisions sur charges comprenant le chauffage et l'entretien des parties communes.
Fiche Id-SIT17090g : Appartement au centre ville au 2ème étage comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine, un bureau, une salle de bains, un WC. Libre le 29 / 08 / 2026 - Honoraires charge locataire : 332.20 € dont 90.60 € pour l'état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604 € et 817 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021.- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 415 Euros / mois dont Charges de copropriétés = 42 Euros / mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 332 Euros - Dépot de garantie : 373 Euros - DPE réalisé le : 30 / 06 / 2022 - Classe-Energie D : 244 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 604 et 817 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sens - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Auxerre, à louer appartement T3 de 67 m² avec 3 pièces Location de particulier 660 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Auxerre, à louer studio de 25 m² avec 1 pièce Location de particulier 480 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Ascenseur - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Auxerre, à louer appartement T2 de 34 m² avec 2 pièces Location de particulier 375 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location chambre à Monéteau de 13 m². Cette chambre de particulier est à louer pour un loyer de 240 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Libre de suite AUXERRE, centre ville, appartement F2 meublé offrant séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque et hotte), chambre avec placards, salle d'eau avec vasque et meuble, toilette.
Auxerre, quartier hôpital appartement f3 offrant entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée (plaque, four), 2 chambres avec placard, salle d'eau - toilette. Chauffage gaz collectif compris dans les 75.
Iad France - Cheila Moudoumbi Loguissoum vous propose : À Sens, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 2 minutes de la gare et de l'hypermarché Carrefour, venez découvrir ce bel appartement entièrement aménagé et prêt à vivre. La résidence est sécurisée par un digicode ainsi qu'un système de vidéosurveillance, offrant un cadre de vie rassurant et agréable. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement vous accueille par une belle entrée spacieuse avec rangements intégrés ainsi qu'un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite un lumineux séjour-salon bénéficiant d'une belle exposition et d'un agencement fonctionnel. La cuisine est aménagée et équipée pour un confort optimal au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres aménagées ainsi qu'une salle d'eau moderne et équipée. Une cave complète ce bien. Des places de stationnement sont également disponibles au sein de la copropriété pour les résidents. Son principal atout ? Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout son potentiel. Cheila Moudoumbi iad France Votre conseillère disponible 7j / 7 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cheila Moudoumbi Loguissoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 911980456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 230.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1340 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 300 euros (soit 5€ / m²).
AUXERRE, bel appartement F2 meublé situé au 2ème étage d'un petit immeuble calme, cet appartement entièrement meublé bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du cinéma, des commerces et des commodités du centre-ville d'Auxerre. Chambre séparée avec lit 140 cm et grand dressing 200 × 235 cm Cuisine équipée comprenant : réfrigérateur avec compartiment congélateur, plaque de cuisson, hotte aspirante, table à manger, machine à laver Mobilier récent et fonctionnel, Téléviseur 4K 55'' connecté, Salle d'eau moderne avec douche, lavabo, WC et sèche serviettes, Cave privative à disposition.
Aigremont, entre chablis et nitry, dans bâtiment rénové, bel appartement f3 de 62 m² entièrement refait à neuf comprenant : séjour, cuisine aménagée et equipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, garage 1 voiture, débarras. Petite parcelle de terrain privative d'environ 25 m².

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La baisse de l’offre locative transforme durablement le marché immobilier français. Entre retrait des investisseurs, normes énergétiques et ralentissement de la construction, découvrez pourquoi les logements à louer deviennent plus rares en 2026.

Dans plusieurs villes françaises, les locations saisonnières transforment profondément les centres-villes. Hausse des loyers, raréfaction des logements à l’année, départ des habitants permanents : le tourisme immobilier crée désormais de fortes tensions locales en 2026.