
Immobilier Yonne (89) : prix au m², villes, tendances 2026
Prix au m², loyers et repères par villes : analyse complète du marché immobilier dans l’Yonne (89) en 2026.
96 résultats
Appartement t2 de particulier à louer sur auxerre. Disponible immédiatement pour cette location de 26 m² proposé à 380 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 89024. Atouts : dernier étage, cuisine équipée, proximité transport.
Auxerre, quartier bibliothèque bel appartement de 84.82 m² dans résidence avec ascenseur offrant : entrée avec placards, cuisine, pièce de vie très spacieuse, 2 chambres, salle de bains et toilette indépendant. Double vitrage. Chauffage gaz de ville. stationnement facile.
Fleys, au centre du village, joli studio en très bon état composé d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée, pièce à vivre, salle d'eau - toilette. Déco actuel a 6 minutes de chablis disponible fin aout.
Tonnerre, centre ville, dans un immeuble sécurisé avec vigik, appartement f3 refait à neuf offrant entrée, séjour avec parquet, cuisine, 2 chambres, salle d'eau - toilette. Trés lumineux, double vitrage.

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Maligny, proche chablis appartement f3 dans joli petit immeuble offrant entrée, cuisine, pièce à vivre, salle d'eau-toilette, 2 chambres. Stationnement facile dispo fin septembre.
Appartement de type F1 dans une résidence calme, composé d'un salon-séjour avec balcon, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC. Une cave.
CHICHEE, appartement F2 de plain pied refait à neuf offrant entrée sur pièce de vie et cuisine, salle d'eau avec toilette, chambre avec placard, pièce pouvant servir de bureau ou de chambre. Stationnement facile. Disponible de suite.
Studio de particulier à louer sur sens. Libre le 04 / 09 / 2026 pour cette location meublé de 30 m² proposé à 570 € mensuel charges comprises. Disponible à partir du 04 / 09 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 89387. Atouts : cave ou local, toilettes indépendantes, stationnement possible, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Location studio à auxerre de 24 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 405 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 89024. Atouts : internet inclus, stationnement possible, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Appartement au centre-ville de type 2 dpe d.
En centre ville studio meublé au 2ème étage cuisine ouverte sur pièce à vivre, salle de bains avec wc. Dpe e.
Très bel appartement F3 de 64 m² à 5 km de Chablis, 15km de Tonnerre et 25 km d'Auxerre, offrant une entrée sur séjour, une cuisine équipée et aménagée (plaque, four, hotte, frigo et lave-vaisselle), 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un emplacement de parking. À visiter !
De particulier à particulier, studio de 38 m² à louer à saint-maurice-le-vieil. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 500 € disponible le 07 / 09 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 89360.
TOUCY, bel appartement F2 - proche centre ville offrant : cuisine aménagée et équipée (plaque, four) ouverte sur belle pièce de vie, chambre, salle d'eau - toilette. Rénovation récente.
Auxerre, quartier pont, studio offrant pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur), salle de bains, toilette.
Auxerre, centre historique quartier saint-eusebe, bel appartement f4 offrant entrée, cuisine aménagée, grand séjour, 3 chambres, salle de bains. Cave ~ appartement entièrement rénové grand confort. Label bbc chauffage collectif.
Iad france - laetitia desgranges vous propose : migennes - appartement - t2 d'environ 52 m² - très bon état situé au coeur de migennes, au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, cet appartement de 52 m² en très bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, bien pensé pour un usage quotidien confortable. L'appartement se compose d'un salon très lumineux, d'une cuisine séparée et d'une chambre bien proportionnées. La salle d'eau avec toilette, un grand placard. L'agencement clair et la distribution bien pensée des pièces confèrent à ce logement une vraie praticité au quotidien. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant une maîtrise des charges énergétiques, la fibre, le tout à l'égout. L'immeuble est sécurisé par un interphone. , ée. Contactez moi pour organiser une visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia desgranges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 200 euros (soit 4€ / m²).
De particulier à particulier, appartement t4 de 85 m² à louer à sens. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 700 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 89387.
Studio de particulier à louer sur auxerre. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 20 m² proposé à 430 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 89024. Atouts : toilettes indépendantes, stationnement possible, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Fiche Id-SIT22626g : Studio meublé au 2ème étage comprenant un salon / séjour avec cuisine, une salle d'eau avec wc, un débarras. Honoraires charge locataire : 275.00 € dont 75.00 € pour l'état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 € par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021.- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 445 Euros / mois dont Charges de copropriétés = 40 Euros / mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 275 Euros - Dépot de garantie : 405 Euros - DPE réalisé le : 14 / 03 / 2023 - Classe-Energie D : 216 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 390 et 570 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sens - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Situé dans la commune de Villeneuve-sur-Yonne, un appartement T4 avec un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant une chambre et deux bureaux, une salle d'eau moderne, un WC séparé. Une belle cuisine neuve ouverte, entièrement équipée sur un salon. Situé au sein d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement est situé au deuxième étage, offrant une belle luminosité. L'ensemble est neuf, aucun travaux à prévoir, prêt à emménager. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. , ée. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 440 euros (soit 8€ / m²).
Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Situé dans la commune de Villeneuve-sur-Yonne, un appartement T2 offre un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant une chambre, une salle d'eau moderne, un WC. Une belle cuisine neuve ouverte sur un salon. Situé au sein d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement est situé aux deuxième étage, offrant une belle luminosité. L'ensemble est neuf, aucun travaux à prévoir, prêt à emménager. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. , ée. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 600.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 280 euros (soit 8€ / m²).
Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Situé dans la commune de Villeneuve-sur-Yonne, un appartement de 93 m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant 3 chambres dont, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu’une buanderie très pratique. Situé au sein d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement est située au 1er premier étage, offrant une belle luminosité. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir, prêt à emménager. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. , ée. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 890.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 890 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 790 euros (soit 8€ / m²).
MEET IMMOBILIER vous propose à la location ce bel appartement meublé en duplex d'environ 74 m², niché au cœur du quartier emblématique de Saint-Pierre à Auxerre, l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Véritable havre de charme, ce quartier historique séduit par son authenticité, ses ruelles pittoresques, son patrimoine remarquable et son ambiance paisible. À quelques minutes à pied seulement des commerces, des restaurants, du marché, des quais de l'Yonne et du centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied. Ce duplex offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie, également une cuisine aménagée, une chambre pouvant également faire office de bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le duplex dispose de deux chambres, offrant un espace nuit bien distinct et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une terrasse commune, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un box privatif, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Ce bien allie le charme de l'ancien, des volumes généreux et un emplacement d'exception, offrant un cadre de vie rare au cœur de l'un des plus beaux quartiers d'Auxerre. Conditions de location Loyer mensuel hors charges : 879 € Provision sur charges : 20 € / mois, correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Loyer charges comprises : 899 € / mois Dépôt de garantie : 1 758 € Honoraires à la charge du locataire : 825,06 € TTC, comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée. Surface habitable (Loi Boutin) : 74,33 m² À titre indicatif, les dépenses d'énergie (chauffage et électricité) sont estimées à environ 150 € par mois, selon les habitudes de consommation des occupants. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Christine MEET IMMOBILIER au 07 80 02 91 12.
Fiche Id-SIT17464g : Appartement F2 au 1er étage comprenant une entrée avec placard, une salle de bains, un WC, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour, une chambre, un garage. Honoraires charge locataire : 412.30 € dont 130.20 € pour l'état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023.- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 480 Euros / mois dont Charges de copropriétés = 50 Euros / mois - Honoraires à la charge du locataire : 412 Euros - Dépot de garantie : 430 Euros - DPE réalisé le : 29 / 07 / 2026 - Classe-Energie D : 188 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 et 1160 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sens - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Prix au m², loyers et repères par villes : analyse complète du marché immobilier dans l’Yonne (89) en 2026.

Longtemps pénalisés par le bruit, le manque de lumière ou les craintes liées à la sécurité, les appartements en rez-de-chaussée gagnent de nouveaux arguments. Le vieillissement de la population et le souhait de rester à domicile renforcent la demande pour des logements accessibles. Cette évolution suffit-elle à réduire leur décote ?

Narbonne séduit de plus en plus d’acquéreurs grâce à un marché immobilier encore accessible, un cadre de vie privilégié et des perspectives de valorisation intéressantes. Découvrez les prix, les meilleurs quartiers et nos conseils pour réussir votre achat immobilier en 2026.