
Immobilier Yonne (89) : prix au m², villes, tendances 2026
Prix au m², loyers et repères par villes : analyse complète du marché immobilier dans l’Yonne (89) en 2026.
58 résultats
Location Vermenton libre immédiatement. Entre particuliers appartement à louer de 40 m². Cette location T2 possède 1 chambre et est proposée à 450 euros charges incluses. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Auxerre, au 8eme et dernier etage d'une residence securisee, venez decouvrir cet appartement de type 2 meublé en parfait etat dpe e.
Studio en hyper centre au 1er etage comprenant cuisine ouverte sur piece de vie, sde avec wc, dpe d.
Fiche id-sit27009g : studio proche du centre-ville comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. Chauffage compris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023.- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 410 euros / mois dont charges de copropriétés = 60 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 220 euros - dépot de garantie : 350 euros - dpe réalisé le : 05 / 02 / 2026 - classe-energie d : 271 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 420 et 620 euros - affaire suivie par mme nathalie popot (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion sens - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

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Studio situe dans une residence calme avec une entree, une piece a vivre avec kitchenette et salle d'eau avec wc. Une place de parking complete le studio. Dpe d. Disponible le 7 octobre.
Seignelay, t1 bis avec cuisine ouverte, sde et wc, piece dpe e.
Auxerre hyper centre, superbe t3 en duplex au dernier etage, entierement renove avec cuisine amenagee, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, b 63 m² au sol a visiter d'urgence ! Dpe vierge.
Auxerre (89), appartement de 55 m² à louer meublé. Libre le 05 / 02 / 26, il se compose de 3 pièces avec 2 chambres. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 700 euros. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce - Baignoire - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Sens (89), appartement de 47 m² à louer meublé. Libre le 15 / 02 / 26, il se compose de 2 pièces avec 1 chambre. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 640 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer – appartement lumineux à auxerre proposé par meet immobilier auxerre situé au 1er étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce charmant appartement lumineux, alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée pratique, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour convivial avec placard intégré, de trois chambres dont une équipée de rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Les + du bien : appartement lumineux agencement agréable et fonctionnel rangements intégrés petite copropriété idéal pour une famille. Conditions de location : honoraires à la charge du locataire : 620 € ttc, comprenant – état des lieux : 3,03 € ttc / m² – rédaction du bail : 8,07 € ttc / m² dépôt de garantie : 620 € bail : location nu surface habitable (loi boutin) : 58.95 m² détail des surfaces : entrée : 4,40 m² séjour : 12,60 m² cuisine : 5,57 m² salle d'eau : 2,46 m² chambre 1 : 9,66 m² chambre 2 : 11,85 m² chambre 3 : 12,41 m² surface totale calculée : 58.95 m² proche des commodités et facilement accessible, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez christine 07 80 02 91 12 meet immobilier auxerre.
Fiche Id-SIT26210g : Appartement au rez de chaussée comprenant un salon / séjour, une cuisine aménagée, un couloir, trois chambres, une salle de bains, un WC, un cellier. Un jardin et un garage. Honoraires charge locataire : 792.02 € dont dont 250.00 € pour l'état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1780 € par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023.- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 780 Euros / mois dont Charges de copropriétés = 15 Euros / mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 792 Euros - Dépot de garantie : 765 Euros - DPE réalisé le : 13 / 06 / 2025 - Classe-Energie C : 129 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1280 et 1780 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sens - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Saint-florentin, très proche centre ville, appartement en rdc, de plain pied, dans un immeuble de 4 lots, comprenant une entrée sur une cuisine, un séjour, une grande chambre, une salle d'eau. Chauffage central gaz de ville. Idéal personne âgée cave voûtée, une remise. Cour et jardin communs, totalement clos.
Découvrez ce t appartement T2 meublé, idéalement situé au centre d'Auxerre, à proximité de toutes les commodités et des commerces. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation.
Découvrez ce studio meublé, idéalement situé au centre d'Auxerre, à proximité de toutes les commodités et des commerces. Disponible en Juin 2026 Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation.
Iad France - Mehdi Youhet vous propose : Appartement de Charme - Emplacement Idéal en plein cOEur de Sens Découvrez ce magnifique appartement situé dans la charmante ville historique de Sens. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à quelques pas du centre-ville, cet appartement de 58 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses offrant confort et intimité. L'espace de vie est lumineux et convivial, comprenant un salon cosy et une cuisine équipée fonctionnelle. Une salle d'eau et un toilette séparé viennent compléter l'agencement de ce bien. L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La résidence dans laquelle il se trouve est sécurisée, offrant ainsi tranquillité et sérénité aux résidents. Sens est une ville dynamique offrant de nombreux points d'intérêt, des commerces aux activités culturelles variées. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou en plein cOEur de Sens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Youhet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 350 euros (soit 6€ / m²).
Fiche Id-SIT18481g : Appartement F3 au centre ville comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine, deux chambres, wc, salle d'eau. Honoraires charge locataire : 433.50 € dont 153.00 € pour l'état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 e et 2080 € par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023.- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 610 Euros / mois dont Charges de copropriétés = 60 Euros / mois - Honoraires à la charge du locataire : 434 Euros - Dépot de garantie : 550 Euros - DPE réalisé le : 23 / 01 / 2026 - Classe-Energie E : 312 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2080 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sens - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Proche Tribunal Beaucoup de charme pour ce F3. Entrée, cuisine américaine aménagée, salon, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc, grand espace de rangements. Parking extérieur. Chauffage électrique.
Au coeur de saint fargeau, proche de toutes commodités, appartement meublé de type f2 au 1er étage. Cellier extérieur. Entrée par cour commune. Chauffage électrique, double vitrage. Loyer mensuel hors charges 458 - dépôt de garantie 458 - honoraires 441. À venir visiter sur rdv !
Location appartement à Sens de 56 m². Cet appartement F3 de particulier est à louer pour un loyer de 750 euros. Libre immédiatement Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer appartement T2 de 40 m² à Moneteau entre particuliers. Appartement disponible à la location le 01 / 02 / 26 pour un loyer de 560 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Venez visiter ce studio meublé situé dans le centre ville d'auxerre, au troisième étage d'un petit immeuble. Il saura vous charmer avec ses poutres apparentes visible dans la piece à vivre. Vous avez aussi à disposition une salle d'eau avec machine a laver. Ancien dpe : vierge. Disponible le 28 mai.
Location à Moneteau d'un appartement de particulier disponible immédiatement. Cet appartement possède 2 chambres et est à louer 695 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Baignoire - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Auxerre, centre de ville, bel appartement f3 de standing dans un immeuble avec ascenseur offrant 'entrée, pièce de vie avec parquet, cuisine aménagée et équipée (plaque, four et hotte), 2 chambres, salle de bains. ~chauffage individuel au gaz de ville.~ a voir !
Fiche Id-SIT16840g : Studio au rez de chaussée comprenant une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc. Honoraires charge locataire : 295.90 € dont 80.70 € pour l'état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023.- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 320 Euros / mois dont Charges de copropriétés = 10 Euros / mois - Honoraires à la charge du locataire : 296 Euros - Dépot de garantie : 310 Euros - DPE réalisé le : 05 / 11 / 2025 - Classe-Energie E : 356 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 760 et 1080 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sens - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Au coeur de Saint Fargeau, situé en rez de chaussé, appartement meublé composé d'une pièce principale, d'une chambre, salle d'eau avec WC. Loyer mensuel 320 Hors charges. Dépôt de garantie 320 Honoraires de location 323.73 A venir visiter dès début janvier 2026.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.