
Immobilier Yonne (89) : prix au m², villes, tendances 2026
Prix au m², loyers et repères par villes : analyse complète du marché immobilier dans l’Yonne (89) en 2026.
58 résultats
Iad france - laetitia desgranges vous propose : situé dans la commune de villeneuve-sur-yonne, un appartement t4 avec un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant une chambre et deux bureaux, une salle d'eau moderne, un wc séparé. Une belle cuisine neuve ouverte, entièrement équipée sur un salon. Situé au sein d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement est situé au deuxième étage, offrant une belle luminosité. L'ensemble est neuf, aucun travaux à prévoir, prêt à emménager. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. , ée. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia desgranges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 440 euros (soit 8€ / m²).
Iad france - laetitia desgranges vous propose : situé dans la commune de villeneuve-sur-yonne, un appartement t2 offre un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant une chambre, une salle d'eau moderne, un wc. Une belle cuisine neuve ouverte sur un salon. Situé au sein d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement est situé aux deuxième étage, offrant une belle luminosité. L'ensemble est neuf, aucun travaux à prévoir, prêt à emménager. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. , ée. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia desgranges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 600.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 280 euros (soit 8€ / m²).
MEET IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant studio meublé avec vue dominante sur Auxerre. Situé sous les combles, ce bien atypique séduit par son cachet et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Description du bien Le studio se compose : D'une agréable pièce de vie lumineuse avec espace séjour / salon D'une cuisine aménagée et entièrement équipée D'une salle de bains avec WC D'un coin nuit cosy, subtilement délimité par des lattes en bois, apportant intimité et charme Chaque espace a été intelligemment pensé afin d'optimiser le confort et la praticité. Surfaces (Loi Boutin) Séjour / salon : 13,70 m² Salle de bains avec WC : 3,50 m² Cuisine : 2,85 m² Surface habitable Loi Boutin : 20,19 m² Conditions financières Dépôt de garantie : 920 € Honoraires locataire : 222,09 € TTC (comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux) Localisation Au plein coeur du centre ville, ce studio bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Disponible immédiatement Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Meet Immobilier – Christine au 07 80 02 91 12.
De particulier à particulier, appartement T3 de 76 m² à louer à Sens. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 900 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Plus d'une salle de bain - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Iad france - laetitia desgranges vous propose : situé dans la commune de villeneuve-sur-yonne, un appartement de 72,49 m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant 2 chambres, une salle d'eau moderne, un wc séparé ainsi qu’une buanderie très pratique. Une belle cuisine neuve ouverte, entièrement équipée et un salon de 19,06 m². Situé au sein d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement est situé au rez-de-chaussée, offrant une belle luminosité. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir, prêt à emménager. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. , ée. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia desgranges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 548 euros (soit 7€ / m²).
Iad france - laetitia desgranges vous propose : situé dans la commune de villeneuve-sur-yonne, un appartement de 72,49 m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant 2 chambres, une salle d'eau moderne, un wc séparé ainsi qu’une buanderie très pratique. Une belle cuisine neuve ouverte, entièrement équipée et un salon de 19,06 m². Situé au sein d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement est situé au rez-de-chaussée, offrant une belle luminosité. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir, prêt à emménager. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. , ée. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia desgranges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 890.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 890 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 790 euros (soit 8€ / m²).
Fiche Id-SIT27248g : Appartement F2 comprenant une entrée avec placard, un salon / séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains, un WC. Une cave. Honoraires charge locataire 390.15 € dont 137.70 € pour l'état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023.- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 470 Euros / mois dont Charges de copropriétés = 50 Euros / mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 390 Euros - Dépot de garantie : 420 Euros - DPE réalisé le : 02 / 04 / 2026 - Reseau Immo-Diffusion Sens - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Iad france - dominique auvitu vous propose : appartement meublé – 1 chambre + 1 pièce de vie avec coin cuisine – 1 salle de bain – très bon état. Electricité, eau, tout-à-l’égout. À 2 pas des commodités. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 354 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 390.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 370 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 151 euros (soit 7€ / m²).
Bel appartement à louer, idéalement situé à Auxerre dans résidence sécurisée, offrant 89.04 m² en excellent état. Lumineux, grand séjour, 2 chambres, balcon privatif pour profiter des beaux jours et ascenseur pour un confort quotidien. prestations soignées et état impeccable. Loyer mensuel : 820 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce logement coup de cœur.
Tonnerre studio entièrement meublé et refait à neuf dans petit immeuble comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce à vivre, salle d'eau - toilette. Double vitrages idéal étudiant ou premier logement.
Fiche Id-SIT19870g : Appartement F2 au centre ville comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Honoraires charge locataire : 335.82 € dont 106.05 € pour l'état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 € par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023.- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 470 Euros / mois dont Charges de copropriétés = 20 Euros / mois - Honoraires à la charge du locataire : 336 Euros - Dépot de garantie : 450 Euros - DPE réalisé le : 31 / 10 / 2025 - Classe-Energie D : 239 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 et 1020 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sens - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche id-sit25135g : appartement refait à neuf, rue des charmes à villeneuve sur yonne. Premier étage. Composé d'un salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc. Chauffage central au gaz de ville. Cave. Location soumis à assurance de loyers impayés, cdi et revenus d'au minimum trois fois le prix du loyer. Merci d'envoyer un dossier avant toute demande de visite.- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 490 euros / mois - honoraires à la charge du locataire : 490.00 euros - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche Id-SIT22626g : Studio meublé au 2ème étage comprenant un salon / séjour avec cuisine, une salle d'eau avec wc, un débarras. Honoraires charge locataire : 275.00 € dont 75.00 € pour l'état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 € par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021.- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 445 Euros / mois dont Charges de copropriétés = 40 Euros / mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 275 Euros - Dépot de garantie : 405 Euros - DPE réalisé le : 14 / 03 / 2023 - Classe-Energie D : 216 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 390 et 570 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sens - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Sens, à louer appartement T3 de 69 m² avec 3 pièces Location de particulier 800 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Chichee, appartement f2 situé au rez-de-chaussée offrant entrée sur cuisine ouverte donnant sur la pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau - wc. Libre.
Gy l'eveque - appartement 3 pièces au premier étage comprenant entrée, pièce à vivre, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc garage.
Douchy-Montcorbon, à louer appartement T2 de 44 m² avec 2 pièces Location de particulier 450 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement T2 de particulier à louer sur Vermenton. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 40 m² proposé à 450 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Auxerre, au 8eme et dernier etage d'une residence securisee, venez decouvrir cet appartement de type 2 meublé en parfait etat dpe e.
Seignelay, t1 bis avec cuisine ouverte, sde et wc, piece dpe e.
Auxerre hyper centre, superbe t3 en duplex au dernier etage, entierement renove avec cuisine amenagee, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, b 63 m² au sol a visiter d'urgence ! Dpe vierge.
Auxerre, à louer appartement T3 de 55 m² avec 3 pièces Location de particulier 700 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Baignoire - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer – appartement lumineux à auxerre proposé par meet immobilier auxerre situé au 1er étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce charmant appartement lumineux, alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée pratique, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour convivial avec placard intégré, de trois chambres dont une équipée de rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Les + du bien : appartement lumineux agencement agréable et fonctionnel rangements intégrés petite copropriété idéal pour une famille. Conditions de location : honoraires à la charge du locataire : 620 € ttc, comprenant – état des lieux : 3,03 € ttc / m² – rédaction du bail : 8,07 € ttc / m² dépôt de garantie : 620 € bail : location nu surface habitable (loi boutin) : 58.95 m² détail des surfaces : entrée : 4,40 m² séjour : 12,60 m² cuisine : 5,57 m² salle d'eau : 2,46 m² chambre 1 : 9,66 m² chambre 2 : 11,85 m² chambre 3 : 12,41 m² surface totale calculée : 58.95 m² proche des commodités et facilement accessible, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez christine 07 80 02 91 12 meet immobilier auxerre.
Découvrez ce t appartement T2 meublé, idéalement situé au centre d'Auxerre, à proximité de toutes les commodités et des commerces. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation.
AUXERRE proche centre ville, appartement F1 meublé dans résidence sécurisée avec ascenseur offrant : une entrée, cuisine américaine aménagée, pièce à vivre, salle de bains avec w-c. Un parking privatif et une cave.

Prix au m², loyers et repères par villes : analyse complète du marché immobilier dans l’Yonne (89) en 2026.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.