
Immobilier Nièvre (58) : prix au m², villes, tendances 2026
Prix au m², loyers, villes clés et repères par zones : le point complet sur l’immobilier dans la Nièvre (58) en 2026.
54 résultats
Appartement en duplex en centre ville comprenant séjour, salon, deux chambres, salle de bains et cuisine indépendante loyer 450 € + charges communes immeuble 50 € + dépôt de garantie 450 € + honoraires d'agence 536 € libre le 1er septembre 2026 dpe e.
À louer sur nevers appartement t3 meublé. Ce logement d'une superficie de 72 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 715 € annonce entre particuliers. Code insee : 58194. Atouts : dernier étage, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, cuisine indépendante, proximité commerce.
En plein centre ville, rue calme, je vous propose à la location cet appartement 3 pièces. Il est en rez de chaussée dans un très bel immeuble avec seulement trois appartements. Il dispose d'une cuisine ouverte sur séjour non aménagée, d'un local rangement, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Chauffage au gaz de ville, l'appartement est très bien isolé. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer mensuel charges comprises : 613 € provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 13 € dépôt de garantie : 600 € honoraires d'agence 720 €, dont 360 € à la charge du locataire contactez votre conseiller safti : fabrice dehandschoewercker, tél. : 06 73 59 38 47, e-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 834 775 314.
Appartement t1 de particulier à louer sur pouilly-sur-loire. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 38 m² proposé à 380 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 58215. Atouts : dernier étage.

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Appartement F2 en rez de chaussée au centre ville de Cosne sur Loire : cuisine aménagée (meubles) et équipée (four, plaque, hotte, petit frigo, lave linge ) - séjour, chambre, salle d'eau-wc. Chauffage électrique récent. Loyer : 460 € + provisions charges : 10€ ( OM ) + 432 € ( honoraires ) + 460 € ( dépôt de garantie) Libre au 29 / 10 / 2026 mais libérable fin août.
Appartement comprenant salon / chambre, cuisine équipée aménagée, salle d'eau, wc indépendant, tout à l'égout fibre installée dans l'immeuble libre 1er novembre 2026 dpe e loyer 325 euros + charges 24 euros (eau 9 € et 15 € taxe d'enlèvement des ordures ménagères) + dépôt de garantie 325 euros + honoraires 319 euros.
À louer sur nevers appartement t1 non meublé. Ce logement d'une superficie de 30 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 355 € annonce entre particuliers. Code insee : 58194. Atouts : stationnement possible, dernier étage, baignoire, sans vis-à-vis, cuisine indépendante, proximité commerce.
Iad France - Annelise Fercoq vous propose : T1 rénové avec balcon, ascenseur et cave – Centre-ville de Nevers À deux pas du centre-ville de Nevers, des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce T1 de 31,67 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone. Actuellement en cours de réfection, cet appartement sera entièrement prêt à accueillir son futur locataire à partir du 18 septembre 2026. Fonctionnel et lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, il se compose de : Une entrée, Une agréable pièce de vie avec accès au balcon, Une kitchenette aménagée et équipée (plaque de cuisson à induction et réfrigérateur), Une salle d'eau avec douche et WC, Une cave privative. Les atouts du bien : -Appartement remis à neuf avant votre emménagement -Résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et interphone -Balcon exposé Sud-Ouest -Cave privative -Chauffage collectif au gaz -Centre-ville, commerces et transports accessibles à pied Charges : 77 € / mois, comprenant : Le chauffage collectif, L'eau froide, L'eau chaude, L'entretien des parties communes. DPE : C -Disponible à partir du 18 septembre 2026. Une belle opportunité pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif recherchant un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé au cOEur de Nevers. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 487.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 77.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 410 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 255 euros (soit 8€ / m²).
Nevers, à louer appartement t3 de 59 m² avec 3 pièces location de particulier 620 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 58194. Atouts : cave ou local, stationnement possible, sans vis-à-vis, grand séjour, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
De particulier à particulier, appartement t1 de 24 m² à louer à nevers. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 320 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 58194.
Ref 2558 : En plein centre-ville, très bel appartement lumineux de 3 pièces refait à neuf et spacieux avec tres belle vue sur les toits de la ville, 70 m² avec un grand séjour et coin cuisine entièrement équipée, 2 chambres, salle de bains, rangements. chauffage electrique et double vitrage logement moderne et de qualité. Disponibilité à partir du 05 / 10 / 26.
Marzy, à louer studio de 28 m² avec 1 pièce location de particulier 390 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 58160. Atouts : stationnement possible, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée, au coeur de La Charité-sur-Loire. Idéalement situé, il vous offre une vue imprenable sur la Loire. Caractéristiques : Superficie : 62,85 m² 2 chambres spacieuses Salon / séjour lumineux avec vue sur la Loire Cuisine ouverte sur le séjour WC séparé Proximité immédiate des commerces et des services Cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille, offrant confort et tranquillité tout en étant proche de l'animation du centre-ville. Disponibilité 18 / 08 / 26 Ref 5681.
Appartement duplex comprenant sejour, cuisine equipee, 2 chambres, salle d'eau, wc, degagement partie de garage et cellier chauffage gaz de ville independant tout a l'egout loyer 550 euros + charges 30 euros (ordures ménagères et entretien de chaudière) + dépôt de garantie 550 euros et honoraires d'agence 472 euros libre au 1er septembre 2026 dpe e.
Fourchambault, à louer appartement t1 de 40 m² avec 1 pièce location de particulier 450 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 58117. Atouts : cave ou local, stationnement possible, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
De particulier à particulier, appartement t4 de 67 m² à louer à nevers. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 630 € disponible à partir du 01 / 11 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 58194. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante.
Location studio à saint-pierre-le-moûtier de 29 m². Ce studio de particulier est à louer pour un loyer de 450 € libre le 06 / 09 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 58264.
Ref 1735 - Dans quartier calme, T3 idéalement situé entre centre ville et grandes surfaces, à 2 pas des ecoles et de la gare, agérable appartement fonctionnel et très lumineux avec beaux parquets comprenant entrée et couloir avec placards, séjour avec vue dégagée sur le Val de Loire, grande cuisine séparée et cellier, deux chambres, salle d'eau, WC séparés. Chauffage individuel au gaz de ville, fenetres doubles vitrages et volets roulants electriques. Une grande cave. Stationnement facile autour de la résidence. Libre de suite. DPE en cours.
Location appartement t3 à poiseux de 70 m². Cet appartement de particulier est à louer pour un loyer de 490 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 58212. Atouts : cave ou local, stationnement possible, dernier étage, grand séjour, proximité transport, cuisine indépendante.
Location appartement t2 à fourchambault de 40 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 515 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 58117. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Fourchambault, à louer appartement t2 de 40 m² avec 2 pièces location de particulier 495 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 58117. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
De particulier à particulier, appartement t1 de 30 m² à louer à nevers. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 485 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 58194. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
À louer sur coulanges-lès-nevers appartement t2 meublé. Ce logement d'une superficie de 25 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 381 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 58088.
À louer sur nevers appartement t2 non meublé. Ce logement d'une superficie de 28 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 400 € annonce entre particuliers. Code insee : 58194. Atouts : dernier étage, proximité commerce.
Decize, à louer appartement t2 de 32 m² avec 2 pièces location de particulier 315 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 58095. Atouts : cave ou local, stationnement possible.

Prix au m², loyers, villes clés et repères par zones : le point complet sur l’immobilier dans la Nièvre (58) en 2026.

Après plusieurs semaines de locations estivales, un logement saisonnier mérite une inspection attentive. Équipements, mobilier, nettoyage, petites réparations et préparation de l’automne permettent au propriétaire de préserver son bien et d’anticiper les prochaines locations.

La fin du bail ne correspond pas toujours à la date du déménagement ou de la remise des clés. Le préavis commence lors de la réception valable du congé et s’achève après un ou trois mois selon la situation du locataire.