
Immobilier Nièvre (58) : prix au m², villes, tendances 2026
Prix au m², loyers, villes clés et repères par zones : le point complet sur l’immobilier dans la Nièvre (58) en 2026.
36 résultats
(Ref. 5656) Dans un bel endroit au calme et en plein centre-ville très beau T2 refait à neuf avec belles prestations comprenant : 1 petite entrée qui dessert la cuisine équipée avec four, plaques et hotte, un salon, une grande chambre, une salle d'eau avec WC. La superficie de ce logement fait 47 m². Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 03 86 70 14 56.
Venez découvrir ce beau t2 non meublé en duplex de 62 m² habitables à proximité des commodités de la ville de fourchambault. Situé tout proche des différents commerces mais aussi des écoles et desservi par une ligne de bus, ce t2 est idéalement placé. Il se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec espace cuisine et un wc. À l'étage se trouve une salle de bain et une grande chambre lumineuse. L'appartement est équipé de double vitrage et chauffage gaz avec chaudière récente. Il est possible de louer également un garage pour 45 euros / mois. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite. Loyer : 385 euros / mois dont 15 euros de provision sur charge honoraires charge locataire : 682 euros (visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 496 euros / etat des lieux : 186 euros) dépôt de garantie : 370 euros dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1241 euros et 1679 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438602 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Ref 2690- A louer dans une résidence très calme à 2 pas des commerces et du centre de Pougues, grand 4 pièces fonctionnel et très lumineux avec vue dégagée, en bon état général comprenant grand couloir avec beaucoup de rangements, salon, grande cuisine séparée, cellier, trois chambres avec dressing, salle de bains, WC séparés. Chauffage au gaz de ville, fenetres PVC double vitrage. Bnne performance énergétique. Garage, cave et jardinet commun. Libre courant Avril 2026.
Bonny s / loire, proche des commodités, bel appartement situé au 1er étage de type f2. Loyer mensuel hors charges 450 - dépôt de garantie 1 mois de loyer - honoraires agence 400.62 logement disponible, à venir visiter sur rdv !

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Ref 2288-A louer entre gare et commerces, très grand appartement de 95 m² comprenant une très belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec coin cuisine équipée, 3 grandes chambres et une belle salle d'eau avec WC. Chauffage individuel electrique avec très bonne isolation. Logement fonctionnel, rénovation de qualité avec cachet. Libre de suite.
Au coeur de Bonny, situé au 1er étage dans la rue principale, magnifique F3 entièrement rénové avec goût. Cuisine aménagée et équipée (plaques four et hotte) ouverte sur vaste séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc (lave linge neuf). Double vitrage, chauffage électrique. Loyer mensuel 520 - Dépôt de garantie 520- Honoraires 560. Possibilités en plusieurs versements. À venir visiter sur RDV !
Réf 5365- Dans belle résidence de standing en bords de Loire avec vue magnifique sur le fleuve et les toits de la ville, grand appartement lumineux et fonctionnel comprenant entrée avec placards, beau séjour bien exposé avec deux balcons et vue magnifique, cuisine aménagée séparée, une chambre sur l'arrière de la résidence au calme, salle d'eau et WC séparés. Chauffage individuel électrique de qualité et recént et bonne isolation. Une cave et une place de parking privative.
Ref 2113 : Au coeur de La Charité sur Loire, proche des commerces et de la gare SNCF, bel appartement refait récemment lumineux et fonctionnel comprenant une grande entrée desservant la salle d'eau avec WC, une chambre lumineuse et un beau séjour avec coin cuisine semi-équipée. Chauffage individuel au gaz de ville. Jolie vue dégagée sur la ville. Libre début mars 2026.
Ref 5701 : Grand studio de 50 m² entièrement meublé. L'accès se fait par la cuisine équipée avec de nombreux rangements, un grand Salon / Chambre donnant directement sur la place de la mairie. À l'arrière de la cuisine, un petit espace buanderie donnant accès à la salle d'eau avec WC. Si ce logement peut vous intéresser, contactez nous vite au 03 86 70 14 56 !
Ref 5127- Grand studio meublé et fonctionnel en RDC avec toutes commodités à pied, comprenant une grande pièce de vie avec coin cuisine équipée, un coin chambre avec rangements, salle de bains avec WC. Chauffage compris dans les charges. Libre début mars 2026.
Nevers, à louer appartement T2 de 26 m² avec 2 pièces Location de particulier 365 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement meublé comprenant entrée, cuisine indépendante, séjour / chambre, salle de bains avec wc Cellier individuel et cave individuelle Libre Loyer 350 euros + charges 30 euros (communs et ordures ménagères) + dépôt de garantie 350 euros + honoraires agence euros 363 euros DPE e.
Appartement F1, non meublé mais bénéficiant de quelques meubles mis à disposition, au 3° étage (sans ascenseur) dans Résidence calme avec parc arboré proche du centre ville et de la gare ferroviaire comprenant : entrée (avec placard ), cuisine, pièce principale avec coin nuit-bureau, salle de bain-wc. place de parking extérieur. Chauffage individuel électrique.
Appartement en résidence comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre avec balcon, salle d'eau, wc indépendant Parking individuel numéro 4 Libre DPE D loyer 470 euros + charges 86 euros (communs 72 + 14 taxe ordures ménagères) + dépôt de garantie 470 euros + frais agence 428 euros.
Dans le centre de La Charité, situé au au rez-de-chaussée, logement individuel de plain-pied dont l'accès se fait directement sur rue et comprenant une pièce principale, une cuisine aménagée, une salle d'eau. N'hésitez pas à nous appeler pour de plus amples informations ou pour organiser une visite !
Réf 4204- bel environnement pour cet appartement refait à neuf, environ 42 m², toutes commodités, au calme, t2 en duplex, en rdc : séjour et kitchenette, au 1er : palier desservant une belle chambre, une salle d'eau et des wc séparés.,le tout en état neuf. Double-vitrage. Libre au 01 / 11 / 20.
Bonny sur Loire - Proche de toutes commodités, situé au rez de chaussée, bel appartement de type F2 entièrement rénové. Cuisine aménagée et équipée de plaques d'une hotte et d'un four. Véranda. Cellier. Double vitrage chauffage électrique. Disponible de suite, à venir visiter sur RDV !
Iad france - jean-baptiste david-nillet vous propose : à louer – appartement 2 pièces lumineux – cercy-la-tour (58340) situé à cercy-la-tour, dans un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement t2 de 45,38 m², au 2ᵉ étage, offre un cadre de vie agréable avec vue dégagée sur la nature. Il se compose de : •un séjour lumineux, •une cuisine équipée, •une chambre avec penderie, •une salle de bain avec wc. Les + du bien : •1 cave •chauffage individuel électrique •fibre optique •stationnement facile à proximité information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste david-nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 410.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 390 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 290 euros (soit 6€ / m²).
À louer sur Myennes appartement T4 non meublé. Ce logement d'une superficie de 78 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 480 € Avantages du logement : - Stationnement possible - Baignoire - Cuisine indépendante Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Ref 3760- Idéal placé et de plainpied, ce logement 2 pièces en RDC de 32 m² est fonctionnel, bien situé au coeur du centre ville. Il comprend une pièce de vie, coin cuisine au fond de la pièce, une chambre séparée, une salle d'eau douche sans rebord avec WC. Chauffage individuel au gaz de ville et bonne isolation. Libre de suite. Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 ref. 3760.
Location studio à Nevers de 24 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 390 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Ref 5613 : en plein coeur de la charité, un appartement t2 situé au 2e étage dont l'intérieur comprend une entrée, un espace salon avec coin cuisine de 22 m², une chambre et une salle d'eau avec wc. Sa surface totale est de 40 m². Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. À l'extérieur, le domicile vous offre un balcon. Pour visiter ce logement ou en découvrir d'autres, votre agence agence berry-nivernais est à votre disposition. À bientôt ! Disponibilité possible pour février 2023.
Découvrez cet appartement charmant de 43 m², situé au cœur de La Charité-sur-Loire, au 9 Rue des Hôtelleries. il es au 1er étage d'un immeuble de 3 appartements Construit en 1800, cet espace authentique offre une chambre confortable et un salon accueillant, il conserve un charme d'antan unique. Profitez de la proximité des commodités locales à un prix attractif de 385 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu plein de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! libre en septembre 2025.
À louer : charmant appartement T1 de 31 m² situé au rez-de-chaussée en plein centre ville. En bon état général, il comprend une chambre, cuisine séparée et salle d'eau. Idéal pour une personne seul et proche des commodités. Loyer mensuel : 345 EUR, dépôt de garantie 3456 euros et honoraires d'agence 341 euros dpe libre 1er janvier 2025 Contactez-nous pour visiter rapidement.
Ref 5412- Bel appartement au dernier étage offrant une très belle vue sur la ville, comprenant grande entrée avec placards, séjour, cuisine séparée aménagée, deux chambre, salle de bains et wc séparés. Logement fonctionnel, lumineux et copletement repeint avec deux grands balcons exposés est et ouest. Garage et cave. Chauffage individuel gaz de ville et double vitrage. Résidence dans rue calme, avec ascenseur, gardien et espaces verts, proche toutes commodités. Logement disponible fin janvier 2026.

Prix au m², loyers, villes clés et repères par zones : le point complet sur l’immobilier dans la Nièvre (58) en 2026.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.