
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
17 résultats
Ref. 4192 - Appartement rare à la location avec une vue exceptionelle sur la Loire et sur la ville, T4 de 106 m² habitable avec beaucoup de cachet, un garage bien situé et une cave spacieuse. Ce logement dispose d'un très beau séjour salon de 42 m² avec parquet, cheminée décorative, très lumineux et une vue splendide; la cuisine aménagée et semi-équipée (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson et hotte) est pratique et claire. L'espace nuit avec trois chambres dont deux grandes de 15,4 m² et 14,2 m² et la troisième de 9,6 m² agréable; la salle d'eau avec wc dispose de placards; autres WC séparés. Grand garage de 21 m² et cave de 26 m². Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 ref. 4192.
(Ref. 5656) Dans un bel endroit au calme et en plein centre-ville très beau T2 refait à neuf avec belles prestations comprenant : 1 petite entrée qui dessert la cuisine équipée avec four, plaques et hotte, un salon, une grande chambre, une salle d'eau avec WC. La superficie de ce logement fait 47 m². Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 03 86 70 14 56.
Ref 2288-A louer entre gare et commerces, très grand appartement de 95 m² comprenant une très belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec coin cuisine équipée, 3 grandes chambres et une belle salle d'eau avec WC. Chauffage individuel electrique avec très bonne isolation. Logement fonctionnel, rénovation de qualité avec cachet. Libre de suite.
Réf 5365- Dans belle résidence de standing en bords de Loire avec vue magnifique sur le fleuve et les toits de la ville, grand appartement lumineux et fonctionnel comprenant entrée avec placards, beau séjour bien exposé avec deux balcons et vue magnifique, cuisine aménagée séparée, une chambre sur l'arrière de la résidence au calme, salle d'eau et WC séparés. Chauffage individuel électrique de qualité et recént et bonne isolation. Une cave et une place de parking privative.

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Ref 2113 : Au coeur de La Charité sur Loire, proche des commerces et de la gare SNCF, bel appartement refait récemment lumineux et fonctionnel comprenant une grande entrée desservant la salle d'eau avec WC, une chambre lumineuse et un beau séjour avec coin cuisine semi-équipée. Chauffage individuel au gaz de ville. Jolie vue dégagée sur la ville. Libre début mars 2026.
Dans le centre de La Charité, situé au au rez-de-chaussée, logement individuel de plain-pied dont l'accès se fait directement sur rue et comprenant une pièce principale, une cuisine aménagée, une salle d'eau. N'hésitez pas à nous appeler pour de plus amples informations ou pour organiser une visite !
Réf 4204- bel environnement pour cet appartement refait à neuf, environ 42 m², toutes commodités, au calme, t2 en duplex, en rdc : séjour et kitchenette, au 1er : palier desservant une belle chambre, une salle d'eau et des wc séparés.,le tout en état neuf. Double-vitrage. Libre au 01 / 11 / 20.
Ref 3760- Idéal placé et de plainpied, ce logement 2 pièces en RDC de 32 m² est fonctionnel, bien situé au coeur du centre ville. Il comprend une pièce de vie, coin cuisine au fond de la pièce, une chambre séparée, une salle d'eau douche sans rebord avec WC. Chauffage individuel au gaz de ville et bonne isolation. Libre de suite. Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 ref. 3760.
Ref 5613 : en plein coeur de la charité, un appartement t2 situé au 2e étage dont l'intérieur comprend une entrée, un espace salon avec coin cuisine de 22 m², une chambre et une salle d'eau avec wc. Sa surface totale est de 40 m². Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. À l'extérieur, le domicile vous offre un balcon. Pour visiter ce logement ou en découvrir d'autres, votre agence agence berry-nivernais est à votre disposition. À bientôt ! Disponibilité possible pour février 2023.
Découvrez cet appartement charmant de 43 m², situé au cœur de La Charité-sur-Loire, au 9 Rue des Hôtelleries. il es au 1er étage d'un immeuble de 3 appartements Construit en 1800, cet espace authentique offre une chambre confortable et un salon accueillant, il conserve un charme d'antan unique. Profitez de la proximité des commodités locales à un prix attractif de 385 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu plein de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! libre en septembre 2025.
Ref 5412- Bel appartement au dernier étage offrant une très belle vue sur la ville, comprenant grande entrée avec placards, séjour, cuisine séparée aménagée, deux chambre, salle de bains et wc séparés. Logement fonctionnel, lumineux et copletement repeint avec deux grands balcons exposés est et ouest. Garage et cave. Chauffage individuel gaz de ville et double vitrage. Résidence dans rue calme, avec ascenseur, gardien et espaces verts, proche toutes commodités. Logement disponible fin janvier 2026.
Dans le centre-ville (réf. 5232), bel appartement 3 pièces 60 m² en duplex, Grande pièce à vivre spacieuse donnant sur l'espace cuisine, Deux chambres dont une en duplex, Salle d'eau et wc.,Petit immeuble collectif au calme.,Détails sur .
Ref 5585 : Nous vous proposons à la location un charmant duplex de type T2 en centre-ville de La Charité-Sur-Loire, au calme. L'intérieur se constitue au rez-de-chaussée d'un espace salon avec cuisine aménagée et semi équipée, un WC. À l'étage, une belle chambre avec rangements et une salle d'eau. Le logement est propre et très bien rénové. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquilité du lieu. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ! => Libre de suite.
Dans le centre-ville de La Charité sur Loire, très bel appartement au calme et rénové au 1er étage proposant une cuisine ouverte, un salon / séjour spacieux avec vue Loire, une grande chambre lumineuse avec placard, une salle d'eau et WC indépendant. Il bénéficie d'une superficie de 73 m² au sol (ref 5647). N'hésitez pas à nous contacter pour toute info complémentaire ou pour organiser une visite ! À très vite. Tous les détails sur => Disponibilité 1er octobre 2025.
Au 1er et seul étage d'un petit immeuble, au coeur du centre-ville, bel appartement rénové F2 environ 40 m² (ref. 3403) avec joli séjour avec cheminée décorative, coin cuisine aménagée pratique, une chambre lumineuse avec cheminée décorative et tomettes, une salle d'eau avec WC récente. Double vitrage de qualité, bonne isolation, chauffage électrique. Calme demandé pour tranquilité dans l'immeuble, le local professionnel du RDC nécéssitant une ambiance sereine la journée.
Réf 1807 Bel appartement dans quartier historique au calme, comprenant entrée, belle pièce de vie, cuisine separée toute équipée, une chambre avec rangements, salle d'eau et WC. Chauffage au gaz de ville et double vitrage. Logement fonctionnel et en très bon état.
Réf 2612- Donnant sur une magnifique vue Loire, cet appartement entièrement meublé en duplex au 2e étage de l'immeuble, situé dans le bas de La Charité à côté des commerces dispose de deux chambres, un salon séjour avec coin cuisine ouvert, une salle d'eau, WC séparés. Chauffage électrique, climatisation. Stationnement facile proche du logement. Pour tout complément d'information ou visite, contactez-nous au 03 86 70 14 56 !

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.