
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
422 résultats
Auxerre, quartier théatre, appartement f2 au 1er étage offrant : cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre avec salle d'eau et toilette.
Fiche Id-SIT27137g : À LOUER T2 Duplex Mezzanine · Dijon Centre · 27,48 m² · 450 € + 50 € de charges GL Immobilier vous propose à la location un appartement duplex atypique avec mezzanine, plein de caractère, idéalement situé au cœur de Dijon. Implanté dans un immeuble de belle facture (construction antérieure à 1948), ce bien saura séduire les amateurs d'espaces authentiques. L'appartement se développe sur deux niveaux : au 2ème étage, un séjour / cuisine de 12,89 m², une chambre de 8,65 m² et une salle de bain de 3,76 m²; au 3ème étage, une mezzanine de 2,18 m² parfaitement adaptée à un bureau ou un espace lecture, apportant une touche d'originalité bienvenue. Ce bien compact et bien agencé constitue une opportunité idéale pour un étudiant, jeune actif ou personne seule- Mentions légales : Loyer mensuel 450 Euros / mois (Pas de charge locative définie) - Modalités de règlement des charges : Forfaitaires mensuelles - Complement de loyer (inclus) : 50.00 Euros / mois - Honoraires à la charge du locataire : 412.00 Euros - Dépot de garantie : 900 Euros - DPE réalisé le : 29 / 01 / 2026 - Classe-Energie E : 291 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1120 Euros - Reseau Immo-Diffusion Boulogne Billancourt - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche Id-SIT27135g : À LOUER T2 Duplex · Dijon Centre · 35,14 m² · 750 € + 50 € de charges GL Immobilier vous propose à la location ce charmant appartement duplex de caractère situé au cœur de Dijon, dans un immeuble ancien plein de cachet (construction antérieure à 1948). Disposé sur deux niveaux, cet appartement offre une configuration originale et fonctionnelle : au 2ème étage, un spacieux séjour / cuisine ouvert de 19,14 m² prolongé d'une arrière-cuisine de 1,29 m² et d'une salle d'eau de 4,61 m²; au 3ème étage, une belle chambre indépendante de 9,82 m² avec un espace de rangement dédié, idéale pour un couple ou une personne souhaitant séparer zones de vie et de repos. Le logement est chauffé par radiateurs électriques à fluide caloporteur avec programmateur individuel pièce.- Mentions légales : Loyer mensuel 750 Euros / mois (Pas de charge locative définie) - Modalités de règlement des charges : Forfaitaires mensuelles - Complement de loyer (inclus) : 50.00 Euros / mois - Honoraires à la charge du locataire : 527.00 Euros - Dépot de garantie : 1400 Euros - DPE réalisé le : 16 / 01 / 2026 - Classe-Energie D : 205 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1030 Euros - Reseau Immo-Diffusion Boulogne Billancourt - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
410€ cc / mois - chauff. + eau + edf + inclus dans les charges - a saisir ! Spacieuse chambre meublée de 16 m² située dans une résidence quartier facs - chambre en colocation dans un spacieux appartement f5 avec un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche et wc en commun - consultez ttes nos offres de location sur loca. Fr - réf. 2128154 - frais de convention 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
645€ cc / mois - spacieux appartement f1 meublé de 34 m² situé dans dans une résidence fermée, quartier republique au 2ème étage (avec asc.) - ce logement se compose d'une entrée avec rangement, séjour avec coin nuit, une cuisine équipée, salle de bain, wc séparé, placard, interphone, double vitrage, cave, balcon et place de parking en sous-sol - consultez ttes nos offres de location sur loca. Fr - réf. 2128152 - frais de convention 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
480€ cc / mois - studio meublé situé dans l'hyper centre de dijon, quartier bossuet composé d'un séjour avec kitchenette équipée, salle de douche, wc, placard, interphone et double vitrage - consultez ttes nos offres de location sur loca. Fr - réf. 2128151 - frais de convention 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
430€ cc / mois - joli studio meublé de 20 m² situé dans une résidence à chevigny saint sauveur composé d'une entrée avec rangement, un séjour avec kitchenette équipée donnant sur balcon, salle de bain, wc, interphone, double vitrage et place de parking privée en sous-sol - consultez ttes nos offres de location sur loca. Fr - réf. 2128150 - frais de convention 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
510€ cc / mois - chauffage inclus dans les charges - studio meublé entièrement refait à neuf situé dans une résidence au 1er étage / 5 (avec asc.) dans le quartier de la toison d'or - ce logement se compose d'une entrée avec rangement, un séjour avec kitchenette équipée, salle de douche, wc, interphone, double vitrage, cave et parking en commun dans la résidence - consultez ttes nos offres de location sur loca. Fr - réf. 2128149 - frais de convention 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
L'agence L. IMMOBILIER vous propose à la location ce joli appartement T3 de 70 m², situé au 1er étage d'une monopropriété de 2 étages. Ce bien comprend une entrée, une cuisine séparée meublée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson), une spacieuse pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez la luminosité de cet appartement qui reste très agréable. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Le loyer est de 580EUR + 50EUR de charges qui comprennent les ordures ménagères, l'électricité et l'entretien des communs. La situation de la monopropriété est appréciable, proche du centre ville et des commerces. Les honoraires d'agence sont réduits pour cette location à 273,50EUR (dont 99.50EUR pour l'état des lieux) pour le locataire. L'appartement est disponible de suite. Si vous souhaitez de plus amples informations et visiter ce bien, contactez Thibault.
750€ cc / mois - chauffage inclus dans les charges - spacieux appartement f2 entièrement refait à neuf situé dans une petite copropriété quartier montchapet - ce logement dispose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre, salle de douche, wc séparé, double vitrage et interphone - consultez ttes nos offres de location sur loca. Fr - réf. 2128148 - frais de convention 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
900€ cc drapeau f3 composé d'un séjour, cuisine équipée, 2 chambres, placards, sdd, wc, cellier, cave, chauffage collectif compris, local à vélo, interphone, double vitrage. Ttes nos offres de location sur loca. Fr. Réf : 2128147. Frais de convention : 220€. Cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
Gy l'eveque - appartement 3 pièces au premier étage comprenant entrée, pièce à vivre, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc garage.
370€ cc / mois - chauff. + eau + edf + inclus dans les charges - a saisir ! Chambre meublée de 13 m² situé dans une maison quartier facs avec salle de douche et wc en commun - consultez ttes nos offres de location sur loca. Fr - réf. 2128146 - frais de convention 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
Bleneau, appartement refait à neuf de 4 pièces avec garage. Entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, toilette, 3 chambres. Cave. Local chaufferie.
Location appartement meublé. Situé au 2 ? Étage d'une résidence récente de 2010 avec ascenseur et accès pmr, appartement t1 bis de 30 m² entièrement meublé, en très bon état au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie principale comprenant le séjour avec cuisine équipée et espace nuit aménagé dans le même volume, d'une salle de bain, wc, ainsi que d'un balcon. Double vitrage pvc. Une cave, une place de stationnement couverte en sous-sol et une place extérieure complètent le bien. Chauffage individuel électrique. Dpe : d. Coûts annuels d'énergie du logement entre 480 et 710 euros par an. Loyer : 550 eur charges prévisionnelles : 56 eur loyer charges comprises : 606 eur / mois dépôt de garantie : 1 100 eur bail meublé d'un an. Loyer payable d'avance le 5 de chaque mois. Honoraires locataire : 330 eur ttc (dont 240 eur ttc pour visite, dossier et bail, et 90 eur ttc pour l'état des lieux). À propos de la copropriété : pas de procédure en cours disponible immédiatement. Contacter maud leidinger tel : 06 66 13 43 11. Agent commercial (ei) rsac 491611851 agence bellis'immo 21800 chevigny-saint-sauveur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
525€ cc / mois a saisir ! Darcy f1 meublé composé d'un séjour, cuisine équipée, sdd, wc, placards, interphone, double vitrage. Ttes nos offres de location sur loca. Fr. Réf : 2128143. Frais de convention : 220€. Cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
Vesoul centre appartement de type 3 comprenant entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, sdb, wc, 2 pièces en mezzanine, cave. loyer : 500 € charges : 50 €.
Dijon, à proximité immédiate de la Place de la République et du Lycée Carnot, agréable appartement de 65 m² habitables situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété bien entretenue des années 1970, à quelques pas du tramway. En bon état général et totalement équipé, il comprend un salon-séjour spacieux et lumineux exposé sud, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur. ), une salle d'eau récente avec WC ainsi que trois chambres individuelles. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéal pour une famille, un couple avec enfants ou une colocation. Loyer mensuel : 900 EUR charges comprises, dont 50 EUR de charges de copropriété. DPE : E. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Léa BIDAULT au 07 70 07 00 30.
660€ cc / mois - chauffage inclus dans les charges - spacieux appartement f2 de 48.78 m² situé dans une résidence quartier tire pesseau - ce logement dispose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre séparée, salle de douche - wc, double vitrage, interphone et 2 places de parking privées - consultez ttes nos offres de location sur loca. Fr - réf. 2128142 - frais de convention 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
Magnifique appartement comprenant entrée, salon-séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et wc. Cave et grenier. Dpe ancienne version libre debut mars 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement comprenant entrée individuelle, cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle de bains avec wc. Grenier. 1 place de parking dans cour privée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement T3 situé au 1er étage comprenant une entrée, WC, une salle d'eau, deux chambres, séjour ouvert sur cuisine. Cave et parking 2 places. Disponible début septembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Fiche id-sit15518g : appartement f2 au 3ème étage dans résidence avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une cave. Honoraires charge locataire : 368.79 € dont 116.46 € pour l'état des lieux. Libre le 12 / 05 / 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756 € et 1023 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021.- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 453 euros / mois dont charges de copropriétés = 50 euros / mois - honoraires à la charge du locataire : 369 euros - dépot de garantie : 403 euros - dpe réalisé le : 06 / 10 / 2022 - classe-energie d : 233 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 756 et 1023 euros - reseau immo-diffusion sens - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
L'agence HABITAT Comtois vous propose à la location cet appartement très cosy de type F2 au 1er étage d'une résidence comprenant : une cuisine équipée un salon / séjour une chambre une salle de bains avec WC une cave une place de parking privative Chauffage individuel au gaz Disponibilité au 1er avril 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
L'agence habitat comtois vous propose à la location cet appartement de plain-pieds entièrement refait à neuf. Il se compose d'une entrée, un espace cuisine, un salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage individuel électrique couplé avec un chauffage au bois espaces verts et place de parking privatifs à l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.