
Immobilier dans le Cher (18) : prix, tendances et villes clés 2026
Prix au m², loyers et tendances 2026 à Bourges, Vierzon, Saint-Amand-Montrond… Repères pour acheter ou investir dans le Cher (18).
52 résultats
Découvrez ce charmant appartement à louer de 59,41 m², idéalement situé à MenetreoL sous Sancerre. En très bon état, il offre un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau soignée parfait pour un couple ou une petite famille. Calme et proche des commodités du centre, ce bien conjugue caractère et praticité dans un village convivial. Loyer mensuel attractif de 456 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur logement. LIBRE 15 MAI.
Aubigny-sur-nere- au pied du centre ville et de toutes commodités, appartement rénové t3- 89 m² habitable au premier étage comprenant : cuisine aménagée équipée (plaques feux gaz, hotte et four) salon-séjour, dégagement desservant 2 grandes chambres (19 et 20 m²), salle d'eau, wc - cellier- cour privative au rez de chaussée. Chauffage central gaz de ville. Réf. 24049 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 810 par an. Loyer : 575.00 dont provision sur charges : 45 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 475 ttc dépôt de garantie : 530 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.
Vierzon centre-ville : au 1er étage et au sein d'une petite copropriété, de 3 logements, après une rénovation total de ce logement t. 4 - 3 chambres, 1 cuisine meublée équipée de 8 m², ouverte sur 1 salon-séjour de 30 m², 3 chambres, 1 sdd, 1 sdb, 1 wc, 1 cave. - les menuiseries : pvc double vitrage - 1 vmc - electricité : conforme - isolation : dpe en "c" - chauffage : électrique : radiateurs à inertie sèche économique. - des places de stationnement gratuite sont disponibles au pied de la copropriété. L'appartement sera disponible à la location vers la fin juin 2026.
Appartement T4 de particulier à louer sur Bourges. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 72 m² proposé à 900 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, ce studio meublé offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Fonctionnel et bien agencé, ce logement est idéal pour une personne seule à la recherche de confort et de simplicité au quotidien. À découvrir rapidement ! Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur le site de notre agence le village immobilier onglet location et déposez votre dossier.
Vierzon village, (18100) - appartement - t4 - 3 chambres - parking couvert - cave -. L'appartement se compose : - d'une entrée donnant sur un salon / séjour plein sud avec cuisine ouverte, un couloir desservant 3 chambres, une salle d 'eau et un wc séparé. - en extérieur, une place de parking couverte, une cave, résidence sécurisée avec portail automatisé, digicode et interphone. Il se situe au 2 ème et dernier étage de l'immeuble. - chauffage radiateurs électriques - compteurs indépendants (eau, électricité) - tout à l'égout - fenêtres pvc double vitrage - fibre - toutes les commodités sont accessibles à pied. Bus à 5 min à pied, gare sncf 15min à pied. Centre ville à 15 min à pied. Il est possible de louer l'appartement en colocation solidaire. Disponible dès le 1er mai. Loyer : 600 euros hc + 30 euros de charges caution : 600 euros honoraires d'agence : 600 euros "estimations offertes". Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1530 euros indexées aux années 2021 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 002 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Idéalement situé en centre-ville, cet appartement lumineux se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Il dispose également d'une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage, un véritable atout en coeur de ville. À proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien est disponible à partir du 21 avril 2026. Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur le site de notre agence le village immobilier onglet location et déposez votre dossier.
Découvrez ce joli appartement en duplex, parfaitement agencé pour offrir confort et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin cuisine, idéal pour vos moments de détente. À l'étage, une belle chambre vous attend, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Situé dans un environnement calme, ce bien bénéficie également d'un stationnement extérieur, un vrai plus pour votre quotidien. Disponible dès maintenant, n'attendez plus pour le visiter ! Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur le site de notre agence LE VILLAGE IMMOBILIER onglet Location et déposez votre dossier.
Appartement de type t2 rez de chaussée 40,61 m², un salon-séjour avec cuisine ouverte et placards, une chambre avec placard, salle de bain / wc - jardinet - 1 place de parking c n°2 - lot 101 (c1-02 promoteur) de la copropriété. Réf. 23844 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 par an. Loyer : 465.00 dont provision sur charges : 50 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 280 ttc dépôt de garantie : 415 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.
Saint-Amand-Montrond, à louer appartement T2 de 35 m² avec 2 pièces Location de particulier 550 €. Disponible à partir du 15 / 05 / 2026 Avantages du logement : - Stationnement possible - Dernier étage - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Bourges, à louer appartement T2 de 44 m² avec 2 pièces Location de particulier 630 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Situé en plein centre du village, à proximité immédiate de l'école et de la mairie, cet appartement au premier étage d'un immeuble calme offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'une plaque électrique ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement rafraîchi avec des peintures neuves, ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux. Un balcon vient compléter ce logement, idéal pour profiter de l'extérieur. Parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche de tranquillité. Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur le site de notre agence LE VILLAGE IMMOBILIER onglet Location et déposez votre dossier.
Idéalement situé à deux pas du centre-ville, ce studio en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique avec un accès immédiat aux commerces et commodités. Il se compose d'une pièce à vivre fonctionnelle avec coin cuisine, d'un espace nuit bien agencé ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Entièrement meublé, ce logement est prêt à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur le site de notre agence le village immobilier onglet location et déposez votre dossier.
Appartement T3 de particulier à louer sur Saint-Amand-Montrond. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 60 m² proposé à 650 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Grand séjour - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Laissez-vous séduire par cet appartement de 34 m² au cachet authentique, idéalement situé en plein coeur de ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec kitchenette, sublimé par de belles poutres apparentes qui confèrent à ce bien un style ancien plein de caractère. La chambre en mezzanine optimise l'espace tout en apportant une touche cosy et intimiste. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec WC. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'un agréable balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. À proximité immédiate de tous les commerces. Une visite virtuelle est disponible sur YouTube pour découvrir ce bien comme si vous y étiez. Un appartement de caractère, idéal pour les amateurs de charme de l'ancien ? à visiter rapidement !
À louer sur Bourges studio meublé. Ce logement d'une superficie de 23 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 500 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Vierzon (18100) - studio - type 1 - balcon - place de parking privative - 1er étage -. Studio, qui se compose : - d'une entrée avec rangement, une pièce à vivre et cuisine ouverte, une salle de bain et wc. Un balcon. Une place de parking extérieur. - huisseries : - pvc double vitrage - chauffage : - radiateurs électriques - eau chaude : - ballon électrique - assainissement : - tout à l'égout - fibre optique : - oui - le studio est proche du centre ville, à 15 min à pied de la gare de vierzon. Disponible de suite. Loyer : 330 euros charges : 40 euros dépôt de garantie : 330 euros honoraires d'agence : 297 euros "estimations offertes". Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436 255 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Chambre de particulier à louer sur Bourges. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 25 m² proposée à 470 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Cave ou local - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Vierzon (18100), appartement - t3 - 2 chambres - garage - cave -. Joli t3 meublé comprenant une cuisine avec placards muraux, un salon, 2 chambres (ou 1 chambre et une salle à manger), une salle d'eau avec douche et wc, un autre wc, une grande entrée, une cour commune, une cave privative. Secteur vierzon "henri brisson" "location disponible dès le 20 février 2026" - chauffage au gaz de ville - tout à l'égout - proche de toutes les commodités - ecoles - lycées - bus - classe énergie : e / classe climat : e. Loyer : 550 euros charges : 20 euros dépôt de garantie : 1000 euros honoraires d'agence : 500 euros "estimations offertes". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 436 000 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement entièrement rénové se trouve au premier étage d'un immeuble calme. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur le site de notre agence le village immobilier onglet location et déposez votre dossier.
À deux pas de l'hôpital, des commerces et des transports, découvrez ce charmant studio meublé situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble sécurisé à vierzon village. D'une surface de 20 m², ce studio lumineux et bien agencé comprend : -un espace de vie avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle -une salle d'eau avec wc les + de ce logement : -chauffage électrique à inertie et ballon d'eau chaude individuel -connexion internet par fibre optique -immeuble sécurisé avec parking à vélos -eau froide incluse dans les charges disponible immédiatement ! Idéal pour étudiant·e, jeune actif·ve ou personne en mobilité professionnelle. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 220,00€, dont 60,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 895460.
Vierzon cœur de ville : Au sein d'une résidence de 6 étages, équipée d'un ascenseur, et d'un interphone, 1 Studio entièrement meublé, avec 1 petit balcon. Actuellement chauffage au GAZ de ville, mais prochainement radiateurs économique à inertie sèche. Menuiseries en PVC double vitrage. Avec ce logement, mais en option : 1 place de parking en sous-sol. Pour ce studio meublé : C'est 2 mois de caution + frais d'agence + mois d'entrée. Le logement est disponible dès à présent.
De particulier à particulier, appartement T3 de 60 m² à louer à Saint-Amand-Montrond. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 650 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine indépendante Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable donnant accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. À découvrir rapidement ! Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur le site de notre agence LE VILLAGE IMMOBILIER onglet Location et déposez votre dossier.
Quartier centre-ville : t. 2 - 42 m² au sein d'une petite copropriété de 4 logements, 1 appartement t. 2 - 1 chambre - 1 sdd avec wc. Prestations : - logement entièrement rafraichi. - menuiseries : pvc double vitrage - chauffage : gaz de ville le loyer : 400€ + 20€ de charges le logement est disponible pour le 05 / 01 / 25.

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Bourges, Vierzon, Saint-Amand-Montrond… Repères pour acheter ou investir dans le Cher (18).

Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.

La location Airbnb en copropriété devient plus risquée pour les investisseurs. Entre règlement de copropriété, votes en assemblée générale et durcissement des règles, la location courte durée n’offre plus la même liberté. Voici ce qu’il faut comprendre avant d’acheter.