
Immobilier dans le Cher (18) : prix, tendances et villes clés 2026
Prix au m², loyers et tendances 2026 à Bourges, Vierzon, Saint-Amand-Montrond… Repères pour acheter ou investir dans le Cher (18).
49 résultats
Appartement de type t2 rez de chaussée 40,61 m², un salon-séjour avec cuisine ouverte et placards, une chambre avec placard, salle de bain / wc - jardinet - 1 place de parking c n°2 - lot 101 (c1-02 promoteur) de la copropriété. Réf. 23844 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 par an. Loyer : 465.00 dont provision sur charges : 50 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 280 ttc dépôt de garantie : 415 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.
Appartement proche du centre ville comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Une courette.
Appartement au coeur du village d'Ivoy le Pré, proche de l'école et de la Mairie, comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Studio meublé comprenant pièce à vivre avec coin cuisine, coin chambre, salle d'eau avec wc.

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Ref 1472- A louer disponible de suite, grand appartement de 150 m² entre Nevers et Bourges, avec tous commerces ecoles à pieds, comprenant grande entrée et buanderie au RDC et à l'étage couloir avec rangements, pièce séjour / salle à manger lumineuse avec poele à bois, cuisine séparée aménagée, une très grande chambre avec nombreux placards, deux autres chambres, un bureau, grande salle de bains, WC séparés. Chauffage individuel gaz de ville avec chaudière récente, poele à bois et très bonne isolation. Garage dans cour arrière et jardin clos avec l'appartement à deux minutes à pieds au calme et à l'abri des regards. Libre de suite. Entretien chaudière + poele et taxe ordures ménagères inclus dans les charges.
Appartement de 34 m² comprenant séjour / kitchenette, chambre en mezzanine, salle de bain avec wc. Balcon.
À louer, bel appartement situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente, à deux pas du centre-ville. Il comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, un couloir menant à une salle de bains, un WC séparé et deux chambres dont une avec balcon. Un garage et une cave complètent ce bien. Disponible dès maintenant.
Bourges, à louer studio de 18 m² avec 1 pièce Location de particulier 396 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur Vierzon appartement T1 non meublé. Ce logement d'une superficie de 36 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 400 € Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Baignoire - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Chambre de particulier à louer sur Bourges. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 25 m² proposée à 470 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Cave ou local - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement entièrement rénové se trouve au premier étage d'un immeuble calme. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur le site de notre agence le village immobilier onglet location et déposez votre dossier.
Saint-Amand-Montrond, à louer appartement T3 de 55 m² avec 3 pièces Location de particulier 535 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À deux pas de l'hôpital, des commerces et des transports, découvrez ce charmant studio meublé situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble sécurisé à vierzon village. D'une surface de 20 m², ce studio lumineux et bien agencé comprend : -un espace de vie avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle -une salle d'eau avec wc les + de ce logement : -chauffage électrique à inertie et ballon d'eau chaude individuel -connexion internet par fibre optique -immeuble sécurisé avec parking à vélos -eau froide incluse dans les charges disponible immédiatement ! Idéal pour étudiant·e, jeune actif·ve ou personne en mobilité professionnelle. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 220,00€, dont 60,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 895460.
Vierzon cœur de ville : Au sein d'une résidence de 6 étages, équipée d'un ascenseur, et d'un interphone, 1 Studio entièrement meublé, avec 1 petit balcon. Actuellement chauffage au GAZ de ville, mais prochainement radiateurs économique à inertie sèche. Menuiseries en PVC double vitrage. Avec ce logement, mais en option : 1 place de parking en sous-sol. Pour ce studio meublé : C'est 2 mois de caution + frais d'agence + mois d'entrée. Le logement est disponible dès à présent.
De particulier à particulier, appartement T3 de 60 m² à louer à Saint-Amand-Montrond. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 650 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine indépendante Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement T3 de particulier à louer sur Saint-Amand-Montrond. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 62 m² proposé à 650 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement T3 de particulier à louer sur Saint-Amand-Montrond. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 62 m² proposé à 620 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement en duplex proche centre ville comprenant séjour, coin cuisine, salle de bains, cellier, 1 chambre à l'étage avec terrasse.
Quartier centre-ville : t. 2 - 42 m² au sein d'une petite copropriété de 4 logements, 1 appartement t. 2 - 1 chambre - 1 sdd avec wc. Prestations : - logement entièrement rafraichi. - menuiseries : pvc double vitrage - chauffage : gaz de ville le loyer : 400€ + 20€ de charges le logement est disponible pour le 05 / 01 / 25.
Vierzon (18100) - centre ville - appartement - type 3 - location meublée - 3ème étage - 2 chambres -. Location t3 : bel appartement f3 de 44 m² meublé au 3ème étage en centre ville composé de : - salle à manger cuisine avec four, foyer 2 feux induction, réfrigérateur et îlot central - une chambre avec literie 140 et 2 grandes commodes - un salon avec banquette transformable 2 couchages et coin travail - une mezzanine - une salle d'eau avec machine lavante séchante - chauffage individuel au gaz avec programmateur - parking public en bas de l'immeuble - loyer mensuel 450 euros - paiement par prélèvement sepa le 1er de chaque mois - charges mensuelles : 50 euros (electricité partie communes, ordures ménagères, wifi, entretien chaudière avec option dépannage) - chauffage individuel au gaz de ville - eau froide individuelle - compteur électrique individuel - tout à l'égout - fibre optique -. Location : 500 euros / charges : 50 euros honoraires d'agence : 500 euros dépôt de garantie : 1000 euros "estimations offertes". Dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407 830 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Location appartement T2 à Bourges de 57 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 600 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Baignoire - Grand séjour - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement T4 de particulier à louer sur Bourges. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 120 m² proposé à 1070 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, chambre de 13 m² à louer à Bourges. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 365 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location appartement T2 à Vierzon de 40 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 365 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Dernier étage - Baignoire - Sans vis-à-vis - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
En plein centre du charmant village de Neuvy-deux-clochers, au cœur du Sancerrois, je vous propose ce T2 entièrement refait à neuf ! D'une superficie de 39,10 m², cet appartement proche des commodités comprend : - Belle pièce de vie avec cuisine équipée, avec un superbe sol en carreaux de La Borne, célèbre village de potiers et céramistes - Chambre avec accès sur une cour partagée - Salle de douche avec WC À l'extérieur, un jardin partagé et un petit local de rangement viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter rapidement si vous êtes intéressé, une visite vidéo est possible. Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 420 € Charges locatives mensuelles au forfait : 20 € Dépôt de garantie : 400 € Honoraires à la charge du locataire : 312,8 € Honoraires d'agence : 312.8 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 06 82 55 55 64, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387.

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Bourges, Vierzon, Saint-Amand-Montrond… Repères pour acheter ou investir dans le Cher (18).

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.