
Immobilier dans le Loiret (45) : prix, tendances et villes clés 2026
Prix au m², loyers et tendances 2026 à Orléans, Olivet, Montargis, Gien… Repères pour acheter, vendre ou investir dans le Loiret (45).
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Iad france - olivier rossignol-lacroix vous propose : colocation à louer – chambre en colocation meublée à orléans-la-source iad france – olivier rossignol-lacroix vous propose cette chambre meublée de 10,55 m² située dans un appartement en duplex de 80,51 m², au sein d’une résidence calme, sécurisée, dans le secteur d’orléans-la-source. La colocation se compose de trois chambres, d’un grand séjour lumineux de 27 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain, et d’un wc séparé. Un balcon complète l’ensemble, offrant un espace extérieur agréable. Idéalement situé à proximité du chro, des universités, des transports et des commerces, ce bien conviendra parfaitement à des étudiants, stagiaires ou jeunes actifs. Disponible à partir du 22 mai 2026 pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier rossignol-lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 460.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 130.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 660 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 300 euros (soit 8€ / m²).
Iad France - Baptiste Ponston vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 3 pièces rénové à Orléans A Orléans, cet appartement rénové de 60 m² est un véritable bijou offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement de 3 pièces dispose de 2 chambres confortables et d'un séjour spacieux de 25.5 m² aux multiples possibilités d'aménagement. La cuisine, offre un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec un WC complètent l'agencement pratique de ce bien. Les expositions est / Ouest offrent une luminosité agréable tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. La rénovation récente garantit une ambiance moderne et accueillante. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique et l'assainissement, assurant un confort moderne indispensable. Situé dans un quartier calme et pratique, cet appartement est proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Pour compléter ce bien, une place de parking en box de 12 m² est disponible pour stationner en toute sécurité en supplément pour 75€ / mois. Ne manquez pas cette opportunité d'un appartement rénové avec soin dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement unique à Orléans. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 895.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 45.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 500 euros (soit 8€ / m²).
Bel appartement T2 à louer de 44.77 m², idéalement situé 3 Rue du Puits Saint-Laurent, Quartier Madeleine, Orléans. Construit en 2019 et en bon état, il comprend 1 chambre, 1 séjour lumineux, balcon et parking extérieur. Résidence avec ascenseur pour plus de confort. À proximité d'une école et des transports en commun. Loyer mensuel : 626 EUR. Contactez-nous pour une visite !
Charmant studio meublé à louer en plein centre-ville d'Orléans, idéal pour étudiant ou jeune actif. Situé au 27 rue de Bourgogne, ce studio de 21.67 m², offre un cadre de vie cosy et bien entretenu. Pièce principale lumineuse, kitchenette fonctionnelle et salle d'eau optimisée — tout est pensé pour votre confort. À seulement quelques pas des commerces, restaurants et des axes culturels, vous profiterez d'un emplacement privilégié. Le logement est également proche des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Loyer demandé : 570 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de la ville — contactez-nous pour visiter dès maintenant !

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Découvrez ce magnifique studio à louer, idéalement situé au cœur d'Orléans, Rue Saint-Marc. Ce studio moderne de 28,2 m², offre tout le confort d'un logement neuf. Profitez d'une cuisine aménagée et d'une terrasse privée pour vos moments de détente. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant vos déplacements quotidiens. La proximité des transports en commun et d'une école rend cet appartement particulièrement pratique pour une vie urbaine dynamique. Le loyer attractif de 478 EUR par mois en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas cette chance unique de vivre au cœur de la ville dans un cadre moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Découvrez ce charmant studio meublé à louer, situé au cœur d'Orléans, dans le quartier Bourgogne-République. Construit en 1948 et récemment rénové, cet espace de 13 m² optimisé se compose d'une entrée, d'un espace cuisine avec coin repas, d'un espace chambre avec lit double et espace dressing en dessous et une salle d'eau bien agencée. Idéalement placé, il se trouve à proximité des transports en commun et des commerces, rendant vos déplacements quotidiens faciles et pratiques. Profitez de la vie citadine à un prix attractif de 450 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. / .
Proche des commerces, voici cet appartement au rez-de-chaussée comprenant entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, une chambre, placard. L'appartement possède une cave privative et un jardin commun. Chauffage électrique. Loyer : 384 euros H. C Honoraires locataire : 366.48 euros dont 90 € d'état des lieux. Disponible à partir du 21 Juillet 2026.
Intéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté : Merci de ne pas relancer votre demande par téléphone. Si votre profil correspond aux critères, nous reviendrons vers vous Orléans-La Source, proche des écoles supérieures et du tram, studio idéal pour étudiant Chauffage électrique Libre rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Iad france - pierre-yves charrier vous propose : local commercial composé d'un atelier de 80 m² environ et de 122 m² de bureaux. Découvre-le sans vous déplacer via la visite virtuelle disponible sur simple demande. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2250.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 250.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 1000 euros (soit 4€ / m²).
Chatillon coligny ! À découvrir en exclusivité en plein coeur du centre-ville appartement de type 1 situé au 2ème étage comprenant : dégagemement avec escalier d'accès, séjour de 20 m² avec petite mezzanine, cuisine aménagée ouverte, bureau de 8 m² et salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Loyer mensuel hors charges : 420 euros. Charges mensuelles : 30 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 420 euros dont 100 euros d'honoraires d'état des lieux. Disponible dès le 18 / 05 ! . N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'information. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques éorisques. Gouv. Fr'.
À louer sur Orléans appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 52 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 845 € Avantages du logement : - Cave ou local - Baignoire - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison de ville / appartement sans jardin, sans place de parking, sans garage. Un entrée avec un local poubelle, une cuisine style US, une chambre, un salon, une salle de bains avec wc Libre le 27 Juillet 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Appartement T2 à louer en plein centre-ville d'Orléans, 11 Boulevard Jean Jaurès, à seulement quelques pas des commerces et des transports en commun. Proposé à 600 EUR / mois, ce logement en bon état offre 1 chambre, 1 séjour lumineux et un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Situé dans une résidence avec ascenseur, parking en sous-sol sécurisé et cave, il combine confort et praticité. Ravalement avec isolation par l'extérieur réalisé en 2025, garantissant une bonne performance énergétique et une façade rénovée. Emplacement idéal : en centre-ville et proche du tram et des lignes de bus, les déplacements quotidiens sont facilités. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour visiter rapidement et découvrir ce bel appartement !
Découvrez cet appartement charmant à louer, idéalement situé au 25 Avenue de Paris, Orléans. Avec une superficie de 28,2 m², ce logement offre un espace de vie confortable. Construit en 1975, il est prêt à accueillir ses nouveaux locataires. Profitez de moments de détente sur le balcon, et de la commodité d'un ascenseur pour un accès facile. Situé à proximité des transports en commun, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent explorer la ville facilement. Le loyer mensuel est de seulement 475 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Découvrez cet appartement exceptionnel à louer au cœur d'Olivet, situé au 75 Allée du Clos du Poutyl. Avec une superficie de 67,44 m², cet appartement en parfait état, construit en 1980, offre 2 chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez d'un balcon privé, d'un parking en sous-sol et d'un ascenseur. Idéalement situé, à proximité des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Découvrez ce bel appartement de 44 m² situé au cœur d'Orléans, Rue de Limare. Composé d'une cuisine aménagée, ouverte sur un salon lumineux, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau, ce logement offre tout le confort nécessaire. Il bénéficie également d'un emplacement de parking extérieur sécurisé. À deux pas des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé dans le centre-ville. Le loyer est de 575 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. / .
Bel appartement T1 de 29,65 m² à louer, idéalement situé au 294 Avenue du Loiret à Olivet. Ce studio offre un balcon agréable pour profiter des beaux jours, un ascenseur pour un accès facilité et un parking extérieur sécurisé. Lumineux et bien agencé, il convient parfaitement à un étudiant ou une personne seule cherchant confort et praticité. Proche des commerces et transports, il facilite votre quotidien. Loyer demandé : 502 EUR / mois. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour visiter !
Bel appartement à louer au cœur d'Orléans, 16 Rue Auguste de Saint-Hilaire : impeccable T3 de 55,8 m², construction 2010, en parfait état. Lumineux et bien agencé, il propose 2 chambres, un séjour donnant sur balcon, salle de bains avec douche à l'italienne, ascenseur et place de parking privative. Idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commerces et transports en commun. Loyer : 718 EUR. Ne ratez pas cette opportunité — contactez-nous pour une visite ! /.
Intéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté : Merci de ne pas relancer votre demande par téléphone. Si votre profil correspond aux critères, nous reviendrons vers vous Dans un cadre exceptionnel, secteur ancien hôpital, à 5 minutes du tram, appartement neuf 2 pièces au rez-de-chaussée avec une terrasse de 21 m² comprenant : un séjour, une cuisine aménagée de plaques et d'une hotte, un WC, une chambre avec placard, une salle d'eau. Chauffage électrique. Eau froide comprise dans les charges Libre le 16 / 05 / 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. f.
Intéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté : Merci de ne pas relancer votre demande par téléphone. Si votre profil correspond aux critères, nous reviendrons vers vous Quartier Bourgogne, studio meublé au premier étage comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée Le chauffage est compris dans les charges. Libre le 23 mai 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
À louer petite maison type 2 comprenant séjour avec placard, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau et terrasse privative _Libre le 21 mai _Orpi Imhotep 02 38 52 28 90.
Location appartement T3 à Châlette-sur-Loing de 46 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 750 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Dernier étage - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement type studio meublé à louer, idéalement situé en centre-ville de Saran (proche centre commercial). Beau volume pour ses 33,65 m², en bon état, comprenant une pièce principale lumineuse, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bains, rangement, cave et une place de parking privative en extérieur. _ eau chaude et chauffage inclus _Libre de suite _Orpi Imhotep 02 38 52 28 90.
Chambre de particulier à louer sur Orléans. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 14 m² proposée à 450 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, chambre de 14 m² à louer à Orléans. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 450 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Orléans, Olivet, Montargis, Gien… Repères pour acheter, vendre ou investir dans le Loiret (45).

Logement social : tournant dans le Rhône. En redonnant du pouvoir aux communes, l’État change de stratégie. Mais avec seulement 1 demande sur 10 satisfaite, la crise reste entière.

En 2026, l’usufruit et la nue-propriété ne sont plus des notions techniques réservées aux experts. Elles deviennent des outils incontournables pour organiser la transmission, sécuriser les revenus et structurer un patrimoine immobilier sur le long terme.