
Immobilier dans le Loiret (45) : prix, tendances et villes clés 2026
Prix au m², loyers et tendances 2026 à Orléans, Olivet, Montargis, Gien… Repères pour acheter, vendre ou investir dans le Loiret (45).
41 résultats
Découvrez cette charmante maison à louer à Chevilly de 72 m², sur un terrain clos de 574 m². Elle est composée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée récente, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Garage attenant. Jardin avec terrasse Disponible au 09 / 12 / 2026.
Charmante maison 3 pièces avec jardin clos composée sur deux niveaux, composée : - au rez de chaussée : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, congélateur, hotte, four) sur pièce à vivre, une chambre, un WC indépendant, - à l'étage : une salle d'eau et une chambre. Une dépendance. Proche toutes commodités (écoles et transports). À SAISIR. Disponible au 1er Octobre.
Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Maison de ville sur 3 niveaux avec courette. Entrée avec espace rangement donnant sur la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, et séjour avec poêle à bois. Au premier étage 1 palier donnant sur 1 dégagement desservant 1 salle de bain avec wc et 1 chambre. Au second étage 1 Chambre. En extérieur 1 courette avec coffre de rangement et 1 petite terrasse. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 710.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 460 euros (soit 8€ / m²).
Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée de 176 m² habitables, entièrement de plain-pied, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle comprend une entrée, une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Un couloir dessert ensuite trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. La propriété dispose également d'une cave, d'une chaufferie, de dépendances et d'une cour d'environ 450 m². Une maison spacieuse et pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de beaux espaces. Loyer 995EUR dont 75EUR de charges : OM + edf (sous-compteur) + eau froide) - A Réclamer 1x / an : Entretien de la chaudière au fioul + ramonage + vidange des fosses 1x / 4ans ou si pleines. Depot de garantie 920EUR - Hon Etab Acte de Loc : 734.40EUR (dont 200EUR EDL). Libre de suite. Visites possibles après la contitution d'un dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Prestations haut de gamme, confort moderne & dpe a ! Un cadre de vie idéal : située rue de la paix à mardié, profitez du calme d'un secteur prisé tout en restant à proximité des commodités. Un intérieur neuf, lumineux & bien pensé : au rez-de-chaussée : espace de vie : un beau séjour convivial ouvrant sur une cuisine américaine aménagée. Pratique : une arrière-cuisine (cellier / buanderie) très utile au quotidien. Salle d'eau fonctionnelle avec wc. À l'étage : côté nuit : 3 belles chambres confortables. Salle de bains familiale soignée. Le confort & les équipements haut de gamme : performance énergétique remarquable (dpe a) : factures maîtrisées et isolation optimale ! Climatisation réversible : une température idéale été comme hiver. Extérieur : jardin privatif pour vos moments de détente. Garage fermé : idéal pour votre véhicule, le rangement ou la recharge. Conditions financières : loyer : 1 100 € / mois. Une opportunité rare d'étrenner une maison neuve à la location ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour déposer votre dossier et organiser une visite !
À louer maison type 3 dans copropriété fermée au calme comprenant séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, placards, salle de bains, jardinet terrasse et deux places de parking privés + Local de stockage _Libre le 26 novembre _Orpi Imhotep 02 38 52 28 90.
À louer – Spacieuse maison de ville de + 170 m² Découvrez cette belle maison alliant confort et espace, située à deux pas des commodités et des écoles ! Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Trois grandes chambres pour accueillir toute la famille ou créer un espace bureau Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Emplacement idéal, calme et pratique ! Disponible le 01 / 12 / 26 Contactez-nous pour une visite ! prop n° 2644 / Imme n° 2385 / Lot n° 01 KATIA le gestionnaire.
Orléans, à louer maison f4 de 80 m² avec 4 pièces location de particulier 950 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 45234. Atouts : cave ou local, baignoire, sans vis-à-vis, garage, grand séjour, cuisine équipée, jardin, proximité transport, proximité commerce.
Nous vous remercions d'adresser vos demandes uniquement par mail avec les éléments suivants : nom - prénom- mobile- email - cdi -cdd - autres - revenus nets - garant oui ou non vitry aux loges centre : pavillon bon état type f3 avec jardin, parking, garage. Chauffage électrique. Proche écoles. Libre le 25.09. 2026. Dpe classe e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Ormes, à louer maison f6 de 90 m² avec 6 pièces location de particulier 1100 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 45235. Atouts : cave ou local, sans vis-à-vis, garage, jardin, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Intéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté : merci de ne pas relancer votre demande par téléphone. Si votre profil correspond aux critères, nous reviendrons vers vous chambre meublée dans maison récente pour colocation située sur saran mais limite orleans. Vous partagerez avec trois autres occupants la pièce de vie, la cuisine et le jardin vous disposerez d'une salle d'eau et d'un wc dans la chambre chauffage par pompe à chaleur compris dans les charges ainsi que l'eau et l'électricité libre.
Iad france - nisrine koca (07 85 32 22 91) vous propose : attention – visites uniquement sur dossier complet les visites sont organisées uniquement après dépôt d’un dossier complet sur la plateforme zelok. Vous êtes intéressé(e) par ce bien ? Contactez-moi afin que je vous transmette le lien permettant de déposer votre dossier. * disponible au 1er octobre * ancienne métairie de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la nature. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les champs et sans aucun vis-à-vis, d’une cuisine, de 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bains et wc. À l’extérieur, vous disposerez d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d’une cave, d’une grange et d’une chaufferie avec chauffage au fioul. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique. Parcelle d'environ 800 m² environ une maison ancienne pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, avec les champs comme environnement immédiat. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 237 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nisrine koca ei (id 67029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Dépôt de garantie : 913 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 456 euros (soit 4.43 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Chatillon sur loire à louer maison de ville rénovée de 83 m² habitables comprenant une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur et lave linge), un salon avec cheminée insert, une salle d'eau, 3 chambres, 2 wc, une véranda, une cave. Une cour, une place de parking. Les charges comprennent la taxe d'ordures ménagères et l'électricité (120eur). Loyer hors charges 660eur. Informations techniques : chauffage central gaz + électrique + bois (chaudière de 2019 et cheminée de 2005), double vitrage pvc, ballon eau chaude de 2025. Bien proposé par mélanie da silva, agent immobilier, cpi no45022024000000001, siren 987517869.1.
Iad France - Baptiste Ponston vous propose : Colocation – 5 chambres disponibles À Saint-Denis-en-Val, découvrez cette belle maison rénovée de 160 m², spécialement adaptée à une colocation de 5 personnes. Chaque colocataire bénéficie d'une chambre privative et partage de beaux espaces communs : séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, buanderie, cellier et jardin. Plusieurs places de stationnement, fibre optique et chauffage par pompe à chaleur complètent les prestations. Loyer : 650 € charges comprises par chambre (3 250 € CC pour l'ensemble de la maison), dans le cadre d'un bail solidaire. Disponible à partir du 31 / 10 / 2026. Une opportunité idéale pour un groupe d'amis, de jeunes actifs ou d'étudiants. Contactez-nous pour organiser une visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 3250.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 250.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1614 euros (soit 10€ / m²).
À louer à Patay – à seulement 5 min à pied du collège ! Spacieuse maison familiale alliant confort et économies : Séjour cathédrale baigné de lumière Cuisine ouverte moderne Grande buanderie pratique Garage + terrain clos idéal pour les enfants ou les moments détente Chauffage performant grâce à une chaudière à pellets Énorme atout : panneaux photovoltaïques pour alléger vos factures ! Maison classée C – très rare en location ! Une opportunité à ne pas manquer !
Iad France - Amélie Lacombe vous propose : CHAINGY - MAISON - T4 125 m² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Idéalement situé à Chaingy, cette maison plain-pied de 125 m² construite en 2017 séduit par son excellent état général et son terrain avec terrasse. Elle propose un agencement fluide et pratique articulé autour de 4 pièces principales. Le salon, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille. Une salle d'eau soignée et des WC indépendants complètent la distribution. Une buanderie fonctionnelle et son garage attenant apportent un confort supplémentaire au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage mixte alliant radiateurs électriques et poêle à bois, permettant une gestion optimisée des dépenses énergétiques. Le terrain clôturé offre de bonnes perspectives pour profiter des beaux jours. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle réalisation. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 600 euros (soit 4€ / m²).
Maison f4 de particulier à louer sur saint-ay. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 95 m² proposée à 990 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 45269. Atouts : sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité commerce.
De particulier à particulier, maison f6 de 141 m² à louer à jouy-le-potier. Location de 6 pièces. Loyer charges incluses 1550 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 45175. Atouts : baignoire, garage, cuisine équipée, jardin, plus d’une salle de bain, proximité commerce.
À louer sur saint-denis-de-l'hôtel maison f9 non meublée. Ce logement d'une superficie de 200 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1990 € annonce entre particuliers. Code insee : 45273. Atouts : cave ou local, baignoire, garage, grand séjour, cuisine équipée, jardin, plus d’une salle de bain, proximité commerce.
Découvrez cette maison de ville alliant charme de l'ancien et modernité, idéalement située à Montargis. Avec ses 80 m², elle offre un espace de vie chaleureux composé de 4 pièces dont un séjour convivial avec une cuisine équipée ouverte, salon, deux chambres. Les poutres apparentes, les murs en pierres et le parquet apportent caractère et authenticité à ce bien. Une cour extérieure avec son emplacement de parking complètent ce bien. Cette maison, parfaite pour un couple ou une petite famille, se situe à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas l’opportunité de louer un logement plein de charme, entièrement rénové, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Colocation acceptée. Loyer 730€ Charges 30€ Honoraires en sus 730€.
Iad France - Jeremy Bossard vous propose : À louer en exclusivité avec iadFrance, un appartement T2 de 32 m² avec une chambre à 50 m du CFA de Bellegarde. Avec cet appartement, vous n'avez pas besoin de prendre un contrat d'électricité car il est déjà compris dans les charges locatives. Le loyer hors charge est de 397€ et les charges locatives sont de 95€ et comprennent l'eau, l'électricité et la taxe déchet. L'appartement est composé d'une pièce principale faisant séjour et cuisine de 16 m², d'une salle de douche avec w. c. et d'une chambre de 14 m². Les atouts de ce bien : fenêtres PVC double vitrage, une fenêtre dans la salle de bain, VMC hygro-réglable, pompe à chaleur air air faisant chauffage et climatisation. L'appartement a été rénové en juillet 2023 et est en très bon état général. N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite pour trouver le logement qui vous convient (mail et sms 7j / 7 et appel 6j / 7) La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 492.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 95.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 397 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 258 euros (soit 8€ / m²).
Centre meung s / loire maison ancienne rénovée de type f4 sur trois niveaux comprenant : entrée, séjour aveccoin cuisine, salon, wc. À l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, salle de bains avec wc. Au 2ème étage : chambre, wc avec lave-mains. Cour, dépendance, le tout sur environ 100 m². Loyer 775eur cc dont 25eur de charges : om - a réclamer 1x / an : entretien de chaudière dépôt de garantie 750eur - hon etabl acte de loc : 612eur (dont 200eur edl) libre début novembre visites possibles mi septembre après constitution d'un dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à louer idéalement située au 10 Rue des Sorbiers, Chevilly. Superficie 92,99 m², construite en 1973 et en état impeccable. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, terrasse agréable et parking intérieur. L'emplacement est pratique, proche d'une école et des transports en commun. Loyer : 950 EUR. Contactez-nous pour une visite !
Maison f4 de particulier à louer sur fleury-les-aubrais. Disponible le 01 / 10 / 2026 pour cette location non meublée de 77 m² proposée à 1200 € mensuel charges comprises. Disponible à partir du 01 / 10 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 45147. Atouts : baignoire, garage, proximité transport, plus d’une salle de bain.
De particulier à particulier, maison f4 de 99 m² à louer à villevoques. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 900 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 45343. Atouts : garage, grand séjour, jardin, plain-pied.

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Orléans, Olivet, Montargis, Gien… Repères pour acheter, vendre ou investir dans le Loiret (45).

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