Maison de 2 pièces de 48 m² à Bellechaume

Maison individuelle de 2 pièces et 48 m², cette propriété à Bellechaume séduira ceux qui recherchent un cadre paisible, lumineux, avec un vaste terrain tout autour.

Implantée sur une parcelle de plus de 4 300 m², elle offre un véritable sentiment d'espace et d'intimité, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.

Le quartier est décrit comme très calme, ce qui renforce l'agrément de ce lieu de vie au quotidien.

La maison se développe de plain-pied, avec une organisation simple et fonctionnelle.

La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité, renforcée par l'orientation sud, ce qui en fait un espace agréable à vivre tout au long de la journée.

La présence d'une kitchenette permet de disposer d'un coin cuisine intégré, adapté à un usage quotidien ou pour un pied-à-terre.

La chambre complète l'espace nuit, avec à proximité un point d'eau et des toilettes séparées, pour plus de confort.

L'ensemble forme une base saine et claire, prête à être personnalisée selon vos envies.

À l'extérieur, le terrain constitue un atout majeur : une surface de jardin d'environ 4 364 m², au sein d'un terrain total de près de 4 354 m², ouvre de nombreuses possibilités d'aménagements paysagers, potager, espace de détente ou loisirs en plein air.

Une dépendance vient compléter l'ensemble et apporte un volume supplémentaire une pièce de vie très appréciable pour accueillir la famille (possibilité de créer un studio) du rangement, un atelier une place de stationnement ou tout autre projet, en complément de la maison principale.

La propriété comprend également un grenier aménageable, offrant un potentiel intéressant d'évolution de la surface habitable, selon les besoins et les projets futurs de ses occupants.

La maison dispose d'une cave, pratique pour le stockage, ainsi que d'une cheminée qui participe à l'ambiance chaleureuse des lieux.

Le sol en carrelage facilite l'entretien au quotidien.

Le chauffage est assuré de façon individuelle par l'électricité, tandis que la distribution de l'eau chaude se fait par le gaz, permettant une gestion autonome des consommations.

Le tout forme un ensemble cohérent pour une résidence principale intimiste comme pour une résidence secondaire à la campagne.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 574 € - DPE : G (consommation énergétique 780 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière.

Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques.

Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.