Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - michaël diamy vous propose : bussy-en-othe / maison 190 m² à rénover + grande grange attenante / sens et auxerre à 30 minutes.

Situé une terrain de 591 m², dans un cadre de vie agréable à bussy-en-othe, cette maison offre un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser entièrement son logement.

Développée sur 190 m² en surface utile (90 m² habitables), elle propose des espaces à réorganiser selon vos envies.

Une vaste grange peut encore être exploitée.

L'étage nécessite une rénovation complète tandis que le rez-de-chaussée possède déjà une isolation / placo / électricité.

Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place, un atout technique non négligeable dans le cadre d'un projet de réhabilitation.

Le bien bénéficie d'un jardin entièrement clos, espace extérieur appréciable qui complète agréablement la surface habitable et offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager ou de détente en plein air.

Points techniques : travaux débutés en 2023 / toiture vérifiée / tranchées faites pour les évacuations / présence d'un puit à l'extérieur.

Un espace à fort potentiel : laissez-vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.