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AcheterRéf. 2113968

Maison

Vente Longère 2 pièces

Courtenay (45320)

140 000 €

2 121 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 66 m²
    Surface
CheminéeNon meubléJardinCalmeSans vis-à-visA rénover

Description du bien

Iad France - Rachel Masson vous propose : Longère à rénover sur environ 1 hectare de terrain – Courtenay À Courtenay, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette ancienne longère datant d’environ 1900, implantée sur un terrain arboré d’environ 10 000 m², sans vis-à-vis.

Accessible par une allée privative d’environ 300 mètres, la propriété bénéficie d’un environnement naturel et préservé, idéal pour les amateurs de calme et de grands espaces.

La maison dispose actuellement d’environ 66 m² habitables et chauffés.

Des travaux importants sont à prévoir pour réhabiliter cette bâtisse ancienne et révéler tout son potentiel.

Le terrain constitue un véritable atout avec environ un hectare arboré, une mare, un puits et plusieurs arbres fruitiers.

Une propriété à découvrir pour un projet de rénovation à la campagne, dans un cadre privilégié à proximité de Courtenay.

Les + : Terrain d’environ 10 000 m² 66 m² habitables Longère ancienne Aucun vis-à-vis Allée privative Mare et puits Arbres fruitiers Environnement calme et naturel Beau potentiel de rénovation Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 17 septembre 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Non meublé
  • Jardin
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 140 000 €(2 121 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 121 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 040 € et 2 800 € par an

Prix dans la région

2 121 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Courtenay indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Courtenay (45320)

Courtenay

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Rachel Masson

Négociateur

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