Vente maison 5 pièces 200 m² Courtenay (45320)

Iad France - Clara Lisboa vous propose : Charmante maison avec un grand potentiel à Courtenay. Avec ses 53 m² habitables et son terrain de 603 m², elle offre un espace de vie cosy et un potentiel d'aménagement. Cette maison saura vous séduire par son caractère et son emplacement. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une entrée, une cuisine et un séjour. La maison bénéficie d'une bonne luminosité naturelle qui met en valeur ses beaux volumes. Construite dans les 1970, cette maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif viennent compléter les atouts de ce bien. La maison est élevée sur un sous-sol total. À l'extérieur, un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans un jardin aménagé selon vos goûts et vos envies. Située dans un quartier calme de Courtenay, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles à proximité. En résumé, cette charmante maison à fort potentiel saura séduire les amateurs en quête d'un bien authentique à personnaliser selon leurs souhaits. Ne manquez pas cette opportunité, venez la visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980645360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Grande Maison de 9 Pièces avec Jardin et Garage à Courtenay - Travaux de Rénovation à Prévoir Découvrez cette grande maison individuelle de 163 m², datant de 1948, sur un terrain de 595 m², offrant un potentiel incroyable pour une rénovation et une personnalisation à votre goût. Avec ses 3 étages, cette maison propose de beaux volumes et de multiples pièces pour accueillir une grande famille ou pour la création de plusieurs espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux menant à une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. L'étage supérieur se compose de 2 chambres, un dressing, une pièce palière et un dégagement. Le sous-sol offre un bel espace de rangement avec 1 cave, une salle de bain et un wc. Vous bénéficierez d'un garage pour stationner deux véhicules en toute sécurité. Le jardin offre un espace extérieur agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Située non loin du centre-ville, des commerces, des écoles et à proximité des autoroutes A6 et A19, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette demeure de caractère. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire le lieu de vie idéal correspondant à vos besoins et vos envies. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire votre cocon de confort. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'elle renferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT G indice 153. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 55 m² avec 2 chambres à courtenay découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 55 m², située à 4 km du centre-ville de courtenay, dans un environnement calme, à proximité de la forêt et d’un lac. Édifiée sur un terrain de plus de 1 300 m², elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cette habitation comprend 3 pièces, dont un séjour convivial équipé d’une cheminée et ouvrant sur une terrasse. Une troisième chambre indépendante, située au-dessus du garage, vous permettra d’accueillir famille ou amis. La maison dispose de menuiseries en pvc à double vitrage. La cuisine et les pièces de vie sont fonctionnelles et bien entretenues. À l’extérieur, profitez d’un beau terrain entièrement clôturé, parfait pour la sécurité des enfants et des animaux. Une terrasse aménagée et un barbecue vous permettront d’organiser de délicieux repas en plein air. Les bricoleurs apprécieront l’atelier et les dépendances pour leurs outils. Ce bien rare à courtenay saura séduire les amoureux de la campagne, à la recherche d’un cocon chaleureux à personnaliser. À voir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : À vendre, agréable pavillon sur sous-sol total situé à Saint-Hilaire-les-Andrésis, dans un quartier recherché, sur un terrain clos de 735 m². Vous découvrirez une entrée ouverte sur un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que 3 chambres. Le sous-sol total compartimenté constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, stationnement ou aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 735 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. La maison bénéficie d'un emplacement pratique et agréable : École primaire accessible à pied en quelques minutes École maternelle à 5 minutes avec ramassage scolaire Commerces, supermarchés, restaurants, collège et services de Courtenay à moins de 5 minutes Les + : - Sous-sol total compartimenté - Terrain clos de 735 m² - 3 chambres - Séjour lumineux - Tout-à-l'égout - Quartier calme et familial - Écoles à proximité - Accès A19 à 5 minutes et A6 à 10 minutes - Habitable immédiatement - Quelques rafraîchissements pour la personnaliser à votre goût Maison idéale pour une famille ou un premier achat, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Une belle opportunité pour profiter du calme de la campagne sans s'éloigner des services du quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 100600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,36% du prix du bien hors honoraires) : 6400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karen jalouzot vous propose : fermette en pierre de taille située dans un petit lieu-dit, avec possibilité d'une très belle vue dégagée sur la campagne ! Idéale pour résidence principale ou résidence secondaire. Située au calme de la campagne, non isolée, à 10 minutes environ en voiture des commerces de château-renard et de courtenay. L'autoroute est accessible en 10 minutes environ, la gare de montargis en 30 minutes environ, et paris en moins de 1h30. Ensemble à rénover à vos goûts, avec un beau potentiel d'agrandissement à l'étage ! Surface dite habitable : 113 m² + 40 m² environ de greniers aménageable à 1m80 de hauteur. Comprenant de plain-pied : - entrée arrière - entrée en façade sur pièce de vie de 42 m² environ avec accès à la cour exposée sud, équipée d'une cheminée à foyer ouvert - cuisine indépendante de 13,5 m² avec accès terrasse exposée est - couloir avec rangements intégrés - deux chambres - une salle de bains avec wc - salle d'eau-buanderie - wc indépendant a l'etage (aujourd'hui accessible par un escalier escamotable - escalier traditionnel à créer ) : - pièce palière - une chambre (incluse dans la surface habitable de 113 m²) - une pièce à aménager pour votre confort : - chauffage central au gaz (chaudière à production d'eau chaude) et radiateurs à robinets thermostatiques - cheminée à foyer ouvert - fibre disponible au raccordement a l'exterieur : - allée de stationnement / cour aménagée - terrasse - atelier - préau - jardin et puits travaux a prévoir : - remise aux goûts (rafraichissement / rénovation intérieure) - remise aux normes de l'électricité - amélioration énergétique - création d'un escalier si usage quotidien nécessaire de l'étage (grenier aménagé en partie) - assainissement individuel non conforme (fonctionnel) le tout sur une parcelle plate et clôturée de 1168 m² environ, accessible par un portail. Je vous attends pour une superbe visite, soyez réactifs en privilégiant un contact téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Betti vous propose : Investissement locatif clé en main – Maison 126 m² louée – Rentabilité 9 % – Piffonds Idéalement située à environ 1h15 de Paris et à quelques minutes de l'autoroute A6, cette maison de caractère de 126 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif clé en main. Vendue louée avec un nouveau bail en cours, elle génère 750 € de loyer mensuel, soit 9 000 € de revenus annuels. Proposée au prix de 99 950 €, elle offre une bonne rentabilité brute d'environ 9 % et représente une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiatement rentable. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'une belle pièce de vie avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et poêle à bois, d'une cuisine équipée, de quatre grandes chambres, d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente avec rangements sous combles, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, d'un chauffe-eau électrique, du raccordement au tout-à-l'égout, de l'éligibilité à la fibre optique et d'un emplacement de stationnement devant la maison. Située dans un environnement calme, à proximité des écoles et des transports scolaires, cette maison bénéficie d'une demande locative soutenue sur le secteur. Déjà occupée et sans travaux à prévoir, elle constitue un investissement serein avec des revenus garantis dès l'acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.