Biens à vendre à Villeneuve-la-Guyard (89340)

Iad france - jessica bourdin vous propose : villeneuve-la-guyard – centre-bourg – ensemble immobilier de deux logements idéalement situé au coeur du centre-bourg de villeneuve-la-guyard, gare accessible à pied, cet ensemble immobilier se compose de deux logements avec entrées indépendantes, chacun disposant de son propre compteur électrique et gaz. Au rez-de-chaussée, un appartement f2 d'environ 45 m², actuellement loué 570 € par mois, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau et des wc séparés. À l’étage, un second logement de type f4 en duplex d'environ 60 m², actuellement libre, offrant une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d’eau et des wc. Ce logement peut être loué sur une base estimative de 800 € par mois, afin de générer un revenu locatif complémentaire, ou être occupé à titre de résidence principale. Avec un revenu locatif potentiel de 1 370 € par mois, soit 16 440 € de loyers annuels, l’ensemble offre une rentabilité locative brute d’environ 8,7 %, sur la base du prix de vente de 189 000 €, hors charges, fiscalité et frais d’acquisition. Une configuration idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier de deux revenus locatifs, mais également pour une famille souhaitant occuper le logement du haut tout en percevant un loyer grâce au f2 du rez-de-chaussée. L’ensemble ne nécessite pas de travaux et bénéficie d’un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Une belle opportunité dans un secteur recherché, offrant rentabilité locative et souplesse d’utilisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melvin Nolleau vous propose : Maison de ville de 85 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose d’un espace de vie convivial avec un salon de 19 m² ouvert sur la cuisine et la salle à manger, de deux chambres ainsi que des espaces fonctionnels pour le quotidien. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses annexes : une grange de 21 m² bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Une pièce attenante à la grange, destinée à devenir une chambre, vient compléter cet espace et permet d’envisager une belle extension. Vous profiterez également d’une charmante cave voûtée de 19 m². Maison raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’un chauffage électrique. Un bien à fort potentiel, idéal pour laisser libre cours à vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Nolleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945036226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeneuve-la-guyard – au calme, proche gare et commerces dans un quartier calme et sans nuisances, découvrez ce pavillon familial d'environ 123 m², édifié sur un terrain plat et clos de 1 472 m², constructible et piscinable. Avec accès de plain pied au rdc : entrée, séjour-salon avec poêle à granulés et climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc séparé. À l'étage : palier, 2 grandes chambres de 19 et 30 m² et salle de bains neuve avec wc. Le sous-sol offre une pièce de 23 m², une buanderie, une cave et grand garage et forage avec surpresseur. À l'extérieur un double garage indépendant de 35 m² avec portes motorisées. Chauffage pac climatisation réversible partout + poêle à granulés. Tout-à-l'égout, fibre, volets électriques au rdc, dpe c. Bon état général. Gare avec liaison directe paris, commerces sur place. Montereau à proximité ainsi que sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal legent, tél. : 06 14 26 88 17, e-mail : pascal.legent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 490303880.

Iad France - Julien Desouches vous propose : COUP DE CŒUR pour cette très belle maison individuelle datant de 2007 de 107 m² environ édifiée sur un terrain clos de 600 m² environ. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un double salon séjour lumineux et traversant de 34 m² environ agrémenté d’une belle cheminée à insert, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre de 16 m² et un WC séparé. À l'étage, un couloir desservant trois belles chambres et une salle d’eau. Le bien dispose également d’un grand garage de 20 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Villeneuve-la-Guyard (89340), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, proche des commerces et des écoles. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un jardin de 793 m² et 5 places de parking, garantissant praticité et confort au quotidien. Construite en 2010, cette maison de 88 m² propose un espace extérieur généreux avec un plat terrain et des places de stationnement suffisantes pour une famille. L'assainissement tout à l'égout et le double vitrage assurent une qualité de vie optimale. La maison de plain pied T4 se compose d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine attenante, de 3 chambres accueillantes, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les combles perdus offrent un espace de rangement supplémentaire. Un bien à découvrir pour vivre confortablement en famille à Villeneuve-la-Guyard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509620373.

Iad France - Anne Catherine Vogt vous propose : À Villeneuve-la-Guyard, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette élégante maison bourgeoise de caractère développant plus de 220 m² habitables. Une propriété rare qui séduit immédiatement par son cachet, ses volumes et son potentiel exceptionnel. Dès l’entrée, le charme opère. Cette demeure offre une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un vaste bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Vous y trouverez également une seconde salle d’eau, un dressing et un WC indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, dont une magnifique chambre sous combles avec sa charpente apparente, offrent un espace chaleureux et plein de caractère. Une salle de bains avec WC complète ce niveau et pourra être rénovée selon vos envies. En sous-sol, une cave voûtée vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, le terrain clos de 1 439 m² accueille une piscine ainsi qu’un agréable jardin laissant encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Une réserve foncière permet également d’envisager, sous réserve des autorisations d’urbanisme, la création d’un terrain à bâtir, constituant un véritable atout patrimonial. Mais le véritable élément différenciant de cette propriété est sans conteste sa dépendance attenante d’environ 130 m², construite en béton armé avec une qualité remarquable et bénéficiant d’une excellente isolation phonique. Un espace extrêmement rare en plein cOEur de ville, parfaitement adapté à une activité artisanale, artistique ou professionnelle, à un atelier, à un garage pour plusieurs véhicules, à du stockage ou à tout autre projet nécessitant un vaste volume sans nuisance pour le voisinage. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout. Si quelques travaux de rénovation et d’amélioration énergétique permettront de révéler tout son potentiel, cette propriété constitue déjà une base exceptionnelle. Son architecture bourgeoise, ses volumes, sa dépendance unique, son terrain avec piscine et son potentiel de valorisation en font un bien véritablement atypique sur le secteur. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un lieu de vie associé à une activité professionnelle ou une demeure de caractère à personnaliser, cette propriété offre une opportunité rare. Une visite s’impose pour mesurer tout le potentiel et le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Catherine Vogt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 790233878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeneuve la guyard, 10 minutes à pied de la gare (paris gare de lyon), 10 minutes de l'a5, commune tout commerce (médecins, cabinet infirmier, dentiste, pharmacie, fleuriste, boulangeries, supermarché etc. ) ecoles maternelle, primaire et collège, maison de plain pied offrant une entrée sur cuisine (16 m² environ), un séjour, deux chambres, un agrandissement, une salle d'eau, un wc indépendant. En extérieur, un garage, le tout sur 822 m² de terrain. Chauffage électrique, tout à l'égout. Maison sans vis à vis, calme située plein sud. Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme leduc-figari catherine 06 24 88 41 22 - c.figari@power-immo.com powerimmo yonne - rsac 394156160.

Iad france - raphael polomack vous propose : proche gare villeneuve-la-guyard a pied- maison - t4 88 m² - très bon état en excellent état, cette maison traditionnelle située à villeneuve-la-guyard vous plaira par son agencement plain-pied soigné avec garage et sa construction de l'an 2000, offrant une surface habitable de 88 m² sur un terrain de 1 440 m². Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une distribution bien pensée qui optimise chaque espace. Le séjour constitue le coeur de la maison, lumineux et agréable à vivre. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. Le logement dispose de 3 chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins du quotidien. Le bien bénéficie d'équipements modernes : chauffage électrique individuel par convecteurs, raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Offrez-vous un espace extérieur appréciable autour de la maison. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m raphael polomack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 932420268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Bourdin vous propose : À vendre à Villeneuve-La-Guyard, à seulement 2 km du centre-ville, des écoles, et de la gare, ainsi qu'à 10 min de Montereau Fault Yonne, 25 min de Fontainebleau et à proximité de l'autoroute A5. Cette charmante maison ancienne de ville, pleine de caractère, ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. La propriété comprend également une cave voûtée offrant un espace de stockage, ainsi qu’une grange avec un petit jardinet. Cour commune gravillonnée située à l’arrière de la maison, offrant un espace extérieur convivial. Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux recherchant le charme de l'ancien sans les tracas des travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande : Profitez d’une immersion pour vous projeter et découvrir cette maison comme si vous y étiez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Bourdin vous propose : Terrain à bâtir d’environ 700 m² avec une façade de 13,65 mètres, situé dans un secteur calme de Villeneuve-la-Guyard. Non viabilisé, il bénéficie d’une belle vue et offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. À seulement 2 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes de la gare, il allie tranquillité et proximité des commodités. Libre de tout constructeur. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Cheron vous propose : Idéalement située en centre-ville (gare et commerces à pied), découvrez cette maison familiale Proche Morêt sur Loing (25 min), Fontainebleau (30 min) et Paris (1h25). Rdc : Grande entrée avec placard, buanderie et accès au 1er garage double (grande hauteur sous plafond). Etage : Grand palier avec rangements, un salon traversant sur balcon filant, un bureau, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès sur le jardin et 2 terrasses. Espaces nuits : 3 chambres, salle de bains (douche, baignoire, double vasque), WC et une 2ème buanderie. Les + : Le confort du 'tout à pied', de grands espaces lumineux, la domotique, un deuxième garage double (grande hauteur sous plafond) et 1 garage simple (possibilité de les louer séparément pour une meilleure rentabilité ! ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Luchier vous propose : À Villeneuve-la-Guyard, découvrez cette maison mitoyenne de 84 m² à rénover, avec sous-sol, implantée sur un vaste terrain de 866 m² offrant un fort potentiel d’aménagement et de division de terrain. Le rez-de-chaussée se compose d’une loggia, d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Un garage complète ce bien. Idéalement située au cOEur de Villeneuve-la-Guyard, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied. La gare SNCF permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 1h10, tandis que l’autoroute A5 est accessible en seulement 10 minutes. Une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Luchier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888175064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeneuve la guyard, à 10 minutes de la gare (paris gare de lyon), 10 mns de l'a5, dans village avec toutes commodités (supermarché, pharmacie, médecins, infirmières etc. ), écoles maternelle, primaire et collège, je vous propose une charmante maison offrant une entrée sur cuisine / salle à manger, un salon, une salle de bain avec wc, à l'étage trois chambres, un coin bureau, une salle d'eau avec wc. Plusieurs dépendances dont une grange d'environ 80 m², une cave, le tout sur un terrain de 465 m² clos de murs sans vis à vis. Chauffage poele à bois et électrique, tae. Fibre. Un véritable coup de coeur ! Havre de paix ! . Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme leduc-figari catherine 06 24 88 41 22 - c.figari@power-immo.com powerimmo yonne - rsac 394156160.

Ce terrain de 1219 m² offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la construction d'une nouvelle résidence. Cette charmante commune bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, parfait pour les familles ou les investisseurs en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, Villeneuve-la-Guyard offre un cadre de vie agréable et convivial, à seulement quelques minutes des axes principaux pour faciliter les déplacements. Le terrain à bâtir de 1219 m² présente une façade d'environ 25 mètres, idéale pour accueillir un projet de construction sur mesure. Viabilisé en eau et tout à l'égout, ce lot arrière offre de belles perspectives pour une future habitation. Actuellement en friche, ce terrain constitue une toile vierge pour concrétiser un projet résidentiel sur-mesure, dans un cadre bucolique et agréable à vivre, à proximité immédiate des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 06 63 04 98 16, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530864255.

Une maison à usage d'habitation comprenant une entrée par un porche qui distribue une entrée sur cuisine, séjour avec cheminée foyer fermé, salle de bains, wc. Une seconde entrée donnant sur une seconde cuisine, chambre, salle de douche, wc. Etage, palier desservant 2 chambres, bureau. Grenier 30 m² et grange d'environ 75 m². L'ensemble sur un terrain d'environ 565 m² clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gülabi atis, tél. : 06 33 73 72 89, e-mail : gulabi.atis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 421430638.

Villeneuve la guyard, ville toutes commodités, gare paris gare de lyon, 10 minutes de l'a5, écoles maternelle, primaire et collège, médecins, infirmières, pharmacie, supermarché, etc. Je vous propose en centre ville une maison constituée de deux logements, un type 4 pièces offrant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, un wc, à l'étage, é chambres, une salle d'eau. Une cave. Le second est un deux pièces avec une entrée indépendante offrant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un wc, une salle d'eau. Idéal investisseur ! Pas de travaux à prévoir. Gaz de ville. Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme leduc-figari catherine 06 24 88 41 22 - c.figari@power-immo.com powerimmo yonne - rsac 394156160.

Iad France - Abdellah Aouchiche vous propose : Charmante Maison spacieuse à Villeneuve-La-Guyard - Un potentiel incroyable à exploiter Située en plein centre ville à 10 minutes à pieds de la gare, Avec une surface habitable de 157 m² sur un terrain de 200 m², cette maison sur 3 niveaux propose de grands espaces à repenser et réaménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée parquetée et carrelée donnant accès à un salon avec cheminée en marbre et parquet pointe de Hongrie, au plafond belles moulures d'époque en parfait état. Le séjour attenant a un beau carrelage en damier, il donne accès à une cuisine dînatoire séparée aménagée et équipée avec espace buanderie et cellier. Dans le prolongement du hall d'entrée un vestibule avec placards de rangements et salle d'eau avec WC. Les beaux volumes et la luminosité traversante offrent un cadre de vie convivial et accueillant. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains et un WC séparé. Sous les combles, une chambre lumineuse entièrement parqueté, un grenier aménageable promet un espace supplémentaire à exploiter pour créer une suite parentale, une salle de jeu ou un espace de travail. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une exposition idéale avec des ouvertures au nord, sud et est. Un jardin d'hiver, un atelier, une dépendance, une chaufferie, 2 belles caves et une cour privative permettant le stationnement des véhicules. Cette maison offre une opportunité rare de devenir le propriétaire d'un bien unique à personnaliser selon vos goûts et besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette charmante maison à Villeneuve-La-Guyard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Villeneuve-la-Guyard, commune recherchée avec toutes les commodités sur place : collège, écoles, médecins, pharmacie, commerces, gare SNCF reliant Paris en moins d'une heure… venez découvrir cette charmante longère rénovée offrant de beaux volumes et une agréable luminosité traversante Est / Ouest. D'une superficie d'environ 140 m², cette maison pleine de cachet a été rénovée à partir de 2003 et séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant une superbe pièce de vie salon / salle à manger d'environ 50 m² avec accès direct à la cour, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine équipée de 34 m², conviviale et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier de 12 m² dessert trois belles chambres mansardées : deux chambres d'environ 16 m² ainsi qu'une spacieuse chambre de 30 m² avec accès à une salle d'eau comprenant douche et WC. Une pièce supplémentaire d'environ 9 m² pourra parfaitement convenir à un dressing, un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'une dépendance / garage de 47 m² avec étage de stockage et d'un terrain de 730 m². Les + : • Charme de l'ancien • Très beaux volumes • Belle luminosité traversante • Double vitrage fenêtre bois • Fibre installée • Chauffage gaz via chaudière FRISQUET avec pilotage télécommandé reconnue pour sa fiabilité et son confort thermique • Garage / Dépendance avec étage Une maison familiale pleine de potentiel, idéalement située pour allier vie au calme et accès rapide à Paris. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Appelez moi vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 955417.

Iad france - cyril graffagnino vous propose : maison traditionnelle 121 m² / 4 ch avec sous-sol et jardin. Ce bien est située dans la charmante commune de saint-agnan, à seulement 5 minutes de villeneuve la guyard et 15 minutes de montereau-fault-yonne (77). Idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est parfaite pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec rangements, qui dessert une cuisine aménagée ouverte sur le séjour / salle à manger, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un wc indépendant et d'un accès au sous-sol. À l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres et un cellier. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un espace buanderie / atelier et une cave viennent compléter ce niveau. Sur une parcelle de 310 m², un agréable jardin clos complète ce bien, offrant un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse carrelée avec store banne pour vos repas en plein air. * construction traditionnelle parpaing / pas de mitoyenneté / huisseries double vitrage pvc / tout à l'égout * les plus de cette maison : - sous-sol avec garage - aucun travaux à prévoir - très bonne performance énergétique pour plus de renseignement, je reste a votre entière disposition 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril graffagnino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Superbe maison individuelle de 143 m² en surface de référence, implantée sur un terrain généreux de 950 m² avec piscine, double garage, idéalement située à Villeneuve-la-Guyard. Cette propriété de 5 pièces propose 4 chambres et des volumes agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 20 m², ainsi qu’une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 23 m², un wc. Une suite parentale avec salle d’eau, dressing complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’une mezzanine sous combles, idéale pour un espace jeux ou détente. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires fonctionnels : buanderie, pièce de rangement, salle d’eau avec douche à l’italienne et cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un double garage de 48 m², d’une piscine semi-enterrée et d’une terrasse conviviale avec cuisine d’été équipée (barbecue et four à pain). Le jardin spacieux permet de nombreux aménagements pour créer un véritable lieu de vie extérieur. Construite en 1960 puis rénovée et agrandie, cette maison allie charme et confort moderne : fibre optique, double système de chauffage (chaudière gaz à condensation et pompe à chaleur), double vitrage, volets électriques isolants et bonne isolation générale. Son exposition Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Plusieurs places de stationnement, un carport, un portail électrique, une alarme, un adoucisseur d’eau et le raccordement au tout-à-l’égout viennent compléter les prestations. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces, à moins de 5 minutes de la gare de Villeneuve-la-Guyard (liaison vers Paris), et à environ 12 minutes de Montereau-Fault-Yonne, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Une maison coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Markowski-Devirgile vous propose : Maison familiale nichée dans une impasse d'un secteur résidentiel de Villeneuve-la-Guyard, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. => Écoles, collège, commerces variés et gare TER (liaisons vers Paris 1h / Sens 17 min) sont accessibles à pied. D’environ 125 m², constituée de : • une cuisine aménagée semi-ouverte • un double séjour traversant avec cheminée insert et accès direct à la terrasse • 5 chambres dont 2 mansardées à l'étage • une salle d’eau • un WC séparé Comprenant de très généreux volumes de rangement, ce bien est complété par : • un garage attenant avec porte motorisée
et espace de stockage à l'étage (aménageable) • une place de stationnement • un vide sanitaire sur toute la surface, un atelier et une grande cave À l’extérieur, une terrasse avec store banne motorisé surplombe un beau terrain de 1 018 m² orientés N / E, pour un ensoleillement doux et régulier. => Prestations : Menuiseries aluminium double vitrage • Chauffage gaz de ville • Tout-à-l’égout • Fibre • DPE : D * Saine, très bien entretenue, habitable immédiatement (décoration à moderniser). * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Markowski-Devirgile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993776210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette longère pleine de caractère située à 10 minutes d'une gare desservant Paris (Gare de Lyon). Cette maison est composée d'un hall d'entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine séparée, de 5 chambres et 3 salles d'eau. Le jardin est arboré et comprend une terrasse bien exposée avec vue dégagée sur la campagne. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès aujourd'hui Yannes Da Silva au 06 27 57 21 52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 500 513 569. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Centre bourg de villeneuve-la-guyard prix : 53000 €. Sur ce terrain de 705 m² à villeneuve-la-guyard, maisons bebium vous propose de réaliser une maison neuve bioclimatique prête à habiter. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À villeneuve-la-guyard sur un terrain de 250 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 63 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : opportunite a saisir vous rêvez d'une maison sur mesure, à votre image ? Maisons bebium est là pour réaliser votre rêve ! Fort de plus de 30 ans d'expérience dans la construction de maisons bioclimatiques prêtes à habiter et conformes à la re2020. Découvrez ce magnifique terrain situé à villeneuve-la-guyard, viabilisé de 250 m² pour seulement 50 000€. Situé à quelques minutes du centre ville, proche de toute commodité, belle exposition, c'est l'endroit idéal pour bâtir votre futur cocon. Optez pour notre gamme optima, une maison non énergivore, innovante et modulable. Conçue pour s'adapter aux terrains de faible largeur, elle optimise l'utilisation de l'espace. Les maisons bebium sont entièrement personnalisables grâce à une multitude d'options. Tout est inclus pour une maison prête à vivre dès votre emménagement : cuisine aménagée, peintures, sols. Vous n'aurez plus à vous soucier du bricolage. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À villeneuve-la-guyard sur un terrain de 250 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : opportunite a saisir vous rêvez d'une maison sur mesure, à votre image ? Maisons bebium est là pour réaliser votre rêve ! Fort de plus de 30 ans d'expérience dans la construction de maisons bioclimatiques prêtes à habiter et conformes à la re2020. Découvrez ce magnifique terrain situé à villeneuve-la-guyard, viabilisé de 250 m² pour seulement 50 000€. Situé à quelques minutes du centre ville, proche de toute commodité, belle exposition, c'est l'endroit idéal pour bâtir votre futur cocon. Optez pour notre gamme optima, une maison non énergivore, innovante et modulable. Conçue pour s'adapter aux terrains de faible largeur, elle optimise l'utilisation de l'espace. Les maisons bebium sont entièrement personnalisables grâce à une multitude d'options. Tout est inclus pour une maison prête à vivre dès votre emménagement : cuisine aménagée, peintures, sols. Vous n'aurez plus à vous soucier du bricolage. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.