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AcheterExclusivitéRéf. 2060434

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Villeneuve-la-Guyard (89340)

279 900 €

1 891 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 148 m²
    Surface
GarageEnsoleilléJardin

Description du bien

Iad France - Claire Cheron vous propose : Idéalement située en centre-ville (gare et commerces à pied), découvrez cette maison familiale Proche Morêt sur Loing (25 min), Fontainebleau (30 min) et Paris (1h25).

Rdc : Grande entrée avec placard, buanderie et accès au 1er garage double (grande hauteur sous plafond).

Etage : Grand palier avec rangements, un salon traversant sur balcon filant, un bureau, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès sur le jardin et 2 terrasses.

Espaces nuits : 3 chambres, salle de bains (douche, baignoire, double vasque), WC et une 2ème buanderie.

Les + : Le confort du 'tout à pied', de grands espaces lumineux, la domotique, un deuxième garage double (grande hauteur sous plafond) et 1 garage simple (possibilité de les louer séparément pour une meilleure rentabilité !

).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 26 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 279 900 €(1 891 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 891 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 580 € et 2 180 € par an

Prix dans la région

1 891 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villeneuve-la-Guyard indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Villeneuve-la-Guyard

Localisation approximative

Adresse du bien : 9 Rue de la Fontaine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Claire Cheron

Négociateur