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Biens à vendre à Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

31 résultats

Saint-Georges-sur-Baulche (89000) : Vente immo à louer, découvrez les 31 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
Prix en baisse de 7%E
1/19
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

174 000 €1 723 € / m²

4 pièces3 chambres101 m²

Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

JardinTerrasseGarageCheminéeCalme

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : Pavillon de plain-pied au calme à Saint-Georges-sur-Baulche, proche d’Auxerre Situé dans un environnement pavillonnaire calme et agréable à Saint-Georges-sur-Baulche, à proximité d’Auxerre, ce pavillon de plain-pied datant de 1974 offre environ 101 m² habitables sur un terrain de 591 m². Il bénéficie également d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des commodités et des écoles. Dès l’entrée, vous découvrirez un beau double séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, bénéficiant d’une agréable lumière traversante. La maison dispose également d’une cuisine indépendante avec un accès extérieur. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie, complète les espaces intérieurs. Un couloir avec placards dessert l’espace nuit composé de trois chambres, ainsi qu’une salle de bain spacieuse et un WC indépendant. La maison bénéficie également d’un garage isolé avec accès aux combles, offrant un espace supplémentaire pour le rangement et une porte de service donnant accès à l'arrière de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 591 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours et aménager selon vos envies. La maison a bénéficié de travaux de confortement de la structure, contribuant à la pérennité et à la sécurisation du bâti. Le ravalement de façade a également été réalisé. Des aménagements extérieurs ont par ailleurs été effectués : Aménagements réalisés sur le pourtour de la maison qui permettent une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les huisseries situées à l’avant de la maison sont en double vitrage PVC, tandis que celles à l’arrière sont en bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser les espaces selon vos envies. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi rapidement afin d’organiser une visite et de venir découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison à vendre 5 pièces de 91 m2 SAINT GEORGES SUR BAULCHE (89) 3 Chambres Garage Terrain Terrasse — photo 1
D
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Capifrance

Maison à vendre

Maison à vendre 5 pièces de 91 m2 SAINT GEORGES SUR BAULCHE (89) 3 Chambres Garage Terrain Terrasse

227 000 €2 495 € / m²

5 pièces3 chambres91 m²

Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

JardinTerrasseGarageParking

Laissez-vous séduire par cette maison familiale construite en 2007de 91 m², implantée sur un terrain de 400 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, sublimée par une magnifique cuisine ouverte, aménagée et équipée. Grâce à sa baie vitrée avec une ouverture totale, cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre directement sur la terrasse très bien exposée à l'arrière de la maison, le plus un store banne motorisée, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage pour une voiture avec une possibilité d'accessible directement depuis la terrasse ou par la cuisine pour un quotidien facilité. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le terrain de 401 m² offre un agréable espace pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC avec des volets motorisés; Portail motorisé. Les atouts du bien Maison construite en 2007 Terrain de 401 m² 3 chambres, dont une avec dressing Pièce de vie lumineuse et conviviale Cuisine ouverte aménagée et équipée Grande baie vitrée donnant sur la terrasse Terrasse Garage Portail motorisé Salle de bains, douche Une maison fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, offrant trois chambres, un bel espace de vie et un extérieur agréable. proche commerce, école, collège, pharmacie. Une opportunité à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf. 963535.

Vente Pavillon 12 pièces — photo 1
exclusivitéD
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Pavillon 12 pièces

359 000 €1 496 € / m²

12 pièces5 chambres240 m²

Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

JardinTerrasse

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : À seulement 1h30 de Paris et aux portes d’Auxerre, découvrez une propriété familiale de 240 m² habitables, où volumes, confort et qualité de rénovation se conjuguent parfaitement. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les beaux espaces de vie, ses 5 chambres et ses prestations soignées. Rénovée avec des matériaux nobles et des finitions de qualité, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et élégant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², elle bénéficie également d’un vaste rez-de-jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Son excellent classement énergétique, grâce à une pompe à chaleur air / eau, garantit confort, performance et économies au quotidien. Enfin, une dépendance indépendante de 30 m² vient compléter cet ensemble. Idéale pour une activité professionnelle, un atelier, un espace de réception ou un logement d’appoint, elle constitue un véritable atout supplémentaire. Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de qualité de vie. Un bien qui ne se raconte pas, il se découvre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 106313968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover avec terrain et potentiel — photo 1
F
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Maison à rénover avec terrain et potentiel

89 000 €1 141 € / m²

4 pièces2 chambres78 m²

Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

JardinCaveCheminéeCalme

Située à Saint-Georges-sur-Baulche, cette maison offre un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Auxerre. Implantée sur une parcelle de 586 m², elle bénéficie d'un terrain sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et imaginer un bel aménagement extérieur. La maison développe environ 78 m² habitables à repenser entièrement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et un séjour indépendant pouvant accueillir la future cuisine ou une grande pièce de vie ouverte. À l'étage, deux chambres, dont une déjà rénovée, offrent une base saine pour poursuivre la modernisation. Une petite véranda sur la façade apporte du charme et de la luminosité, tandis qu'un bûcher à l'arrière de la maison et une cave complète les espaces annexes. Prévoir la création d'une salle de bain et d'une cuisine moderne, ainsi que la reprise complète du second œuvre. Chauffage électrique et cheminée bois existante. Un bien idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation, désireux de créer une maison sur mesure dans un secteur recherché et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 07 66 24 50 55, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
F
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

86 000 €1 103 € / m²

4 pièces2 chambres78 m²

Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

JardinTerrasseCaveCheminée

Iad France - Sebastien Betti vous propose : Maison de 79 m² loi Carrez (86 m² au sol) habitables située sur la commune de Saint-Georges-sur-Baulche, édifiée sur une parcelle cadastrale de 548 m² comprenant une terrasse et un jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda en façade, d'un salon avec cheminée, d'un séjour indépendant offrant différentes possibilités d'aménagement (chambre ou future pièce de vie), d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une a déjà bénéficié d'une rénovation. Une cave en sous-sol ainsi qu'un bûcher à l'arrière de la maison complètent l'ensemble. Cette maison offre un réel potentiel d'aménagement pour un projet de rénovation. Une réhabilitation importante est à prévoir afin de remettre le bien aux normes et au goût du jour, comprenant notamment la création d'une cuisine et d'une salle de bains, ainsi que la reprise des principaux travaux de second OEuvre (électricité, isolation, revêtements et finitions selon les besoins). Le chauffage est assuré par une cheminée. Ce bien conviendra à des acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation et personnaliser leur future habitation, ou à des investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser sur la commune de Saint-Georges-sur-Baulche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre 7 pièces  de 141 m2 Saint Georges sur Baulche (89) 4 chambres.  Sous sol.  Terrain 600 m2 — photo 1
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Capifrance

Maison à vendre

Maison à vendre 7 pièces de 141 m2 Saint Georges sur Baulche (89) 4 chambres. Sous sol. Terrain 600 m2

245 000 €1 738 € / m²

7 pièces4 chambres141 m²

Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

JardinTerrasseGarageCaveCheminéeCalme

Saint georges sur baulche dans yonne très jolie maison de 141 m² année de construction 1978 très bien entretenue, un vrai havre de paix avec une magnifique vue sur la campagne, située à au bord de la nature à saint georges sur baulche proche boulangerie pharmacie, école., 2 minutes d'auxerre, 10 minutes autoroute a6 ou de la gare 4 chambres et bureau, sous sol une distribution familiale et fonctionnelle, de beaux volumes traversants baignés de lumière et résolument ouverts par des portes- fenêtres donnant sur la terrasse, un environnement très calme. Rez-de-chaussée; entrée, cuisine fermée l'espace de vie de 35 m², 2 chambres, salle de bain, étage; palier ou bureau 2 chambres, salle d'eau. Sous-sol avec pièce, garage plus atelier, cave. Stationnements. Magnifique terrain arboré et paysager de 600 m² fenêtres récentes. Très belle note énergétique en d et b produit très rare à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 042 542 - greffe de auxerre) christophe chanel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 80 58 35 - réf. 962715.

ST GEORGES/BAULCHE - SPACIEUSE PROPRIÉTÉ AVEC JARDIN — photo 1
E
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Ordim

Maison à vendre

ST GEORGES/BAULCHE - SPACIEUSE PROPRIÉTÉ AVEC JARDIN

325 000 €2 097 € / m²

6 pièces5 chambres155 m²

Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

JardinGarageCaveCheminéeCalme

À vendre en exclusivité ! Spacieuse propriété avec jardin clos de 2 450 m² aux portes d'auxerre située à saint-georges-sur-baulche, dans un secteur recherché aux portes d'auxerre, cette belle propriété familiale construite en 1971 séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son entretien. Édifiée sur un sous-sol total et implantée au coeur d'un jardin clos et aménagé de 2 450 m², elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous apprécierez les prestations soignées, notamment les sols en pierre de comblanchien et les larges ouvertures qui apportent une belle luminosité aux pièces de vie. Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestibule, un séjour convivial agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, une grande chambre actuellement utilisée en bureau, une seconde chambre avec placards, une salle d'eau récente et des wc indépendants. À l'étage : un palier dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, des wc indépendants ainsi que deux pièces facilement aménageables, permettant d'envisager jusqu'à sept chambres selon vos besoins. Un sous-sol total aux multiples possibilités : double garage, atelier, cave, grande pièce et chaufferie. Un second garage situé dans le verger complète les espaces de stationnement et de rangement. À l'extérieur, le jardin clos et aménagé de 2 450 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille, recevoir vos proches ou simplement apprécier le calme de votre environnement. Un système d'arrosage automatique facilite l'entretien des espaces verts. Côté équipements : * construction robuste et maison soigneusement entretenue. * chauffage central au gaz de ville. * menuiseries en double vitrage. * volets roulants électriques avec commande centralisée. * deux accès véhicules indépendants avec portails motorisés. * accès de plain-pied à l'habitation. Cette propriété offre un beau potentiel pour une famille recherchant de l'espace, du confort et des possibilités d'évolution, tout en bénéficiant de la proximité d'auxerre et de ses commodités. Une maison aux beaux volumes, avec un grand jardin et de nombreuses dépendances : une opportunité à découvrir sans tarder ! Exclusivité groupe ordim immobilier.

Vente Maison d'architecte 7 pièces — photo 1
Prix en baisse de 8%E
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison d'architecte 7 pièces

377 000 €2 244 € / m²

7 pièces5 chambres168 m²

Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

JardinTerrasseGarageCaveCheminéeCalme

Iad France - Françoise Doreau vous propose : Superbe maison d’architecte de 168 m² habitables, édifiée sur sous-sol total, située dans un environnement calme, sur un magnifique terrain arboré, soigné et piscinable. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Le terrain dispose de deux accès, facilitant l’entrée principale et l’accès direct au sous-sol et au garage. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur unz vaste entrée distribuant les pièces de vie : un salon-séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse exposée plein sud, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec cellier. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bain complète avec baignoire et douche à l’italienne et des WC indépendants. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle d’eau avec douche, des WC et des espaces de rangement dans les combles complètent l’ensemble. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un double garage (2 à 3 véhicules), une cuisine d’été, une buanderie, une chaufferie, une cave, un débarras et une réserve. La maison est saine et bien entretenue : toiture en bon état, fenêtres en triple vitrage majoritairement. Aucun gros OEuvre à prévoir, simple remise au goût du jour possible selon les envies. Un bien rare offrant espace, confort et tranquillité. Ne tardez pas à prendre rdv pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Saint Georges Sur Baulche 7 pièce(s) 157 m2 — photo 1
G
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

Partenaire
Maison à vendre

Maison Saint Georges Sur Baulche 7 pièce(s) 157 m2

328 000 €1 215 € / m²

12 pièces6 chambres270 m²

Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

JardinTerrasseBalconGarageCaveMeublé

Charmante fermette de 270 m² avec cachet, potentiel et dépendances saint georges sur baulche (89000) située à seulement 4 km de la voie express et 6 km de l'autoroute, cette vaste maison ancienne de 1870, implantée sur un terrain clos de 1500 m², offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités, des transports (bus à 2 min) et du centre de saint georges sur baulche. Caractéristiques principales - superficie habitable : 270 m² - terrain : 1500 m² - type : fermette indépendante - nombre de pièces : 12 - chambres : 6 dont 1 au rez-de-chaussée - salle (s) d'eau : 2 - wc : 3 - cuisine : aménagée / équipée - chauffage mixte : fioul, électrique + poêle à bois - état général : travaux à prévoir (idéal rénovation / projet familial ou investisseur) extérieur - vous profitez de plusieurs atouts : - jardin agréable et sans vis-à-vis - 2 terrasses, parfaites pour les moments en extérieur - 1 balcon - garage double + stationnement couvert - cave et grenier pour stockage - terrain clôturé (grillage, haie, mur en pierre) - fibre optique disponible cadre et style cette fermette au cachet authentique (tomettes, poutres, volumes généreux) offre un beau potentiel de rénovation pour créer une habitation familiale pleine de charme ou un projet de gîte / chambres d'hôtes. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4370 et 5950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain fournier, au 06 52 00 57 51 ou, par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain fournier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428873 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente, 328 000 euros honoraires charges vendeur.

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Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à Saint-Georges-sur-Baulche

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.