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Maison 3 pièces à vendre à Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

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Vente Maison de ville 3 pièces — photo 1
exclusivitéE
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison de ville 3 pièces

119 900 €1 378 € / m²

3 pièces2 chambres87 m²

Auxerre (89000)

GarageCalme

Iad France - Gaël Chabin vous propose : Au cOEur d'Auxerre, charmante maison de ville à rénover Cette maison de ville pleine de potentiel est idéalement située dans la ville historique d'Auxerre, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Ce bien présente un caractère unique et un cachet indéniable, prêt à être sublimé par une rénovation soignée. D'une surface de 87 m² répartis sur 2 étages, cette maison de ville propose 2 chambres spacieuses, un bureau pouvant être aménagé en une pièce selon vos besoins, une salle de bain et 2 toilettes, un atelier et un grenier aménageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure. Avec ses nombreux labels (bureau, cuisine, salon, chambre, salle de bain, WC), cette maison offre la possibilité de créer des espaces à votre image. De plus, elle dispose d'un raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout pour votre confort au quotidien. Quartier calme, offrant une quiétude naturelle agréable tout au long de la journée. L'extérieur de la propriété ne comporte pas de jardin, garage ou piscine, mais l'atmosphère chaleureuse d'une maison de ville cosy en plein cOEur de la ville d'Auxerre compense amplement ce point. Cette maison de ville, nécessitant des travaux de rénovation, est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation cherchant à façonner un véritable cocon à leur image. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison traditionnelle 3 pièces — photo 1
Prix en baisse de 5%D
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

160 000 €1 778 € / m²

3 pièces2 chambres90 m²

Auxerre (89000)

JardinTerrasseGarage

Iad France - Quentin BARDOU vous propose : Située à la sortie d'Auxerre en direction de Vallan, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et confortable. Elle est parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant un spacieux séjour lumineux et une cuisine séparée permettant de concocter de délicieux repas. Vous trouverez aussi une toilette, une salle d'eau et une belle chambre. Attenant à la pièce de vie le garage aménagé peut servir de buanderie, bureau ou chambre à votre guise ! L'étage se compose d'un palier et d'une très grande chambre avec un wc. La maison dispose également d'une belle terrasse bien exposé et 2 abris de jardin. Les plus du bien isolation extérieure, poêle à granulés récent, revenu direct avec un panneau publicitaire et des panneaux solaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin BARDOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de ville 4 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Maison de ville 4 pièces

111 500 €1 239 € / m²

3 pièces2 chambres90 m²

Auxerre (89000)

Iad France - Quentin BARDOU vous propose : Cette maison de ville offre un cadre de vie sur 3 niveaux. L'entrée au rez de chaussé dessert une belle chambre, une pièce palière qui peut servir de bureau et un wc (sanibroyeur). Au premier étage une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et bien proportionnée. Sur un demi-palier se trouvent les sanitaires et pour finir, au deuxième étage, une grande suite parentale avec une salle de bain et une chambre. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, d'un raccordement au tout-à-l'égout (conforme) et de la fibre optique. Le bien est situé aux pieds du centre ville et proche des quais. L'état général nécessite des travaux de rénovation intérieure, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et lui redonner tout son potentiel. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 111500 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,19% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin BARDOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Pavillon 3 pièces — photo 1
exclusivitéE
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Maison à vendre

Vente Pavillon 3 pièces

130 000 €2 453 € / m²

3 pièces2 chambres53 m²

Auxerre (89000)

JardinGarageCheminée

Iad France - Aurelie Lacroix vous propose : AUXERRE : À 1H30 de PARIS et à toute proximité des commodités (scolaires, commerciales, médicales, sportives, culturelles, ligne de bus et gare), ce petit pavillon très lumineux de 53 m², offre tout le confort utile à une petite famille et comprend de plain-pied une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, deux chambres aux parquets massifs, une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol, de même surface, est divisé en une pièce de stockage, une chaufferie et un garage de 21 m². Le jardin, plat et totalement clos, est pensé pour le plaisir des enfants avec un bel espace pour jouer, pour celui des plus grands avec création possible d'un potager, ou simplement profiter du jardin pour partager des moments conviviaux. LES PLUS : Double-vitrage PVC (10 ans), volets roulants (2026) solaires en façade et électriques à l'arrière, chaudière gaz de ville de 2021, porte de garage de 2026, fibre, tout à l'égout, groupe VMC, possibilité d'installer un poêle. Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement le confort de ce petit pavillon. À VOS CARTONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 915149207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre de 51.2 m² à Auxerre, secteur Laborde – Sous-sol-total – 1 chambre - Terrain de 725 m² — photo 1
D
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Capifrance

Maison à vendre

Maison à vendre de 51.2 m² à Auxerre, secteur Laborde – Sous-sol-total – 1 chambre - Terrain de 725 m²

109 000 €2 137 € / m²

3 pièces1 chambre51 m²

Auxerre (89000)

JardinGarageParkingCheminéeMeubléCalme

Maison à vendre – auxerre, secteur laborde – sous-sol total – terrain de 725 m² vous recherchez une maison à auxerre offrant un extérieur agréable, un sous-sol complet et un mode de chauffage économique ? Venez découvrir cette maison de 51,2 m² habitables, située sur le secteur de laborde à auxerre, implantée sur un terrain de 725 m². La partie habitable se compose d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, d'un espace salon, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de wc indépendants. Une véranda non chauffée, non comprise dans la surface habitable, vient compléter agréablement cet espace et offre une pièce supplémentaire appréciable pour profiter de la luminosité et du jardin. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, comprenant une partie garage, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant différentes possibilités d'utilisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 725 m², sur lequel se trouve également un petit chalet. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Son chauffage est principalement assuré par un poêle à granulés, un véritable atout pour maîtriser les dépenses énergétiques. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau du sous-sol, permettant aux futurs propriétaires de remettre certains espaces à leur goût. Une maison intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement, avec l'avantage d'un terrain, d'un sous-sol total et d'une situation sur la commune d'auxerre. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi par téléphone pour découvrir cette maison les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 446 088 - greffe de auxerre) benoit coustenoble entrepreneur individuel 06 72 44 47 63 - réf. 969518.

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Prix moyen au m²
2 021 €/m²
pour une maison à Saint-Georges-sur-Baulche
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Le marché immobilier à Saint-Georges-sur-Baulche

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Saint-Georges-sur-Baulche

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