Appartement avec parking à vendre Yonne (89)

Iad France - Jennifer Daoudi vous propose : Appartement au COEur de Sens - Idéal Investissement Locatif ou 1er achat. Situé au 3ème étage d’un immeuble en plein centre de Sens, cet appartement de 58 m² offre un havre de paix à deux pas des commerces et des commodités. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Ce charmant appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et accueillante, prête à être aménagée selon vos envies. Avec une exposition plein sud, vous bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que compact, cet appartement est optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel. Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos convives. Sa situation géographique centrale vous permet de vous déplacer facilement dans la ville et de profiter des différents points d'intérêt à proximité. Que ce soit pour faire des courses, se promener dans les parcs ou la proximité de la gare, tout est à portée de main. Cet appartement est en bon état général, ce qui vous épargne des travaux de rénovation conséquents. De plus, sa localisation au 3ème étage vous garantit calme et tranquillité, loin de l'agitation urbaine. L’appartement dispose d’un parking privatif et sécurisé et une cave. Cet appartement offre un excellent rapport qualité / prix pour les investisseurs ou les personnes à la recherche de leur petit cocon. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce charmant appartement au cOEur de Sens. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.33€ par mois (soit 2188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrienne Bonda vous propose : Appartement de Charme avec Balcon à Thorigny-sur-Oreuse Découvrez ce ravissant F2, situé dans une résidence senior et bénéficie d'un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie en communauté. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un séjour confortable. La pièce à vivre est agréablement agencée pour offrir un espace de détente convivial. De plus, le balcon attenant vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous, offrant ainsi un espace supplémentaire pour se relaxer et prendre l'air. Ce bien immobilier est situé au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau, garantissant ainsi tranquillité et intimité à ses habitants. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement est équipé de nombreux équipements et services pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, le câble TV, l'ascenseur, la ventilation mécanique, le système de vidéoprotection, le gardien et bien plus encore. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée, idéale pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Orienté à l'est, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, offrant ainsi un environnement lumineux et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme au cOEur de Thorigny-sur-Oreuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Auxerre (89000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités telles que les écoles, les arrêts de bus ainsi que la gare facilitant les déplacements au quotidien. Niché dans le quartier sécurisé du "Clos des Vignes", cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une personne seule ou les actifs en quête de praticité. À l'extérieur, ce bien dispose d'un grand parc commun offrant un espace vert où les résidents peuvent se détendre ou profiter de moments en plein air. De plus, une place de parking privative en souterrain, située dans le deuxième sous-sol du bâtiment, assure une sécurité supplémentaire pour le véhicule des occupants. À l'intérieur, cet appartement de 53 m² comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Un dégagement dessert une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une chambre avec placards intégrés. Ce bien est une résidence fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie urbaine paisible à Auxerre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3291 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 06 31 17 84 66, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516.

Iad France - Corinne Landry vous propose : PIED-À-TERRE COQUET AU CŒUR DE SENS Découvrez ce charmant appartement rénové de 40 m² environ, idéalement situé au cOEur de la ville de Sens. Parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son emplacement et son confort. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau et d'une kitchenette équipée. Le coin salon offre un espace convivial pour se détendre après une longue journée. De plus, une agréable pièce d'eau vient compléter le confort de ce cocon moderne. Datant de 1948, l'immeuble de deux niveaux garde tout son charme tout en ayant bénéficié de rénovations récentes pour votre plus grand confort. Situé au premier étage, cet appartement vous offre une tranquillité et une intimité appréciables. La localisation centrale à seulement 8 minutes à pied de la gare de Sens vous permet un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun, et autres commodités de la ville. Les travaux d'aménagement ayant été réalisés, vous pourrez emménager sans aucun souci. L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel par radiateurs, assurant un confort thermique optimal en toute saison. La résidence n'a pas de services annexes tels qu'un parking, un garage ou un jardin, mais vous pourrez profiter de la vie citadine à proximité. Ce joyau au cOEur de Sens saura séduire les amateurs d'authenticité et de calme. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de Thorigny-sur-Oreuse (89260), ce studio Senior de 32 m² occupe une position enviable au rez-de-jardin de la résidence Les Jasmins. Son emplacement offre un refuge paisible. Dans la résidence il y a un salon de coiffure et une boutique (fleurs, petite alimentation, cadeaux etc. ) Pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse carrelée de 17 m² s'étend à l'extérieur, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. De plus, une place de parking couverte en sous-sol assure un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. À l'intérieur, le studio présente une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Le chauffage électrique assure le confort des occupants, tandis que les huisseries bois avec double vitrage et les rideaux roulants PVC électriques ajoutent des touches de modernité. Le parquet flottant confère une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que les boutons pressoir de sécurité renforcent la quiétude des lieux. L'ascenseur facilite l'accès et le tout à l'égout assure une gestion pratique des déchets. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1554 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

À vendre – auxerre, secteur rue du pont exclusivité meet immobilier situé à proximité immédiate de la rue du pont, dans une résidence calme, sécurisée et particulièrement prisée, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité en cœur de ville. L'appartement se compose de : une entrée accueillante un salon lumineux une cuisine indépendante 4 chambres, offrant de beaux volumes une salle d'eau wc séparés les atouts supplémentaires font toute la différence : grenier aménagé grenier de stockage cave garage stationnement privatif et sécurisé stationnement extérieur un bien rare sur le secteur, alliant espace, calme et proximité des commodités d'auxerre. Emplacement recherché résidence sécurisée nombreux espaces de stationnement à visiter sans tarder avec meet immobilier, votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet immobilier.

Iad France - Corinne MAYEN vous propose : Venez découvrir ce bel appartement de 79 m², situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 6 étages avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez un espace spacieux (avec placard de rangement), qui dessert une cuisine très lumineuse ainsi qu’un salon-séjour exposé sud offrant une vue dégagée sur la verdure. La loggia entièrement isolée constitue un véritable atout supplémentaire. L’espace nuit se compose d’un couloir desservant un WC indépendant, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un espace de rangement type dressing, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. La résidence a bénéficié d’une rénovation énergétique complète en 2022, vous garantissant un excellent confort thermique et de réelles économies d’énergie. Les charges de copropriété incluent l’eau, le chauffage ainsi que l’ensemble des services communs. Une cave privative et une place de parking viennent compléter ce bien. Idéalement située à proximité de l'Yonne et de la coulée verte, la résidence offre un cadre agréable pour de belles balades, tout en permettant un accès rapide à l’axe Lyon–Paris. Une visite s’impose. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.26€ par mois (soit 2799.09 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne MAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 814709143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Daoudi vous propose : Appartement 2 pièces avec 2 balcons à Sens - Idéal Investissement ou Premier Achat ! Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Sens, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine non équipée, d'une salle de bain avec WC, et de deux balcons offrant une vue dégagée sur les environs. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Les atouts de cet appartement : - Deux balcons pour profiter du soleil et de l'air frais. - Une résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et interphone. - Chauffage au sol pour un confort optimal. - Place de parking privative pour stationner en toute tranquillité. - Situation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un premier achat, cet appartement offre un potentiel intéressant à exploiter. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.33€ par mois (soit 2668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : À vendre à Saint-Florentin, appartement lumineux, T4 de 79 m² dans une copropriété sécurisée, proche des écoles et commerces. Il comprend un séjour de 21 m² avec balcon, une cuisine aménagée, trois chambres (12,11 et 10 m²), une salle de bain, un WC séparé et une cave de 10 m². Ce logement bénéficie de fenêtres en double vitrage récentes, d’un tableau électrique refait à neuf et d'un ascenseur. Le DPE est classé en E. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts. Taxe foncière de 1 114 €. Chauffage électrique. La résidence offre un niveau de sécurité optimal grâce à un interphone, un système de vidéosurveillance et un accès contrôlé par badge pour le portail du parking, l’entrée de l’immeuble et la cave, assurant ainsi une tranquillité d’esprit totale. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un T4 confortable à Saint-Florentin, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loïc piroëlle vous propose : le bien idéal pour investir sans aucun travaux situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce superbe appartement t2 saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle, son état irréprochable et son emplacement premium. Actuellement loué, il représente une opportunité clé en main, parfaite pour un investisseur souhaitant un revenu sécurisé dès l’acquisition. Des prestations qui font la différence : salon-séjour lumineux avec grande baie vitrée deux balcons, idéals pour profiter de l’extérieur appartement très propre, aucun travaux à prévoir volets roulants sur toutes les fenêtres   ▪️ dont 2 volets électriques (salon + chambre) chauffage collectif fibre optique tout-à-l’égout place de parking privative cave pour un maximum de rangement les + qui font la différence : emplacement recherché résidence calme, sécurisée et bien entretenue ascenseur (rare et très apprécié) rentabilité immédiate forte demande locative sur le secteur un bien rare sur le marché – à visiter sans tarder ! Que vous soyez investisseur averti ou à la recherche d’un placement sûr et rentable, cet appartement coche toutes les cases. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Produit très recherché – ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Paron (89100), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible au sein d'une petite copropriété. Offrant une vue dégagée, il se distingue par sa luminosité et sa spacieuse surface habitable de 89 m². Idéalement situé, il est à proximité de commodités telles que des commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cet appartement propose une place de parking extérieure, une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La sécurité est assurée par une porte blindée à 7 points, un interphone et des huisseries PVC double vitrage avec volets électriques automatisés. À l'intérieur, une entrée mène à une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des électroménagers neufs, une pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon. L'espace se compose également de 3 chambres, une salle d'eau, un WC, des placards pratiques et un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire. L'année de construction de ce bien est 1966. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1567 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Vous cherchez un cadre et un environnement exceptionnel ? venez découvrir cet appartement avec jardin terrasse privé dans la résidence du château de Passy. En rez de jardin il comprend entrée, cuisine, séjour salon, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Très bien isolé, fenêtre neuve dv, chaudière individuelle gaz. Fibre disponible. Idéal investisseur ou pour habitation (pas de voisin au dessus, combles aménageables possible pour en faire en duplex). à seulement 2mn de tous commerces et commodités, école, bus, ramassage scolaire, à 15mn de la gare de SENS (direct Paris 55mn), à 5mn de Villeneuve sur Yonne avec Gare également. à découvrir sans tarder Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Iad France - Guillaume Jacquelin (07 88 11 48 93) vous propose : Superbe appartement baigné de lumière, situé au sein de la résidence prisée du Clos des Vignes et offrant une vue dégagée sur les vignobles. Il se compose d’un vaste séjour agrémenté d’un coin cuisine entièrement aménagé et équipé, ainsi que de deux chambres de belle superficie, dont l’une bénéficie d’une spacieuse mezzanine offrant un volume de rangement supplémentaire. La salle de bain, fonctionnelle, est pourvue d’un lavabo et d’un WC. Les parquets en chêne massif, parfaitement entretenus, associés aux peintures récemment rénovées, ne manqueront pas de vous charmer. Enfin, une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien. Le chauffage, l’entretien des espaces extérieurs ainsi que l’eau froide sont inclus dans les charges. Visite virtuelle disponible La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 347.78 € par mois (soit 4173.36 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquelin EI (ID 67887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Jacquelin (07 88 11 48 93) vous propose : Découvrez ce superbe appartement situé au deuxième étage de la résidence du Clos des Vignes à Auxerre. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux agrémenté d’une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses dont l’une bénéficie d’un puits de lumière, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une place de stationnement privative est incluse avec l’appartement. Les extérieurs soigneusement paysagés de cette résidence sécurisée ne manqueront pas de vous séduire. Le chauffage, l’entretien des espaces extérieurs ainsi que l’eau froide sont inclus dans les charges. Visite virtuelle disponible La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 185.05 € par mois (soit 2220.6 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquelin EI (ID 67887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - georges cornut vous propose : auxerre ideal investisseur appartement t3 loué au dernier étage d'une résidence sécurisée. Je vous invite à venir découvrir cet appartement loué, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, situé au coeur du quartier du pont à proximité de la bibliothèque, du parking du pont, commerces, et des écoles. Vous êtes accueillis dans une entrée avec placard qui permet l'accès à la cuisine séparée de la pièce de vie puis un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Cet appartement dispose d'huisseries double vitrage. Chauffage gaz de ville. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.58€ par mois (soit 1303 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m georges cornut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce charmant deux-pièces de 51 m², situé au 3 ? étage d'un immeuble de 1970 comptant six niveaux. Bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur de Sens, il offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités quotidiennes. L'appartement comprend une belle chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine équipée. Vous profiterez également d'un balcon agréable, idéal pour prendre l'air et apprécier une vue dégagée. La résidence fermée garantit un environnement sécurisé et confortable, avec ascenseur, digicode et chauffage urbain. Une place de parking privative vient compléter ce bien pour un stationnement facile. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Idéalement situé, à proximité des écoles et des espaces verts, il constitue une excellente opportunité pour un premier investissement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 213 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 06 69 48 55 15, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844.

Iad France - Jocelyn Marquet vous propose : Appartement 2 pièces en plein cOEur d'Auxerre. Situé dans une copropriété bénévole, charmant T2 qui offre un espace de vie cosy et chaleureux. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pièce de vie ouverte comprenant un coin salon de 22 m², une cuisine, une salle d'eau avec WC. La chambre de 13.5 m² offre un espace de repos agréable. Les fenêtres assurent une belle vue sur la cathédrale et une luminosité naturelle à toutes les pièces. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement en bon état général. Les équipements de confort incluent un système de chauffage individuel par radiateurs et une ventilation mécanique, double vitrage pour les menuiseries. L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des nombreux commerces, restaurants, écoles et services à proximité. Emplacement de parking à proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir à Auxerre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.92€ par mois (soit 731 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Hugot vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Studio au coeur d'Auxerre - Résidence de Caractère et proche du centre ville et des commerces à pied. À la recherche d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre à Auxerre ? Ne cherchez plus, ce studio à la fois cosy et fonctionnel est fait pour vous. Niché au cOEur d'une résidence historique rénovée en 2010, ce studio offre un cadre de vie paisible et authentique. Aujourd'hui, vendu loué, cet appartement d'une surface de 33.9 m², il bénéficie d'un agencement optimal permettant de maximiser l'espace. Il offre une pièce principale lumineuse avec une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain afin de répondre à tous vos besoins au quotidien. Les prestations de ce bien sauront vous ravir : fibre optique pour rester connecté à tout moment, interphone pour assurer votre sécurité et celle de vos proches, résidence fermée pour une tranquillité absolue, chauffage au gaz de ville pour un confort thermique optimal et également une place de stationnement en souterrain. Situé au sein d'un quartier central d'Auxerre, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie citadine : commerces de proximité, transports en commun, écoles, parcs et espaces verts. Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat. Il ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir immédiatement. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit cocon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 612 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.5€ par mois (soit 1758 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de piffonds, cet appartement en rez de jardin bénéficie d'un cadre paisible au cœur d'un environnement verdoyant. D'une surface de 96 m², de type t4 il comprend entrée, pièce de vie avec cheminée insert, cuisine semi ouverte, 2 chambres, 1 bureau (possible chambre), 1 wc séparé, une salle d'eau. Un jardin d'environ 30 m². Ecole sur place, épicerie, dépôt de pains. Tous commerces, commodités et collège à 5mn (courtenay) tout à l'égout, fibre, vmc, chauffage électrique, cheminée insert. Menuiseries pvc dv. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal legent, tél. : 06 14 26 88 17, e-mail : pascal.legent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 490 303 880.

Située à Tonnerre (89700), à seulement 15 minutes de Chablis, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement calme et privilégié. Proche de la gare avec liaison directe Paris, des écoles et commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Entourée de vignobles renommés, elle se prête parfaitement à un projet viticole ou œnotouristique haut de gamme. À l'extérieur, le vaste terrain de 18 000 m² permet la création d'un chai privé, d'espaces de dégustation premium, d'une boutique ou de suites œnotouristiques. Les 5 logements indépendants et les 5 plateaux à aménager offrent un fort potentiel pour développer une activité d'hébergement. À l'intérieur, le loft de 400 m² comprend 15 pièces, dont 7 chambres, 7 toilettes et 6 salles de bain. Les terrasses couvertes, les salles de réception et la proximité des grands domaines du Chablisien en font un lieu idéal pour un projet viticole ou touristique de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice LAUGELOT, Tél. : 06 78 96 64 51, E-mail : patrice.laugelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 383577095.

Situé dans la charmante commune de Thorigny-sur-Oreuse (89260), cet appartement de 32 m² se trouve dans la résidence Les Jasmins. Ce quartier résidentiel offre un cadre paisible et sécurisé, proche des transports en commun et des commerces, idéal pour une vie pratique au quotidien. À l'extérieur, l'appartement comprend un balcon carrelé de 4 m² offrant un espace extérieur privé pour se détendre. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facilité, d'une terrasse commune et d'un parking en sous-sol pour garer aisément votre véhicule. À l'intérieur, vous découvrirez un studio Senior de 32 m² au premier étage, comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse, une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC. Les huisseries bois et le double vitrage assurent une isolation optimale. Le chauffage électrique, les rideaux roulants PVC électriques et les boutons pressoir de sécurité ajoutent confort et sécurité. Le parquet flottant apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. L'appartement est raccordé au tout-à-l'égout, avec une construction datant de 1991. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1594 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Nouveau prix ! Idéal investisseur ! Duplex loué en centre-ville d'avallon (89200) prix de vente : 87.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) situé en plein coeur d'avallon, au 2ème étage dans une belle copropriété à proximité immédiate des commerces et du grand parking central, et avec places "zone blanche" juste devant l'immeuble cet appartement en duplex constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée, d'un cellier, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains meublée et de wc séparés. Une cave vient compléter l'ensemble. Actuellement loué dans le cadre d'un bail de 3 ans signé en juillet 2023, il génère un loyer mensuel de 520 euros cc dpe : classe énergie : c ges classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 990 euros et 1380 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429433- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 626.36 euros. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Iad France - Abdellah Appraoui vous propose : Opportunité à saisir pour un achat ou un investissement locatif. Dans une résidence familiale arborée et sécurisée, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 61 m² comprenant : - une grande entrée disposant d'un placard de rangement et d'un débarrât. - un séjour spacieux exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Equipé d'une climatisation pour vous rafraichir. Il donne sur un balcon avec une vue dégagé. - une cuisine équipée laqué blanche et bois avec une plaque gaz, un four et de nombreux rangements. - deux chambres dont une ouvrant sur le balcon. - une salle de bains entièrement rénové - un WC séparé - une cave et un parking collectif. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement ainsi que ses nombreux rangements. Proche des commodités, à deux pas de l'hôpital, boulangerie, pharmacie et carrefour market, à ne pas louper. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cet appartement récemment rénové à Auxerre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 443544192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Sens (89100), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant une vue imprenable sur la cathédrale de Sens. Proche de toutes les commodités, ce bien se distingue par sa localisation centrale et son environnement agréable, attirant les amateurs d'histoire et de tranquillité. Doté de 2 places de parking dont un vaste box, ce bien de 155 m² propose un cadre de vie privilégié. Construit en 1999, cet appartement de standing dispose de : un séjour / salon de 45 m², 3 chambres, une mezzanine avec ses poutres apparentes, 2 salles de bains, 2 toilettes, et d'une grande terrasse offrant une vue panoramique donnant sur la cathédrale de Sens. Le chauffage au gaz de ville, le double vitrage, les volets électriques et l'interphone assurent un confort optimal aux résidents. L'intérieur de ce bien se caractérise par ses 5 pièces spacieuses, comprenant une superbe mezzanine. offrant praticité et intimité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.

Iad France - Adrienne Bonda vous propose : Pour les investisseurs, bel appartement loué de 2 pièces offrant un espace de vie confortable et pratique. Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages construit en 1971, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité des commodités et des transports en commun au coeur de Sens. Lumineux, il a une superficie de 54 m² qui comprend une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine équipée. Le balcon permettra à vos locataires de profiter de l'air frais et de la vue dégagée tout en offrant un espace extérieur privé pour se détendre. L'immeuble est doté d'un ascenseur, d'un digicode pour assurer la sécurité des résidents. Le système de chauffage au chauffage urbain et l'appartement se trouve dans une résidence fermée, offrant ainsi un environnement sécurisé et agréable. Une place de parking est mise à votre disposition pour stationner en toute tranquillité. Avec son exposition plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est en bon état général, aucuns travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement est parfait pour un premier investissement ou pour les personnes recherchant un pied-à-terre confortable à Sens. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.