Bel appartement avec balcon rénové, vendu loué !

Située à Migennes (89400), cette ville dynamique est appréciée pour sa proximité avec toutes les commodités nécessaires à une vie pratique, notamment des commerces, des écoles et des transports en commun.

Le cadre de vie y est agréable, favorisant un accès aisé aux services essentiels tout en proposant un environnement paisible.

Cet appartement, d'une surface habitable de 67 m², se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1979, récemment rénové pour un montant d'environ 20 000 euros.

Il se compose d'un dégagement avec de multiples rangements desservant une pièce de vie lumineuse avec balcon, deux chambres (dont une pouvant servir de bureau), une salle de bains, une cuisine séparée et des toilettes.

Une cave complète ce bien, actuellement loué depuis près de deux ans, et bénéficiant d'un assainissement collectif, avec un DPE noté D.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 06 31 17 84 66, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516.