Maison à vendre à Migennes (89400)

Iad France - Alan Cappelli vous propose : Cette maison avec son charme des années 30 vous propose en rez de jardin : une entrée, une salle d'eau avec wc, un cellier, une cave, une chaufferie. L'étage offre quant à lui une belle entrée avec ses jolis carreaux de ciment, un salon séjour lumineux avec parquet en chene, une grande cuisine à aménager, et une chambre. Le dernier niveau bénéficie d'un palier desservant une chambre, un bureau et un dressing ainsi qu'une salle d'eau à fortement terminer, et possibilité d'installer un wc également. Les extérieurs sont dotés d'une cour arrière sans vis à vis et d'un beau jardin dans la continuité ainsi qu'un garage et un petit appenti. Travaux à prévoir, contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 377 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia desgranges vous propose : en exclusivité à migennes - maison - t3 de 60 m² a rénover. Cette maison de caractère datant de 1967 à rénover offre un beau potentiel à saisir pour qui souhaite personnaliser son chez-soi à son image. Sur 60 m² habitables, elle propose une configuration en 3 pièces, avec un jardin et un garage, le tout sur un terrain de 610 m². Un séjour fonctionnel et lumineux, un salon cosy, formant ensemble un espace de vie agréable. La cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. Un sous-sol compartimenter, une buanderie, une pièce pouvant faire une chambre complémentaire. Porte du garage électrique et rideau solaire sur porte d'entrée. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique et est raccordé au tout-à-l'égout. Un garage et un jardin viennent compléter les atouts pratiques de cette maison, offrant rangement et espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour acquérir un bien à potentiel et le valoriser selon ses propres goûts. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 593 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia desgranges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Verstraete vous propose : Découvrez cette maison individuelle à rénover située à Migennes, offrant un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Construite avant 1948 sur un terrain spacieux de 761 m², cette maison offre un espace de vie de 66 m² réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine séparée, à l'étage une salle de bain avec wc et deux chambres. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, permettant ainsi de créer un intérieur moderne et adapté à vos besoins. L'extérieur spacieux offre la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse ou tout autre espace extérieur selon vos envies. Cette maison étant proche des commodités du centre-ville. Les écoles, commerces et transports en commun. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre futur chez-vous dans cet environnement chaleureux et accueillant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Verstraete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928801851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville familiale à migennes – volumes, confort & emplacement idéal ! À seulement 5 minutes de la gare sncf et des commerces, découvrez cette maison de ville de 140 m² sur sous-sol total, idéale pour une vie de famille pratique et confortable. Au rez-de-chaussée : - une entrée avec wc indépendant, un salon-séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant sur un balcon-terrasse bien exposé, ainsi qu'une salle d'eau. L'insert apporte une ambiance chaleureuse et permet également de chauffer l'étage, un vrai confort au quotidien. À l'étage : un couloir dessert quatre belles chambres, offrant de beaux volumes pour toute la famille. Sous-sol total : deux pièces supplémentaires (bureau, salle de jeux, stockage…) une buanderie / chaufferie avec accès jardin à l'extérieur : terrain clos et arboré de 994 m² avec cour, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + qui font la différence : dpe c – bonne performance énergétique pompe à chaleur chaudière récente (5 ans) ballon d'eau chaude thermodynamique double vitrage bois fibre installée maison saine – aucun gros œuvre quelques rafraîchissements à prévoir pour la remettre à votre goût. Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, une opportunité rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 475 529 - greffe de sens) céline bissey-paris entrepreneur individuel 06 19 22 60 88 - réf. 946651.

Iad France - Alan Cappelli vous propose : Pavillon à vendre – Migennes Situé dans un secteur calme et recherché de la commune de Migennes, ce pavillon construit en 1954 développe une surface habitable de 62 m². Il repose sur un sous-sol compartimenté comprenant une cave, un coin cuisine et une chambre d’appoint, offrant ainsi des espaces complémentaires très pratiques. À l’étage, l’entrée s’ouvre sur un salon-séjour lumineux avec coin cuisine, une salle de bain avec WC ainsi que deux chambres. L’ensemble est fonctionnel et peut être repensé selon vos envies afin d’apporter une touche de modernité. Parmi ses atouts, ce bien dispose d’une chaudière gaz récente ainsi que d’un tableau électrique refait, garantissant confort et sécurité au quotidien. Des travaux d’isolation sont néanmoins à prévoir afin d’améliorer son confort énergétique. Implanté sur une parcelle de 1 101 m², il offre également un bel extérieur, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou pour envisager différents projets d’aménagement. Ce pavillon au potentiel certain représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meet Immobilier vous propose cette charmante maison sur sous-sol située à MIGENNES, construite en 1958, offrant une surface habitable de 75 m² et implantée sur une parcelle de 945 m², dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et des écoles. La maison est en très bon état général et aucun travaux n'est à prévoir. Elle a bénéficié d'un entretien régulier et de rénovations récentes, notamment le remplacement des menuiseries par du double vitrage PVC, l'installation d'une cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, ainsi que la rénovation complète de la salle d'eau. L'ensemble est décoré avec goût, dans un style actuel et soigné. L'agencement intérieur est le suivant : une entrée desservant une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale. Cette pièce offre un beau potentiel d'aménagement et peut facilement être divisée afin de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau récente et de WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 75 m², offrant de nombreux espaces annexes très appréciables. Vous y trouverez un garage, une chaufferie, un atelier ainsi qu'une cave, permettant de répondre à de multiples usages : stationnement, stockage, bricolage ou espace de rangement. À l'extérieur, le terrain de 945 m² constitue un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, un potager ou un espace détente, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à des acquéreurs recherchant un bien clé en main, fonctionnel et bien situé, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités essentielles. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Iad France - Benjamin Verstraete vous propose : Cette charmante maison située à Migennes saura séduire les amateurs de vastes espaces et de nature grâce à son grand jardin arboré de 1069 m². Construite en 1959, cette maison de 82.5 m² offre un fort potentiel. L'espace de vie se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres lumineuses offrant un espace intime et chaleureux à chaque occupant. Un salon de 17.5 m². À prévoir des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat à cette maison, offrant ainsi de nombreuses possibilités de personnalisation selon les goûts et besoins de chacun. Côté praticité, un garage permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, un sous-sol pourra être aménagé selon vos besoins, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison représente une réelle opportunité d'investissement pour créer le foyer de vos rêves. N'attendez plus pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Verstraete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928801851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Cappelli vous propose : Nouvel ensemble immobilier aux multiples possibilités Situé dans un environnement calme et agréable à Migennes et à 1h 30 de Paris. Découvrez cet ensemble immobilier d’environ 202 m² édifié sur un sous-sol total, le tout sur un terrain clos de 6 428 m². Des dépendances complètent cet ensemble. Ce bien offre un fort potentiel d’évolution, idéal pour concrétiser vos projets de vie ou d’investissement. Vous bénéficierez d’un cadre sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité au quotidien. Les dépendances présentes permettent de nombreux usages, que ce soit pour du stockage, un atelier ou encore un projet d’extension. Des travaux ont déjà été réalisés, avec une isolation par l’extérieur apportant un réel confort thermique et un atout en matière d’économies d’énergie, ainsi qu’une toiture refaite, éléments rassurants pour votre projet. Ce bien se prête parfaitement au développement d’une activité commerciale ou artisanale, offrant ainsi une réelle opportunité pour allier projet professionnel et cadre de vie. Un bien rare sur le secteur, alliant espace et potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Une visite s'impose ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 2255 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnès Robin vous propose : Sublime Maison de Caractère avec Jardin, Garage et Terrasse à Migennes, entièrement rénovée. Cette magnifique maison de 130 m² habitables sur un terrain de 900 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dotée de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, de 2 toilettes, d'une salle d'eau avec une grande douche Italienne, d'un grand séjour / salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, cette maison saura vous séduire par ses espaces bien agencés et son atmosphère conviviale. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin arboré où petits et grands pourront se détendre et profiter de la nature. Cette maison rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible et agréable, propice à la détente et aux moments en famille. Pour votre confort, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Situation idéale à Migennes, proche des écoles, des commerces et de la gare SNCF, offrant une belle qualité de vie à ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau à Migennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928815422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Migennes (89400), cette maison de 120 m² en plein cœur de la ville offre un emplacement idéal pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Cette commune dynamique propose toutes les commodités nécessaires au quotidien telles que des commerces, des écoles et des espaces verts, le tout à proximité immédiate. Construite dans les années 70 sur un terrain de 550 m², cette maison comprend 6 pièces réparties sur 5 chambres. Ses 2 salles de bain et 2 toilettes offrent un grand confort pour toute la famille. Avec un agencement fonctionnel et lumineux, cette propriété saura séduire par ses espaces bien pensés. Son grand jardin permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Entrée sur véranda, cuisine, salon avec insert bois et granulés, 3 chambres, wc et salle de bain. À étage 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. Sous-sol total, cave, chaufferie, grand garage et une salle de jeu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Iad France - Saïd Bouhenni vous propose : Ce pavillon sur sous-sol total de 61 m² environ se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le tout se trouve sur une parcelle de 854 m² environ entièrement cloturée. Les plus de cette maison : - son isolation : une isolation thermique par l'extérieur, une isolation des combles et du sous-sol ont été faites récemment - son sous-sol total avec garage idéal pour stocker ou se créer des espaces supplémentaires (atelier, salle de jeux…) Quelques travaux de rafraichissement restent à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Saïd Bouhenni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 791969777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Cappelli vous propose : Nouveauté sur Migennes, dans un secteur recherché proche des commerces et commodités, venez découvrir cette maison de village offrant 84 m² de surface habitable, édifiée sur un sous-sol total compartimenté. L’agencement se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, une chambre de plain-pied, un coin cuisine avec salle de bain et WC. À l’étage, vous trouverez une pièce desservant une seconde chambre, une pièce avec point d’eau et une remise. Classée en D au diagnostic de performance énergétique, cette maison dispose déjà d’équipements modernes tels qu’un ballon d’eau chaude thermodynamique et une pompe à chaleur, offrant de belles perspectives d’amélioration énergétique. Un terrain généreux de 1 134 m² vient compléter l’ensemble, avec un garage indépendant, offrant également dans le sous-sol une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, une buanderie et une cave. Un rafraîchissement est à prévoir afin de laisser libre cours à vos envies de décoration et d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Michot vous propose : Maison sur cave située à Migennes, dans un quartier calme, sur les hauteurs, dans une rue peu passante et à proximité des commerces du centre ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur la pièce de vie, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une salle d’eau, d’une chambre et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, soit un total de trois chambres. Le bien est en bon état général, sans travaux à prévoir hors remise au goût du jour selon les envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, d’une terrasse, d’une véranda, d’un barbecue en dur et d’un appentis. L’accès à la cave se fait par l’extérieur. Équipements : chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, double vitrage, tout-à-l’égout, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et volets roulants manuels à l’étage. DPE très correct. Bon rapport qualité / prix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Michot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison à Migennes Idéalement située sur la commune de Migennes, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse, apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose de manière fonctionnelle d'un salon, d'un séjour et d'une grande cuisine équipée, offrant de beaux espaces de rangement. Un couloir dessert : deux chambres, une salle d'eau, des WC. À l'étage Vous découvrirez une chambre sous combles, idéale pour créer : un espace nuit supplémentaire, un bureau, ou une salle de jeux pour les enfants. Espaces complémentaires Un grenier, accessible par trappe avec échelle escamotable, offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Dépendances Garage attenant Petit cellier Les atouts du bien Véranda Garage Maison facile à vivre au quotidien Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Iad france - saïd bouhenni vous propose : cette maison de 78 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un salon / séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie d'un sous-sol total idéal pour ranger. Un garage indépendant complète ce bien. Le tout se situe sur un terrain entièrement clos de 533 m² environ. Les plus de cette maison : - chaudière neuve - électricité récente - quartier calme et proche des commodités - grande cuisine - salle d'eau du bas récente honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m saïd bouhenni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 791969777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia desgranges vous propose : maison de charme rénovée à migennes. ​située dans un secteur calme de migennes, elle offre une vie quasiment de plain-pied. ​un intérieur cocon et lumineux, situé plein sud. ​- espaces de vie : deux salons spacieux pour les moments de détente et une superbe véranda baignée de lumière, utilisable en toute saison. ​- cuisine : une grande cuisine moderne, aménagée pour les passionnés de gastronomie. ​- côté nuit : 2 chambres de plain-pied + 1 chambre en mezzanine, salle d'eau et wc séparée. ​- confort : profitez de l'ambiance chaleureuse d'un poêle à bois performant, complété par un chauffage au gaz pour une sérénité totale, double vitrage et tout à l'égout. ​des extérieurs multiples et privatifs, ​plusieurs espaces de vie en plein air. ​- terrasse de 25 m² : parfaite pour vos déjeuners d'été et soirées entre amis. ​- toit-terrasse : un petit coin perché et intimiste, idéal pour un café au soleil ou un moment de lecture. ​- jardin : un écrin de verdure privatif, facile d'entretien. ​- cave de 12 m² : un espace de stockage sain et pratique. ​ contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia desgranges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans tarder – Maison familiale avec garage et jardin à Migennes (89400) Située au 57 rue du 4 Septembre à Migennes, dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel et ses espaces bien répartis. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante desservant un séjour lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, pratique et fonctionnelle, offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, idéale pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un espace bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Deux belles chambres offrent de beaux volumes et une agréable luminosité. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC viennent compléter cet étage pour davantage de praticité au quotidien. La maison dispose également d'un garage attenant permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable et facile d'entretien, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants, le jardinage ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : Maison familiale avec beau potentiel 3 chambres dont une de plain-pied Deux pièces d'eau pour plus de confort Garage attenant Terrain agréable et exploitable Secteur pratique, proche des commodités, écoles et transports Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel et devenir votre futur cocon. Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Migennes.

Iad France - Benjamin Verstraete vous propose : Laissez-vous séduire par cette splendide maison traditionnelle située à Migennes, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux au sein d'un vaste terrain de 5004 m², parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite en 1967, cette maison de 177 m² sur deux niveaux vous accueille dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine été, un espace buanderie, un bureau, un toilette. À l'étage, vous découvrirez une chambre, une salles de bain, un toilette, une cuisine équipé et un salon séjour. Au deuxième étage vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, un toilette et un grenier aménageable. Située à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, cette maison allie confort, charme et praticité pour une expérience de vie unique à Migennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Verstraete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928801851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à Migennes – Présentée par l'agence MEET à Auxerre L'agence immobilière MEET à Auxerre vous propose cette maison située à Migennes, idéale pour concrétiser un projet à votre image. Elle se compose d'une entrée, un double séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bain avec WC. À l'étage : une chambre avec un espace de rangement et une potentiel future salle de bain. Caractéristiques principales : Fenêtres en double vitrage Isolation par l'extérieur Terrain d'environ 419 m² Les peintures dans la salle de bain, la cuisine et la chambre à l'étage seront refaites avant la vente. Une visite virtuelle est disponible dans l'annonce afin de découvrir le bien depuis chez vous, en toute tranquillité.

Découvrez cette charmante maison individuelle des années 1970, offrant une surface habitable de 170 m², répartie sur trois niveaux. Située dans un environnement paisible, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la gare. Au rez-de-jardin vous trouverez un grand garage avec buanderie, un bureau ou une chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour un espace de travail ou une chambre d'amis, une cuisine d'été, un WC indépendant et une grande entrée avec placard, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage quant à lui se compose d'un dégagement desservant les différentes pièces de l'étage à savoir, une cuisine moderne toute équipée avec accès direct sur le balcon, un salon / salle à manger très lumineux de 51 m² avec insert, une chambre, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire pour des moments de détente. Le dernier étage se compose de deux chambres, d'une salle d'eau pratique et fonctionnelle, d'un WC, et d'un grenier isolé de 25 m² à aménager selon vos envies, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. À l'extérieur, venez profiter de ce jardin de 5000 m² sans vis a vis, totalement clos et arboré. Vous trouverez également une dépendance comprenant un atelier, une cave et un 2eme garage de 80 m² au sol. Chauffage Gaz avec commande centralisée, fenêtres PVC double vitrage sur la totalité de la maison, adoucisseur d'eau Culligan, portail automatique, alarme, fibre. Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organisé une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 909496.