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AcheterExclusivitéRéf. 2051559

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Migennes (89400)

99 000 €

1 207 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 82 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveNon meubléTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Benjamin Verstraete vous propose : Cette charmante maison située à Migennes saura séduire les amateurs de vastes espaces et de nature grâce à son grand jardin arboré de 1069 m².

Construite en 1959, cette maison de 82.5 m² offre un fort potentiel.

L'espace de vie se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres lumineuses offrant un espace intime et chaleureux à chaque occupant.

Un salon de 17.5 m².

À prévoir des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat à cette maison, offrant ainsi de nombreuses possibilités de personnalisation selon les goûts et besoins de chacun.

Côté praticité, un garage permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité.

De plus, un sous-sol pourra être aménagé selon vos besoins, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Cette maison représente une réelle opportunité d'investissement pour créer le foyer de vos rêves.

N'attendez plus pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Verstraete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928801851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 20 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 99 000 €(1 207 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 207 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 310 € et 3 170 € par an

Prix dans la région

1 207 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Migennes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Migennes (89400)

Migennes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Benjamin Verstraete

Négociateur

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