Maison à vendre à Charmoy (89400)

Iad France - Sandrine Billy vous propose : Maison, 5 pièces, 114 m² à Charmoy – Proche Migennes et gare À vendre à Charmoy, à proximité de Migennes et de sa gare, un secteur recherché pour sa liaison ferroviaire, notamment pour les salariés SNCF et les actifs travaillant sur Paris. Cette charmante maison de 114 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux. Elle comprend au rez-de-jardin une pièce de vie aménagée, une cuisine d’été avec buanderie et chaufferie, une pièce de stockage, un WC avec lave-main et une cave semi-enterrée. Le rez-de-chaussée surélevé propose une cuisine, un salon-séjour avec balcon, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un monte-charge relie les deux niveaux pour davantage de confort. À l’étage, une pièce palière dessert une grande chambre, une chambre mansardée et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 941 m², d’un garage avec fosse et ateliers ainsi que d’un second garage indépendant au fond du terrain. Maison équipée de fenêtres double vitrage et volets roulants électriques pour la majeure partie, tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de moderniser et personnaliser cette maison selon vos envies. Une maison pleine de potentiel à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : Maison ancienne rénovée de 144 m² avec 4 chambres et terrain de 1 263 m² à Charmoy À Charmoy, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée de 144 m² habitables, située dans un environnement agréable et bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique. Vous êtes à seulement 5 minutes de la gare de Migennes, 5 minutes de Joigny et de ses commerces, ainsi qu’à environ 15 minutes de la sortie 18 de l’autoroute A6. Un emplacement idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en conservant un accès rapide aux commodités et aux principaux axes routiers. La maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, composée d’un espace salle à manger et d’un salon avec insert bois, créant une ambiance conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine vient compléter cet espace de vie. Trois chambres sont également présentes au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau et deux WC, permettant une vie confortable de plain-pied. À l’étage, une quatrième chambre vient compléter l’espace nuit. Vous trouverez également un grenier aménageable, offrant une belle possibilité d’agrandissement et permettant d’imaginer différents projets selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un terrain de 1 263 m², composé d’un jardin et d’une cour. La propriété dispose également d’un garage, de plusieurs ateliers ainsi que d’un puits, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement, le bricolage ou les activités nécessitant de l’espace. Côté confort, la maison est équipée du double vitrage, d’une climatisation réversible, d’un ballon d’eau chaude solaire * et bénéficie du tout-à-l’égout, L’insert bois vient compléter les équipements de chauffage et apporte une agréable chaleur à la pièce de vie. Cette maison réunit ainsi de nombreux atouts : 4 chambres, une vie possible de plain-pied, de beaux volumes, un terrain généreux, des dépendances et un grenier aménageable, le tout à proximité de Migennes, Joigny et de l’autoroute A6. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Surface habitable : 144 m² Terrain : 1 263 m² DPE réalisé le 12 / 02 / 2024 DPE : C – 118 kWh / m² / an GES : À Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an, abonnements compris. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir cette maison à Charmoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : Charmoy – Pavillon F3 avec sous-sol total sur un terrain clos et arboré de 2 526 m² À seulement quelques minutes de Joigny et de Laroche-Migennes, venez découvrir ce pavillon d'habitation de 52 m², de type F3, en construction préfabriquée (modèle Chalet Idéal), édifié sur un sous-sol total, dans un environnement calme et agréable. La maison se compose d'une véranda faisant office d'entrée ouvrant sur le séjour, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une chambre, d'une petite chambre pouvant convenir à un enfant, à un bureau ou à un espace de rangement, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le sous-sol compartimenté comprend quatre espaces de stockage, dont une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse permettant de profiter des beaux jours. Un garage non attenant à la maison ainsi qu’une petite dépendance viennent compléter l’ensemble. Le terrain clos et arboré de 2 526 m² offre un agréable espace extérieur, idéal pour les amoureux de nature et de jardinage. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Les menuiseries sont en simple vitrage bois. Le diagnostic de performance énergétique est classé E (GES E). Des travaux sont à prévoir afin d’améliorer le confort de cette maison selon vos envies. Son emplacement est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des écoles, de la boulangerie et des commodités. La gare de Laroche-Migennes se situe à seulement 5 minutes, Joigny à 6 km et l'autoroute A6 (sortie Appoigny) est accessible en 10 minutes. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Elle offre un cadre de vie agréable avec un grand terrain, tout en restant proche des principaux axes de circulation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Video disponible sur demande - a 6 minutes de la gare sncf de laroche-migennes (paris, gare de bercy en 1h20), à 10 minutes de l'accès autoroutier et à 20 minutes d'auxerre, corps de ferme entièrement rénové avec sa terrasse et son jardin clos de mur comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une belle cuisine dînatoire ouverte sur le patio, un grand séjour de plus de 50 m² avec coin salle à manger et coin salon autour de sa cheminée avec insert, wc séparés; au 1er étage trois chambres et une grande salle de bains avec douche, double vasque et wc. Autour du jardin nombreuses dépendances dont une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier, bureau ou chambre avec cheminée et four à pain, une grange pour garer deux voitures avec sa mezzanine, une ancienne écurie, un grenier au dessus de l'écurie, un patio permettant d'abriter du matériel, une ancienne laiterie et une très belle cave voutée. Radiateurs électriques avec connexion électronique (facture de 1200€ par an). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°950 849 919 - greffe de nanterre) marie cardi entrepreneur individuel 07 87 65 91 20 - réf. 964777.

Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : EXCLUSIVITÉ à Charmoy : Maison familiale avec fort potentiel ! Vous recherchez le parfait équilibre entre confort moderne, beaux volumes et opportunités d'aménagement ? Découvrez cette magnifique maison individuelle, parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour double particulièrement lumineux, idéal pour vos moments en famille. Une grande cuisine séparée offrant de beaux volumes, entièrement aménagée (non équipée). Une grande chambre de plain-pied et une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un beau palier optimisé avec de grands placards intégrés. Deux belles chambres confortables, offrant de beau volumes. Une salle de bain avec WC. Un espace sanitaire complet à chaque niveau (salle d'eau en bas, salle de bain en haut), l'idéal pour la vie de famille au quotidien ! À l'Extérieur, un potentiel qui réserve de belles surprises et de multiples configurations possibles : Une dépendance 'Studio / Bureau' : Un véritable atout (sans point d'eau) idéal pour aménager un bureau indépendant pour le télétravail, une 4ème grande chambre d'amis, ou un atelier d'artiste, chauffer à l'électricité. Un grand garage double avec porte automatique surmonté d'un grenier de la même superficie, entièrement aménageable selon vos projets. Un atelier pour les bricoleurs et une cave. Zéro budget travaux à prévoir seulement du rafraîchissement. Façade refaite en juin 2026, double vitrage avec volet roulant électrique. Toiture remanié il y 10ans. Chauffage économique et performant par pompe à chaleur air / eau. Système de VMC fonctionnel et maison raccordée à la Fibre (parfait pour le télétravail). Tout à l'égout. Contactez moi ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Charmoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmoy 89400, maison d'habitation, 6 pièces dont 4 chambres. Grange attenante, atelier, carport, cour, terrain à l'arrière de 600 m² avec puits. Le tout clos et arboré. Budget : 189.000 euros (honoraires d'agence charge vendeur). Cette maison rénovée, isolée et habitable de suite comprend : - au rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, deux wc indépendants. - a l'étage : une chambre venant d'être créée, un grenier aménageable. Chauffage avec insert bois, clim réversible et radiateurs électriques. Les + : maison lumineuse, nombreux placards et rangements, très bonne isolation, tableaux électriques neufs, encore du potentiel habitable, faible consommation, garantie protec + d'un an offerte. Dpe : c ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1510 euros indexées sur 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454916. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située entre joigny, migennes et appoigny, à seulement 7 km de l'autoroute a6, venez posez vos valises dans cette charmante maison qui vous séduira si vous en quête d'un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des grands axes et des commodités du quotidien. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison familiale offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution fonctionnelle répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine américaine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains ainsi que d'un second toilette, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de résidence principale comme secondaire. Son implantation indépendante lui confère calme, intimité et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain, spacieux et exploitable, représente un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs, aménager un espace détente, un jardin paysager ou encore des espaces de jeux pour les enfants. La situation géographique constitue également un point fort de ce bien, avec un accès rapide au voie express, ainsi qu'à l'autoroute facilitant les déplacements quotidiens, tout en conservant un cadre de vie agréable et serein. Cette maison offre ainsi un équilibre recherché entre confort de vie, tranquillité et accessibilité, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Dpe c ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain fournier, au 06 52 00 57 51 ou, par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain fournier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451077- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 169 000 euros honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aline Goudot vous propose : Maison familiale 135 m² à Charmoy – 3 chambres, piscine et vie de famille facilitée Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille sereine ? Située dans un environnement calme et agréable à Charmoy, cette maison de 135 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreux espaces pensés pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un véritable atout : une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un accès direct au grand garage. Un espace parfait pour un adolescent, recevoir famille et amis ou envisager une activité indépendante. Au premier étage, la maison dévoile tout son potentiel avec une vaste pièce de vie où salon, séjour et salle à manger se réunissent dans une atmosphère conviviale. La grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, invite aux repas en famille et aux moments de partage. Aux beaux jours, profitez de deux espaces extérieurs complémentaires : un balcon et une grande terrasse idéale pour les repas d'été, les barbecues ou simplement les moments de détente. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne avec double vasque et un WC indépendant. Au deuxième étage, un large palier offre un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Deux grandes chambres confortables complètent ce niveau. À l'extérieur, chacun trouvera son bonheur : grande cour facile d'entretien, cabane de jardin et piscine hors sol sécurisée pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les + qui font la différence : École maternelle et primaire à seulement 100 mètres Gare de Migennes à 3 km Chambre avec salle d'eau privative Grande pièce de vie familiale Terrasse et balcon Piscine hors sol sécurisée Environnement calme Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, praticité et qualité de vie à quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Goudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 999470644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne MAYEN vous propose : Maison avec beau potentiel – Environnement calme sur la commune de Charmoy Idéalement située dans un environnement calme avec peu de proximité de voisins, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité. Après plusieurs rénovations, ce bien pourra devenir un véritable havre de paix et révéler tout son potentiel. Édifiée sur sous-sol total, la maison se compose d’un sas d’entrée desservant l’accès à l’habitation. À l’étage principal, vous découvrirez une cuisine à aménager selon vos envies, une pièce de vie, une salle d’eau avec WC, ainsi que trois chambres. Une grande véranda donnant directement sur le jardin vous permettra de profiter d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant et calme, véritable prolongement de l’espace de vie. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement : cuisine d’été, chambre supplémentaire, ou atelier selon vos besoins. Il comprend également un espace de stationnement, une zone de stockage, une cave. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente. Après rénovation, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne MAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 814709143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Atalay Kaya vous propose : À Épineau-les-Voves, à seulement 1h30 de Paris, maison de plain-pied de 75 m² habitable, mitoyenne des deux côtés À proximité immédiate des commerces, écoles et services, Elle est composée de la manière suivante : une entrée, un salon lumineux avec coin cuisine, un patio, 3 chambres, une salle d’eau et un wc À l'extérieur : un terrain, une cour, un parking Equipement : Chauffage électrique ' Certaines photos ont été retouchées ou aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel du bien' Je reste à votre disposition pour toute question ou pour planifier une visite ! Contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Atalay Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850062852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Atalay Kaya vous propose : À Epineau-les-Voves (89), 1h30 de Paris, Maison de plain-pied de 75 m² habitable, mitoyenne d'un coté, proches de toutes commodités. Elle est composée de la manière suivante : une entrée, un salon lumineux avec coin cuisine, un patio, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur : Une cour, un parking et un terrain Equipement : chauffage électrique ' Certaines photos ont été retouchées ou aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel du bien' Pour plus d'information, veuillez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Atalay Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850062852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Saïd Bouhenni vous propose : Cette belle maison de plain-pied de 129 m² environ se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un grand salon / séjour, d'une salle d'eau, d'un bureau, de trois chambres, d'une buanderie, d'une pièce pouvant servir de dressing / chambre d'appoint et d'un WC séparé. Le tout se situe sur une parcelle entièrement clôturée de 805 m² environ. À l'extérieur vous trouverez un bassin, une terrasse couverte, un double carport pouvant abrité deux voitures et un atelier. Les plus de cette maison : - son isolation thermique par l'extérieur récente - sa basse consommation énergétique grâce à sa climatisation réversible et ses panneaux solaires - le double vitrage récent avec volets roulants électriques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Saïd Bouhenni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 791969777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente ce charmant pavillon sur sous-sol total et aménagé. Situé dans un quartier résidentiel calme, d'une surface habitable d'env. 100 m², il est composé d'une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès direct sur une grande terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage, une pièce palière, un bureau, une chambre. Le sous-sol est entièrement aménagé : une grande buanderie, une salle détente avec bar et salle de cinéma, une salle de jeux et une autre pièce. à l'extérieur, un terrain clos d'environ 614 m², un chalet d'environ 18 m², un garage spacieux sous la terrasse. Ce pavillon offre un cadre de vie confortable et complet, parfait pour accueillir une famille et profiter de la tranquillité d'une résidence pavillonnaire tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité, une visite s'impose ! Tout à l'égout, fibre, Chauffage central gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Située à Épineau-les-Voves (89400), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché. Proche des commodités locales, cette localité séduit par son calme et sa proximité avec la nature, idéale pour des promenades en plein air. De plus, la ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun et se trouve à courte distance de commerces et écoles, offrant ainsi un cadre de vie familial agréable. Construite en 1963, cette maison de 146 m² habitables sur un terrain de 453 m² offre un espace de vie généreux avec 3 chambres, 2 bureaux et 2 salles de bain réparties sur 7 pièces. Idéale pour une famille en quête de confort et d'intimité, cette propriété saura séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel. Dotée d'un potentiel certain, cette maison offre de belles opportunités d'aménagement pour créer un cocon chaleureux et accueillant à ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karl-Alexandre GROSSI, Tél. : 06 62 34 36 60, E-mail : karl-alexandre.grossi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 521120998.

Située dans la charmante commune d'Épineau-les-Voves (89400), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Dotée d'un terrain spacieux de 800 m², elle offre également deux places de parking, garantissant praticité et confort au quotidien. À proximité immédiate, on trouve des commerces et services essentiels, facilitant le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, cette maison se distingue par son allure accueillante et son style traditionnel. Son jardin bien entretenu offre un cadre agréable pour se détendre en plein air et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace extérieur est pensé pour offrir un bel équilibre entre praticité et esthétique, soulignant le charme de la propriété. Bassin. Deux places de parking couverte et un atelier. À l'intérieur, cette maison de 129 m² propose un agencement optimal sur 5 pièces, comprenant 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. L'intérieur, lumineux et chaleureux, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette maison T7 représente une opportunité idéale pour ceux en quête de tranquillité et de bien-être à Épineau-les-Voves. Une terrasse couverte, entrée sur cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée, un bureau, une salle d'eau, des wc, une buanderie, 4 chambres. Au calme non proche de la nationale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

À bonnard sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat avec une façade de 25ml contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À bonnard sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat avec une façade de 25ml contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À bonnard sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat avec une façade de 25ml contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À bonnard sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat avec une façade de 25ml contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À bonnard sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat avec une façade de 25ml contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À bonnard sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat avec une façade de 25ml contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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À bonnard sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat avec une façade de 25ml contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.