Maisons à vendre à Branches

Iad France - Aline Goudot vous propose : Amateurs de charme, de beaux volumes et de murs en pierre, cette maison familiale sur la commune de Branches ne manque pas d’atouts ! Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, où le cachet de l’ancien est bien présent avec ses pierres apparentes, sa cheminée et son poêle à granulés, apportant une atmosphère particulièrement chaleureuse. La maison dispose également d’une cuisine équipée, avec un accès direct vers le jardin situé à l’arrière. Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec une première chambre, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un couloir desservant deux accès vers l’extérieur. À l’étage, place à une ambiance cosy avec un espace détente agrémenté d’une cheminée, un salon, une suite parentale avec une salle de bain et WC ainsi qu’une chambre. Le dernier niveau accueille deux chambres : l’une bénéficie de nombreux rangements et la seconde de son propre dressing. Un espace idéal pour des enfants, des adolescents ou encore pour imaginer une chambre accompagnée de son bureau ou de son espace privé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à l’arrière de la maison, à l’abri des regards, ainsi que d'une grande cour sur l'avant, particulièrement pratique pour stationner plusieurs véhicules. Côté prestations : toiture refaite en 2016, double vitrage sur l’ensemble de la maison, poêle à granulés, cheminées, chauffage central au gaz, et charme des murs en pierre apparente et une cave voutée. Une maison qui séduira celles et ceux qui recherchent de l'espace, 4 chambres et le caractère de l'ancien, avec des extérieurs agréables et fonctionnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Goudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 999470644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdellah Appraoui vous propose : Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes implantées sur un terrain de 1 250 m², dont environ 600 m² de jardin. Située dans la commune de Fleury-la-Vallée (89113) – À 15 minutes d’Auxerre. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, gîte ou projet familial. Maison 1 : RDC : salon / salle à manger, cuisine, chambre, salle d’eau, WC Étage : grande chambre + combles aménageables Terrasse, jardin et atelier Maison 2 : Pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau avec WC Combles aménageables Cave voûtée, atelier et jardin Les atouts Deux habitations distinctes Combles aménageables dans chaque maison Dépendances nombreuses Terrain de 1 250 m² Environnement calme à proximité d’Auxerre Un ensemble évolutif, idéal pour créer un projet à votre image. Un projet en tête ? Ne passez pas à côté de cette opportunité. Spécialisé dans l’aménagement et la valorisation de biens, je vous accompagne pour vous aider à vous projeter et exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Appelez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 443544192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyn Marquet vous propose : Maison ancienne rénovée développant 326 m² habitables, implantée sur un agréable terrain arboré d’environ 2 800 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée. Une propriété qui séduit avant tout par ses volumes, ses espaces de vie généreux et les nombreuses possibilités offertes par sa configuration. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une première partie particulièrement conviviale composée d’un salon de 40 m², d’une cuisine aménagée et équipée de 21 m², ainsi que d’une belle salle à manger de 35 m². Dans le prolongement, une salle de jeux d’environ 30 m² ainsi qu'un chambre avec sa salle d'eau / WC permet d’imaginer un véritable espace familial, de loisirs ou de réception. Un dégagement d'environ 12 m² est actuellement aménagé en espace nuit supplémentaire. L’étage possède une organisation originale qu’il est important de découvrir dans son ensemble. L’escalier débouche tout d’abord sur une belle pièce palière aujourd’hui aménagée en bureau et dressing, puis sur une spacieuse suite parentale d’environ 30 m² avec salle d’eau. Dans le prolongement, une grande chambre de 30 m² donne accès à une salle de bains de 10,5 m² avec baignoire, double vasque et WC. Cette dernière permet ensuite de rejoindre une seconde partie de l’étage composée d’un espace avec pièce palière et chambre supplémentaire. Particularité intéressante : cette partie bénéficie également d’un accès indépendant depuis l’extérieur, offrant différentes possibilités d'utilisation selon le projet des futurs occupants : espace pour un adolescent, invités, télétravail ou organisation familiale plus indépendante. À l’extérieur, la propriété profite d’un cadre particulièrement agréable : grand jardin arboré sans vis-à-vis, terrasse et piscine creusée chauffée, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également de dépendances, d’un atelier et d'une cave. Une maison de caractère aux volumes rares, dont la distribution atypique offre de réelles possibilités d’aménagement. Un bien à découvrir sur place pour en apprécier pleinement les espaces et le potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À guerchy sur un terrain de 600 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé et plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À guerchy sur un terrain de 600 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé et plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À guerchy sur un terrain de 600 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé et plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À guerchy sur un terrain de 600 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé et plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À guerchy sur un terrain de 600 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé et plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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À guerchy sur un terrain de 600 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé et plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À guerchy sur un terrain de 600 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé et plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À guerchy sur un terrain de 600 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé et plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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À guerchy sur un terrain de 600 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé et plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À guerchy sur un terrain de 600 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé et plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À guerchy sur un terrain de 600 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé et plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad france - sandrine billy vous propose : maison familiale coup de cœur à appoigny – calme, charme et beaux volumes ! Dans un secteur recherché d’appoigny, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison traditionnelle de 156 m² habitable sur sous-sol total. Entretenue, idéalement située à proximité des commerces et écoles, de la zone commerciale, de l’a6 et d’auxerre. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie traversante de 45 m² avec salon-séjour, cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une grande terrasse arrière. Ce niveau comprend également deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un wc indépendant, une arrière-cuisine avec buanderie et un bureau. À l’étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc. La maison dispose également d’un sous-sol total avec grand garage, atelier, cave, espace de stockage bois et rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain clos et arboré de 2 102 m², avec deux terrasses et une belle vue dégagée, dans un environnement particulièrement paisible. Les atouts : • 156 m² habitables • 4 chambres + bureau • belle pièce de vie avec cheminée • poutres et briques, beaucoup de charme • 2 terrasses • terrain clos et arboré de 2 102 m² • sous-sol total avec grand garage • calme, sans vis-à-vis et vue dégagée • proximité commerces, a6, zone commerciale et auxerre une maison familiale pleine de charme, offrant espace, tranquillité et qualité de vie. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

COUP DE CŒUR Dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante propriété familiale vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur d'un magnifique terrain de 3 183 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de la maison et sa fonctionnalité. Elle offre une véritable vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Les deux terrasses, dont une équipée d'un store banne, permettent de profiter pleinement des beaux jours à toute heure de la journée. La piscine semi-enterrée et le terrain de pétanque complètent cet espace dédié à la détente et à la convivialité. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant d'environ 25 m² avec grenier, d'un atelier ainsi que d'un abri de jardin de 18 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Côté confort, toutes les menuiseries sont équipées de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Classée en DPE C, cette maison offre un excellent compromis entre confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques. Une propriété pleine de charme, parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de sérénité. Une visite suffira pour tomber sous le charme.

APPOIGNY, centre bourg très proche commerces, Maison parfait état : entrée, cuisine équipée séjour-salon 45 m² avec cheminée, salle d'eau au rdv, sb à l'étage, 4 chambres, bureau, cave voutée, garage-buanderie, chauff c gaz ville, terrain arboré avec lavoir 373 m².

APPOIGNY, Solide construction artisanale 2011, charpente traditionnelle, 110 m² hab : entrée, cuisine aménagée, séjour 37 m², chambre parentale avec salle d'eau italienne de plain-pied, wc, étage : grand palier, salle de bains et wc, bureau, 2 chambres. Chauff électrique, cour fermée, coin terrasse avec cabanon 203 m². DPE : D aucune anomalie électrique.

Iad France - Sandrine Billy vous propose : Maison ancienne avec beau potentiel pour un projet de rénovation au cOEur d’Appoigny Située en centre village, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison ancienne de 108 m² en cours de rénovation offre de belles possibilités d’aménagement pour les amateurs de travaux et de projets personnalisés. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement, une salle d’eau en rénovation avec coin chaudière gaz de ville et coin buanderie, un WC séparé, une pièce bureau ou chambre d’appoint, ainsi qu’un salon séjour puis une petite cuisine. À l’étage, un dégagement à terminer desservant trois chambres dont deux déjà rénovées, et un accès grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Le tout sur parcelles de 208 m² avec une cour sur le devant et de gros travaux d'aménagement extérieurs à prévoir. Un bien idéal pour laisser libre cours à vos envies et révéler tout le potentiel de l’ancien ! Contactez-moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyn Marquet vous propose : Maison ancienne de 155 m² au coeur du village. Belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée, permettant d’accueillir aisément un espace salle à manger et de grandes ouvertures vitrées donnant un accès direct à la terrasse extérieure. Depuis cette pièce qui est équipée d'un poêle à granulés servant de moyen de chauffage principal, vous pouvez accéder à une superbe cave voûtée d’environ 30 m². Sur ce même niveau, la maison propose également une buanderie, une salle de bains et des WC. Un premier niveau intermédiaire propose une vaste pièce de plus de 30 m², aujourd’hui utilisée en salon / salle de jeux. À l’étage supérieur, vous trouverez un grand palier ouvert desservant une chambre existante. Cet étage offre un réel potentiel de réorganisation avec la possibilité de créer une seconde chambre ainsi qu’une pièce d’eau, afin d’optimiser un espace nuit plus fonctionnel. Combles d’environ 55 m² aménageables après travaux conséquent. Grenier indépendant, accessible depuis l’extérieur par un escalier. Panneaux photovoltaïque installés permettant de produire la consommation annuelle du foyer. À l’extérieur, terrasse, espace de verdure et stationnement pour un à deux véhicules. Certaines photos sont issues d'une projection grâce à l'intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas michot vous propose : exclusivité - appoigny centre ville - maison - t4 76 m² à appoigny, cette maison de 76 m² propose 4 pièces avec une organisation simple et fonctionnelle au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 14 m² environ ainsi qu’un séjour de 25 m² environ donnant accès à la terrasse, une salle d'eau avec w. C, une chambre parentale rénovée récemment. À l’étage, la maison dispose de 2 autres chambres. Une cave, une dépendance et un extérieur agréable et facile d'entretient complètent le bien. Côté équipements, double vitrage, chauffage individuel avec un insert bois et des convecteurs électriques. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique. Le bien est idéalement bien situé, proche des commerces accessibles à pied. Une maison qui peut convenir aussi bien à une famille qu’à un projet d’achat avec quelques aménagements à prévoir. Contactez-moi pour découvrir la maison et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas michot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Billy vous propose : CHICHERY (89400) – Maison familiale 189 m², 5 chambres Dont appartement attenant avec accès indépendant. Située au cOEur du village de Chichery, à proximité immédiate d’Appoigny, Bassou et Migennes, cette spacieuse maison familiale de 189 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle bénéficie également d’une situation pratique avec la gare de Laroche-Migennes à seulement 8 kilomètres (Paris Bercy en 1h30) et l’accès à l’autoroute A6 Auxerre Nord / Monéteau à 9 kilomètres, avec une aire de covoiturage. Édifiée sur un terrain de 712 m², la propriété séduit par ses espaces généreux, son garage, ses caves ainsi que par la présence d’un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée de la maison principale, une entrée dessert une cuisine aménagée et entièrement équipée avec un accès direct à une cave, ainsi qu’un salon – salle à manger lumineux et convivial ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage, un couloir distribue cinq chambres de belles dimensions, deux salles de bains, un WC indépendant ainsi qu’une grande pièce palière pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. La propriété dispose également d’un garage avec accès à une seconde cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage, ainsi qu’un accès sur l’arrière de la maison. Un véritable atout complète ce bien : un appartement indépendant avec accès direct depuis la rue. Il comprend une entrée donnant sur un bel espace de vie avec cuisine équipée et un escalier menant à une pièce palière à l’étage. Grâce à sa configuration, cette maison offre la possibilité de créer deux à trois logements, ce qui en fait également une belle opportunité pour un investisseur. Un bien rare offrant espace, potentiel et situation pratique, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurène Magne vous propose : Charmante Maison de 75 m², idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Dans la commune d'Appoigny, découvrez cette maison de 4 pièces sur un terrain spacieux de 612 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 35 m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, et son cellier, vous permettra de concocter de délicieux repas. Un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres en enfilade. Une cave avec puits et un abris pour vos BBQ complètent ce bien. Côté équipements, vous bénéficierez du confort de la fibre optique et d'une installation d'assainissement individuel. Le système de chauffage centrale, et d'un poêle à bois, vous garantit une chaleur douillette en toutes saisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurène Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 839567104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.