Vente maison 4 pièces 80 m² Appoigny (89380)

APPOIGNY, centre bourg très proche commerces, Maison parfait état : entrée, cuisine équipée séjour-salon 45 m² avec cheminée, salle d'eau au rdv, sb à l'étage, 4 chambres, bureau, cave voutée, garage-buanderie, chauff c gaz ville, terrain arboré avec lavoir 373 m².

Iad France - Philippe Billy vous propose : APPOIGNY 89380, Découvrez cette agréable maison de 70 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 458 m². Située dans un environnement pratique, à proximité des commerces et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. L’entrée dessert une cuisine aménagée ainsi qu’un salon-séjour lumineux de 26 m². La partie nuit comprend une chambre avec dressing. Une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Le sous-sol en rez-de-jardin complète parfaitement l’habitation avec un garage de 32 m²comprenant un espace buanderie, une seconde chambre, une pièce supplémentaire faisant office de chaufferie, un WC indépendant ainsi qu’une cave. Cet espace offre de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou d’utilisation selon les besoins. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : rénovation intérieure en 2024, salle d’eau rénovée en 2021, huisseries en double vitrage et chaudière gaz de ville installée en avril 2026, encore sous garantie. Vous apprécierez également sa situation géographique, avec les commerces et services à proximité et un accès à l’autoroute A6 Paris / Lyon à environ 5 minutes en voiture. Une maison entretenue, fonctionnelle et bénéficiant d’un terrain agréable. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Billy vous propose : APPOIGNY - Maison 3 pièces de 69 m² sur sous-sol total sur un terrain clos de 492 m², saine, entretenue et offrant un beau potentiel. Située dans un secteur calme recherché d'Appoigny, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, d'Auxerre ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A6, un véritable atout pour faciliter votre quotidien. Elle se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse, de deux chambres dont une ouvrant également sur la terrasse, d'une salle de bain avec coin buanderie et d'un WC indépendant. Le sous-sol total semi-enterré est un véritable atout avec son grand garage, sa cuisine d'été, son atelier, son espace de rangement et sa cave. Implantée sur un terrain clos et arboré de 492 m², cette maison offre un cadre de vie agréable pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Propre et soigneusement entretenue, elle vous permettra d'emménager immédiatement tout en laissant la possibilité de la moderniser selon vos goûts et vos envies. * Secteur calme et recherché * Proche des commerces, des écoles, d'Auxerre et de l'autoroute A6 * Sous-sol total avec nombreux espaces de stockage * Terrasse et jardin clos et arboré * Beau potentiel de personnalisation Une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou des retraités à la recherche d'une maison fonctionnelle dans un environnement apprécié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurène Magne vous propose : Charmante Maison de 75 m², idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Dans la commune d'Appoigny, découvrez cette maison de 4 pièces sur un terrain spacieux de 612 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 35 m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, et son cellier, vous permettra de concocter de délicieux repas. Un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres en enfilade. Une cave avec puits et un abris pour vos BBQ complètent ce bien. Côté équipements, vous bénéficierez du confort de la fibre optique et d'une installation d'assainissement individuel. Le système de chauffage centrale, et d'un poêle à bois, vous garantit une chaleur douillette en toutes saisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurène Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 839567104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À appoigny sur un terrain de 1559 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : superbe terrain à batir de 1559 m² comprenant deux parcelles : l'une de 1094 m² non constructible et l'autre de 465 m² constructible. Longueur de la façade : 22 mètres rare contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À appoigny sur un terrain de 1559 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : superbe terrain à batir de 1559 m² comprenant deux parcelles : l'une de 1094 m² non constructible et l'autre de 465 m² constructible. Longueur de la façade : 22 mètres rare contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.