Maison à vendre à Valravillon (89)

Située à Laduz (89110), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Laduz est réputée pour son calme et sa qualité de vie, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Proche des commerces locaux et des écoles, cette commune saura séduire les amateurs de tranquillité cherchant un lieu de vie convivial et bien desservi. Cette maison de 116 m² sur un terrain de 830 m² offre un agencement pratique avec 6 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine, un WC et une salle de bains. À l'étage, on trouve deux chambres et un bureau. En bonus, une véranda, deux garages, une chaufferie et une cave complètent cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

Aillantais, Pavillon plain pied, 93 m² habitables, véranda-entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour en L, salon av poêle à granule récent, 2 chambres dont 1 très grande, salle d'eau, wc, terrasse, chauff bois + élect, garage indépendant avec atelier, terrain clos 1231 m² avec cabanon de jardin. Classe Energétique D.

AILLANTAIS, pavillon plain pied de 2009,118 m² hab, excellent état : pièce à vivre carrelée 45 m² donnant sur terrasse ombragée, salon, cuisine neuve équipée, sb av douche et baignoire, 3 chambres av rangements, cellier-buand, appentis, chauff élect inertie, terrain 1000 m² clos, arborté, piscine chauffée av pompe à chaleur.

Située dans la charmante commune de Neuilly-Valravillon, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des services essentiels de JOIGNY. Cette maison d'environ 172 m² sur un terrain clos de murs de 697 m² se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, on retrouve la pièce de vie avec cheminée insert, la cuisine, le salon, une chambre, salle d'eau et wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, salle d'eau, wc et buanderie. Possibilité d'aménager le vaste grenier. Cave sous la maison. Chauffage central par PAC air / eau et ballon thermodynamique. Menuiseries en double vitrage. En complément, une maison secondaire indépendante à rénover. Nombreuses dépendances Garage, hangar, grange, atelier et grenier complètent cet ensemble immobilier. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

À Neuilly, découvrez cette charmante longère de 1870, un bijou de 149 m², restaurée avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses murs en pierres apparentes et ses cheminées décoratives, qui confèrent une ambiance rustique unique. Un magnifique parquet, un poêle à bois et le confort du double vitrage PVC vous assurent un intérieur à la fois accueillant et fonctionnel. La maison propose trois belles chambres, dont une spacieuse chambre parentale de 30 m², idéale pour créer un espace de détente privilégié. Une partie de grenier de 40 m² attend encore votre touche personnelle : laissez libre cours à votre imagination pour y aménager une chambre supplémentaire, une salle de jeux, ou pourquoi pas un bureau. Elle est équipée d'une pompe à chaleur récente, pour un confort thermique optimal en toute saison. La charpente a également été refaite, garantissant la tranquillité pour les années à venir. Le terrain plat de 340 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, sans contraintes d'entretien. Enfin, une cave exceptionnelle complète les lieux, idéale pour stocker ou aménager selon vos envies. Taxe foncière réduite (305 €). Vous recherchez une maison au charme indéniable, où authenticité et modernité se rencontrent ? N'attendez plus pour venir visiter cette superbe longère. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf. 945686.

Iad France - Ingrid Hugot vous propose : Charmante Maison à Neuilly avec 4 chambres, des espaces de vie confortables, une cour, des dépendances et un verger non attenant. Située au coeur du village, cette jolie maison de village offre un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement agréable, l'entretien général de la maison et la lumière naturelle qui entre dans les espaces. La maison se compose d'une entrée, un salon séjour avec un poêle à bois neuf, une cuisine déjeunatoire séparée de 25 m² à moderniser et aménager selon vos envies, une salle d'eau et wc, un bureau et l'accès à une cave. À l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses entre 11 et 14 m² avec un parquet ancien, authentique et soigné, une salle de bain et un wc offrant ainsi un confort optimal pour les occupants. La maison bénéficie d'une cour entièrement close et sans vis-à-vis et également d'une grange à rénover et utiliser selon vos envies : atelier, stockage, activité annexe,. Un garage en plus en accès de la rue vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Construite en 1800, cette maison a été bien entretenue au fil des années, offrant ainsi un bon état général. Cependant, certains travaux de rénovation pourraient être envisagés pour mettre en valeur tout son potentiel comme le changement des huisseries et une isolation plus performante. Le système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs liés à une chaudière fuel à condensation et un poêle à bois neuf assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité de vous projeter dans cette maison et de la personnaliser à votre goût. Prenons contact dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Marandin vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Valravillon avec Potentiel à Développer ! Cette maison traditionnelle de 116 m², située dans la charmante commune de Laduz, offre un cadre de vie calme et authentique à ses futurs résidents. Elle possède un vaste terrain de 816 m², idéal pour profiter du plein air et du jardinage. En entrant dans la maison, après avoir traversé la véranda, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, un séjour accueillant, une cuisine séparée à rénover, deux chambres spacieuses, une pièce pouvant être utilisée comme chambre d'enfant supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain à moderniser ainsi qu'un WC séparé. Cette maison dispose également d'un petit bureau avec balcon offrant une vue agréable sur le jardin. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, elle offre un potentiel incroyable pour créer l'espace de vie de vos rêves. Imaginez-vous rénovant cette charmante maison pour en faire un cocon familial plein de caractère et d'histoire. Les atouts de cette propriété incluent un garage de grande taille, un autre garage pour le stockage et le bricolage, une grande cave, un terrain spacieux, des expositions idéales pour une luminosité optimale, et un quartier paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À guerchy sur un terrain de 600 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé et plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À guerchy sur un terrain de 600 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé et plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À guerchy sur un terrain de 600 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé et plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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À guerchy sur un terrain de 600 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé et plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À guerchy sur un terrain de 600 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé et plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À VENDRE – Belle maison familiale avec vue sur la campagne à Fleury-la-Vallée (89) Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne de Fleury-la-Vallée, cette maison familiale de 140 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son cadre naturel exceptionnel et son fort potentiel. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 100 m², dont une agréable partie boisée, la maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle. L'agencement permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant à chacun son espace personnel. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, pratiques pour la vie quotidienne d'une famille. À l'extérieur, les prestations sont un véritable atout : Grand jardin arboré, propice à la détente Partie boisée, rare et appréciable Terrasse idéale pour les beaux jours Bar d'été et four à pizza, parfaits pour recevoir et partager des moments conviviaux Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage double ainsi que d'un parking privé sur le terrain, offrant confort et sécurité. Construite en 1982, la maison a été rénovée, tout en laissant la possibilité de quelques rafraîchissements pour la personnaliser à votre goût. Les + du bien : Vue dégagée sur la campagne Environnement calme et naturel Beaux volumes intérieurs Grand terrain rare sur le secteur Idéale pour une famille Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Iad France - Abdellah Appraoui vous propose : Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes implantées sur un terrain de 1 250 m², dont environ 600 m² de jardin. Située dans la commune de Fleury-la-Vallée (89113) – À 15 minutes d’Auxerre. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, gîte ou projet familial. Maison 1 : RDC : salon / salle à manger, cuisine, chambre, salle d’eau, WC Étage : grande chambre + combles aménageables Terrasse, jardin et atelier Maison 2 : Pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau avec WC Combles aménageables Cave voûtée, atelier et jardin Les atouts Deux habitations distinctes Combles aménageables dans chaque maison Dépendances nombreuses Terrain de 1 250 m² Environnement calme à proximité d’Auxerre Un ensemble évolutif, idéal pour créer un projet à votre image. Un projet en tête ? Ne passez pas à côté de cette opportunité. Spécialisé dans l’aménagement et la valorisation de biens, je vous accompagne pour vous aider à vous projeter et exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Appelez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 573 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 443544192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison d'architecte, aux belles prestations et sur un magnifique terrain de plus de 6000 m² paysager, planté d'arbres fruitiers, plat et avec vue sur les champs et les bois, se trouve dans le petit village de Champlay, à 6 kms de Joigny, jolie ville bordée par l'Yonne et son charmant petit port et dominée par les vignes sur ses coteaux. Vous y trouverez de nombreuses activités culturelles, sportives, un chef doublement étoilé et des vignobles de renoms. Tout le rez-de-chaussée est de plain-pied sur le jardin et une large entrée ouverte laisse découvrir un bel escalier en fer forgé et dessert le séjour double avec une cheminée en pierres et ses larges baies vitrées accédant aux terrasses, une spacieuse cuisine équipée avec son office / buanderie et chaufferie, également un bureau, une chambre, une salle de bains complète (douche + baignoire), toilettes séparés, vestiaires; à ce niveau, grand garage pour deux voitures et son grenier, accès à la cave a vin. À l'étage, se trouvent une large mezzanine, idéale pour un espace de détente, bibliothèque, cinq autres chambres, une salle de bains complète, toilette séparés, dressing. La maison est très bien entretenue, le cadre est bucolique, proche des étangs, de la nature, les chemins de promenade à pieds ou en vélo ne manquent pas, que ce soit la piste allant de Sens à Auxerre qu'à travers les villages ou les bois, sur les coteaux vallonnés des vignobles. Côté pratique, vous êtes : - A 1h15 de Paris (Gare de Bercy) en train, et 155 kms en voiture par l'A6, accès à environ 15 minutes. - A 23 km de Auxerre et 39 kms de Sens.

À poilly-sur-tholon sur un terrain de 850 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat, hors lotissement, 865 m², tout à l'égout, au calme dans village charmant, façade d'environ 20 ml idéal petit budget. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À poilly-sur-tholon sur un terrain de 850 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat, hors lotissement, 865 m², tout à l'égout, au calme dans village charmant, façade d'environ 20 ml idéal petit budget. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.