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20 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1700814

Maison

Une maison pensée pour vivre en famille

Valravillon (89113)

249 000 €

1 158 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 215 m²
    Surface
2 parkingsCaveNon meubléJardinPiscineBien de caractèreCalme

Description du bien

À Villemer, cette maison de caractère a été pensée pour laisser à chacun son espace tout en gardant de vrais lieux de vie partagés.

Dès l'entrée, poutres, pierre et verrière créent une ambiance chaleureuse où l'ancien et le contemporain se répondent naturellement.

La cuisine s'ouvre visuellement sur la salle à manger, tandis que le salon invite aux soirées tranquilles et aux moments en famille.

Plus loin, la grande salle de jeux offre un espace à part entière pour recevoir, travailler, jouer ou imaginer une chambre de plain-pied.

Une buanderie et une salle d'eau d'appoint avec WC apportent un vrai confort au quotidien.

À l'étage, les enfants disposent de leur propre univers avec plusieurs chambres, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire.

À l'écart, la suite parentale forme un véritable cocon avec dressing et sa propre salle de bains, elle aussi équipée d'une douche et d'une baignoire.

À l'extérieur, deux ambiances se dessinent : un premier jardin plus intime pour profiter au calme, puis l'espace piscine avec sa terrasse coulissante, idéal pour passer en quelques secondes d'un déjeuner entre amis à un plongeon.

Une grande cave voûtée et un petit atelier en fond de jardin viennent parfaire la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 07 66 24 50 55, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.

Annonce publiée le 10 septembre 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Cave
  • Non meublé
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 000 €(1 158 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 158 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 330 € et 4 570 € par an

Prix dans la région

1 158 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Valravillon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Valravillon (89113)

Valravillon

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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