Appartement 3 pièces à vendre à Migennes (89400)

Iad France - Corinne MAYEN vous propose : L'appartement qui offre les avantages d'une maison ! Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 logements. Il séduira les personnes à la recherche d'un logement facile à vivre tout en profitant d'espaces extérieurs et de dépendances rarement proposés sur ce type de bien. Ici, vous bénéficiez d'une cour privative fermée de 49 m² à l'avant, d'un garage privatif, d'un sous-sol complet et d'un agréable jardin privatif clos de 171 m² à l'arrière. Un véritable compromis entre appartement et maison. L'entrée indépendante mène à un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une belle pièce de vie d'environ 23 m² avec cuisine ouverte. Un salon indépendant complète l'ensemble et peut facilement être aménagé en seconde chambre selon vos besoins. Le sous-sol privatif constitue un véritable atout avec une buanderie, une cave de stockage et un garage bénéficiant d'un accès direct au jardin. Côté confort, le logement est équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Son emplacement est particulièrement recherché : commerces de proximité et gare de Laroche-Migennes accessibles rapidement. Un véritable avantage pour les actifs grâce à l'axe ferroviaire direct vers Paris. Une belle opportunité pour profiter du confort d'une maison tout en bénéficiant de la simplicité d'un appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne MAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 814709143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Opportunité à saisir - Appartement à rénover de 102 m² dans le centre de Migennes Vous rêvez d'un projet de rénovation pour créer l'appartement de vos rêves ? Situé au cOEur de Migennes, cet appartement offre un potentiel incroyable. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle à manger, une cuisine, et une salle de bain. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie à la fois fonctionnel et esthétique. Construit en 1900, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat. Cependant, une fois les travaux terminés, vous disposerez d'un appartement unique et charmant dans un immeuble historique. La localisation de cet appartement est idéale, en plein centre de Migennes, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et de toutes les commodités. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie authentique et convivial. Vous avez l'opportunité de réaliser votre projet immobilier idéal et de créer l'appartement de vos rêves. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Saïd Bouhenni vous propose : Dans un quartier calme et agréable de Migennes, cet appartement de 65 m² environ est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bénévole composée de quatre logements. Il se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un cagibi. Vous disposez également avec cet appartement d'une cave, d'un box et d'un jardin privatif de 299 m² environ. Les plus de cet appartement : - sa chaudière gaz à condensation récente - son électricité refaite - ses menuiseries en PVC double vitrage - son jardin - son box - et le fait qu'il se trouve en rez-de-chaussée La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Saïd Bouhenni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 791969777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia desgranges vous propose : opportunité en plein coeur de migennes proche de toutes commodité. Appartement à rénover avec garage. Situé dans la charmante commune de migennes, cet appartement de 52 m² environ offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ou désirent se lancer dans l'investissement immobilier. Avec une distribution de trois pièces dont une chambre. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble, offrant ainsi une vue dégagée et une certaine tranquillité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement constitue une belle opportunité. Cet appartement est vendu dans l'état, nécessitant des travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique d'investissement ou de rénovation dans la ville de migennes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 448 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia desgranges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du village, appartement de type 3 comprenant cuisine ouverte sur sejour, salle d'eau avec wc, 2 chambres. Dpe d référence agence : 3940.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : JOIGNY – APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC BALCON TRAVERSANT ET VUE DÉGAGÉE À Joigny, découvrez cet appartement T3 de 69 m² situé en étage élevé, offrant une vue dégagée sur la ville et les espaces environnants. L'arrêt de navette desservant la gare se trouve au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre la gare en moins de 10 minutes. Les commerces, écoles, services et commodités sont accessibles rapidement. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante de 9 m², d'un séjour lumineux de 15 m² ouvrant sur un balcon traversant, de deux chambres d'environ 10,5 m² et 11 m², d'un dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Le balcon dessert plusieurs pièces de l'appartement et bénéficie d'une exposition Sud et Ouest particulièrement agréable. Les sols ont été intégralement rénovés. L'appartement dispose du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ainsi que de volets roulants électriques. La fibre optique est installée. Le chauffage est assuré par un système collectif au sol alimenté au gaz naturel, offrant un confort thermique homogène. Une cave privative complète le bien. La résidence dispose également d'un local vélos, d'un local poussettes et d'un espace dédié aux trottinettes. Le stationnement extérieur est facile et la location d'un box fermé est possible selon disponibilité. Aucun travaux n'est actuellement prévu au sein de la copropriété. Cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser sa première acquisition qu'à une personne recherchant un bien pouvant être proposé à la location rentabilité nette 7%. Les points forts : - Appartement rénové - Double vitrage et volets roulants électriques - Fibre optique - Balcon traversant - Vue dégagée - Cave privative - Local vélos, poussettes et trottinettes - Navette gare au pied de l'immeuble - Commerces et services à proximité - Stationnement facile Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à être occupé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce joli appartement entièrement rénové, situé à quelques pas des promenades de l'yonne, dans lequel il n'y à que vos valises à poser ! Situé au 1er étage d'une copropriété bénévole, cet appartement vous offre une entrée, un salon-salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, 2 spacieuses chambres et une salle d'eau avec wc. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Luminosité et bien être sont les maîtres mots de votre futur cocon ! Une exclusivite 100% ordim immobilier copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. ().

Appartement situé dans la résidence 'forêt d'othe', au 7ème étage avec ascenseur. Cet appartement baigné de lumière se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau, wc, débarras. Cave en sous-sol. Ideal 1er achat ou investissement ! Copropriété de 88 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 3023.28 euros.

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : Appartement avec vue imprenable sur l'Yonne – Idéal résidence principale ou investissement locatif À seulement 10 minutes de la sortie n°18 de l'autoroute A6 et à 1h15 de Paris Porte d'Orléans, découvrez cet appartement idéalement situé dans une commune dynamique offrant tous les commerces de proximité ainsi qu'une gare. Bénéficiant d'une vue directe et dégagée sur l'Yonne, ce bien se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une buanderie attenante apporte un véritable confort au quotidien. L'espace nuit propose deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un garage complètent les prestations de cet appartement. Pour davantage de confort et de sécurité, l'immeuble est équipé d'un interphone et l'accès aux parties communes s'effectue par badge sécurisé. Les investisseurs apprécieront particulièrement son fort potentiel locatif. Le bien peut être vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité en location saisonnière. Avec un taux d'occupation de seulement 65 %, le rendement estimé atteint près de 15 %, offrant une excellente opportunité de rentabilité. Une adresse privilégiée alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel de revenus. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : Appartement loué – Idéal investissement locatif – Centre-ville de Joigny, Donc ça c'est bien maintenant faut que je mette les photos Au cOEur de Joigny, dans une copropriété sécurisée avec interphone, découvrez cet appartement de 45 m², situé au 3ᵉ étage * , offrant une excellente opportunité d'investissement. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vendu avec un locataire en place, il génère un revenu locatif immédiat de 400 € par mois, auxquels s'ajoutent 10 € de provisions sur charges, garantissant une rentabilité dès l'acquisition. La copropriété dispose de parties communes fonctionnelles comprenant un hall d'entrée avec les boîtes aux lettres, un local technique accueillant les compteurs d'eau, un local poubelles commun ainsi qu'une cour commune. Sa situation en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, constitue un véritable atout pour un investissement pérenne. * Une belle opportunité à découvrir rapidement ! * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.