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AcheterRéf. 1922065

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Migennes (89400)

89 000 €

873 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 102 m²
    Surface
MeubléA rénover

Description du bien

Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Opportunité à saisir - Appartement à rénover de 102 m² dans le centre de Migennes Vous rêvez d'un projet de rénovation pour créer l'appartement de vos rêves ?

Situé au cOEur de Migennes, cet appartement offre un potentiel incroyable.

L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle à manger, une cuisine, et une salle de bain.

Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie à la fois fonctionnel et esthétique.

Construit en 1900, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat.

Cependant, une fois les travaux terminés, vous disposerez d'un appartement unique et charmant dans un immeuble historique.

La localisation de cet appartement est idéale, en plein centre de Migennes, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et de toutes les commodités.

Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie authentique et convivial.

Vous avez l'opportunité de réaliser votre projet immobilier idéal et de créer l'appartement de vos rêves.

Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 24 février 2026

Caractéristiques

  • Meublé
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 89 000 €(873 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (89 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 février 2026.

24 août 2026
89 000 €
13 mai 2026
90 000 €
24 février 2026
95 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
873 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 510 € et 3 450 € par an

Prix dans la région

873 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Migennes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Migennes (89400)

Migennes

Localisation approximative

Adresse du bien : 25 Avenue Roger Salengro

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Laetitia DESGRANGES

Négociateur

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