Biens à vendre à Villeurbanne (69100)

Rue hippolyte kahn - gratte ciel idéal investisseur et / ou premier achat ! Venez découvrir ce logement situé à villeurbanne, secteur gratte ciel, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Ce studio de 19,55 m² au 7ème étage avec ascenseur se compose d'une pièce à vivre avec un espace cuisine, d'une salle de bain avec wc. Contactez nous ! Charges de copropriété : 60.00€ / mois 536 lots principaux de copropriété absence de procédure honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence Sandra Viricel immobilier vous présente en exclusivité, à Villeurbanne secteur de la DOUA, un appartement situé au 4ème étage de 116 m² carrez dans une copropriété calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, un salon salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m² sans vis à vis, une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir en sus du prix de vente un garage : 20 0000 €. Contactez-nous pour plus d'informations au 04 78 44 81 22 ou agent commercial (EI) J BOITON 06 85 15 05 30.

Opportunité orpi ! Métro "république" très joli t2bis (avec mezzanine) de 50 m² (au sol) dont 43 m² carrez. Au 2 / 2e étage sans ascenseur, d'une petite copropriété de 5 lots. Il se compose d'une entrée sur séjour cuisine entièrement équipée, salle d'eau, wc séparés, une chambre et une mezzanine pouvant être un coin nuit supplémentaire. Visite virtuelle disponible ! À visiter sans tarder référence agence : 5505.

À vendre chez Lyon Métropole Habitat, un appartement T3 idéalement situé à Villeurbanne au cœur du quartier vivant des Gratte-Ciel. Ce bien offre un accès rapide aux transports en commun (métro A, bus, futur T6) et à toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles et services de proximité. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur un séjour prolongé par une loggia. Le coin nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Un cellier complète ce bien. En option, profitez d'un parking privatif couvert au prix de 7 000 €. Copropriété de 81 lots (dont 29 logements). Charges estimées : 100 € / mois. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie : C. Au prix de vente de 196 300 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 29 / 12 / 2025. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier.

Villeurbanne : une ville dans la ville, supermarché, commerces, cinéma, bus, metro. Et une grande bouffée d'air avec ses arbres, ses vergers et ses potagers partagés. Je vous propose cet appartement t2 de 42 m²m² avec un balcon situé au 5ème étage. Une entrée dessert une grande pièce de vie ouverte sur le balcon, un cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et 1 wc. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Un cellier complètent ce bien. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter ! Capi + : dossier sur demande capi info : porte palière 3 points - menuiseries extérieures en bois - brise soleil à lames orientables motorisées ou volets roulants électriques aluminium - chauffage urbain et belles prestations intérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

Villeurbanne : une ville dans la ville, supermarché, commerces, cinéma, bus, metro. Et une grande bouffée d'air avec ses arbres, ses vergers et ses potagers partagés. Je vous propose cet appartement t2 de 50.90 m² avec une terrasse de 7.10 m² situé au 6ème étage. Une entrée dessert un espace + suivi d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, un cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et 1 wc. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Un cellier complètent ce bien. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter ! Capi + : dossier sur demande capi info : porte palière 3 points - menuiseries extérieures en bois - brise soleil à lames orientables motorisées ou volets roulants électriques aluminium - chauffage urbain et belles prestations intérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

Villeurbanne : une ville dans la ville, supermarché, commerces, cinéma, bus, metro. Et une grande bouffée d'air avec ses arbres, ses vergers et ses potagers partagés. Je vous propose ce magnifique t3 de 67.90 m² exposé nord est et situé au 11ème étage. Une entrée dessert une grande pièce de réception ouverte sur la terrasse, un cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de bain et 1 wc. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Un parking privé et un cellier complètent ce bien. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter ! Capi + : dossier sur demande capi info : porte palière 3 points - menuiseries extérieures en bois - brise soleil à lames orientables motorisées ou volets roulants électriques aluminium - chauffage urbain et belles prestations intérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

Villeurbanne : une ville dans la ville, supermarché, commerces, cinéma, bus, metro. Et une grande bouffée d'air avec ses arbres, ses vergers et ses potagers partagés. Je vous propose ce magnifique t5 de 101 m² exposé à l'ouest et situé au 3ème étage. Une belle entrée dessert une grande pièce de réception ouverte sur la terrasse, un cuisine ouverte sur séjour, une buanderie. Le coin nuit dessert 4 chambres dont 1 ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau et 1 wc. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Un parking privé et un cellier complètent ce bien. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter ! Capi + : dossier sur demande capi info : porte palière 3 points - menuiseries extérieures en bois - brise soleil à lames orientables motorisées ou volets roulants électriques aluminium - chauffage urbain et belles prestations intérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

Villeurbanne : une ville dans la ville, supermarché, commerces, cinéma, bus, metro. Et une grande bouffée d'air avec ses arbres, ses vergers et ses potagers partagés. Je vous propose ce magnifique t4 de 81.50 m² exposé sud ouest et situé au 8ème étage. Une entrée dessert le coin jour offrant une grande pièce de réception ouverte sur la terrasse de 18 m², un cuisine ouverte sur séjour, une buanderie, un wc. Le coin nuit dessert 1 chambre en suite avec salle d'eau, 2 chambres, une salle de bain et 1 wc. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Un parking privé et un cellier complètent ce bien. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter ! Capi + : dossier sur demande capi info : porte palière 3 points - menuiseries extérieures en bois - brise soleil à lames orientables motorisées ou volets roulants électriques aluminium - chauffage urbain et belles prestations intérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

T3 de 70 m² refait a neuf a 5' du metro vivez au cœur de villeurbanne – quartier calme, sécurisé, résidentiel et à 5' du métro. Ce charmant t3 de 70 m² sans vis-à-vis est traversant, lumineux et refait à neuf. Il offre un cadre de vie pratique et confortable pour quotidien agréable, convivial et sécurisé. Agencement : il possède un grand salon, une cuisine équipée et aménagée, deux grandes chambres avec parquet, une salle d'eau entièrement carrelée, de nombreux placards ainsi qu'un grand cellier. Qualité de vie : un jardin commun verdoyant au pied de la résidence, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Avantages : tous les travaux sont votés et payés => aucune dépense à prévoir (toiture, ascenseur, ravalement, isolation, étanchéité, ventilation). Possibilité de le vendre complètement meublé. Les photos présentées sont un agencement virtuel réaliste et à l'échelle. Plan 2d, 3d, photos et vidéo disponibles. N'attendez plus, contactez-moi au o7 5o 5o 46 5o pour une visite. (ei) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 euros / an - amor zaafrane - agent commercial - ei - rsac lyon 4477666890 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202036 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Découvrez cet appartement traversant très lumineux de 68,7 m², situé au dernier étage d’une résidence familiale sécurisée au calme, dans le quartier prisé de Villeurbanne Charmettes / Bellecombe. Idéalement exposé Sud-Est, il bénéficie d’une vue dégagée sur les jardins et d’un environnement paisible, à seulement quelques minutes à pied des Brotteaux, du métro A (Charpennes / République) et du métro B (Brotteaux). Description du bien : Situé au 4e et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement se compose de : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 27,35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, - Deux chambres (10,98 m² et 9,81 m²), - Un bureau (7,73 m²), idéal pour télétravail ou chambre d’enfant, - Une salle de bains, - Un WC séparé, - Une loggia fermée de 2,4 m² offrant un agréable espace supplémentaire. Prestations et confort : - Exposition Sud-Est, très lumineux et sans vis-à-vis - Climatisation réversible (PAC air / air) - Double vitrage, vidéophone, digicode - Cuisine équipée avec électroménager inclus - Place de stationnement privée dans la copropriété - Grande cave de 8,91 m² - Local à vélos commun - Chauffage individuel électrique - Charges de copropriété : 1 879 € / an (eau froide, entretien des communs et espaces verts) - Taxe foncière : 819 € / an Emplacement recherché : - Un quartier vivant et dynamique, proche de toutes commodités : commerces, écoles, médecins, supermarchés, pôles commerciaux (Gratte-Ciel, Part-Dieu), transports et espaces verts. - Une localisation idéale pour un mode de vie urbain et pratique, tout en restant au calme. Informations complémentaires : - Copropriété de 75 lots principaux - Pas de travaux votés ni à prévoir - DPE : D - devrait passer en C au 01 / 01 / 2026 En résumé : un dernier étage lumineux au calme, avec vue dégagée, loggia, parking privé et bureau, au cœur d'un quartier recherché ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Immeuble récent appartement 2 chambres balcon. Vends t3 à villeurbanne (doua) rue léon fabre immeuble très récent de 2020 possibilité d'acquérir un box / garage au sous-sol. Appartement type 3 au 4éme étage avec ascenseur et balcon, 2 chambres. Détail : hall, 2chambres avec placards, salle de bains aménagée, cuisine aménagée avec ilot centrale ouverte sur le salon / séjour accès direct au balcon, wc séparé. Chauffage individuel au gaz. Emplacement à pied 5min de la doua, du tram ligne t1 ou t4, pour le parc tête d'or 15min. Les plus 4ème étage, balcon ascenseur, entièrement aménagé placards, sdb, cuisine. - visite 360 : - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». - cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28. Agence de dardilly 15, avenue de verdun 69570 dardilly 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.ne.

Villeurbanne : une ville dans la ville, supermarché, commerces, cinéma, bus, metro. Et une grande bouffée d'air avec ses arbres, ses vergers et ses potagers partagés. Je vous propose ce magnifique t4 duplex de 126 m² exposé à l'ouest et situé au 9ème étage. Une belle entrée dessert une grande pièce de réception ouverte sur la terrasse, un cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec sdb et dressing accédant elle aussi à une terrasse privative, une buanderie, 1 wc. À l'étage une chambre avec sde et terrasse, un espace + (bureau, salle de jeux, salle de sport) et une chambre avec sdb, wc. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Un parking privé et un cellier complètent ce bien. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter ! Capi + : dossier sur demande capi info : porte palière 3 points - menuiseries extérieures en bois - brise soleil à lames orientables motorisées ou volets roulants électriques aluminium - chauffage urbain et belles prestations intérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

Villeurbanne : une ville dans la ville, supermarché, commerces, cinéma, bus, metro. Et une grande bouffée d'air avec ses arbres, ses vergers et ses potagers partagés. Je vous propose cette magnifique maison de ville de 104 m² situé au 2ème et 3ème étage. Une entrée dessert une grande pièce de réception ouverte sur une belle terrasse de 35 m²80, une cuisine ouverte sur séjour, une entrée, un espace + , une chambre, une salle d'eau, un wc. À l'étage 3 chambres, une salle de bain, un wc. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Un parking privé et un cellier complètent ce bien. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter ! Capi + : dossier sur demande capi info : porte palière 3 points - menuiseries extérieures en bois - brise soleil à lames orientables motorisées ou volets roulants électriques aluminium - chauffage urbain et belles prestations intérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

Découvrez en exclusivité ce spacieux et lumineux T3 de 81 m², au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence située au cœur du quartier recherché de GrandClément à Villeurbanne. Cet appartement est vendu avec un garage double fermé de 25.3 m², un véritable atout dans le secteur. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec placard mural. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24.77 m², d'une cuisine indépendante à aménager de 10.6 m² et d'une loggia de 5.68 m². Il dispose également de 2 chambres confortables avec placards muraux (13.08 m² et 10.92 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour votre confort : grand garage de 25.3 m², résidence sécurisée avec ascenseur, appartement traversant est-ouest, chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, nombreux rangements. Situé à deux pas de la Gare de Villeurbanne et de la place GrandClément, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun : Bus C11, C23, C26, Tramway bus Tb 11, Tramway T3 (qui vous emmène à la Part Dieu en 7 mn, Rhône Express) et arrivée prochaine du T6 allant jusqu'à la Doua. Vous y trouverez des commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, restaurants et services du quotidien, école Immaculée Conception, espaces verts, marchés locaux. hôpital Médipôle et périphérique… Un appartement T3 spacieux et lumineux dans un quartier recherché, à visiter sans tarder ! Sandrine Petitjean, Optimhome immobilier, Opti'soins pour vos projets immobiliers Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1615€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 596336 ).

69100 villeurbanne - appartement de 3 pieces - terrasse - ascenseur - calme - sans vis-a-vis - garage - proche de toutes les commodites - tramway t3 et futur t6. Optimhome vous présente ce bel appartement de 3 pièces traversant avec terrasse, situé dans une résidence récente de 2017. Au sein de la résidence “le jardin de l'académie”, au cœur d'un parc arboré de 6 300 m², ce bien offre un cadre de vie verdoyant, calme et privilégié, à deux pas de toutes les commodités. D'une surface de 72 m² (66,60 m² carrez), il se compose comme suit : - une entrée avec placard - une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse de 17 m², sans vis-à-vis et exposée sud-ouest - une cuisine ouverte sur le séjour - un espace nuit indépendant comprenant : - un couloir avec rangements - 2 chambres avec placard - une salle de bain avec sèche serviette - un wc séparé les plus : • terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis • appartement traversant, très lumineux • cave • parking en sous sol en sus du prix. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, de la crèche, du collège d'angerès, et à moins de 200 mètres du tramway t3, permettant de rejoindre la gare part-dieu en seulement 5 minutes. Le tramway t6 va arriver mi février reliant la doua aux hopitaux en passant par les gratte ciel et grandclément nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lélia piquet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°522 278 936 greffe de lyon) 06 22 86 25 59 (réf. 597125 ).

Dans un immeuble de 2021, vous découvrirez cet appartement clé en main T4 comprenant trois chambres, une salle de bain, une buanderie, une cuisine et un séjour donnant sur une terrasse en intérieur de copropriété. Une place de parking en supplément est disponible. Honoraires inclus dans le prix : 5.61%.

Sur le secteur de BUERS Avenue Roger Salengro : Idéalement situé en intérieur de copropriété sécurisée et récente (2001), accessible par portail électrique et disposant de caméras de vidéosurveillance dans les parties communes. Grand garage fermé de 33 m², équipé de lumière, d’électricité et d'étagères de qualité. Le garage dispose également d’un sol adapté pour les garages, facile à nettoyer, idéal pour le bricolage ou le rangement. La porte du garage est renforcée avec trois points d’ancrage dans le béton, offrant une sécurité maximale. Emplacement à proximité immédiate des commerces, du marché, du Campus de la Doua, de la sortie du périphérique et des transports (Tramway T1 arrêt INSA et Bus C17 / C26 / 37). Ce garage de grande superficie permet d'accueillir une grande voiture + moto, tout en conservant un espace de rangement confortable. Ce bien est parfaitement adapté aux personnes recherchant un grand garage, sécurisé, accessible et rare sur le secteur, mais également aux investisseurs, compte tenu de la rareté de ces grands garages et de leurs fort potentiel locatif, garantissant un investissement sûr. Bien soumis au régime de la copropriété (118 lots) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 182 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. envir., art. R. 125-25, I). Pour tout renseignement ou visite, prenez contact au 06 59 87 79 22.

Idéal premier achat ou investisseurs A mi-chemin entre le campus de la Doua et le métro République, venez découvrir ce grand T2 avec un joli potentiel, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu et situé dans une rue calme. Il est composé d'une entrée desservant un séjour et une chambre en parquet, une cuisine indépendante donnant sur un petit balcon, salle de bains et WC séparés. Inclus dans le prix, vous bénéficierez d'un garage fermé dans la cour de l'immeuble et d'une cave au sous-sol. Proximité du métro A à 8 minutes à pied et du campus de la Doua (Univ Lyon 1), futur tram T6 à 300 mètres. Référence agence : 2091.

Dominant un joli jardin, au calme, face à la belle lumière de l'ouest, vous voilà rue alexandre boutin tout proche de tout. Calme et verte, c'est une des petites rues agréables qui vous amènent aux commodités du cours e zola et de charpennes. Les écoles sont à 2 pas, les commerces sont au bout de la rue, les bus aussi d'ailleurs. En 8 mn à pieds vous serez au métro ou attraperez le t1 ou le t4 pour filer en 5 mn à la gare de part dieu. Il a du charme ce tout petit immeuble récemment ravalé extérieurement et dont les parties communes ont été rénovées. Au 1er étage sans ascenseur, vous profitez d'un vrai t2 avec un séjour-cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain-wc et une entrée avec placards. Sur le palier une remise saine et pratique complètera la cave en sous-sol. Il attend votre joli déco pour devenir un parfait petit cocon. On s'appelle ? Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien, régie, poubelles, assurances. ) : 688€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 776 522 - greffe de lyon) pascale grivot-brunhes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 22 18 74 32 - réf. 931087.

69100 villeurbanne charpennes studio meuble 18 m² vendu loue fiscalite lmnp lmp 54 500 eur studio meuble vendu loue, uniquement pour investisseur, fiscalité lmnp ou lmp loyer annuel : 3896 eur ttc reprise de bail commercial en cours, renouvellement en avril 2023 pour 11 ans dans une résidence de services para hôtelière récente, studio meublé d'environ 18 m², en bon état pièce principale avec coin cuisine aménagée, salle d'eau et wc chauffage : individuel radiateur électrique eau chaude sanitaire : individuel cumulus électrique lots annexes : / equipements logement : mobilier equipements / services copropriété : internet haut débit illimité, local machines à laver, salle petit déjeuner, salle fitness, local à vélo, parking payant les avantages : - fiscalité lmnp très avantageuse (bic avec amortissement et déduction des charges) - loyer garantie par bail commercial - prix attractif - rentabilité élevée - gestion de la location déléguée à exploitant professionnel préparer votre retraite, protéger votre famille, créer du patrimoine nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable et banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements. Montant moyen annuel des charges courantes : 165 eur / an taxe foncière : 361 eur / an soumis au statut de la copropriété : total xxx lots dont xx lots habitation absence de procédure de redressement sur la copropriété dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 eur et 470 eur / an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 01 2021 honoraires charge vendeur image non contractuelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par winimmo encheres. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. 1.

Villeurbanne, à dix minutes à pied du Parc de la Têt d'or, dans résidence de 2018, agréable duplex de 98 m² avec terrasse de 18.95 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouvrant sur une pièce de vie accédant à la terrasse, d'une salle d'eau avec wc, rangements. Au niveau inférieur, on retrouve 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bains et un WC. De plus il possède un garage en sous-sol. Ses + : Au calme, petit bâtiment, proche toutes commodités, terrasse, garage en sous-sol, résidence 2018. Référence agence : 1702327.

Exclusivité ORPI, dans résidence de 2015 et en intérieur de copropriété, lumineux T2 de 44.71 m² situé au 5éme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée ouvrant sur un balcon à vivre, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec wc. De plus il possède un garage de 17 m² en sous-sol. Ses + : calme, lumineux, proche du futur Tram T6, à 10 minutes à pied des Gratte ciel, grand garage PMR, très bon état, balcon à vivre. Référence agence : 1702325.

L'agence Dufossé immobilier vous propose à la vente un appartement de 67 m² avec balcon situé au 4ème étage avec ascenseur, au cœur de Lyon 3 à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles, gare et centre commercial Part-Dieu). Offrant un beau potentiel de rénovation, il se compose de 3 chambres, d'un séjour ouvrant sur un balcon couvert de 7 m², une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Appartement à fort potentiel idéal investisseurs ou accédants en quête d'un bien à rénover et à repenser selon vos envies. Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder. Contact : Martine PILI 06 07 88 83 00 / Véronique PEYRET : 06 16 75 26 14 L'immobilier Passion Martine PILI 06 07 88 83 00 martine.pili@dufosse-immobilier.com.

T3 de 66 m² – entièrement rénové Découvrez ce superbe appartement T3 de 66 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, idéalement situé entre Charpennes et République. Prestations de standing : Cuisine Schmidt équipée avec îlot central et cave à vin intégrée Séjour lumineux avec meuble TV sur mesure et cheminée décorative chauffante Climatisation réversible neuve et balcon spacieux pour un confort en toute saison Espace nuit raffiné : Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC suspendus Rangements optimisés placards sur mesure et dressing dans chaque chambre Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale Stationnement au sein de la copropriété, avec possibilité d'achat d'une place à proximité. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et finitions soignées pour un cadre de vie élégant et harmonieux. Référence agence : 82.