VILLEURBANNE GRANDCLÉMENT - STUDIO 36 m² AVEC GARAGE ET CAVE

Villeurbanne Grandclément - Studio 36 m² lumineux avec garage et cave Idéalement situé à proximité immédiate du secteur recherché de Grandclément, découvrez ce superbe studio de 36 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Baigné de lumière grâce à sa belle exposition plein sud, cet appartement séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main.

Atouts : - Aucun travaux à prévoir - Studio de 36 m² parfaitement agencé - Vendu entièrement meublé et équipé - Séjour lumineux avec accès balcon - Dressing offrant un espace de rangement supplémentaire - Ascenseur - Garage fermé et sécurisé - Cave privative - Local à vélos - Terrain de tennis dans la copropriété - Résidence arborée et entretenue Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, transports, écoles et l'ensemble des commodités du secteur.

Un appartement prêt à vivre ou à louer immédiatement, avec de véritables prestations recherchées : garage, cave, ascenseur et équipements de loisirs au sein de la résidence.

À découvrir rapidement !

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Une opportunité rare sur le secteur de Villeurbanne.

Nombre de lots de la copropriété : 162, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1245€ soit 103€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 011 278 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Séverine ZIMMERMANN Entrepreneur Individuel 07 82 95 22 77 - Réf.

977210.