Biens à vendre dans la Vienne (86)

Située dans le quartier Faubourg Sud à CHÂTELLERAULT (86100), cette maison de ville offre un cadre de vie convivial et paisible. Idéalement placée et à proximité du centre ville, des commerces, restaurants, bars, écoles, collèges, lycées, cinéma, bus et gare SNCF, elle dispose d'un environnement pratique et agréable au quotidien. La propriété s'étend sur un terrain de 448 m² arboré avec fruitiers, sans vis-à-vis direct et entièrement clôturé. Un espace de stationnement pour deux véhicules, une terrasse exposée ouest et une dépendance (chalet en bois) avec électricité viennent compléter cet extérieur. Ce bien d'environ 94 m² se compose de cinq pièces, dont trois chambres, avec deux étages et un sous-sol. Au rez-de-chaussé, une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine et un WC. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau avec un WC. Au deuxième étage, une mezzanine traversante, une chambre et un bureau. Au sous-sol, une buanderie, un cellier, un atelier et une cuisine d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 06 84 76 04 31, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.

Iad France - Johanna Goujon vous propose : À vendre sur Lusignan, maison à la campagne isolé pas de voisin à proximité. Maison de 1976 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 57.50 m² agrémenté d'un poêle à bois. Un semi étage avec 2 chambres, un coin bureau, une salle d'eau et un toilette, une arrière cuisine. Elle offre aussi 2 autres chambres, une buanderie, une 2 -ème salle d'eau. Sur les extérieurs grand terrain verdoyant de 4404 m²petite dépendance et garage. Toiture refaite à neuf et l'autre partie en bonne état. Très bonne isolation. Menuiseries en double vitrage. À 5 minutes en voiture de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelly Maupin vous propose : À SAISIR EN PLEIN CENTRE-BOURG DE NÉRIGNAC ! Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 147 m² habitables offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 38 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée ouverte. Une grande véranda de 28 m² apporte un espace de vie supplémentaire particulièrement lumineux. Ce niveau dispose également d'une suite parentale composée d'une chambre et de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Depuis cette suite parentale, un escalier mène à une seconde chambre d'environ 19 m². Un second escalier, situé dans la pièce de vie, dessert l'étage principal comprenant un palier, une salle de bain avec WC ainsi que deux grandes chambres de 14 m² et 15 m². La maison offre ainsi un total de 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, idéale pour accueillir une famille. Côté prestations, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage central au fioul alimenté par une chaudière à condensation installée en 2010. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour à l'avant et à l'arrière de la maison. Un garage de 28 m² avec porte motorisée complète l'ensemble, ainsi qu'un grenier de la même surface situé au-dessus. À seulement quelques mètres de la maison, vous disposerez également d'une grange de 55 m² ainsi que d'une ancienne maison en pierre de 26 m² avec cheminée, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de futurs projets. Une maison habitable immédiatement, idéalement située au cOEur du bourg de Nérignac. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Coustham vous propose : Poitiers – Résidence Services Carnot-Blossac Grand T1. Idéal investissement locatif ou pour une personne souhaitant profiter d'un cadre de vie sécurisé et confortable au sein d'une résidence seniors. Situé au cOEur du très recherché quartier Carnot-Blossac, au sein d’une résidence services sécurisée, parfaitement entretenue et récemment rénovée. Découvrez ce bel appartement de 34 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficiant d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien offre un agencement optimisé et un cadre de vie agréable. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’un espace nuit indépendant, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’un balcon permettant de profiter pleinement des beaux jours. La résidence seniors Carnot-Blossac propose un environnement calme, sécurisé et convivial avec digicode, interphone, ascenseur et raccordement à la fibre optique. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, transports en commun, services médicaux, espaces verts et au centre-ville de Poitiers. Aucun travaux n’est à prévoir. Le logement est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats dès l’acquisition. Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé, offrant une bonne rentabilité, une gestion simplifiée et un risque de vacance locative très limité dans une résidence reconnue et recherchée. Appartement vendu loué 460€ HC - 900€ CC Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 74 Charges annuelles 2024 : 5184€ dont 4261€ de charges récupérables auprès du locataire. Honoraire à la charge du vendeur. Une opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 432€ par mois (soit 5184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Coustham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900405176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Coustham vous propose : Poitiers – Résidence Services Carnot-Blossac Grand T1 avec espace nuit distinct. Idéal investissement locatif ou pour une personne souhaitant profiter d'un cadre de vie sécurisé et confortable au sein d'une résidence seniors. Situé au cOEur du très recherché quartier Carnot-Blossac, au sein d’une résidence services sécurisée, parfaitement entretenue et récemment rénovée. Découvrez ce bel appartement de 34 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficiant d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien offre un agencement optimisé et un cadre de vie agréable. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’un espace nuit indépendant, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’un balcon permettant de profiter pleinement des beaux jours. La résidence seniors Carnot-Blossac propose un environnement calme, sécurisé et convivial avec digicode, interphone, ascenseur et raccordement à la fibre optique. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, transports en commun, services médicaux, espaces verts et au centre-ville de Poitiers. Aucun travaux n’est à prévoir. Le logement est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats dès l’acquisition. Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé, offrant une bonne rentabilité, une gestion simplifiée et un risque de vacance locative très limité dans une résidence reconnue et recherchée. Appartement vendu loué : 480 HC - 880€ CC Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 74 Charges annuelles 2024 : 5024€ dont 4261€ de charges récupérables auprès du locataire. Honoraire à la charge du vendeur. Une opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 418.67€ par mois (soit 5024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Coustham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900405176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Set in a peaceful location close to the village school, town hall, railway station and local amenities, this attractive traditional French farmhouse offers generous living space and plenty of character. The main house features five bedrooms, a comfortable living room with a wood-burning fireplace, several garages and outbuildings, together with a fully enclosed garden. The property also includes a separate house of approximately 70 m², currently rented for EUR310 per month, providing an immediate rental income. À charming character property, ideal for a large family, multi-generational living, or anyone looking to combine a family home with additional rental income. Information about the risks to which this property is exposed is available on the French government's Géorisques website : . Agency fees : 4.74% including TVA, based on a sale price of EUR190,000 (excluding agency fees). Total price including agency fees : EUR199,000. Agency fees payable by the purchaser. Full details of our fees are available at . Cette annonce vous est proposée par NEWMAN-LEGROS Maximilien - EI - NoRSAC : 2025AC00033, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre – Demeure historique de 225 m² dans la Cité de l'Écrit, Montmorillon Dans l'un des quartiers les plus pittoresques de Montmorillon, au cœur de la Cité de l'Écrit, découvrez cette maison de caractère de 225 m², pleine de charme et d'histoire. Élevée sur plusieurs niveaux et desservie par une magnifique tour médiévale, la maison offre : 5 chambres, 2 salons dont un avec une cheminée ancienne, 2 cuisines (dont une avec accès terrasse / jardin suspendu), 2 salles de bains, Un vaste grenier aménageable, Une sublime cave voûtée d'époque, Un jardin à l'arrière, une cour à l'avant et plusieurs terrasses. Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée, une belle pièce de vie avec insert, une cuisine et un accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres et une salle de bains composent un espace nuit confortable. Le dernier niveau, comprend un second salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un grenier aux beaux volumes. L'authenticité des lieux a été soigneusement conservée : poutres, pierres apparentes, menuiseries anciennes… Chaque espace raconte une histoire. Acquise dans les années 1920 par un artisan sabotier, la maison a vu vivre six générations de la même famille. Aujourd'hui, ses héritiers souhaitent transmettre ce lieu à des amoureux des belles pierres, prêts à écrire un nouveau chapitre. Une propriété rare, au charme préservé, idéale pour maison de famille, résidence secondaire ou projet culturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.

Iad France - Latifa Assayhi vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne, sur une superficie totale de 1831 m², clos et arborée. située à Celle-Lévescault, un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Cette charmante maison en pierre restaurée de 82 m² env, saura séduire les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Elle se compose d'une entrée avec placards de rangements, un espace de vie de 59 m² environ avec une cuisine aménagée, ouverte sur le salon-séjour équipé d'une cheminée à insert avec distribution de la chaleur. 2 chambres confortables et lumineuses. Une salle d'eau, un wc. Pour compléter ce bien une dépendance aménagée d'un espace garage, côté droit un studio d'environ 31 m², avec une entrée individuelle composée d'une chambre, une salle d'eau et wc idéal pour jeune étudiant, chambre d'hôtes pour un rendement locatif, ou pour les amis. Maison équipée de : panneaux solaires photovoltaïques et thermiques pour une belle économie d'énergie, un adoucisseur, une pompe à chaleur, un chauffe eau thermodynamique, vidéosurveillance. Pour les fans de jardinage derrière la maison 200 m² environ d'espace jardin avec un poulailler. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Assayhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 831718994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied, 117 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres avec jardin et garage. 86220 Dangé-Saint-Romain, dans une résidence calme, à 1,5 km des commodités du village. Maison construite en 1959, rénovée au fil des années. Elle se compose d'une entrée ouverte sur un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante et aménagée semi-ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bains, un bureau, un cellier avec un WC indépendant. Dépendances : Garage, cave et un abri de jardin. Terrain clos de 670 m² avec deux terrasses carrelées et un barbecue fixe. Menuiseries en aluminium et PVC, double vitrage, équipées de volets roulants partiellement motorisés dans le séjour et manuels pour les autres pièces. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif. La résidence de La Fayette fait l'objet d'un syndicat de copropriétaires dont les charges annuelles s'élèvent à 55 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située sur les hauteurs de Chauvigny dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique villa saura vous séduire avec sa vue panoramique et sa luminosité. Elle surplombe la ville de Chauvigny sans aucun vis à vis pour une vie sereine et paisible tout en étant proche de toutes les commodités à pieds. La villa est composée en plein-pied d'une très grande entrée qui donne d'un côté dans une grande salle à manger cathédrale, un immence salon avec une cheminée magistrale qui réconforte les soirées d'hiver. Le salon donne sur la véranda avec une vue panoramique sur la ville, une cuisine très spacieuse et lumineuse. De l'autre côté de l'entrée, un long couloir nous conduit à l'espace nuit dont une suite parentale avec sa douche et sa baignoire, deux autres chambres avec placards dont une donne sur la terrasse, un dressing, un bureau pouvant faire chambre côté terrasse et toilette indépendant. Au premier étage vous découvrirez une grande pièce de vie équipée d'une cheminée ouverte qui vous invite à la détente avec sa vue plongeante sur Chauvigny. Le Sous-soul est aménagé d'un studio avec petite cuisine, salle d'eau avec wc, une pièce de vie et une chambre à l'aveugle pour recevoir les amis ou les proches. Deux grandes caves et un garage qui fait la surface de la maison et qui peut acceuillir 4 véhicules beaucoup d'espace extérieur pour plusieurs véhicules. Le terrain est piscinable entièrement clôturé et joliement entretenu avec un verger en contre-bas. Je vous invite à venir découvrir ce bien rare et vous laisser séduire, plus que des mots une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070.

EXCEPTIONNEL ! 84 m² de pièces de vie, du plain pied, 5 chambres spacieuses, un environnement campagnard, de l'ancien associé à du neuf. Idéalement située à 10 minutes des axes routiers principaux A10 de Châtellerault, Gare SNCF, 30 minutes de Tours, en campagne de Leigné sur Usseau, avec transport scolaire à proximité, cette demeure offre de très belles prestations. Une partie ancienne en pierres, avec une extension récente réalisée avec goût, offrant des pièces spacieuses et fonctionnelles, un chauffage au sol électrique, un ballon d'eau 300 L, une pièce de vie remarquable de 84 m² avec accès vers la terrasse. Je vous invite à découvrir cet intérieur impressionnant, en commençant par la pièce de vie ouverte en rez de chaussée, salon / salle à manger / cuisine, lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, 3 chambres de 17 à 19 m² avec rangement, une salle de bain spacieuse, grande douche à l'italienne, baignoire, double vasques, 2 WC indépendants avec lave mains, et une grande buanderie. L'étage offre un palier de 9 m², et 2 chambres de 13 et 20 m². + de 2000 m² de terrain utile, équipé de points d'eau et d'arrivées électriques en attente, sur lequel vous pourrez installer diverses activités, jardinage, loisirs. Le propriétaire et moi seront ravis de vous présenter toutes les qualités de cette demeure lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 06 63 44 99 06, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637.

Terrain de 1070 m² à construire à saisir rapidement ! Libre de constructeur il se situe au bout de l'impasse du bois dorée à savigny lévescault. Il est à viabiliser avec tous les réseaux (eau, électricité et assainissement) disponibles en bordures. Enfin, elle dispose d'une orientation sud-est parfaite pour une construction. Appelez-moi pour parler de votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 023 622 - greffe de poitiers) julien barrault entrepreneur individuel 06 72 86 16 27 - réf. 958073.

Iad france - maggy guérin vous propose : maison de plain-pied de 112 m² – terrain constructible de 3 753 m² – un potentiel à découvrir ! Et si vous pouviez conjuguer confort moderne, vie à la campagne et liberté de projets ? À maillé (86190), entre poitiers et parthenay, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, offrant 111,92 m² habitables sur une parcelle de 3 753 m² entièrement constructible. Ici, pas de façade ordinaire ni de maison sans âme ! Avec ses couleurs ocre qui sentent bon le soleil et les vacances, cette maison a ce petit quelque chose en plus qui la rend unique. À l'intérieur, place à la convivialité avec une pièce de vie de plus de 54 m², comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Construite récemment, la maison est propre et bien entretenue. Elle dispose d'un poêle à granulés, de radiateurs dans les chambres, du tout-à-l'égout, de la fibre optique et affiche un dpe b et un ges a. 3 753 m² de terrain : à vous d'imaginer la suite ! Piscine, poolhouse, garage, atelier, local professionnel, espace pour vos animaux ou même projet de seconde habitation : les possibilités sont nombreuses, sous réserve des règles d'urbanisme et de la faisabilité de votre projet. Dans un environnement de campagne, sans vis-à-vis direct gênant, profitez d'un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Une maison récente, un grand terrain constructible et de multiples possibilités : ici, vous n'achetez pas seulement une maison, vous donnez vie à vos projets ! Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maggy guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Vous aimez faire de la rénovation pour vous ou pour investir, cette maison est pour vous. Maison sur la commune de Payré à 5min de la N10. Un bien a rénover entièrement et à remettre à votre goût. Absence d'assainissement et de chauffage. Elle se compose de 3 pièces et d'un coin atelier. ( Une photo non contractuelle pour donner une idée de rénovation). Vous aurez une cour devant la maison et un jardin sur le côté. Pour plus d'informations et une visite, contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure tartarin vous propose : tercé : lieu dit les bergeottes, idéalement situé dans un environnemenr calme et champêtre, venez poser votre maison sur ce charmant terrain constructible plat, constructible de 700 m² à viabiliser. À decouvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Poitiers, dans le secteur recherché des Rocs, à proximité immédiate du viaduc Léon-Blum, découvrez cette maison de la fin des années 1960 offrant près de 160 m² habitables sur un terrain de 800 m². Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare et les principaux axes de circulation. Dès l'entrée, le niveau principal dévoile des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. La cuisine indépendante bénéficie d'un cellier attenant tandis que le salon-séjour profite d'une belle luminosité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que de WC indépendants. Le véritable atout de cette propriété réside dans son niveau inférieur. Grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses nombreux accès directs vers l'extérieur, cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement. On y retrouve déjà deux chambres ouvertes sur le jardin, une salle d'eau, un second WC, un atelier facilement transformable en chambre supplémentaire, bureau indépendant ou studio, ainsi qu'un vaste garage et une chaufferie. Cette configuration permet d'envisager plusieurs projets : une grande maison familiale avec jusqu'à cinq chambres, un espace dédié à une activité professionnelle, ou encore la création d'un logement indépendant générateur de revenus locatifs. Côté technique, la maison bénéficie d'une façade entretenue, d'une charpente métallique et d'une VMC double flux. Des travaux d'amélioration énergétique et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes généreux et à l'emplacement stratégique. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'espace, de modularité et de valorisation patrimoniale aux portes du centre-ville de Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907614796.

À vendre à sauze-entre-bois maison de ville de type 3 d'une surface de 83 m² comprenant : au-rez-de chaussée : un séjour, une cuisine, des wc a l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains. Cave et jardin. Prix de vente : 45 000€ frais de notaire réduits. Travaux importants à prévoir. Dpe : e (323) / ges : c (12) visite sur rendez-vous. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 10 / 10 / 2026 (iaa-ventes@groupe3f.fr). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : lorie simon (05.17. 837.837) pour visite, rendez-vous et renseignements. Etat des risques et pollutions, disponible sur le site géorisques : pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

Magnifique villa de 1993 offrant 229 m², volume généreux et prestations de qualité. Nichée au sein d'un parc de 4000 m² entièrement à l'abri des regards, cette propriété est un véritable havre de paix alliant intimité, confort, modernité. Une entrée donnant sur une vaste pièce de vie, salon et salle à manger de 67 m² baignée de lumière naturelle, traversante. Elle s'ouvre sur deux terrasse nord et sud, permettant de profiter du magnifique jardin, la villa est parfaitement pensée autour de ce grand séjour un Wc indépendant, une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée développe une surface confortable de 20 m². Elle est complétée par un par un grand cellier / buanderie de 7 m². ses deux chambres de 13 et 12 m², avec salle de bain, une grande chambre parental de 17.50 m² équipée d'une salle de bain douche et d'un toilette indépendant et d'un grand dressing de 7.60 m². ETAGE : Une grande chambre de 18 m² + pièce de12 m². Un vaste carport de 55 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Un atelier de 20 m². Plusieurs places de stationnement extérieures. Prestations et confort. Chauffage central au gaz. Double vitrage. Volets roulants motorisés. Adoucisseur d'eau. Stores bannes motorisés. Système d'alarme. Terrain clos et arboré avec portail motorisé. Diagnostique de performance énergétique C. Cette propriété rare est idéale pour les amateurs d'espace, tranquillité et de prestation de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 609560 ).

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Iad france - sophie charles vous propose : poitiers residence de la chanterie appartement 2 chambres garage et cave a 3 minutes de la gare, et à proximité immédiate des commerces, parc de blossac, découvrez cet appartement au 2 ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine, un wc, une salle de bain, un séjour avec balcon donnant sur le jardin, 2 chambres. L'ensemble se complète avec une cave et un garage fermé. L'appartement nécessite des travaux de rénovation (huisseries, cuisine, décoration, électricité et salle de bain) taxe foncière de 1061 € charges de copropriété de 249 € par mois qui comprennent le chauffage collectif, l'eau froide, entretien des communs et espaces verts, syndic. Contact par téléphone pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Découvrez cette MAISON pleine de CHARME à Paisay-le-Sec, où espace et tranquillité se rencontrent harmonieusement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée de 4,06 m², une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 32,07 m², une chambre de 11,48 m², une salle de bain de 7,82 m² pour une vie pratique et sans escaliers, ainsi qu'une chaufferie de 6,39 m². À l'étage, un couloir de 7,38 m² dessert deux chambres spacieuses de 15,44 m² et 18,56 m². Sous les combles, un palier de 9,56 m² mène à deux chambres mansardées de 6,53 m² et 6,85 m², parfaites pour les enfants ou un espace bureau. Idéale pour une vie de famille, cette maison allie praticité et sérénité. Elle est bâtie sur un terrain de 517 m² avec une terrasse couverte pour profiter pleinement de l'extérieur, ainsi que des dépendances. À seulement 9 minutes de Saint-Savin et 12 minutes de Chauvigny, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Prête à accueillir vos projets, cette maison pourrait bien devenir votre prochain coup de cOEur. À visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village, maison de bourg, vue sur rivière. Cette maison est composée d'une entrée, grande cuisine, salon donnant sur une grande terrasse, belle chambre, dressing; salle d'eau, wc. À l'étage, 2 chambres, bureau, pièce avec lavabo permettant de créer une salle de bains. Garage, atelier, 2 caves, débarras, chaufferie. Cours fermées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422510545.

Découvrez cette élégante maison en pierre du XIX ? siècle en plein centre ville de Naintré, offrant 150 m² habitables sur une parcelle d'environ 1267 m². Idéale pour les amoureux du patrimoine et du calme, elle propose de beaux volumes et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un véritable potentiel d'extension : bureau, suite parentale, salle de jeux… tout est possible. Les belles hauteurs sous plafond apportent une agréable luminosité, tandis que les cheminées anciennes, boiseries et murs en pierre soulignent le caractère unique de la maison. À l'extérieur, une jolie dépendance et un puits viennent compléter cet ensemble plein de charme. Une terrasse conviviale vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité, au cœur d'un grand jardin clos de murs. L'entrée se fait par un somptueux porche du XVII ? siècle, véritable signature historique de la propriété. Les atouts : raccordement au tout-à-l'égout, double vitrage bois, toiture en ardoise en bon état, pompe à chaleur récente. À 7 minutes de Châtellerault et 3 minutes du péage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398525600.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied, 147 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres, sur terrain clos de 1160 m². 86100 Targé, commune de Châtellerault. À 7 minutes de l'autoroute A10 et des commerces, à 10 minutes de la gare. À 3 minutes à pieds des écoles et bus de ville. Maison de 2000 avec extension de 2005, parfaitement entretenue qui comprend : entrée, séjour traversant de 37 m², cuisine ouverte aménagée et équipée de 21 m², cellier-buanderie, 2 parties nuits séparées : l'une avec dégagement, 2 chambres de 13 m² et salle d'eau; L'autre avec dégagement, 2 chambres de 12 et 14 m², salle d'eau et WC. Chauffage par plancher chauffant hydraulique et chaudière gaz de ville dans la partie d'origine et chauffage par radiateurs à inertie dans l'extension. Terrain plat paysagé, arboré, sans vis-à-vis. Dépendances : garage et chalet bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Cette jolie maison située en hameau, à quelques minutes de la rivière. Cette maison est composée d'une pièce avec cheminée, autre pièce pour cuisine, salle d'eau, wc. À l'étage, 2 chambres. Terrain clos à l'avant, terrain à l'arrière. Possibilité d'acquérir une dépendance pour garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422510545.