Biens à vendre à Montmorillon (86500)

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Découvrez cette magnifique maison alliant charme et fonctionnalité, idéalement située à Montmorillon à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfaitement agencée, elle offre de superbes volumes intérieurs et un fort potentiel. Elle est composée d'une entrée accueillante de 4,99 m², un bureau de 10,53 m², idéal pour le télétravail. Un couloir distributif de 9,20 m² mène à un salon généreux de 19,15 m², une salle à manger de 15,98 m², une cuisine de 12,03 m², deux chambres de 9,89 m² et 10,26 m² offrent un confort au quotidien, une salle d’eau de 5,56 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque, un WC indépendant et un débarras de 2,49 m², viennent finaliser ce niveau. Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante de 5,56 m², cet espace comprend trois grandes chambres de 11,12 m², 12,34 m² et 15,15 m², parfaites pour accueillir une grande famille, des invités ou pour générer un revenu locatif. Un débarras de 11,62 m², une cave de 13,96 m² pour le stockage, une chaufferie de 5,04 m² et un garage de 27,36 m² complètent cet espace. Bâtie sur un terrain de 499 m² avec un volet paysage verdoyant et une pelouse ensoleillée, parfaits pour profiter des beaux jours en famille. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elina Brie vous propose : Située sur la commune de Montmorillon, venez découvrir cette maison de 109 m² habitable, adaptée aux personnes à mobilité réduite grâce à son ascenseur, sur un terrain de 1667 m², avec 2 entrées, 1 atelier, 3 garages et 1 cave. Elle se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur le séjour salon, avec un balcon, de 3 grandes chambres de 14 à 15 m², d'une salle de bains + douche, d'un WC séparé, et d'un ascenseur. En sous sol : 2 garages, 1 pièce de stockage, et une cuisine d'été avec un insert donnant sur la terrasse et le jardin. Tout à l'égout, double vitrage, persiennes en PVC, pompe à chaleur air eau, ascenseur, porte de garage électrique, et taxe foncière de 1089€ par an. À voir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

– charme, lumière et beau terrain à proximité immédiate des commerces et commodités. Rue de nechaud, venez decouvrir cette maison ancienne lumineuse offrant une belle pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Son véritable atout : un très joli terrain d'environ 7000 m², arboré, agréable et verdoyant, qui descend jusqu'à un petit cours d'eau en fond de parcelle. Cave en sous-sol et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, notamment la modernisation du système de chauffage actuellement au fioul, mais la maison offre un beau potentiel pour un premier achat ou pour les amoureux d'espace et de nature à deux pas de toutes les commodités. Une maison pleine de possibilités, à découvrir ! Réf. 24508 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 970 € et 6 760 € par an. Honoraires : 7,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 100 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Anthony Joly vous propose : Maison rénovée Nichée dans un environnement paisible à Moulismes, cette charmante maison rénovée de 98 m² loi carrez. Environ 120 m² au sol. Édifiée sur une belle parcelle de 1 293 m², elle offre un cadre de vie verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec un salon spacieux de 28 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée, un bureau, une buanderie, une chambre et une salle d’eau avec WC complètent cet espace fonctionnel. Une terrasse de 10 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours avec vue sur le jardin. À l’étage, se trouve une grande chambre modulable, pouvant être facilement divisée en deux chambres plus petites si nécessaire. Un dressing, une salle de bain avec WC et un palier complètent cet étage, offrant confort et praticité au quotidien. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d’un assainissement conforme, ainsi que d’un chauffage individuel par pompe à chaleur avec diffusion par radiateurs hydrauliques et d’un chauffe-eau thermodynamique pour une production d’eau chaude sanitaire, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique toute l’année. Situation : Implantée à proximité de l’axe routier, la maison bénéficie d’une excellente isolation phonique, limitant efficacement les bruits extérieurs et garantissant un bon confort de vie. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931264097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelly Maupin vous propose : À saisir, situé en plein centre-ville de Montmorillon, venez découvrir cet immeuble d’environ 245 m², anciennement exploité en hôtel-restaurant, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Implanté sur deux parcelles cadastrales distinctes, le bien bénéficie d’un véritable atout avec des accès sur deux rues différentes, permettant d’envisager différents projets : grande habitation familiale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet mixte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec ancien espace bar, deux grandes salles, une cuisine entièrement refaite en 2022, une buanderie donnant accès à un agréable patio d’environ 28 m², ainsi qu’un bureau, un WC et un garage. Le bien dispose également de trois caves en enfilade, idéales pour le stockage. À l’étage, accessible par deux escaliers distincts, vous trouverez six chambres, une pièce pouvant être aménagée en cuisine, un bureau, un dressing, une salle de bain avec WC ainsi qu’un second WC indépendant. Côté confort, l’immeuble bénéficie d’un chauffage central par pompe à chaleur air / eau, de menuiseries PVC double vitrage récentes avec volets solaires, ainsi que de travaux d’isolation des combles et du sous-sol. L'installation électrique, actuellement en triphasé, nécessitera une remise à niveau en fonction du projet envisagé. Grâce à ses 245 m², ses nombreux volumes, ses deux accès indépendants et sa configuration atypique, cet immeuble offre un beau potentiel de transformation et d’exploitation en plein cOEur de Montmorillon. Un bien à découvrir pour imaginer votre futur projet ! Contactez-moi par téléphone pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville rénovée, comprenant une cuisine, un séjour avec poële à bois, A l'étage : une chambre et salle d'eau avec wc.  Dépendances avec courette. Toiture neuve. Raccordée tout à l'egout.

La maison bénéficie d'un environnement pratique, avec des services à proximité : collège et lycée, ainsi que les commodités du centre ville. Son emplacement permet ainsi de profiter d'un cadre de vie fonctionnel tout en conservant le potentiel d'un bien situé sur une parcelle généreuse de 472 m², d'une superficie de 68 m², la maison se compose actuellement de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Une entrée desservant les différentes pièces : Un salon d'environ 10 m², complété par une pièce attenante d'environ 7,80 m², pouvant être utilisée comme bureau ou agrandissement. Une cuisine de 6,50 m², avec accès vers un porche et le jardin. Un local chaufferie 3,13 m²; Une salle d'eau avec WC de 4,30 m²; Une pièce de 16 m² avec potentiel d'aménagement À l'étage, deux chambres, dont une de 16,70 m² et une seconde de 10,60 m². Un grenier complète l'ensemble, possibilité d'agrandissement de la surface habitable. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 470 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jimmy KOSNANSKY, Tél. : 06 47 05 83 87, E-mail : jimmy.kosnansky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 993070481.

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Découvrez cette maison de ville pleine de charme, nichée au cOEur de MONTMORILLON, avec une surface totale est de 68.78 m² répartis sur deux niveaux. Au rez de chaussée se trouve un salon de 10,33 m², un palier de 6,18 m², une cuisine de 7,69 m², une chaufferie de 3,31 m², une salle d'eau de 4,72 m². À l'étage se trouve deux belles chambres de 11,69 m² et 17,66 m². La propriété s'étend sur une parcelle de 472 m² ou vous profiterez d'une dépendance parfaite pour ranger vos outil, créer un atelier ou même un espace supplémentaire à aménager, d'un terrain où vous pourrez vous détendre en plein air ou cultiver un potager pour les amateurs de jardinage. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison vous permet de tout faire à pied. Plus besoin de voiture pour les courses du quotidien, les trajets scolaires ou les déplacements en ville. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, une opportunité pour acquérir une maison de caractère dans un secteur dynamique et recherché. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein centre de Montmorillon, proche de toutes les commodités, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre une page blanche pour créer votre nouveau nid douillet. Elle est composée en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte sur la petite cour arrière et le patio pour une totale intimité. Au premier étage, deux chambres et un toilette, au second étage deux chambres, possibilité de créer un autre toilette voir salle d'eau. La toiture va être refaite, les travaux sont déjà prévus pour septembre, grenier au-dessus et petite cave de 19 m² sous la maison. Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison qui ne demande qu'à revivre, laissez vous inspirer par les lieux qui vous guiderons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070.

Idéalement située en plein cœur de Montmorillon, découvrez cette agréable maison de ville de 55 m², offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le premier étage se compose d'un palier desservant une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, un espace supplémentaire pourra être aménagé selon vos besoins en chambre d'appoint, bureau ou coin détente. La maison est en bon état général et constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 1295.

À seulement 800 mètres du marché et du centre-ville de Montmorillon, découvrez Montplaisir, un terrain à bâtir de 3 085 m² offrant un cadre de vie rare, où calme, verdure et proximité des commodités se rencontrent. Situé en retrait de la rue Winston Churchill, hors lotissement, ce terrain entièrement clôturé bénéficie d'un environnement résidentiel tout en préservant une véritable sensation d'espace et d'intimité. Avec une superficie généreuse, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa topographie est principalement plane, avec une légère partie en surplomb qui pourra apporter du caractère à un futur projet. Un bel arbre trône aujourd'hui au cœur du terrain et pourra, selon vos envies et votre projet de construction, être conservé afin d'apporter charme et ombrage. L'ensemble des réseaux (eau, électricité et tout-à-l'égout) est présent en limite de propriété, facilitant ainsi la viabilisation du futur projet. Le terrain bénéficie également d'un dossier technique particulièrement complet comprenant un certificat d'urbanisme ainsi qu'une étude géotechnique G1 réalisée sur chacune des parcelles. Un véritable atout permettant d'aborder sereinement les premières étapes d'une construction. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale dans un environnement privilégié ou réaliser un projet immobilier, Montplaisir offre un cadre de vie recherché, alliant nature et proximité immédiate des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 67 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 500 € Honoraires : 10,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070.

Situé dans une commune attractive et Touristique Anne Marie Da Silva conseillère indépendante en immobilier SAFTI vous propose cet établissement en plein coeur de Montmorillon proche de tous les commerces avec un emplacement de qualité. L'activité pricipale repose sur des petits déjeuner, de la restauration rapide et produits frais avec tapas faits maison, restauration du soir, concerts et musique live, évènements privés comme des anniversiares sur réservation La salle d'environ 74 m² peut acceuilir environ 30 couverts, une belle terrasse estérieur avec environ 21 couverts et 6 couverts au bar. Celle-ci a été joliement réaménagée ainsi que la cuisine avec équipement récent pour démarrer votre activité tout en sécurité car tout est aux normes. Une cave voutée sous-terraine avec espace de stockage et garage. L'activité a démarrée en avril 2026 une licence IV peut être intégrée, pas de personnel à reprendre. Affaire saine avec beau potentiel à développer, vente pour raison personnel. L'ambiance a été soigneusement pensée afin de séduire aussi bien les habitants de la région que les visiteurs, offrant un lieu accueillant tout au long de la journée et de la soirée. Bail 3 / 6/9, loyer de 750€ HT / mois avec garage compris. À découvrir rapidement pour une nouvelle vie, avec un accompagnement sérieux et de qualité que vous propose le cédant pour une transmission en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 71 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 64 350 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 150 € HT + 1 430 € TVA, soit 8 580 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070.

Située proche de tous les commerces, écoles et toutes les commodités à pied cette belle maison des année 50 joliement rénovée offre de belles prestations. Elle est composée en rez-de-jardin d'une belle cuisine de 35 m² aménagée, équipée ouverte sur la terrasse, d'un grand salon d'environ 24 m². Le rez-de-chaussée est composée d'un balcon, un salon avec cheminée, un séjour, une chambre avec sa salle d'eau et toilettes, un cellier / buanderie. Le premier étage vous offre 3 belles chambres de 14 à 18 m² dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, une salle de bains avec baignoire, douche, wc. Un estérieur très agréable avec atelier, carport pour voiture, barbecue pour vos soirées a l'abri des regards, un beau terrain entièrement clôturé. Quelques travaux de décoration à finir et toute la famille pourra profiter d'un environnement confortable dans cette maison spacieuse et lumineuse. Très bel emplacement pour faire des chambres d'hôtes, gîte ou du airbnb. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070.

Proche montmorillon, maison de maitre xixe avec communs exclusivité. Cette propriété située en cœur de village comprend une maison de maître xixe composée d'un corps principal flanqué de deux pavillons. Les communs comprennent un ancien logement de service, un garage, un bûcher, une ancienne écurie avec grenier en totalité, des toits dont un préau et des sanitaires extérieurs. Le parc clos de 5.446 m² est bien arboré. 1 / la maison de maître au rez de chaussée : hauteur sous plafond (h. S.P) : 3.31 mètres. Hall d’entrée principale sur carreaux ciment de 20.38 m², salle à manger sur moquette de 13.52 m², salon avec cheminée sur parquet chêne à chevrons de 20.61 m², cuisine sur carrelage (accès extérieur) de 17.06 m², chambre i sur moquette avec placard de 12.48 m² (accès extérieur) et salle d’eau sur moquette de 2.32 m². Grenier aménageable sur parquet pin (au dessus de la cuisine, chambre i et salle d’eau), salon ii sur moquette avec cheminée insert de 22.68 m², petit salon sur moquette avec cheminée ouverte de 8.88 m², salle à manger sur moquette de 8.52 m², cuisine ii sur carrelage de 5.60 m², dégagement sur carrelage avec point d’eau et placard de 13.24 m², lingerie sur moquette de 5.97 m² avec sanibroyeur, water-closet sur moquette de 1.60 m². Cave voûtée sur terre battue de 47.93 m². Au premier étage : h. S.P : 2.98 mètres. Palier sur parquet chêne de 9.22 m², chambre ii sur parquet chêne avec point d’eau, placard et cheminée de 17.79 m², chambre iii sur parquet chêne avec cheminée de 18.35 m² et salle de bains sur dalle p. V.C de 2.58 m², chambre iv sur moquette avec cheminée de 22.63 m² et salle de bains sur moquette de 2.68 m², dégagement sur parquet chêne de 3.19 m², water-closet sur linoléum avec lave-mains de 2.29 m², chambre v sur moquette de 9.50 m² avec point d’eau. Au second étage : h. S.P : 2.68 mètres. Salle de jeux sur moquette de 29.39 m², pièce de stockage aveugle sur moquette de 11.28 m², chambre vi sur moquette de 16.54 m² avec salle de bains sur moquette et wc de 4.34 m², dégagement sur moquette de 3.79 m², chambre vii sur moquette de 15.63 m², pièce de rangement sur plancher de 13.98 m². 2 / les communs garage sur dalle avec fosse à vidanger de 38.02 m², logement de service de 36.07 m² comprenant entrée sur dalle, ancienne cuisine et séjour sur dalle, bûcher sur terre battue de 20.62 m², ancienne écurie de 15.53 m². Grenier total. Couverture en ardoises. Toits incluant préau sur pierre debout de 16.80 m², wc double sur tomette de 4.59 m², wc sur tomette de 2.04 m². Couverture en fibrociment. Cave voûtée sur terre battue de 24 m². Soit une surface habitable de 322 m² et une surface des communs de 133 m². Prix de vente honoraires inclus : 243.800 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 230.000 euros. Classe énergie : e. Classe climat : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9.500 et 12.910 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Terrain à bâtir de 1 333 m² avec belles possibilités. Montmorillon (86500), à proximité immédiate du quartier Les Mines, de ses nombreux commerces et services (supermarchés, opticien, jardinerie, ludothèque, etc.) et à moins de 10 minutes des écoles, collèges et lycées, découvrez ce terrain à bâtir, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé hors lotissement, ce terrain est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans le choix de votre professionnel pour la conception de votre projet. Entièrement clôturé, il bénéficie d'une proximité privilégiée avec les commerces, les services publics et les commodités du quotidien, tout en offrant un cadre sans vis-à-vis. Sa légère pente permet d'envisager différents projets d'aménagement et de construction. Déjà viabilisé (eau et électricité), il dispose également des réseaux de télécommunications et du tout-à-l'égout en limite de propriété, facilitant ainsi leur raccordement. Il est situé dans un secteur où le PLU offre des règles de constructibilité peu contraignantes, permettant une grande liberté dans la réalisation de votre projet. Plan de bornage disponible. Étude de sol G1 en cours de réalisation. Elle sera remise à l'acquéreur dès sa disponibilité et au plus tard lors de la signature de l'avant-contrat de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé dans un secteur calme et recherché de Montmorillon, découvrez ce pavillon construit en 2003, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux. Cette maison offre une organisation particulièrement fonctionnelle avec une véritable vie de plain-pied. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'un séjour prolongé par une véranda. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage complète parfaitement l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 4 000 m², sur lequel se trouvent un grand garage indépendant, une dépendance, un bûcher ainsi qu'un appentis. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Une maison offrant de beaux volumes, un entretien irréprochable et un cadre de vie recherché, à proximité des commodités de Montmorillon. Visite virtuelle et plans d'agencement uniquement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070.

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Idéalement située à Montmorillon, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover de 159 m², il est composé de deux maison, un grand couloir desservant à droite, une cuisine de 18 m², un salon de 16 m² et un WC. L'étage dispose de 2 chambres de 14,94 m² et 17,52 m², une salle de bain avec une baignoire, un bidet et un lavabo. Dans la maison de gauche se trouve au rez de chaussée un local commercial offrant une opportunité unique pour ceux qui souhaitent conjuguer habitation et activité professionnelle, ou faire une grande pièce de vie, l'étage est composé d'une cuisine de 7,31 m², d'un salon / séjour de 17,5 m², d'une chambre de 20 m², d'une salle de d'eau avec une douche, un WC et un lavabo. L'emplacement de ce bien est tout simplement parfait. Vous trouverez à quelques pas les écoles, les lycées, les commerces, ainsi que des services médicaux tels que médecins, dentistes et hôpital. Cela garantit une qualité de vie des plus agréables et pratique au quotidien. Construite en 1940, elle bénéficie d'un jardin, parfait pour les soirées d'été, jardiner ou tout simplement se détendre. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété offre un beau potentiel pour créer votre chez vous idéal ou de vous faire devenir investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Longet vous propose : Maison d'architecte familiale de caractère avec piscine, dépendances et plus de 6.000 m² de terrain À Montmorillon, découvrez cette propriété aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de vie alliant confort et nature. Derrière son portail se cache une maison d'environ 277 m² habitables, mêlant le charme d'une partie ancienne en pierre et le confort d'extensions plus récentes (2000). Dès l'entrée, les volumes séduisent : un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, un bureau (pouvant servir de chambre car surface de 16 m²), deux chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une impressionnante salle de jeux aménagée sous les combles, offrant de multiples possibilités : espace détente, cinéma, salle de sport ou télétravail. À l'extérieur, chacun trouvera son espace. Vous profiterez d'une terrasse, d'une véranda et une terrasse aménagée d'une pergola, d'une piscine, d'un garage, d'un préau (toiture refaite en 2009) et de plusieurs dépendances, le tout implanté sur un terrain de 6.342 m². Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : cuisine récente (2020), menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol, poêle à granulés, pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, deux VMC et raccordement à la fibre possible. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, fonctionnalité et de nombreuses possibilités d'aménagement, à quelques minutes des commodités de Montmorillon. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la belle ville de Montmorillon cette belle maison bien entretenue et joliment rénovée avec de belles prestations en triple vitrage vous offre un magnifique cadre de vie, dans une impasse au calme tout en restant proche de toutes les commodités à pied. La maison est composée d'une entrée, une cuisine toute neuve aménagée et équipée qui donne sur la terrasse, une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Le premier étage est composé d'un grand pallier faisant office de bureau, 3 chambres dont une d'environ 17 m², une salle de bains et toilettes. Le rez-de-jardin vous offre de grands espaces de stockage, avec un garage, un atelier, un cellier avec local technique. Le tout sur une belle parcelle de terrain entièrement clôturé d'environ 1069 m². Si vous aimé la nature et la tranquilité c'est un petit coin de paradis proche de toutes les comodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070.

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Ensemble immobilier à rénover situé en plein cOEur de Montmorillon, dans la Cité de l’Écrit, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial d’une surface totale de 46,48 m², idéal pour une activité professionnelle, ainsi qu'un débarras de 3,25 m², pratique pour le stockage. À l’étage, un appartement composé d'un couloir desservant un séjour de 17,21 m², lumineux et spacieux, une cuisine à aménager selon vos envies et vos besoins, une chambre de 11,46 m², calme et fonctionnelle, une salle de bain de 4,46 m², équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un bidet et un WC indépendant. Un grenier aménageable de 58 m², offrant un potentiel exceptionnel pour agrandir l’espace de vie (chambres supplémentaires, bureau, etc.). Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles en quête d’un projet immobilier alliant activité professionnelle et logement, dans un cadre historique et pratique. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica boutin vous propose : a montmorillon, ensemble immobilier composé d'une grande batisse de caractere avec au rez-de-chaussée un couloir qui dessert une cuisine de 14,30 m² et deux pièces de 20,64 et 35,68 m² qui peuvent servir à différents usages (salle de réception, salle de jeu, exposition) au premier étage on trouve un palier desservant deux jolies pièces de 33 et 35,98 m² dont une avec un accès à une agréable terrasse, une buanderie de 6,58 m² avec un lavabo, un wc indépendant. Le dernier niveau, dispose d'un palier qui dessert deux nouvelles pièces lumineuses de 33 et 35,98 m², un coin sanitaire de 7,05 m² avec un lavabo et un wc indépendant. Un deuxième bâtiment séparé par une cour intérieure abrite une ancienne salle de musculation de 107,75 m² comprenant des vestiaires et deux toilettes, ainsi qu'un gymnase de 57 m². De la cour, on peut accéder à une cuisine attenante au premier bâtiment. Situé sur les hauteurs de montmorillon, prêt de la place de la victoire, à quelques minutes à pied de toutes commodités. Projet individuel, projet professionnel, projet collectif, n'hésitez pas à venir visiter ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à proximité immédiate des commerces, services et écoles de Montmorillon, cette maison de ville d'environ 100 m² offre un beau potentiel après rénovation. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également de deux petites courettes, d'une cave et d'un grenier aménageable offrant des possibilités d'aménagement complémentaires. Un véritable atout pour ce type de bien : un terrain non attenant d'un peu plus de 400 m² situé juste en face de la maison, comprenant un double garage. Chauffage central au gaz de ville. La majorité des menuiseries est en PVC double vitrage. Une maison à rénover, idéale pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies. Visite virtuelle et plans d'agencement sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070.

Magnifique immeuble de 235 m² avec local commercial en activité — Vente des murs uniquement Important : le fonds de commerce n'est pas à vendre. Seuls les murs sont proposés à la vente. Le local commercial est actuellement exploité, assurant une activité déjà en place. Spécial investisseurs. Venez découvrir cet immeuble d'environ 235 m², offrant un très fort potentiel de réhabilitation, idéal pour un projet de division ou de valorisation patrimoniale. Composition du bien Rez-de-chaussée • Local commercial refait à neuf et en activité • Garage attenant 1er étage – Plateau d'environ 110 m² • Bureau de 10,50 m² • Deux chambres de 12,50 m² et 10,50 m² • Cuisine de 14 m² côté jardin • Salon de 31 m² côté rue avec cheminée • Buanderie • Salle d'eau • WC séparés 2e étage – Plateau d'environ 110 m² (mansardé) • Quatre chambres • Bureau • Atelier • Combles non aménageables Extérieurs • Jardin d'environ 100 m² • Cave • Chaufferie Travaux à prévoir • Électricité • Isolation • Huisseries Les plus Local commercial déjà opérationnel Volumes généreux Possibilité de créer jusqu'à 4 appartements plus commerce Jardin, cave et garage Très fort potentiel de valorisation après travaux Un bien rare offrant de multiples possibilités : investissement locatif, déficit foncier ou projet patrimonial. À visiter rapidement — opportunité idéale pour investisseurs avertis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.

Maison neuve avec dépendance – Terrain clos de 854 m² – Fort potentiel locatif À découvrir sans tarder, cette magnifique propriété récente implantée sur un terrain entièrement clos de 854 m², offrant de beaux espaces extérieurs aménagés, une grande cour permettant le stationnement de nombreux véhicules ainsi qu'un cadre de vie agréable et sécurisé. La maison principale séduit par sa conception moderne et fonctionnelle. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², idéale pour partager des moments conviviaux, deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune et une élégante salle d'eau de 6 m². Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures et finitions de qualité. Un véritable atout vient compléter cet ensemble : une dépendance indépendante de 42 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 18 m², deux chambres de 7 m² ainsi qu'un garage de 25 m². Cette annexe offre de multiples possibilités : location saisonnière ou courte durée, logement pour un proche, activité professionnelle indépendante ou projet familial intergénérationnel. Les extérieurs parfaitement entretenus, la grande capacité de stationnement et la configuration des lieux font de cette propriété un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, rentabilité potentielle et qualité de vie. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un logement principal avec revenu complémentaire ou espace indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.

Charmante maison avec grand jardin clos à Montmorillon Située proche du centre-ville, des écoles, commerces et transports (bus et gare à proximité). Un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Charmante maison fonctionnel et bien agencé : Dès l'entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon lumineux, une chambre avec rangement, une salle d'eau et WC À l'étage : Un pallier, deux chambres confortables avec coin bureaux et rangement. Une "cave" atelier complète l'ensemble. Vous profiterez d'un beau jardin clos avec de légères dépendances, ce jardin est parfait pour les moments en famille ou entre amis, proche d'un ruisseau entouré d'arbres. Extérieur présentant des travaux de finition à prévoir. La maison dispose également d'une terrasse bien exposée, d'une cour avec stationnement pour deux véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jimmy KOSNANSKY, Tél. : 06 47 05 83 87, E-mail : jimmy.kosnansky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 993070481.