Biens à vendre à Loudun (86200)

Cède fond de commerce, centre ville de loudun environ 100 m² avec espace accueil, bureau; réserve, atelier, garage, wc, espace exposition. Opportunité pour reprise d'une activité existante ou développer un nouveau projet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 27 334 € prix de cession hors honoraires d'agence : 24 000,67 € honoraires d'agence charge acquéreur : 3 333,33 € ht + 666,67 € tva, soit 4 000 € ttc contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827507328.

Dans un quartier calme et agréable de Loudun, découvrez cette maison de 71 m², offrant un cadre de vie paisible et de belles possibilités. Elle se compose de : Un salon / séjour lumineux ouvert sur un balcon, équipé d'un store banne Une cuisine aménagée 2 chambres Une salle de douche Des WC indépendants Une cave Un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 636 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement savourer le calme environnant. Une maison agréable, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un environnement tranquille à Loudun. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter au 06 98 01 52 90 pour plus d'informations. Annonce rédigée par Laetitia ROQUET EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le n° 881 077 572. Référence agence : 514.

Rare : Maison de ville meublée de 46 m² avec cour & fort potentiel Coup de cœur assuré au cœur de la ville ! Découvrez cette charmante maison de ville individuelle de 46 m², vendue entièrement meublée et équipée. Clé en main, sans charges de copropriété, elle est idéale pour un jeune couple ou un investisseur (rendement locatif optimal, parfait pour du Airbnb ou du LMNP). Des parkings gratuits situés à moins de 50 mètres et toutes les commodités accessibles à pied. Un agencement optimisé et chaleureux • Rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec un coin salon cosy et une cuisine ouverte. Une salle de douche contemporaine avec WC. • Espace nuit : Une superbe chambre en mezzanine surplombant le séjour, offrant un esprit cocon et intimiste. • Extérieur : Une cour intérieure privative et close de murs, véritable havre de paix sans vis-à-vis pour vos déjeuners et moments de détente. Le grand plus : Un potentiel d'agrandissement La maison dispose de combles aménageables sous charpente. Une opportunité rare pour créer une deuxième chambre, un bureau ou une suite parentale… Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter au 06 98 01 52 90 pour plus d'informations ou organiser une visite. Annonce rédigée par Laetitia ROQUET EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le n° 881 077 572. Référence agence : 513.

Iad france - dominique bretonneau vous propose : en exclusivite sur loudun ! Dans une zone artisanale, facile d'accès avec beau parking, venez découvrir ce garage d'une surface de 308 m² environ. Bureau et sanitaire. Double porte. Idéal pour activité artisanale, commerciales ou pour stockage. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dominique bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Nichée dans un environnement verdoyant tout en étant proche des écoles et commerces. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1780 m² incluant une piscine, une terrasse de 60 m² avec store banne, ainsi qu'un joli jardin. Places de parking, garage et l'abri de jardin complètent les aménagements extérieurs. À l'intérieur, la maison de 127 m² propose une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Avec un garage, un cellier, une buanderie et un appentis, cette propriété allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Envie de la découvrir, pour y poser vos valises ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Iad france - anas lamrini vous propose : loudun centre, toutes commodités à pied, beaucoup de charme pour cette belle maison d'artiste, chargée d'histoire, proposant au rdc : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée donnant sur une très belle cour extérieure. Au 1er étage : 2 belle chambres dont 1 avec salle de bain privative, cabinet de toilette (aménageable en salle d'eau). Au 2ème étage : 1 bureau et 2 autres chambres dont 1 avec salle d'eau, wc et petite mezzanine. Un garage fermé attenant et une jolie cave enterrée complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume berton vous propose : loudun - maison - t5 149 m² - très bon état découvrez à loudun cette maison de ville qui séduit dès le premier regard par son très bon état général et sa surface de 149 m² utile et 139 m² dpe répartie sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie confortable et bien agencé pour toute la famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de 45 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le coeur de la maison. La circulation entre les différents niveaux est fluide, et l'ensemble des pièces bénéficie d'un bon agencement. Au premier étage, un grand palier, 1 chambre, salle d'eau avec wc et un espace dressing. Au second étage, un petit palier, 2 grandes chambres, salle de bain avec wc, une piéce bureau ou autre à remettre au gout du jour et un grenier de 41 m² ( aménageable aprés autorisation) la maison dispose d'une belle cave. Chauffage par chaudiére électrique récente, la vmc et tout à l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laëtitia Goilard vous propose : Cette maison située à Loudun offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de 86 m² implantée sur un terrain de 283 m². Construite en 1975 et soigneusement entretenue, elle présente une distribution fonctionnelle et bien pensée. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie du rez-de-chaussée, où le salon lumineux constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie avec praticité. À l'étage, accessible par le palier, se trouvent 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, formant un espace nuit calme et bien organisé. Le bien bénéficie d'équipements modernes et fiables : chauffage individuel au gaz avec radiateurs, ventilation mécanique contrôlée, raccordement au tout-à-l'égout, câble TV et fibre optique. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de La Roche-Rigault (86200), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie agréable. Les alentours offrent de belles opportunités de promenades et de détente. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 3338 m², offrant de l'espace et de la tranquillité sans vis à vis. Avec plusieurs places de parking, garages, carport, espaces de stockage, puits, elle est confortable et fonctionnelle. Les dépendances ajoutent du cachet à cette maison et offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. La maison de 125 m² se compose de 7 pièces, 3 chambres, idéale pour la vie en plain-pied avec 1 chambre en rdc avec dressing, un vaste salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, 1 WC, 1 salle de douche (italienne), arrière cuisine et buanderie. Chauffage poêle à pellets et / ou radiateurs électriques. Cette propriété offre un cadre chaleureux avec beaucoup de cachet. Chaque pièce est aménagée avec soin et de beaux matériaux, offrant confort et intimité. Cette maison représente une belle opportunité pour vous qui êtes à la recherche d'un lieu de vie paisible et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina DESHAYES, Tél. : 07 86 20 53 76, E-mail : sabrina.deshayes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828799387.

Située dans LOUDUN, cette maison de 70 m² à rafraichir offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services essentiels tels que les écoles & les commerces. Avec un terrain d'environ 650 m² et une terrasse, elle permet de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin, une cave et un garage sous toute la maison offrent des espaces de rangement pratiques pour le quotidien. À l'intérieur, ce pavillon se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au sous-sol, un cellier, un coin buanderie. Un parfait équilibre entre espaces extérieurs et intérieurs pour un confort au quotidien. Menuiseries en PVC double vitrage, volets électrique, chaudière au gaz de ville Convient pour un investissement locatif ou un premier achat Je suis disponible pour tous renseignements. Mais également pour l'organisation d'une visite, alors n'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Maison de ville avec son jardin d'environ 1800 m² elle bénéficie d'une salle à manger, salon, cuisine et arrière cuisine, local technique et débarras à l'étage : deux chambres, point d'eau et wc, salle d'eau. Petit garage moto. Dépendances et jardin avec une entrée indépendante pour véhicules les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827507328.

Situé sur le Boulevard de Loudun, ce terrain de 908 m² offre une opportunité unique pour construire la maison de vos rêves. Sa localisation avantageuse vous assure une proximité immédiate avec des établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, l'environnement vous permet de profiter de toutes les commodités et services à portée de main. Ce terrain constructible, clôturé sur 3 côtés dont l'un avec un portail, présente un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un terrain bien situé, au cœur d'une ville en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Iad france - cédric lecomte vous propose : grange à réhabiliter – 230 m² – fort potentiel – centre de loudun - exclusivite situé en plein coeur de loudun (86200), cet ancien bâtiment en pierre offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien permettant de créer un projet entièrement sur mesure. Développant environ 230 m² de surface de plancher répartis sur deux niveaux, le bâtiment est actuellement organisé en 7 pièces et prend place sur une parcelle de 713 m². Le bien est aujourd’hui non habité et nécessite une rénovation intégrale afin de le rendre habitable. Il dispose déjà de différentes ouvertures, mais celles-ci sont actuellement dépourvues de fenêtres. L’ensemble des équipements et aménagements reste à créer. Sa construction en vieille pierre, ses volumes et sa situation privilégiée en centre-ville constituent de véritables atouts pour imaginer différents projets : grande résidence principale de caractère, projet locatif ou création de plusieurs logements, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations administratives nécessaires. Un bien brut à façonner intégralement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et l’opportunité de redonner vie à un bâtiment ancien au coeur de loudun. À découvrir pour son potentiel, ses volumes et son emplacement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 101789022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Parfaite pour une retraite sereine, un couple ou des primo-accédants souhaitant façonner leur futur cocon à leur goût, découvrez cette charmante maison individuelle d'une surface de 77 m² implantée dans un quartier résidentiel de Loudun. Tout en restant à proximité immédiate des commerces, cette maison offre un cadre de vie paisible avec son terrain de 438 m². Cette maison de plain-pied, en double mitoyenneté, comprend 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre goût (visuels d'aménagement virtuel disponibles) Également dotée d'un garage non attenant, cette propriété présente un potentiel intéressant pour ceux en quête d'un projet à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BODIN, Tél. : 06 87 02 83 95, E-mail : caroline.bodin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 103925285.

Charmante longère de 182 m², implantée sur un terrain arboré de 3 875 m², à seulement 5 minutes en voiture du cœur de Loudun. Dans un hameau calme. Au rez-de-chaussée, son entrée mène à une cuisine dinatoire de 22 m², complétée par un cellier. Le salon de 22 m² est équipé d'un insert, et est suivi par deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, rendant le bien idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau, ainsi que deux spacieuses chambres de 18 m² et 27 m². Des combles aménageables offrent une nouvelle possibilité d'aménagement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente. Le terrain de 3 875 m², soigneusement entretenu et arboré (avec une belle terrasse pour vos repas d'été), propose plusieurs dépendances, un garage avec combles aménageables, une pièce d'eau équipée d'un spa, ainsi qu'un hangar. Référence agence : 502.

Iad France - Anas Lamrini vous propose : Bien situé dans la zone industrielle de Loudun, Local professionnel de 150 m² avec douche et sanitaires sur terrain goudronné de 1600 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anas Lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIER sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Goilard vous propose : Loudun centre-ville, Cette maison avec ses 171 m² habitables, propose un volume de vie peu courant en centre-ville. L'entrée dessert un séjour / salon et une cuisine séparée, un bureau et une salle d'eau avec WC formant un rez-de-chaussée fonctionnel. Les étages, accessibles par deux paliers, accueillent 5 belles chambres, un bureau pour le télétravail ou les activités créatives, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un terrain de 477 m² comprenant un jardin et une terrasse, constituant un bel espace extérieur clos. Un beau garage et une cave complètent ce bien. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dotée d'une VMC, d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, ainsi que de la fibre optique. La maison présente un cachet certain et nécessite des travaux de rafraichissment, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos projets. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien atypique et plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À loudun, cette maison familiale de 179 m² offre de beaux volumes et un environnement agréable. Bien entretenue, elle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Située dans une commune dynamique du nord de la vienne, elle bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des services de santé. Loudun se trouve à environ une heure de poitiers et constitue un pôle de services apprécié du territoire. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour traversant de 43 m², lumineux, avec cheminée ouverte. La cuisine équipée de 17 m² est indépendante et fonctionnelle. Trois chambres confortables ouvrent sur une grande véranda de 34 m² orientée vers le jardin. Cet espace de vie supplémentaire dispose également d'une petite cheminée, idéale pour profiter de la mi-saison. Ce niveau comprend également : - une quatrième chambre. - une salle de bain. - un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, une cinquième chambre, une salle d'eau avec wc, un dressing et un palier offrent la possibilité de créer une suite parentale indépendante d'environ 28 m² après quelques aménagements. Le sous-sol complet d'environ 170 m² constitue un véritable atout : - garage de 38 m² pouvant accueillir deux véhicules avec porte motorisée. - buanderie. - chaufferie. - atelier. - cave. - débarras. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 3 800 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage. Le portail est motorisé. La grande cour à l' arrière de la maison permet de nombreux stationnements les prestations : - menuiseries pvc double vitrage. Volets roulants. - chauffage central au fioul. - tout-à-l'égout. Accessible à la fibre prix de vente : 210 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe : e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4840 et 6580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460870. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -.

Idéal investisseurs, primo-accédants ou amoureux du patrimoine ! Au cœur du périmètre historique de loudun, découvrez cette parcelle de 205 m². Sa superficie sera parfaite pour concrétiser un projet de construction intimiste, facile à entretenir avec jardin ou terrasse en centre-ville. Le terrain dispose d'un accès eau (viabilisation partielle), d'un double accès (piéton et véhicule) et de murs en pierre à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 9 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline bodin, tél. : 06 87 02 83 95, e-mail : caroline.bodin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 103925285.

Joli pavillon rénové avec goût — Loudun ​Nous vous proposons ce joli pavillon idéalement situé à Loudun, d'une surface habitable d'environ 148 m² sur un terrain clos de 796 m². ​Cette maison entièrement rénovée vous offre une vie de plain-pied comprenant : ​Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne ​Un cellier ​4 chambres ​Une salle d'eau ​Un WC indépendant ​Au sous-sol, vous profiterez de beaux espaces complémentaires : ​Une pièce chauffée pouvant servir de 5ᵉ chambre ou de second salon ​Une cuisine d'été ​Une pièce brute à aménager selon vos besoins ​Un atelier / chaufferie ​Un garage ​À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain agréablement aménagé avec un double garage (hors d'eau) et une piscine à remettre en service pour les beaux jours. ​Maison très agréable à vivre, à visiter sans tarder ! ​ Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 497.

Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : Sur la commune de Loudun, venez découvrir cette longère rénovée en 2017 de 167 m². Vous avez besoin d'espace pour votre famille, cette maison est pour vous. Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, très lumineuses avec ses baies vitrées, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Vous aurez également le plaisir de pouvoir rénover selon vos envies 48 m² pour créer une chambre parentale avec salle d'eau avec et bureau. À l'étage : un pallier dessert 4 chambres. Sur le terrain un chalet bois avec arrivée d'eau, un atelier bois de 60 m² et une dépendance en pierre de 57 m². Le tout sur un terrain entièrement clos sans vis à vis. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre et de ses commodités, prestations de qualité pour cette propriété rénovée avec soin. Elle comprend cinq chambres et de belles pièces de récéption. Un espace bureau indépendant sur deux niveaux peut acceuillir une activité libérale ou un gîte. Cour-jardin clos avec spa, douche extérieure et remise. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À vendre- loudun centre idéalement située au cœur du centre-ville de loudun, ne manquez pas cette maison de ville rénovée de 139 m² habitable offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un investissement locatif composée de manière suivante : rez-de-chaussée : un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, un wc. 1er étage : un second salon (possibilité de bureau ou salle de jeux), une chambre, une salle de douche avec wc, un dressing et un débarras. 2e étage : deux chambres, une salle de bain avec wc. Sans oublier : un grenier aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos envies et une belle cave voutée. N'hésitez pas à me contacter au 06 98 01 52 90 pour plus d'informations ou organiser une visite. Annonce rédigée par laetitia roquet ei, agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le n° 881 077 572. Référence agence : 495.

Située à Loudun 86200, cette maison de ville bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles et d'un lycée, idéal pour les familles. Dotée d'une superficie de terrain d'environ 600 m², elle offre des aménagements extérieurs appréciés tels qu'une terrasse pavés, une cave, un jardin sans vis à vis, un garage avec porte motorisée et un puit avec pompe, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'intérieur, la maison de 150 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée dans couloir, une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un pallier avec plusieurs placards, dessert trois chambres dont une avec dressing, un bureau / lingerie avec placards, une salle de bain et un WC. Le bien compte également une dépendance avec un atelier, un garage ainsi qu'une cour. En somme, cette charmante maison de ville à Loudun allie fonctionnalité et confort, avec ses espaces extérieurs bien entretenus et ses pièces intérieures spacieuses. Idéale pour les famille recherchant un cadre de vie dynamique et pratique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 890 € par an - DPE : D (235 kWh / m2 / an) – GES : B (7 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement située à Loudun, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette jolie maison en pierre. Offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces (boulangerie, supérette, etc.), elle est parfaite pour un premier achat ou un projet familial ! Le bien se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un séjour lumineux Une cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau avec WC Un garage intégré (un vrai plus en ville ! ) À l'étage : Un vaste palier idéal pour un espace bureau ou lecture 3 chambres confortables Une salle de bains additionnelle Un WC séparé Les extérieurs & annexes : Un joli jardin clos et arboré, véritable havre de paix sans vis-à-vis Une dépendance avec deux espaces de rangement (atelier, vélos. ) Une authentique cave enterrée, idéale pour les amateurs de vin Le potentiel & les travaux La maison est saine et n'attend que votre touche personnelle ! Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et optimiser son confort : Remise aux normes de l'électricité Changement des menuiseries Rafraîchissement général / mise au goût du jour Le mot de l'agent : Une opportunité rare à Loudun à ce prix, combinant le cachet de la pierre, un joli jardin et un emplacement de choix. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Référence agence : 489.