Biens à vendre à Bournand (86120)

Iad france - anas lamrini vous propose : a saisir ! Bournand, dans un petit hameau, au calme, je vous propose cette maison en pierre et parpaing de 150 m², a finir de renover. Permis de construire accordé (plan ci-joint) avec au rdc : cuisine, cellier, séjour, chambre, salle d'eau et wc. À l'étage : bureau, 2 ou 3 chambres, salle d'eau et wc. Hangar attenant. L'ensemble sur terrain entièrement clos et arboré de plus de 2800 m². Travaux réalisés : gros oeuvre, couverture en tuile, menuiseries en double vitrage, électricité jusqu'au compteur, système d'assainissement individuel. Ce bien offre une opportunité unique d'acquérir une construction solide, avec du cachet et de la personnaliser selon vos besoins, vos goûts et vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anas lamrini vous propose : bournand, dans un petit hameau, au calme, jolie maison en pierre renovee sur 2 niveaux comprenant au rdc : entrée, cuisine ouverte, séjour, grande pièce pouvant facilement être aménagée en suite parentale, buanderie, salle d'eau et wc. À l'étage : grand palier et 2 belles chambres, a l'extérieur : garage ouvert, petites dépendances et puits. L'ensemble sur terrain clos de 1433 m². Maison très économe (dpe b), chauffage par pompe à chaleur, très bonne isolation. Assainissement individuel non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laëtitia Goilard vous propose : LONGÈRE DE CHARME À Bournand, idéalement située, à seulement 10 min de Loudun, environ 20 min de Chinon et de Saumur, laissez-vous séduire par cette belle longère de caractère datant de 1850, où poutres apparentes, beaux volumes et grands espaces extérieurs composent un cadre idéal pour une vie de famille. Dès le rez-de-chaussée, la maison offre une distribution agréable avec une cuisine séparée, un salon-séjour convivial ainsi qu’un véritable espace nuit de plain-pied comprenant une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Un cellier complète la partie fonctionnelle, tandis qu’un bureau pourra facilement devenir un espace de télétravail, une salle de jeux pour les enfants ou une pièce supplémentaire selon vos envies. À l’étage, le charme de l’ancien prend tout son sens avec 4 belles chambres aux poutres apparentes, ainsi qu’une salle d’eau. Et à l’extérieur, place aux grands espaces ! La propriété s'étend sur un magnifique parc de 9 715 m², idéal pour profiter pleinement de la campagne. Aux beaux jours, vous apprécierez particulièrement la piscine équipée de son dôme, accompagnée de son local technique. Un puits, permettant notamment d’alimenter la piscine et d’arroser le jardin, ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cette propriété et offrir de nombreuses possibilités. Une maison familiale pleine de charme, avec de l’espace dedans comme dehors, qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laëtitia goilard vous propose : amoureux de la pierre, de la nature et des projets de rénovation, cet ensemble immobilier pourrait bien vous séduire ! Dans un environnement particulièrement calme, entre bournand et lerné, découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent redonner vie à un lieu de caractère. La propriété se compose d'une première maison de plain-pied d'environ 65 m², actuellement sans système de chauffage et nécessitant une rénovation complète. Une seconde maison, également entièrement à rénover, vient compléter l'ensemble et offre de nouvelles possibilités : projet familial, maison d'amis, gîte ou autre projet selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires. Vous profiterez également de plusieurs dépendances, comprenant notamment une ancienne grange et d'anciennes écuries. Sous la seconde maison, un passage sous voûte apporte tout le charme de l'ancien et permet d'accéder aux caves. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain de plus de 9 000 m², dans un cadre verdoyant avec une très belle vue dégagée, peu de voisins et une véritable sensation de tranquillité. Ici, tout est à imaginer et à rénover. Cette propriété s'adresse avant tout aux amoureux de la campagne, de la pierre et aux personnes à la recherche d'un véritable projet de rénovation, avec de beaux volumes annexes et plusieurs bâtiments à exploiter. Un bien qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. Envie de découvrir les lieux et d'imaginer votre projet ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Voici un pavillon de plain-pied à la campagne, avec une belle vue dégagée. Il se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et son espace salon, longue vue sur la campagne, trois chambres, dont une avec une grande salle d'eau attenante, une salle d'eau, un wc et une buanderie chaufferie. Une terrasse devant, peu de vis-à-vis. Le bien dispose d'un terrain d'environ 2194 m², et d'un terrain constructible attenant d'environ 2880 m², vous laissant le choix de votre tranquillité. Référence agence : 482.

Iad France - Monique Paumier vous propose : Charme Authentique pour cette Superbe Longère et son Gîte à Bournand avec Piscine, 5 CHAMBRES, 3 salles d'eau, une salle de bains. Nichée au cOEur de la tranquillité de Bournand, cette magnifique longère et son gîte en pierre offre une superficie généreuse de 262 m² répartis sur 2 niveaux, avec un jardin paysager et une piscine pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La maison principale vous offre : Au rez-de-chaussée, un séjour / cuisine avec cheminée et son arrière-cuisine avec salle d'eau, salon, véranda ouverte sur la terrasse et sa piscine chauffée de 4M / 8M À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain supplémentaires viennent compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien. Le gîte vous offre : Une pièce de vie 36 m² avec cuisine, lumière traversante, salle d'eau / WC. Au dessus 2 petites chambres. 2 pièces supplémentaires vous offrent près de 40 m² à aménager selon vos désirs. De nombreuse dépendances vous 165 m². Cette longère, en bon état général, conserve tout le charme et l'authenticité des demeures traditionnelles de la région, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Laissez-vous séduire par le charme de cette longère et venez découvrir ce bien d'exception à Bournand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Magnifique Maison de 118 m² de plain-pied avec Jardin et Garage DPE A 'confort et économie d'énergie' avec pompe à chaleur. Découvrez cette belle maison individuelle située dans la charmante commune de Bournand. Construite en 2015, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 47.07 m², ouvert sur une cuisine équipée et moderne. La cuisine, de type ouverte, est un véritable atout avec ses équipements de qualité. Une buanderie et un cellier offrent des espaces de rangement pratiques. Trois chambres spacieuses vous attendent, offrant confort et intimité. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, wc avec lave-main, ainsi qu'un atelier couture pour les amateurs de travaux manuels ou autre choix pour cette pièce de 15 m² (exemple bureau, chambre, salle jeux. ). Un joli jardin de 785 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de la nature. Une terrasse vous permet de partager des repas en plein air ou de vous détendre en famille ou entre amis. Pour compléter ce bien, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité et portail électrique. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents dans cette maison pour vous offrir un quotidien agréable et connecté. Les commerces se situe à 5minutes à pied, école primaire à 8minutes et à 15mn de CHINON. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 maisons, piscine & potentiel touristique – 1,5 hectare découvrez cet ensemble immobilier rare offrant 305 m² habitables, idéal pour une grande famille ou reprendre l'exploitation de chambres d'hôtes ou gîtes. Anciennement labellisé "3 épis gîtes de france", ce domaine de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout sur une parcelle de 15 347 m² garantissant un calme absolu. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa configuration, permettant de dissocier vie privée et activité d'accueil. La maison principale (130 m²) – votre espace privé dpe d une demeure chaleureuse en pierre. Rdc : une cuisine équipée de 20 m², un vaste salon-séjour de 40 m² avec cheminée à insert, et une suite parentale de 16 m² ouvrant sur la terrasse. Un bureau et un dressing complètent ce niveau. Étage : une grande chambre de 28 m² avec salle d'eau et wc privatifs. Climatisation réversible. Possibilité de réaménager une deuxième piscine (qui est actuellement transformée en parterre de plantes. La maison d'invités (120 m²) – prête pour l'activité dpe b idéale pour des chambres d'hôtes ou un grand gîte familial : aménagement : 4 chambres spacieuses (>12 m²), disposant chacune de sa salle d'eau et wc privés. Espaces communs : une cuisine équipée et une salle à manger / salon de 28 m² pour l'autonomie de vos hôtes. Le pavillon à potentiel (55 m²) bâtiment de 2 pièces avec salle de bain, à rénover selon vos envies (3ème gîte, atelier d'artiste). Une cave attenante offre des possibilités d'extension. Un terrain clos et paysagé de plus 1 000 m² avec une piscine de 40 m², sécurisée et chauffée par un dôme pour en profiter en toutes saisons. Chacune des maisons a sa propre terrasse. Le domaine : plus de 1,2 hectare de terres qui sont actuellement en fermage. Parking privé extérieur dédié à la clientèle plus qu'une simple visite, je vous propose un accompagnement dédié pour votre projet de chambres d'hôtes ou de gîte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°934 119 306 - greffe de poitiers) dominique epiard entrepreneur individuel 06 60 82 80 18 - réf. 945352.

SAFTI vous présente en exclusivité ce hangar à Vézières (86120), implanté sur un terrain d'environ 1 350 m². La mairie a validé la possibilité de construire en lieu et place du hangar existant, offrant ainsi une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier selon vos envies. Que vous soyez à la recherche d'un terrain avec un potentiel de construction, d'un projet de résidence principale ou d'un investissement, ce bien offre une base intéressante dans un environnement calme et agréable. Situé dans un secteur rural apprécié, ce terrain permet d'imaginer un nouveau projet tout en profitant du charme de la campagne de Vézières. L'eau et l'énergie passe devant le terrain sur la route qui passe à proximité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 24 090 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 06 56 66 28 77, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.

Très joli terrain avec possibilité de reconstruire une maison en lieu et place de la ruine existante. L'eau et l'electricité passeent à proximité ! L'avantage est qu'il n'y a pas de vis à vis et une parcelle à proximité forestière non constructible. Ce terrain vous permettra de réaliser le projet de vos rêves à un prix très attractif ! N'hésitez pas à venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 22 950 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille borgne, tél. : 06 56 66 28 77, e-mail : cyrille.borgne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 999734783.

6168 -les trois moutiers- maison centre ville à rénover sur environ 90 m². Cuisine, salle de bain, séjour, buanderie. À l'étage : trois chambres, salle d'eau. Cour et porche à l'arrière. Dpe : f. Erp : georisques. Gouv. Fr honoraires charge vendeurs. Enguerrand : 06 99 23 30 50.

Au coeur du bourg des trois-moutiers, cette maison bourgeoise rénovée développe 299 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle est implantée sur une parcelle close d'environ 600 m² comprenant une dépendance, deux préaux et une cave. Au rdc : vaste entrée traversante avec accès sur rue et sur jardin, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, bureau et wc indépendant. Au 1er étage : palier desservant quatre chambres, dont une avec son point d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Au 2 ème étage : vaste espace ouvert aménagé sous les combles, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins. Prestations : parquet ancien, cheminées en marbre, menuiseries pvc double vitrage, chauffage central par chaudière au fioul, assainissement collectif (tout-à-l'égout). À l'extérieur, la propriété comprend une dépendance ancienne, deux préaux, une cave et un jardin entièrement clos. Située au centre des trois-moutiers, la maison permet un accès à pied aux principaux commerces et services de la commune (boulangerie, supérette, pharmacie, école, médecin. ). Elle se trouve à environ 15 minutes de loudun, 20 minutes de center parcs le bois aux daims, 30 minutes de chinon, 35 minutes de saumur et 45 minutes de poitiers (gare tgv et accès autoroute). Budget : 225 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d 129 kwh / m2 / an ges : d 40 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 euros et 6710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre au 06 24 69 50 56 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fièvre thierry, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458707 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située aux Trois-Moutiers (86120), cette résidence offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux et entourée de verdure, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter du calme de la campagne tout en restant connecté aux commodités essentielles. Dotée d'une surface de terrain d'environ 1500 m² composée d'une cour de 600 m² et d'un terrain de loisirs avec verger, cave naturelle et parking de plus de 850 m², cette propriété comprend une maison en pierres de 140 m² répartis sur 2 niveaux. Les extérieurs offrent 5 places de stationnement, des dépendances, un puits et un vaste terrain à exploiter en face avec parking, cave. À l'intérieur, dès l'entrée avec verrière, cette maison de 5 pièces se compose de 3 chambres confortables avec dressing, 2 salles de bain, et 2 wc. Sa structure traditionnelle en pierres lui confère un charme indéniable, tandis que ses espaces de vie spacieux et lumineux offrent un cadre de vie chaleureux pour toute la famille. Le grenier est déjà prêt à être aménagé. Une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina DESHAYES, Tél. : 07 86 20 53 76, E-mail : sabrina.deshayes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828799387.

Située à 10 minutes de Loudun, venez découvrir cette charmante propriété remplie de cachet avec son vaste séjour lumineux et ses quatre chambres (dont une suite parentale de plain-pied). De nombreux garages et dépendances ainsi qu'une multitude de caves troglodytiques complètent l'ensemble sur un terrain clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Et si votre prochaine maison vous donnait chaque jour l’impression d’être en week-end ? Aux Trois-Moutiers, cette propriété familiale offre de l’espace, de la lumière et une vraie sensation de liberté, avec la campagne pour horizon et tout le confort pour s’installer sans attendre. Dès les premiers pas, le ton est donné : le séjour est généreux, baigné de lumière et largement ouvert sur l’extérieur. On imagine facilement les petits-déjeuners face au jardin, les repas qui se prolongent sur la terrasse couverte et les soirées d’été dans le calme. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, participe pleinement à cette atmosphère conviviale et familiale. La maison dispose de quatre chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que de deux WC. Le chauffage au sol apporte un confort appréciable au quotidien, tandis que l’ensemble, bien entretenu, permet une installation immédiate sans travaux. Le sous-sol constitue un véritable atout. D’une superficie équivalente à celle de la maison, il offre de multiples possibilités : grand espace de stockage, atelier, salle de jeux, espace professionnel ou projet de second logement, grâce à la présence d’électricité et d’évacuations. Le terrain clos avec portail permet également de stationner plusieurs véhicules. La fibre est déployée. Le cadre de vie est tout aussi séduisant. Les Trois-Moutiers dispose d’une école publique avec cantine et accueil périscolaire, d’une maison de santé, d’une pharmacie et de commerces de proximité. Loudun complète facilement l’offre du quotidien. Et quand vient le temps de souffler, le secteur ne manque pas d’idées : Center Parcs Le Bois aux Daims à proximité, balades à vélo, randonnées dans le Loudunais, vignobles, château de la Mothe-Chandeniers, escapades vers Saumur ou Chinon. Une maison lumineuse, évolutive et accueillante, pensée pour une famille qui veut plus d’espace, plus de calme et une vraie qualité de vie au quotidien. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

À ne pas manquer ! En Exclusivité Venez découvrir cette maison en pierre de 75 m² à rénover, située sur la charmante commune de Roiffé. Elle offre un potentiel incroyable pour doubler sa surface habitable ! Actuellement, la maison comprend une salle de bain, un WC, une cuisine, une pièce de vie, une chambre et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un dressing. Cerise sur le gâteau : des combles aménageables vous permettront d'agrandir considérablement la surface, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, ou tout autre espace dont vous avez besoin. Le tout est érigé sur un magnifique terrain constructible de 735 m², joliment arboré, garantissant un cadre de vie paisible et intime. N'hésitez pas, appelez moi Référence agence : 488.

Maison de charme en pierre et ossature bois — 147 m² avec grand terrain et caves troglodytes Un emplacement stratégique et recherché Située au cœur d'un secteur privilégié, à la confluence de la Vienne, de l'Indre-et-Loire et du Maine-et-Loire, venez découvrir cette superbe propriété atypique mariant avec élégance le cachet de la pierre et la modernité d'une structure en ossature bois. Développant 147 m² habitables, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéalement préservé de tout vis-à-vis. Des espaces de vie lumineux et chaleureux Dès l'entrée dans la partie en pierre, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée. Véritable cœur de la maison, son espace repas convivial est agrémenté d'une cuisinière à bois récente. Ce niveau propose également un espace WC ainsi que des rangements pratiques. Quelques marches vous mènent ensuite vers un séjour baigné de lumière, réchauffé par un poêle à bois. Un agencement idéal pour la famille Dans la continuité du séjour, au sein de la partie en ossature bois, vous trouverez une buanderie ainsi qu'un premier espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, situé au-dessus de la cuisine, prend place une troisième chambre pensée comme une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privée. Un grand jardin et un patrimoine troglodytique rare À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat et clos de près de 2 500 m², arboré d'essences variées et d'arbres fruitiers, complété par un cabanon de jardin. Le véritable plus de ce bien réside dans son ensemble exceptionnel de 5 caves troglodytes, dont certaines disposent de cheminées et d'un four à pain. L'une d'entre elles a déjà été partiellement aménagée en petite habitation et offre, après quelques travaux, un formidable potentiel pour créer un gîte, un atelier ou une maison d'amis. Cet ensemble immobilier unique et plein de caractère saura s'adapter à tous vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser la magie opérer ! Référence agence : 507.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Découvrez cette magnifique demeure de caractère datant de 1750, située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Lerné. Développant 276 m² habitables, elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. La maison offre une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée principale, vous accéderez à un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée avec insert bois, puis à une élégante salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Une seconde entrée à l'arrière de la maison apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un couloir avec de nombreux rangements, une chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, accessible par la tour, vous découvrirez une superbe bibliothèque d'environ 30 m², offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau et son WC privatifs, ainsi qu'un grenier partiellement aménagé. La propriété dispose également d'une seconde partie particulièrement appréciable, pouvant s'adapter à de nombreux projets de vie. Bénéficiant d'un accès indépendant, elle offre la possibilité de créer un espace distinct pour accueillir famille et amis ou développer une activité d'hébergement. Reliée également à l'habitation principale par un accès intérieur, elle permet tout aussi naturellement de profiter d'une vaste demeure familiale. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un couloir doté de nombreux rangements. À l'étage, un palier dessert une chambre, un WC indépendant et une suite parentale comprenant une chambre d'environ 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et sauna. Un accès au grenier complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 7 273 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Les amateurs de nature apprécieront la présence de nombreux arbres fruitiers tels que cerisiers, abricotiers, poiriers, pommiers et figuiers, ainsi que des arbres truffiers. Organisées autour de la cour, les dépendances apportent un véritable confort d'utilisation : garage de 51 m² avec WC et accès direct à la maison, atelier de 55 m² pouvant également servir de garage, nombreuses caves allant de 7 m² à plus de 50 m², ancien pressoir, chalet d'environ 40 m² raccordé à l'eau et à l'électricité. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de stockage. Un puits de 14 mètres de profondeur équipé d'une pompe vient compléter cet ensemble. Cette propriété de caractère, parfaitement entretenue, séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'une demeure familiale offrant espace, confort et tranquillité au cOEur d'un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Raslay (86120), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Raslay bénéficie d'un environnement verdoyant, tout en étant à proximité de commodités telles que commerces locaux et services essentiels, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Longère rénovée de 100 m² avec dépendances, un préau, une cave, et même un four à pain. Complété avec un terrain non attenant de 2400 m². À l'intérieur, le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC au rez-de-chaussée, tandis que l'étage abrite 3 chambres, un palier avec placards et un WC supplémentaire. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, renforcée par l'installation récente d'une pompe à chaleur en 2023. Cette maison allie charme traditionnel et confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. À proximité du Center Parc 5 minutes - Les Trois Moutiers 9 minutes - Loudun & Montreuil Bellay 17 minutes - Montreuil-Bellay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Réf 8076. Loudun, maison de 72 m² avec jardin, en parpaing et tuiles mécaniques, bon état intérieur, proche du centre ville. Terrain clos de 617 m². Au rdc : véranda, cuis, cellier, salon-séjour de 26 m², 2 ch, sdd, wc. À l'étage : 2 greniers aménageables, puits, cave. Menuiseries pvc double vit volets roulant. Dpe : e (hai 8,33 % charges acquéreurs).Perdriault anael 06 98 69 26 64. Www. Géorisques. Gouv. Fr.

8085 - Loudun. Terrain constructible avec un garage de 45 m², borné (non viabilisé) de 2225 m² bordé par une route. Près du centre de Loudun. Il y a déjà l'eau dans le garage et l'électricité passe dans la rue juste devant (raccordement facile). (HAI 12,50 % charges acquéreurs).Perdriault Anael 06 98 69 26 64 www. géorisques. gouv. fr.

À loudun, cette maison familiale de 179 m² offre de beaux volumes et un environnement agréable. Bien entretenue, elle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Située dans une commune dynamique du nord de la vienne, elle bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des services de santé. Loudun se trouve à environ une heure de poitiers et constitue un pôle de services apprécié du territoire. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour traversant de 43 m², lumineux, avec cheminée ouverte. La cuisine équipée de 17 m² est indépendante et fonctionnelle. Trois chambres confortables ouvrent sur une grande véranda de 34 m² orientée vers le jardin. Cet espace de vie supplémentaire dispose également d'une petite cheminée, idéale pour profiter de la mi-saison. Ce niveau comprend également : - une quatrième chambre. - une salle de bain. - un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, une cinquième chambre, une salle d'eau avec wc, un dressing et un palier offrent la possibilité de créer une suite parentale indépendante d'environ 28 m² après quelques aménagements. Le sous-sol complet d'environ 170 m² constitue un véritable atout : - garage de 38 m² pouvant accueillir deux véhicules avec porte motorisée. - buanderie. - chaufferie. - atelier. - cave. - débarras. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 3 800 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage. Le portail est motorisé. La grande cour à l' arrière de la maison permet de nombreux stationnements les prestations : - menuiseries pvc double vitrage. Volets roulants. - chauffage central au fioul. - tout-à-l'égout. Accessible à la fibre prix de vente : 210 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe : e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4840 et 6580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460870. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -.

Iad france - monique paumier vous propose : 'enorme potentiel pour cette ensemble immobillier' 'travaux à prévoir' composé de 4 bâtiments, sur un terrain de 1628 m² cette propriété vous offre 260 m² habitables possible et 307 m² de dépendances. Les toitures sont en bonne état sauf la toiture en tuile qui est à revoir. Une partie habitable est composée d'une cuisine / séjour et une chambre avec salle d'eau vous permettra de vous poser pendant les travaux. Le bien est raccordé à la fibre, puits sur la parcelle, raccordement tout à l'égout possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vends 3 parcelles constructibles non viabilisées de 131 m², 1004 m² et 155 m² en campagne à l'entrée d'un village. Elisabeth Maury 07 88 15 89 60.

Iad France - Aurélia Morin vous propose : Charmante maison coup de cOEur située au centre de Loudun, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison pleine de charme séduit par son authenticité et le charme de l’ancien, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’entrée dessert une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d’environ 30 m², ainsi qu’un salon cosy équipé d’un poêle à bois. Vous trouverez également une buanderie, un WC et une véranda baignée de lumière donnant sur une terrasse extérieure. Au premier étage, un dégagement mène à deux grandes chambres d’environ 18 m², un bureau, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, un espace supplémentaire propose une chambre, un bureau ainsi qu’un grenier aménageable offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un garage avec espace atelier, d’un jardin clos et d’un agréable espace piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Côté technique : Menuiseries double vitrage, chaudière à granulés, assainissement au tout à l'égout. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.