Maison 4 pièces à vendre à Loudun (86200)

Située à Loudun 86200, cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible. Le quartier propose un environnement agréable, proche de commodités garantissant un quotidien pratique et confortable pour toute la famille. La maison, construite en 1975 sur un terrain de 684 m² avec un abri de jardin. Son agencement extérieur offre un espace clos et fonctionnel, parfait pour profiter des beaux jours, idéal pour les familles avec enfants ou les amateurs de jardinage. À l'intérieur, cette maison de 91 m² présente un sous-sol aménagé avec une arrière cuisine équipée, un débarras et une cave. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine équipée fermée, une salle d'eau récemment rénovée, un WC, et trois spacieuses chambres. Avec ses nombreux atouts et ses multiples espaces bien entretenus, cette maison saura séduire les personnes à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : Sur Loudun centre, proche des commerces et écoles venez découvrir cette maison de 73 m² avec son jardin. Elle se compose d'une entrée véranda, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse, d'un wc et salle d'eau. À l'étage vous découvrirez deux chambres. Deux dépendances et un garage viennent compléter l'ensemble. Vous aurez également la possibilité de profiter du barbecue de la cour et du jardin. Chauffage pompe à chaleur avec split et menuiseries double vitrage. Quelque travaux sont à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein centre-ville de Loudun, cette élégante demeure bourgeoise déploie ses volumes généreux sur deux niveaux et offre environ 276 m² habitables répartis en 12 pièces principales, comprenant notamment 8 chambres. La propriété s'ouvre sur un jardin d'environ 963 m² entièrement clos de murs. L'habitation se compose de plusieurs salons, d'une cuisine aménagée et équipée, de bureaux, dressings et pièces de service (buanderie, cellier). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution par chauffage central, complété par des cheminées et un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage. L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Les combles aménageables offrent un potentiel remarquable pour une personnalisation supplémentaire, tandis que les dépendances, également aménageables, viennent compléter cet ensemble en proposant des possibilités supplémentaires d'agrandissement. Nichée au cœur d'une ancienne cité médiévale riche d'histoire, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en hypercentre, permettant un accès immédiat à pied aux commerces, écoles et espaces verts, tout en conservant une atmosphère confidentielle et paisible. Une demeure de prestige, idéale pour une résidence familiale de caractère ou une maison de réception au charme intemporel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 602416 ).

Iad france - clara sequeira vous propose : maison de village à loudun d'une surface de 61 m² construite en 1949, un véritable cocon de charme après quelques rénovations. Un salon, un coin cuisine, un wc, une salle d'eau. À l'étage deux chambres dont une donnant sur un escalier allant au deuxième étage. (grenier) une cave avec un accès depuis de séjour. * travaux de rénovation * isolations chauffages fenêtres * pas d'extérieur = pas de cours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 468 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Loudun 86200, cette maison est implantée dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des services, elle bénéficie d'un emplacement pratique. Dotée d'un terrain de 300 m², incluant 2 garages, elle offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Également pourvue d'une dépendance et d'une cave, ce bien présente des atouts divers. La maison de 96 m², à rénover en totalité, présente un potentiel indéniable. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres à l'étage, elle propose un espace habitable et modulable selon les besoins. L'intérieur offre ainsi un agencement avec une pièce de vie au rez de chaussée avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier désert un potentiel de 3 chambres dont 2 de plus de 13 m². Idéal pour un projet de rénovation personnalisé, cette propriété représente une belle opportunité pour créer un espace de vie à son image. La toiture de la maison vient d'être refaite. Possibilité de raccordement au gaz de ville. Travaux à prévoir : Menuiserie Electricité Revêtement des sols et murs Plomberie Chauffage Toiture du garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

En plein cœur du centre-ville, découvrez cette maison avec cour intérieure fermée. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse dessert un séjour, une cuisine, un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Un accès extérieur mène au premier étage, offrant deux belles chambres (actuellement non chauffées) et un vaste grenier aménageable de plus de 45 m². La cour extérieure donne également accès à une grande dépendance sur deux niveaux et à une très belle cave voûtée. Idéal primo-accédant ou investisseur ! Ce bien peut bénéficier des aides de l'OPHA-RU pour la rénovation. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Référence agence : 421.

Ref8919 loudun une maison d'habitation comprenant au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine, un salon, un wc et un garage; à l'étage un couloir desservant 2 chambres, une pièce et une salle de bain avec wc. Cour fermée à l'arrière avec cave. Dpe : e honoraires agence inclus 6,6% charge acquéreur infos erp sur : georisque. Gouv. Fr kevin branco nunes tel : 06 85 94 34 46.

Iad france - anas lamrini vous propose : bournand, centre bourg, au calme, beaucoup de charme pour cette belle maison de village édifiée sur 2 niveaux, comprenant au rdc : entrée, cuisine, grand séjour double avec cheminée (décorative), buanderie et wc. À l'étage : bel espace ouvert pouvant faire office de bureau., 2 belles chambres, salle de bain et wc. Cette maison, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, est raccordée au tout à l'égout. Maison de village sans cour ni jardin. Convient pour une résidence principale ou un projet d'investissement (forte demande locative) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un village paisible 8 minutes de Saint Jean De Sauves avec tout les commerces de première nécessité, cette charmante maison en pierre est idéalement située entre Loudun (10 minutes) et Mirebeau (15 minutes). Avec une surface habitable de 110 m², elle repose sur un terrain clos de 925 m². L'entrée, via une véranda fonctionnelle, mène directement à une cuisine dînatoire. Le séjour chaleureux, doté d'un insert à bois, promet d'agréables soirées en famille. WC indépendant et salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. La maison dispose également d'un grenier aménageable, qui offre un potentiel d'extension considérable. L'extérieur est tout aussi séduisant avec son terrain clos et ses nombreuses dépendances : une chaufferie avec grenier, une grange, un hangar, un espace de stockage et un petit toit à cochon. Concernant les travaux, la toiture et les menuiseries sont en bon état. Il vous restera le rafraîchissement général de la maison et le système de chauffage à moderniser. Référence agence : 409.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf. 1931357-JL – GUESNES (86420) Ravissante longère en pierre rénovée d'environ 123 m², offrant une vie de plain-pied, sur un terrain clos et arboré de 611 m². Elle est située au cOEur d'un charmant village, à proximité de l'axe national 147 Loudun / Mirebeau. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine spacieuse aménagée avec salle à manger de 26 m², ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 27 m², dotée d'une cheminée à foyer ouvert en pierre de taille. Vous trouverez également un cellier faisant office de chaufferie, un dégagement desservant deux chambres équipées de placards, une salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne) ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert une grande chambre équipée d'un placard sous combles et un grand grenier de 70 m² pouvant être aménagé en pièce habitable. Avis de l'agent : - Chauffage au sol au rez-de-chaussée avec pompe à chaleur - Bonne isolation des murs et de la toiture - Couverture et charpente en bon état (2012) - Façade récente - Électricité aux normes - Menuiseries en double vitrage + volets battants À l'extérieur, vous découvrirez un joli terrain entièrement clos avec portail. Calme assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Guesnes (86420), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, tout en étant à proximité de commodités telles que des commerces et écoles. Son emplacement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille cherchant la tranquillité à quelques pas des services essentiels. Cette maison de 106 m² s'étend sur une parcelle de 471 m², offrant un espace extérieur spacieux comprenant deux places de parking, idéal pour le stationnement de véhicules. Son extérieur soigné et sa surface de terrain appréciable offrent des possibilités d'aménagements extérieurs personnalisés pour les futurs propriétaires. À l'intérieur, cette propriété comprend 3 chambres, 2 toilettes, et 4 pièces au total. Avec une surface habitable confortable de 106 m², cette maison offre des espaces lumineux et bien agencés, parfaitement adaptés à une vie de famille. Son agencement fonctionnel et ses pièces bien distribuées en font un lieu de vie à la fois convivial et pratique. Après quelques travaux de remise au gout du jour, elle sera idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 06 14 38 90 86, E-mail : bruno.beudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104.

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : Située au cOEur de la campagne à 15 min de THOUARS et LOUDUN, cette authentique longère de 120 m² habitable, offre un fort potentiel de rénovation. La maison se compose au rez de chaussée d'une véranda, une cuisine aménagée de 13 m², WC, un salon / séjour lumineux de 36 m² et deux chambres en enfilade. À l'étage vous trouverez, une salle d'eau et deux pièces à usage de grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. Le tout est complété par de nombreuses dépendances dont deux de 40 m² attenante à la maison, une étable de 110 m², un garage, un atelier, une cave et un hangar spacieux de 400 m². Le bien est implanté sur un terrain clôturé de 2200 m². Côté technique : chaudière fuel et bois, tout à l'égout, couverture 30 ans,. Une belle opportunité pour créer une maison de famille, un projet professionnel ou un lieu de vie atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Entièrement rénovée et répartie sur deux niveaux, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et chaleureux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et baigné de lumière. Le rez-de-chaussée propose un salon agréable ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, formant un ensemble harmonieux d’environ 60 m², parfait pour recevoir et partager de bons moments. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce niveau avec praticité. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Au deuxième et dernier étage, la maison dispose d’une superbe suite parentale de 21 m² avec sa salle d’eau et WC, un véritable cocon indépendant, idéal pour plus d’intimité. Côté extérieur, les dépendances ajoutent un vrai plus : un garage de 20 m² avec un grenier de même superficie, un appentis d’environ 32 m² permettant de manger à l’abri ou d’aménager un espace de stockage, avec mezzanine, ainsi qu’un cellier, très pratique au quotidien. Le jardin, situé en face de la maison de l’autre côté d’une route non passante, offre un bel espace de 1 342 m², clos et arboré, avec des places de stationnement. Un environnement agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Située à Pouant, cette maison profite d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de Richelieu (environ 15 min), Châtellerault (environ 25 min), offrant un accès rapide aux commerces, services, écoles et grands axes, tout en conservant le charme de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : Maison de village. À monts sur Guesnes, proche des commerces et de toutes commodités venez découvrir cette maison de 75 m² en partie rénovée. Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, un salon avec baie vitrée donnant directement sur la courette, wc. À l'étage : deux chambres et une douche à rénover. À l'extérieur vous pourrez profiter de la courette très bucolique à l'abris des regards pour prendre vos repas ou bien pour la détente. Une petite dépendance vient compléter le bien. Double vitrage, chauffage électrique. Ce bien est idéal pour un primo accédant ou bien pour la location courte durée ou tout simplement pour venir vivre à la campagne loin de l'agitation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mn de richelieu et 15 mn de loudun, nous vous proposons cette jolie et lumineuse longere de 134 m², composee d'un confortable sejour avec cheminee / insert, d'une cuisine laissant libre cours a vos envies, quatre belles chambres dont 1 d'appoint, une salle de bains, une salle d'eau et un espace buanderie / lingerie attenant une belle grange de 46 m² en deux parties, laissant de nombreuses possibilites : d'amenagement, de garage pour vehicule de grande hauteur, atelier,. Bien exposee, cet ensemble vous propose un agreable jardin simple et clos un lieu ideal pour la famille, pas de gros travaux a prevoir hormis sa propre decoration. Un moyen de s'approprier un lieu !

Située à Berrie (86120), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et charmant, propice à la détente. Son vaste terrain de 3695 m² offre un espace extérieur idéal pour des projets de jardinage ou l'installation d'une piscine. À proximité des commerces locaux et des points d'intérêts facilite le quotidien. St Léger de Montbrillais, Les Trois Moutiers, Montreuil Bellay La propriété comprend une maison de 91 m² offrant un grand potentiel d'aménagement avec un grenier de 50 m². Une dépendance de deux pièces pouvant être aménagée en logement indépendant ou pour faire un gîte, un atelier ainsi que d'autres dépendances ajoutent de la polyvalence à cet ensemble. Les caves comprennent un puit fonctionnel avec pompe et un four à pain opérationnel, offrant un charme authentique à cette propriété. Les rénovations récentes, telles que le double vitrage en PVC et l'isolation des combles refaite en 2020, garantissent un confort moderne aux futurs propriétaires. À l'intérieur, la maison propose une entrée avec placard, une cuisine fermée avec arrière-cuisine, un WC et une salle à manger. À l'étage, un pallier dessert une belle chambre, une salle d'eau et deux chambres en enfilade. La possibilité d'aménager un second étage de 50 m² offre la perspective d'un agrandissement. Laissez vous séduire par le charme de la campagne et imaginez ici votre futur havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Lerne. En campagne à 15 min de chinon, maison d'habitation ancienne de 121 m² sur 202 m² de terrain avec cuisine aménagée, séjour avec cheminée à insert, 3 chambres à l'étage, une sdb et wc et une salle d'eau avec wc attenants à la chambre parentale. Jolie terrasse donnant sur la campagne. Vendue avec terrain constructible non viabilisé de 850 m². Dpe e honoraires charge acquéreur 5% elisabeth maury 07 88 15 89 60.

Réf 8049. Nueil-sous-faye. 1 maison avec 3 dépendances en pierre, toiture ardoise sur terrain de 5926 m² (possibilité 3 hect en sus). Lot 1 : 85 m² : 1 entrée, 1 cuis, 1 séjour, 2 cheminées, 2 ch, 1 sdb, 1 wc, 1 grenier aménageable, cave, puits, boxes à chevaux. Le tout à rénover. Le prix est négociable. Dpe : non requis (hai 7,41 % charges acq). Perdriault anael 06 98 69 26 64 www. Géorisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laëtitia Goilard vous propose : À la campagne, à seulement 5 min du bourg de Monts sur Guesnes, découvrez ce corps de ferme avec plus de 300 m² de bâtiments à exploiter : idéal pour une activité professionnelle ou un projet de gîtes / chambres d’hôtes. La maison d’habitation de 87 m² comprend 2 chambres, un bureau / chambre d’enfant, une cuisine équipée et une salle d’eau. Combles aménageables permettant de doubler la surface. Le tout sur un terrain de 5 660 m², au calme, avec dépendances, et une belle exposition sud-est. Idéal pour un projet professionnel ou familial à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Magnifique Maison de Campagne à 10mn de LOUDUN Bienvenue dans cette charmante maison de campagne située à Roiffé, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété rénovée avec soin saura séduire les amateurs d'espaces verts et de tranquillité. Maison en tuffeau avec extension en bois, cuisine aménagée et équipée avec poutres et tommettes, un salon / séjour lumineux avec poêle à bois, un espace nuit de plain-pied avec 2 chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage une suite parentale avec charpente apparente salle de bain et un espace pour un dressing. À l'extérieur un agréable espace vert avec arbres fruitier, un abri de jardin, et en contrebas des caves et une petite maison avec une cheminée. Située à Roiffé, cette propriété vous permet de profiter du calme et de la sérénité de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles. Les amoureux de la nature apprécieront le grand terrain de 2490 m² pour se ressourcer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de calme absolu, de verdure et d'authenticité ? Située à proximité immédiate d'un charmant village de la Vienne, découvrez cette demeure unique, nichée en pleine nature et sans aucun voisin direct. Son véritable secret ? Un magnifique lavoir atypique chargé d'histoire, qui confère à cette propriété une rareté et un charme incomparables. Une habitation chaleureuse et modulable D'une surface habitable actuelle de 138 m², la maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui dessert une cuisine authentique, un séjour chaleureux, une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un palier menant à deux belles chambres lumineuses, dont une dispose de son propre WC privatif. Le grand plus : Un potentiel d'agrandissement immédiat ! Un studio de 45 m², disposant déjà de sa propre salle d'eau, n'attend que vos idées. Vous pourrez facilement le faire communiquer avec la maison principale pour créer une immense suite parentale, ou le garder indépendant pour recevoir des proches, faire du locatif (gîte / Airbnb) ou installer un espace de télétravail. Un extérieur enchanteur et des dépendances Le terrain : Un superbe jardin verdoyant de 2 031 m² offrant une tranquillité sans égale et une vue imprenable sur la nature environnante. Un véritable havre de paix où la biodiversité est reine. Les annexes : Un grand préau pouvant abriter facilement deux véhicules ainsi qu'un petit atelier idéal pour le bricolage ou le stockage. Côté technique : Le gros œuvre est fait ! Bonne nouvelle pour votre budget : l'ensemble des gros travaux a déjà été réalisé. La structure est saine, il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination et à apporter votre touche personnelle pour la décoration et les finitions intérieures. Une opportunité rare sur le secteur. Venez vite découvrir ce lieu magique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Référence agence : 479.

Maison de campagne au calme – 83 m² – Secteur Thouars / Tourtenay Située dans le charmant village de Tourtenay, venez découvrir cette agréable maison de campagne d'environ 83 m² habitables, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un espace de vie chaleureux. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau. En sous-sol : une chambre supplémentaire, une seconde salle d'eau. Au rez-de-jardin : une buanderie, un atelier, une superbe cave en tuffeau pleine de charme. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 93 m², dans un environnement calme et agréable, parfait pour les amoureux de la campagne. Situation géographique : 15 min de Thouars, 30 min de Saumur, 1h d'Angers et Cholet, 1h15 de Poitiers, 2h de Nantes. Cette maison offre de nombreuses possibilités : habitation principale, maison de vacances ou projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geoffrey AUGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 677 839 Greffe de NIORT) 06 77 70 19 09 (réf. 609111 ).

Coup de Cœur : Ferme du XIXe aux Possibilités Infinies – Prinçay Vous rêvez d'espace, d'histoire et de nature ? Découvrez ce magnifique corps de ferme du XIXe siècle, parfaitement entretenu, alliant le charme de l'ancien à un potentiel de développement exceptionnel de plus de 300 m² habitables. Localisation parfaite, moins de 40 minutes de l'autoroute A10,15 minutes de Loudun, 35 minute de Châtellerault et 45 minute de Poitiers. Le Corps de Bâtiment Principal L'habitation actuelle offre un cadre de vie chaleureux et spacieux : Espaces de vie : Une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial et surtout une immense salle de réception idéale pour vos projets. Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau et WC. Le petit plus : Une cuisine d'été pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Un Potentiel à Imaginer Attique aménageable : Libérez votre imagination pour créer des suites parentales ou des ateliers sous les combles. Dépendance : Un espace supplémentaire pour du stockage ou une extension. Terrain : Un parc clos et préservé, à l'abri des regards. Un Lieu de Vie (ou de Travail) Hors du Commun La propriété se distingue par son champ en permaculture, véritable atout pour les amoureux de la terre. Ce domaine est le support idéal pour : Un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Un lieu de résidence d'artistes inspirant. Une activité agricole ou maraîchère. L'organisation d'événements privés ou professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Référence agence : 454.

Situé dans la commune de Saires (86420), cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature, tranquillité et grands espaces. La propriété est implantée sur un terrain de 5660 m², parfait pour un projet familial, agricole ou touristique. La maison d'habitation d'environ 88 m² se compose : d'un hall d'entrée d'une cuisine aménagé d'un salon d'un WC d'une salle d'eau de deux chambres d'un bureau Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison permet d'augmenter considérablement le potentiel habitable. Attenante à la maison, une grande pièce de 50 m² avec grenier aménageable offre de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, atelier, salle de réception ou projet locatif. La propriété comprend également : Deux grandes dépendances avec charpentes et couvertures récentes Deux grands préaux Une petite maison de deux pièces Un four à pain en très bon état Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel, idéal pour un projet de gîte, chambres d'hôtes, maison familiale ou résidence secondaire. Environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370.

Iad france - céline boussy vous propose : maison de plain-pied, située à épieds, d'une superficie de 78 m² sur un terrain de 1537 m². Elle comprend une grande pièce de vie comprenant une cuisine, un salon / salle à manger, 3 chambres, et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un garage, un atelier, une grange, une cour, un jardin, un puits et de belles caves. Elle est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2024. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. L'assainissement est individuel : fosse septique. La maison nécessite des travaux. Le grenier peut aussi être aménagé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.