Biens à vendre à Arçay (86200)

Exclusivité à Arçay – À moins de 10 minutes de Loudun ! Vous recherchez une grande maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution ? Cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Venez découvrir ses 212 m² habitables, composés d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon chaleureux, d'un vaste bureau pouvant facilement être transformé en salle à manger, d'un WC ainsi qu'une véranda. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, dont une suite entièrement rénovée avec sa salle d'eau privative. Son véritable atout ? Un potentiel d'agrandissement exceptionnel grâce à des combles déjà isolés et équipés de menuiseries récentes. Vous bénéficierez également d'une pièce supplémentaire d'environ 37 m² avec sa terrasse de 9 m², idéale pour créer une salle de jeux, un espace de télétravail, un atelier ou encore une suite parentale. Et ce n'est pas tout… Arrière-cuisine Cave Atelier Garage Hangar Puits L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 245 m² entièrement clos de murs, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour concrétiser vos projets de vie. Pour votre tranquillité, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture rénovée, menuiseries récentes et installation électrique refaite. Un véritable atout qui vous permettra d'envisager votre projet sereinement. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter au 06 98 01 52 90 pour plus d'informations ou organiser une visite. Annonce rédigée par Laetitia ROQUET EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le n° 881 077 572. Référence agence : 484.

Dans un cadre agréable venez découvrir cette charmante maison en pierre composée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec poêle à granulés, d'un salon d'environ 21 m² avec un second poêle à granulés. À l'étage, empruntez le large palier desservant les 3 chambres et une salle de bains avec WC. Les dépendances comprennent un préau pouvant accueillir des voitures, un atelier et un jardin arboré et clos avec un puits. Le tout sur 630 m². Les + : tout à l'égout, double vitrage, 2 poêles à granulés. Honoraires inclus de 6.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304.

Dans un village à moins de 10min de Loudun, Belle maison pleine de charme, idéalement rénovée, au calme et sans vis-à-vis. Le mariage de l'ancien (le bois, la tomette, la pierre) avec le moderne de la déco, vous assure le coup de cœur ! Elle offre en rez-de-chaussée un salon - salle à manger avec cheminée, une cuisine, une suite parentale avec salle de bain, des WC et une buanderie A l'étage : deux grandes chambres de 26 et 32 m² et une salle d'eau avec WC Vous aurez également la jouissance de dépendances, et d'un jardin de 3300 m² clos et arboré. Ne passez pas à coté, Appelez moi ! Laetitia Référence agence : 352.

Situé dans la charmante localité de Saint-Laon (86200), ce terrain de loisir de 1210 m² offre un cadre paisible et serein, idéal pour se ressourcer en pleine nature. La ville, réputée pour son authenticité et son ambiance conviviale, séduit par son patrimoine historique et ses paysages préservés. À proximité, on trouve des commerces locaux, des sentiers de randonnée et des sites culturels à découvrir, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et facilité d'accès à diverses commodités. Ce terrain de loisir présente une surface plane de 1210 m² boisé, prêt à accueillir divers projets de détente en extérieur. Avec ses vastes espaces, il offre la possibilité de créer un jardin d'agrément, un potager ou même d'aménager un espace de loisirs selon les goûts de son futur propriétaire. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, ce terrain représente une belle opportunité d'investissement pour profiter pleinement des joies du plein air dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Découvrez un lieu unique, une propriété de prestige nichée dans un cadre idyllique et préservé. Ce domaine d'exception offre non pas une, mais deux demeures de caractère aux styles distincts, mais au charme absolu, le tout magnifié par un parc historique de plus de 4,5 hectares. Laissez-vous séduire par l'élégance de ses arbres majestueux, dont un spécimen classé parmi les plus grands du département. Résidence Principale : L'Alliance du Charme et du Raffinement (Longère Rénovée) Cette longère en pierre, entièrement rénovée, a su préserver l'âme et le charme de l'ancien tout en offrant un confort contemporain. Le Rez-de-Chaussée (Les Pièces de Vie) : Il s'ouvre sur trois vastes espaces de réception : une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale et un séjour spectaculaire. Le salon est le cœur de la maison, agrémenté d'une immense cheminée à foyer ouvert, d'un espace télévision dédié, d'un accès privilégié à une tour et d'un lien direct à une sublime cave voûtée avec un toit en ogive, idéale pour les dégustations. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle de bains privative et un WC indépendant. L'Étage de Nuit : Un bel escalier en pierre mène à l'étage où vous découvrirez quatre chambres de belles dimensions. La suite parentale est un véritable havre de paix de plus de 50 m², dotée d'un dressing, d'une vue sur la tour et d'une salle de bains tout confort. Les trois autres chambres bénéficient également chacune de leur salle d'eau privative avec WC. Seconde Résidence : Le Relais de Chasse (Potentiel à Exploiter) Construite en pierre de taille et évoquant l'élégance d'un relai de chasse, cette seconde bâtisse offre un potentiel remarquable. Bien qu'elle ait connu des modifications et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ses 300 m² habitables sont parfaits pour accueillir famille, amis ou pour un projet d'accueil. Disposition : Une vaste entrée distribue un salon, une chambre avec salle d'eau, une salle à manger chaleureuse avec sa cheminée, une grande cuisine et son arrière-cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. L'Étage : Un escalier en bois large et majestueux dessert six chambres, toutes lumineuses et agréables. Quatre d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau. Son Histoire : Cette maison est chargée d'histoire, de vestiges et d'anecdotes, n'attendant que votre vision pour retrouver sa splendeur d'antan. Les Extérieurs et Prestations Vous serez immédiatement séduit par le parc magnifiquement arboré, ses arbres d'essences variées et ses fruitiers. Dépendances : De nombreuses dépendances offrent un potentiel exceptionnel (espaces de réception, gîtes, etc.). Loisirs : Le véritable atout de cette propriété est son terrain de tennis privé, promesse de moments sportifs et conviviaux en famille ou entre amis. Conclusion Ce bien unique et rare sur le marché est l'écrin idéal pour concrétiser vos grands projets de vie ou vos rassemblements familiaux. L'excellence vous attend. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite privée. Référence agence : 414.

Situé à Mouterre-Silly (86200), ce terrain de 4330 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de cette charmante commune offrant calme et tranquillité. La proximité de Mouterre-Silly avec les commodités essentielles telles que les commerces locaux et les établissements scolaires en fait un lieu idéal pour construire une résidence principale ou une maison de vacances. De plus, sa localisation proche de Silly permet aux résidents de profiter de la nature environnante et de diverses activités de loisirs. Cette parcelle, répertoriée sous le code ZX 84, présente une surface de 4330 m², offrant ainsi un vaste terrain pour réaliser divers projets selon les besoins de l'acquéreur. À usage de loisir, ce terrain de loisir offre un cadre propice à la détente et à la création d'un espace extérieur personnalisé. Offrant de multiples possibilités d'aménagement, cette parcelle constitue une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un environnement paisible et verdoyant à Mouterre-Silly. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Iad France - David Genevaise vous propose : PAS-DE-JEU - MAISON - T6 160 m² - GARAGE - PARKING Découvrez à Pas-de-Jeu entre THOUARS et LOUDUN cette maison de campagne qui allie le charme authentique des constructions des années 1930 à un cadre de vie paisible et verdoyant. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 160 m², elle propose une distribution spacieuse en 6 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon convivial, d'une cuisine séparée, d'une chambre et une salle de bain avec wc. L'étage, desservi par un palier, accueille 3 chambres ainsi qu'un wc séparé. L'ensemble conserve le cachet propre aux maisons de caractère de cette époque, avec un potentiel de personnalisation à la hauteur des envies. Le bien bénéficie d'un vaste terrain de 4 433 m² agrémenté d'un parc paysager, offrant un cadre naturel et préservé. Deux terrasses complètent les espaces extérieurs, adaptées pour profiter de la tranquillité du lieu. Un garage et 3 places de parking viennent améliorer les commodités pratiques de cette propriété. 2 roulottes, un chalet qui restent à aménager sont présents pour pouvoir développer une activité de plein air. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété de campagne, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Martaizé (86330), cette maison d'environ 100 m² sur un terrain de 1450 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. À proximité des écoles et des commerces, elle séduit par sa tranquillité. Avec une terrasse couverte et diverses dépendances, cet espace extérieur propose de multiples possibilités pour une vie en plein air. À l'intérieur, cette maison à finir de rénover dispose actuellement de quatre pièces, dont trois chambres, deux salles d'eau et trois toilettes. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec coin cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce de 30 m² avec baie vitrée à finir de rénover. À l'étage, deux grandes chambres offrent charme et authenticité avec leurs tomettes, cheminée et poutres. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète cet étage. À l'extérieur, on retrouve plusieurs dépendances, un atelier écurie, un coin buanderie, une cuisine d'été sur la terrasse couverte et un petit coin détente. Idéal pour les amateurs de rénovation et de nature, cette maison ancienne offrira à ses futurs occupants un lieu de vie authentique et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Iad France - Aurélia Morin vous propose : À découvrir, à 20 minutes de Thouars, charmante maison de village d'une surface de 78 m² sur la commune de Brie. Lors de votre visite, vous trouverez une véranda lumineuse d'une surface de 17 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau, wc. À l'étage, une seconde chambre mansardée. En annexe, un cellier, une dépendance, un préau, partie atelier. Travaux récents, menuiseries double vitrage, plomberie, isolation, poêle à granulés, agrandissement. Le tout sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis d'une surface de 400 m². À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia Morin vous propose : Vous recherchez un projet de rénovation ? Cette maison pourrait vous intéresser ! Située sur la commune de Brie, cette maison de plain-pied d’environ 64 m² se compose d’une cuisine ouverte sur le salon / séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC. À l’extérieur, vous disposerez d’un jardin, d’un grand hangar ainsi que de deux parcelles de jardin non attenantes, vendues avec la maison. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de belles possibilités pour créer un lieu de vie à votre goût. Côté technique : tout-à-l’égout, menuiseries en double et simple vitrage, chauffage au fioul et puits. Un bien à découvrir pour ceux qui souhaitent rénover et créer leur propre chez-soi ! À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anas lamrini vous propose : martaize, à 10 min de loudun, dans un lotissement au calme, pavillon lumineux de 2005 édifié de plain-pied comprenant : entrée, bel espace de vie de 70 m² environ avec cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée, salon / salle à manger avec coin bar donnant sur une belle terrasse, espace nuit séparé offrant 3 chambres avec placard, salle de bain avec baignoire et douche et wc, wc. Garage double attenant à ouverture motorisée avec une salle d'eau d'appoint, mezzanine et de grands placards. À l'extérieur : chalet bois avec terrasse, atelier et appentis. L'ensemble sur un très beau terrain clos et arboré de de 1450 m² environ. Bien en excellent etat, prestations de qualité, chauffage par pompe a chaleur daikin et poêle à pellets, système d'aspiration centralisée. Raccordé au tout a l'egout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : À seulement 15 minutes de Loudun, maison de 132 m² habitable avec au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger avec poêle à bois, une salle de bain et wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres et un dressing. Vous découvrirez également une belle mezzanine et un bureau. Dépendance, garage et cave viennent compléter cet ensemble. Vous pourrez également profiter de l'extérieur sans vis à vis. Des travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût et y vivre heureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Ranton (86200), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des commodités locales telles que les écoles, commerces et espaces verts. Idéalement implantée, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour une grande famille. À l'extérieur, ce bien dispose d'un vaste terrain de 1900 m² aménagé avec une balançoire, une piscine, une salle de jeux, une véranda, un jacuzzi, des dépendances, un jardin et un garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Un espace extérieur complet pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison spacieuse rénovée avec goût s'étend sur 283 m² habitables. Composée de 8 pièces dont 6 chambres, 5 salles de bain et 5 toilettes, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La superbe cuisine équipée, le salon avec cheminée en marbre, les 2 caves et les différentes dépendances contribuent au charme et à la praticité de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 340 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Thierry fièvre vous propose : dans un environnement calme, à glénouze (86200), à 10 minutes de loudun et de ses services, maison ancienne récemment rénovée de 312 m² comprenant maison principale, gîte indépendant, vaste dépendance, terrain boisé et caves troglodytiques. La maison principale comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée avec insert, une cuisine aménagée, 4 chambres disposant chacune d'une douche et d'un wc privatifs, un wc indépendant. La distribution actuelle permet d'envisager facilement une réorganisation des espaces, notamment la création d'une pièce de vie supplémentaire au rez-de-chaussée. À l'étage : 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une vaste pièce d'environ 60 m² offrant différentes possibilités d'aménagement. Le gîte indépendant comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant. Une extension de sa surface habitable peut être envisagée en lui ajoutant l'usage d'une pièce contiguë. Une dépendance d'environ 180 m² complète l'ensemble. Actuellement utilisée comme atelier et garage, elle dispose déjà d'une dalle béton et d'un escalier permettant l'accès à l'étage. Le terrain comprend un espace boisé ainsi que d'anciennes caves à vin troglodytiques. Caractéristiques techniques : toitures en bon état sur l'ensemble des bâtiments, pompe à chaleur avec chaudière gaz en relève, ballon d'eau chaude thermodynamique, huisseries double vitrage, assainissement individuel, alarme et puits. Ensemble offrant de nombreuses possibilités pour une activité d'hébergement touristique, une activité événementielle ou un projet familial. Budget : 286 000 euros, honoraires charge vendeur dpe : c : 110 kwh / m2 / an ges : b : 7 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 et 4120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448226 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : À Pas-de-Jeu, venez découvrir ce beau terrain constructible de 1 261 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Entièrement clos et arboré, ce terrain offre un cadre agréable et déjà bien aménagé. Il bénéficie de l’eau avec compteur présent sur la parcelle. Côté électricité, le réseau passe dans la rue avec un poteau situé juste devant le terrain, facilitant le raccordement. Le terrain pourra également être raccordé au tout-à-l’égout. Une belle parcelle, arborée et offrant suffisamment d’espace pour imaginer votre future maison et profiter pleinement de ses extérieurs. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un cadre paisible, d'une maison prete a poser ses valises et d'un bel espace pour recevoir famille et amis ? Ne cherchez plus, cette maison à pas-de-jeu a tout pour plaire ! Au rez de chaussee, profitez d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur la pergola. Ambiance chaleureuse garantie grâce à la cheminée avec insert, chauffant efficacement toute la maison grâce à des bouches de diffusion. L'etage se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec douche et double vasque, et de combles aménagés pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou même une quatrieme chambre selon vos besoins. À l'exterieur, un grand garage non attenant pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules vous attend, avec atelier, cave et bar aménagé – parfait pour vos moments conviviaux ! Le tout sur un jardin clos, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ses atouts : aucun travaux à prévoir environnement calme et agréable reliée au tout-à-l'égout cheminée avec insert grand garage avec bar – parfait pour les réceptions ! Pas-de-jeu, à proximité de thouars et de tous les services. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 845 193 - greffe de niort) alain veillat entrepreneur individuel 06 75 71 11 75 - réf. 945633.

Iad France - Aurélia Morin vous propose : À découvrir, à seulement 15 minutes de Thouars, sur la commune de Oiron, maison d'une surface de 235 m². Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour d'une surface de 31 m², deux wc, un bureau ainsi qu'une pièce de 50 m² à aménager selon vos envies. À l'étage, un couloir avec placards desservant 4 chambres dont 2 d'une surface de 20 m², une salle d'eau, et une salle de bain, wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter de nombreuses dépendances, un garage, un bureau, une cave voûtée. Le tout sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis d'une surface de 550 m². Côté technique : assainissement au tout à l'égout, clim réversible, chaudière fuel, menuiseries simple vitrage, système d'arrosage, puits. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia Morin vous propose : À seulement 15 minutes de Thouars, au coeur du village de Oiron, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une partie commerciale et une partie habitation, offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une activité artisanale, commerciale ou stockage. La partie professionnelle se compose d'un atelier de 150 m² environ, permettant d'accueillir divers types d'activités. Cet espace est complété par une zone dédiée à l'accueil comprenant un bureau, réception, ainsi qu'une cuisine, vestiaire. Une cour avec préau offre également un espace extérieur supplémentaire, fonctionnel pour le stockage, le stationnement ou les besoins liés à l'activité. Ce bien comprend également un appartement d'environ 100 m², actuellement loué. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un salon lumineux, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc. Côté technique : menuiseries double vitrage, radiateurs électriques, assainissement au tout à l'égout. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un village au calme à 10 Kms de Thouars, découvrez cette maison des années 70, lumineuse dans une commune offrant les commerces multi services, école maternelle et primaire; cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable, avec des espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée séparée, un séjour de 32 m², agrémenté d'un insert, offrant une atmosphère conviviale et confortable, avec un accès à la terrasse, toilettes. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et toilettes. À l'extérieur, le terrain de plus de 1900 m² accueille un jardin agréable, avec une terrasse sans vis à vis. Un garage attenant à la maison. Chauffage au fuel. Cette maison sera à rafraîchir, elle offre une base saine et fonctionnelle parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf. 969258.

Iad France - Aurélia Morin vous propose : Maison de plain pied d'une surface de 66 m² située dans un village à seulement 15 minutes de Thouars, proche des commodités. La maison se compose d’une cuisine ouverte sur le salon / séjour, offrant une pièce de vie agréable et conviviale. Elle dispose de deux chambres, dont une avec sa propre douche et ses WC. Une pièce supplémentaire peut également être utilisée comme chambre, bureau ou selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d’eau, des WC avec espace buanderie. Une véranda complète la maison et permet de profiter d’un espace supplémentaire agréable. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin ainsi que de dépendances, offrant des espaces de rangement et différentes possibilités d’aménagement. Côté technique : menuiseries double vitrage, chauffage électrique, assainissement au tout à l'égout. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia Morin vous propose : À découvrir, terrain constructible d'une surface de 1600 m² environ idéalement situé au coeur d'un village offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités essentielles. Les réseaux eau et électricité sont situés à proximité. Deux petites dépendances ainsi qu'un puits sont déjà présents sur la parcelle. Ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exposition Sud Immobilier vous propose, belle maison bourgeoise d'une surface habitable de 738 m² à usages commercial et habitation, terrain total de 991 m² avec la bâtisse, prêt à être exploité. Situé à 58 km de l'aéroport de Poitiers (1H30 de Paris en TGV) et proche de toutes commodités, se compose : Rez-de-chaussée : accueil 18 m², Bistrot 40 m², salle de lingerie 20 m², cuisine équipée matériel neuf et salle à manger 54 m², une office de 40 m². Réserve de 20 m², salle de réception 54 m², studio de 24 m² et 12 m², et chambre 24 m² avec sa salle d'eau. Au centre deux cours intérieures arborées et ensoleillées. À l'étage : 2 suites parentales 20 m² avec salle de bains et de 12 m² avec salle d'eau, dressing 12 m² à rafraichir, 2 débarras de 8 et 13 m² + 5 chambres d'hôtes de 12 m², et une de 17 m² chacune avec sa salle d'eau, un salon 22 m². Au 2ème étage : à rénover : 3 chambres, salle de bain, cuisine, pièce de vie : surface de 160 m². Sous-sol 60 m² : une cave, réserve avec chaudière à fuel et garage. Quelques travaux à prévoir. DPE : C 91 ES : D27. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : 4905 euros TTC - Très fort potentiel ! Contact : 06 08 55 03 14.

Iad France - Aurélia Morin vous propose : À découvrir, à seulement 15 minutes de Thouars, maison de plain pied d'une surface de 109 m² située dans un environnement agréable et paisible. Lors de votre visite, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux d'une surface de 46 m², quatre chambres, un espace buanderie, une salle d'eau, wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain ainsi que de dépendances, parfaites pour un atelier, du stockage ou pour développer de nouveaux projets. Le tout sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis d'une surface de 2900 m². Caractéristiques techniques : Menuiseries double vitrage, chauffage au fioul, assainissement individuel à remettre en conformité. Une opportunité idéale pour les amateurs de maisons à personnaliser dans un cadre agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible rectangulaire sur la commune d'angliers, en retrait de la départementale 147, route de triou, au lieu dit du moulin veron situé à 7,5 km de loudun où se trouve l'ensemble des commodités, 15 km de center parc, 40 km du futuroscope, 50 km de poitiers et 90 km d'angers viabilisation à prévoir terrain agricole 15 895 m² (offert) permettant d'être au calme ou de le louer, superficie importante permettant à un paysagiste ou un jardinier d'exercer son activité, un promoteur ou un bailleur social n'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.

La premiere photo est une projection ia. À 10 mn * de loudun dans la commune de angliers (86), maison de maître habitable de suite + potentiel de 300 m² dont 85 m² de grenier. Terrain clos de 3856 m² * . Coin calme et piscinable alimentation possible par le puit, et possibilité de prévoir aussi l'arrosage des espaces verts. Maison principale rénovée en 2018 composée au rdc : une entrée 4.94 m², une cuisine aménagée de 21 m², une arrière cuisine / chaufferie 27.5 m², une salle de bain et wc de 5 m², un cellier de 18 m², atelier, garage, une salle à manger, un salon avec cheminée insert, ou possibilité d'aménager en bureau ou chambres selon le projet. Au 1er étage : un couloir desservant 3 chambres de 10 m² à 15 m² pour les deux plus grande dont une suite parentale avec salle de bain / douche et wc de 10.87 m², un second wc séparé, une salle de douche. Un grenier aménageable (85 m² * ) surface habitable : 169 m² * (source dpe) chaudière à granules, adoucisseur, menuiseries extérieures pvc double vitrage avec volets roulants électriques annexes (200 m² * ) en prolongement de la maison avec possibilité de relier les deux parties. Fibre optique, puits, portail automatique sur rue, fosse septique conforme et vidangée en 2026, toiture remplacée en 2019. Ramonage cheminée effectuée en 2026, visio-surveillance existante à remettre en fonction lors de votre arrivée. Certaines photos sont des photos avant / après projeter par l'ai dpe : d (226 kwh / m2 / an) - gec : b (6 kg co2 / m2 / an) - réalisé le 04 / 02 / 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 223 375 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine sentenac, tél. : 06 19 59 65 75, e-mail : karine.sentenac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 923017347.