Biens à vendre à La Chaussée (86330)

Iad France - Jimmy Douet vous propose : Vous êtes à la recherche d'une magnifique demeure dans son écrin de verdure ? Je vous propose de venir visiter cette bâtisse du XVIII -ème siècle de 278 m² habitable sur son terrain de 12970 m² clos et sans vis. Lors de cette visite vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un vaste séjour / salon avec sa cheminée d'époque, 2 chambres, la salle de bain équipée d'un sauna, WC, une cuisine dinatoire, et une véranda chauffée pouvant être utilisée toute l'année. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain, et les WC. À l'extérieur, vous aurez le choix entre profiter du parc paysagé avec ses arbres fruitiers, de son potager, d'une baignade dans la piscine 8m x 4m chauffée et couverte. Côté dépendances vous trouverez, une cave, un garage pouvant accueillir 3 voitures, et une annexe pouvant servir de logement. Côté technique : assainissement individuel aux normes, chauffage chaudière fuel à condensation, poêle à granules, insert, cheminée, et radiateurs électriques. Coup de cOEur assuré. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA CHAUSSÉE - 40 min de la gare de Poitiers et de l'autoroute A10 Magnifique propriété de caractère – Environ 277 m² habitables sur un parc arboré de près de 1,3 hectare Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierres, alliant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité, nichée dans un environnement paisible à 5 minutes des commerces, écoles et du collège. Elle offre également un véritable havre de fraîcheur, particulièrement appréciable lors des chaudes journées d'été. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, équipée d'un insert, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres, une salle de douche avec sauna pour des instants de détente privilégiés, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une lumineuse véranda chauffée par un poêle à granulés, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin. À l'étage, le charme opère avec trois chambres aux magnifiques parquets en chêne, une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et un espace de combles aménagé, idéal pour une salle de jeux, un dressing ou une chambre d'appoint selon vos envies. À l'extérieur, cette propriété offre un véritable cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'une piscine pour les beaux jours, d'une dépendance comprenant un triple garage, une conserverie et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 12 970 m², véritable écrin de verdure où règnent calme, intimité et nature. Une propriété rare, pleine de charme et de caractère, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d'hôtes. N'hésitez pas à me contacter au 06 98 01 52 90 pour plus d'informations ou organiser une visite. Annonce rédigée par Laetitia ROQUET EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le n° 881 077 572. Référence agence : 493.

Ref8066 aulnay maison d'habitation composée au rdc d'une cuisine, un séjour, une sdd, une pièce et wc; à l'étage un couloir desservant 3 chambres. Grenier. Diverses dépendances composées d'un bureau, une cuisine d'été, un garage, une cave, un appentis et un atelier. Cour devant et à l'arrière, le tout représentant une surface de terrain d'environ 1 510 m². (honoraires charge acquéreur 5,75%) etat des risques : www. Géorisques. Fr kevin branco nunes tel : 06 85 94 34 46.

Dans un village paisible 8 minutes de Saint Jean De Sauves avec tout les commerces de première nécessité, cette charmante maison en pierre est idéalement située entre Loudun (10 minutes) et Mirebeau (15 minutes). Avec une surface habitable de 110 m², elle repose sur un terrain clos de 925 m². L'entrée, via une véranda fonctionnelle, mène directement à une cuisine dînatoire. Le séjour chaleureux, doté d'un insert à bois, promet d'agréables soirées en famille. WC indépendant et salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. La maison dispose également d'un grenier aménageable, qui offre un potentiel d'extension considérable. L'extérieur est tout aussi séduisant avec son terrain clos et ses nombreuses dépendances : une chaufferie avec grenier, une grange, un hangar, un espace de stockage et un petit toit à cochon. Concernant les travaux, la toiture et les menuiseries sont en bon état. Il vous restera le rafraîchissement général de la maison et le système de chauffage à moderniser. Référence agence : 409.

Située dans la paisible commune d'Aulnay (86330), cette charmante maison bénéficie d'un cadre verdoyant, offrant calme et tranquillité. Cette maison de 86 m² se déploie sur deux niveaux offrant un espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des sanitaires, une salle d'eau, un séjour avec cuisine intégrée, ainsi qu'une grande chambre de 28 m². À l'étage, on retrouve une autre chambre. Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable. De plus, plusieurs annexes dont une grange de 80 m², une cave, un puits, et un terrain clos sans vis-à-vis sont inclus. Les huisseries en PVC avec double vitrage à l'avant et simple vitrage en bois à l'arrière, le ballon d'eau chaude de 150 L, le chauffage cheminée et radiateur électrique, ainsi que les panneaux photovoltaïques de 2013 générant un revenu annuel d'environ 800 euros, ajoutent au confort et à la praticité de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888617370.

À Guesnes, à seulement 10 minutes de Loudun et aux portes de la forêt de Scévolles, découvrez cette propriété au cœur de la nature, sur près de 1,8 hectare. À l'extérieur, la propriété séduit par son cadre exceptionnel : étang, verger, potager, espace pour les poules et nombreuses dépendances avec atelier et rangements. La Briande, rivière traversant la propriété en contre-bas, apporte une atmosphère paisible et authentique. La maison de 121 m² habitables offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine conviviale, 2 chambres et une vaste salle d'eau moderne. Le sous-sol total propose 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, une buanderie et un grand garage : 4 chambres au total. Côté confort : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage et tout-à-l'égout. Une propriété idéale pour une vie de famille au grand air, avec animaux, jardin, loisirs et tranquillité, tout en restant proche des commodités de Loudun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gersende DELIGNÉ, Tél. : 06 62 34 19 69, E-mail : gersende.deligne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517978854.

Belle opportunité et rare dans le secteur terrain à 5' du charmant bourg de monts sur guesnes qui possède les principales commodités a 15' de loudun et de l'ensemble de toutes les commodités et à 45' du futuroscope / poitiers certificat d'urbanisme n'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 19 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied, 74 m² habitables, 2 pièces, 1 chambre, garage et dépendances, sur terrain de 386 m². 86420 Guesnes, proche de Loudun (15 min) et de la N147 menant à Poitiers (45 min). Longère a rénover. Elle comprend : cuisine (22 m²), séjour (19 m²), une chambre (12 m²) et une pièce avec coin buanderie, WC séparé et salle d'eau. À l'extérieur : cour, préau, débarras, cellier, garage et puits. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Grande maison ancienne 166 m² avec terrasse au sud comprenant au Rdc une véranda donnant sur la Pièce de Vie 40 m² avec un poêle à bois (possibilité ouverture entre le salon / séjour 23 m² et la cuisine aménagée 17 m²), En enfilade il y a une Chambre, une salle d'eau, un wc, au niveau de la partie annexe avec grenier, il y a plusieurs pièces (possibilité surfaces habitables supplémentaires à moindre coût) A l'opposé, une grande chaufferie 18 m² avec un point d'eau, un escalier bois monte à l'étage Celui-ci dessert trois Chambres avec placards, 11 m², 11 m² et 16 m², un bureau, une salle de bains, un grenier Assainissement collectif Chaudière au fioul De Dietrich + vmc Travaux de rafraichissement à prévoir Très beau terrain clos, paysagé et sans vis à vis avec quelques arbres fruitiers Cave isolée 18 m² Taxe foncière 380€ 5' de Monts sur Guesnes (école primaire et toutes les commodités) 10' de Loudun et 30' de Poitiers et du Futuroscope N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

À vendre – Maison de charme avec parc et dépendances – Guesnes Située au cœur du village de Guesnes, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie calme et verdoyant sur un terrain arboré d'environ 18 000 m². L'accès à la propriété se fait par un portail électrique ouvrant sur un vaste parc soigneusement entretenu, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison principale, lumineuse et bien entretenue, se compose d'une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, d'un salon-séjour chaleureux avec vue dégagée sur le parc, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Le sous-sol aménagé propose de beaux espaces complémentaires avec un garage carrelé, une lingerie ainsi que deux grandes chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou d'aménagement. La propriété dispose également de plusieurs dépendances en pierre, dont une d'environ 100 m², un préau de 100 m², une cave ainsi que diverses annexes. Cet ensemble conviendra parfaitement à un projet familial, artisanal, touristique ou équestre. Les récents travaux réalisés (façade, pompe à chaleur, salle d'eau) apportent confort et sérénité au quotidien. Idéalement située, la maison se trouve à seulement : 15 minutes de Loudun 35 minutes de Châtellerault 45 minutes de Poitiers Un bien rare offrant espace, potentiel et qualité de vie dans un environnement privilégié. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051682). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 240 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Située dans le village de Saint-Clair (86330), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Elle séduit par son environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Tout en étant proche des établissements avec un ramassage scolaire et des commerces à proximités. Sur un terrain clos d'environ 3 000 m² cette maison de 100 m² habitable offre de beaux volumes. Un garage et un atelier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant. Le jardin bien entretenu constitue un véritable espace de détente en plein air. À l'intérieur, un foyer chaleureux vous accueille dans un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle, tandis que la salle d'eau avec WC rénovée confère une touche de modernité. Avec deux chambres dont une de grande taille et une deuxième à l'étage, cette maison de caractère allie confort et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. À 7 minutes de St Jean de Sauves A 10 minutes de Moncontour A 18 minutes de Loudun A 17 minutes de Mirebeau A 50 minutes de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

LOGIS XVIII-XIXe avec PISCINE et MAISON d'AMIS ENTRE CHINON et POITIERS Au calme, à 15 minutes d'une ville tous commerces et 30 minutes d'un magnifique complexe de golf, ce charmant Logis des XVIII et XIXe siècles de 330 m² habitables a bénéficié d'une restauration de qualité. La propriété dispose également d'une maison d'amis à rafraîchir de 65 m² et d'un jardin paysagé de 2.950 m² aux nombreuses essences de rosier et agrémenté d'un splendide séquoia. Un bel espace piscine récent avec plage, massifs de palmiers et douche complète cet ensemble. À l'abri des regards sans être isolée, cette propriété a conservé de nombreux éléments d'authenticité tout en se dotant d'éléments de confort actuels comme une salle de bains par chambre, du double vitrage, un insert à granulés bois ou un portail motorisé. Vous serez accueillis dans une superbe entrée avec envolée d'escalier desservant salle à manger avec cheminée et cuisine équipée d'un côté ainsi qu’un espace vestiaire / toilettes ouvrant sur la piscine, deux salons avec cheminée de l'autre et une entrée secondaire avec son escalier. Aux étages, vous jouirez de cinq chambres confortables avec chacune dressing et salle de bains avec toilettes. La maison d'amis offre une entrée traversante permettant indépendamment un accès par le jardin ou la rue, un salon, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Vous serez séduit par l'indéniable esprit de famille des lieux. Le Logis : En sous-sol : - Cave En rez-de-chaussée (161,08 m²) : - Entrée avec plafond ouvert jusqu’au 1er étage, sur carrelage blanc avec cabochons noirs, escalier, murs en pierre apparente et placard (23,2 m²) - Salle à manger sur carrelage blanc avec cabochons noirs, murs en pierre apparente, poutres et grande cheminée pierre Louis XVI (20,42 m²) - Cuisine aménagée et équipée sur carrelage blanc avec cabochons noirs, murs en pierre apparente, poutres (23,17 m²) - Dégagement avec placard (3 m²) - Toilettes avec lavabo et double accès maison / piscine (7 m²) - Salon sur parquet avec cheminée pierre Louis XVI avec insert, poutres (39,23 m²) - Entrée secondaire sur dallage pierre avec cabochons ardoise, escalier (12,95 m²) - Salon sur dallage pierre avec cabochons ardoise, murs en pierre apparente, cheminée marbre (32,11 m²) Au 1er étage (139,38 m² - sur parquet sapin naturel ou cérusé) : - Palier secondaire (4,45 m²) - Chambre avec cheminée marbre (23,2 m²), dressing (3,8 m²) et salle de bains avec toilettes (5,08 m²) - Chambre avec charpente apparente (32,22 m²), dressing (1,96 m²) et salle de bains avec toilettes (4,26 m²) - Dégagement (2,17 m²) - Palier principal (8,98 m²) - Dégagement (6,41 m²) - Chambre avec charpente apparente (14,38 m²), dressing (1,64 m²) et salle de bains avec toilettes (4,26 m²) - Chambre avec charpente apparente (19,48 m²), dressing (2,85 m²) et salle de bains avec toilettes (4,24 m²) Au 2nd étage (29,09 m²) : - Chambre sur parquet avec charpente apparente (21,47 m²) avec dressing (3,7 m²) et salle de bains avec toilettes (3,92 m²) La Maison d’amis de plain-pied (64,6 m²) : - Entrée sur carrelage (8,63 m²) - Chambre sur sisal (9,8 m²) avec dressing (3,79 m²) - Salon sur carrelage avec cheminée marbre (15,11 m²) - Chambre sur carrelage (14,22 m²) - Cuisine aménagée (7,99 m²) - Salle d’eau avec toilettes (5,06 m²) Les dépendances : - Piscine - Puits avec pompe - Local technique piscine Prix de vente du bien : 590.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.560 et 7.522 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - léa lamarche vous propose : verrue - ensemble immobilier de deux maisons 191,6 m² - très bon état alliant confort et praticité, ces deux maisons de campagne située dans le petit village de verrue, en très bon état, offrent une surface habitable totale de 191,6 m² sur un terrain de 2 595 m², dans un cadre authentique et préservé. Répartie sur 2 niveaux, la maison principale s'articule autour d'un vaste salon de 47 m², lumineux et convivial, adapté pour les moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée et bien dimensionnée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. L'entrée, spacieuse et conviviale, dessert l'ensemble du rez-de-chaussée avec aisance. À l'étage, 2 chambres confortables et une salle d'eau avec wc complètent la distribution. Le bien comprend également une seconde maison de 87 m², composée d'une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée qui vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage une chambre mezzanine de 29 m² et une salle d'eau avec wc. Côté équipements, le chauffage est assuré par plusieurs cheminées avec insert et des radiateurs, fonctionnant au bois et à l'électricité, pour un bon confort en toutes saisons. La propriété est raccordée à la fibre optique et dispose d'une fosse septique. L'ensemble est clos, garantissant intimité et tranquillité. Contactez-nous pour que nous organisions une visite de cette belle propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laëtitia Goilard vous propose : Opportunité Rare - Terrain Constructible de 2260 m² à Saint-Jean-de-Sauves Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible ? Imaginez votre future maison idéalement agencée sur ce terrain spacieux. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour concevoir un lieu de vie qui vous ressemble. Vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité tout en bénéficiant de l'intimité et du calme d'un environnement résidentiel. Ce terrain dispose d'une grande surface vous permettant d'envisager la construction de votre projet immobilier dans le respect des règlementations en vigueur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : À seulement 15 minutes de Loudun, maison de 132 m² habitable avec au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger avec poêle à bois, une salle de bain et wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres et un dressing. Vous découvrirez également une belle mezzanine et un bureau. Dépendance, garage et cave viennent compléter cet ensemble. Vous pourrez également profiter de l'extérieur sans vis à vis. Des travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût et y vivre heureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anas lamrini vous propose : martaize, à 10 min de loudun, dans un lotissement au calme, pavillon lumineux de 2005 édifié de plain-pied comprenant : entrée, bel espace de vie de 70 m² environ avec cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée, salon / salle à manger avec coin bar donnant sur une belle terrasse, espace nuit séparé offrant 3 chambres avec placard, salle de bain avec baignoire et douche et wc, wc. Garage double attenant à ouverture motorisée avec une salle d'eau d'appoint, mezzanine et de grands placards. À l'extérieur : chalet bois avec terrasse, atelier et appentis. L'ensemble sur un très beau terrain clos et arboré de de 1450 m² environ. Bien en excellent etat, prestations de qualité, chauffage par pompe a chaleur daikin et poêle à pellets, système d'aspiration centralisée. Raccordé au tout a l'egout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Découvrez cette belle maison en pierre de 114 m² habitables, parfaitement rénovée et entretenue, située au cOEur de Saint-Jean-de-Sauves. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi que d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Un agencement qui permet de profiter pleinement d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de murs de 400 m², facile à entretenir. Une grande terrasse carrelée et une pergola viennent compléter cet espace, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables : • Dépendance de 45 m² avec mezzanine • Carport permettant d'abriter 2 véhicules • Local vélo • Cave Côté technique : • Pompe à chaleur air / eau installée en 2021 • Fibre optique • Tout-à-l'égout • DPE C Une maison en pierre rénovée, fonctionnelle et soigneusement entretenue, qui offre de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement et de stockage. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison sans travaux, avec du charme et des dépendances. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La première image issue de l'ia pour pouvoir vous projeter. Située dans la commune charmante de Saint-Chartres (86330), cette maison de campagne offre un cadre paisible et authentique, idéal pour une vie en harmonie avec la nature. Proche de la rivière Dive, le terrain de 1365 m² permet des moments de détente uniques, avec des dépendances, un atelier et un garage pour les adeptes de bricolage. En outre, ses 3 chambres spacieuses, sa cuisine aménagée et son lumineux salon-salle à manger de 55 m², équipés de climatisation réversible, offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, la propriété se distingue par une terrasse accueillante, un jardin verdoyant et une façade en brique et en pierre qui lui confèrent un charme indéniable. Une place de parking extérieure facilite le stationnement. De plus, la toiture en ardoise et l'exposition Nord-Ouest sont des atouts de qualité. À l'intérieur, cette maison de 180 m² propose un agencement optimal avec ses 5 pièces, dont 3 chambres de 15 m² et 20 m². La cuisine, le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial de 55 m². La présence de combles exploitables offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. La pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques garantissent une consommation énergétique maîtrisée. En somme, cette demeure allie confort, nature et économie d'énergie, constituant un véritable havre de paix à Saint-Chartres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 653 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Située sur la charmante commune de Saint-Jean-de-Sauves, 20 km de Loudun et 40km de Chasseneuil, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Nichée dans un quartier calme, elle offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux espaces verts environnants, créant ainsi un cadre de vie agréable proche de la nature. Cette future maison présente une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 365 m². Dotée d'espaces spacieux, elle offre de belles possibilités d'aménagement. L'atout majeur de ce bien réside dans son terrain clos, agrémenté de petits toits à restaurer. Pour compléter ce bien et la complétude du lieu, une maison habitable de suite (100 m² environ) sur un terrain de 500 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude LEBLANC, Tél. : 06 68 35 04 26, E-mail : aude.leblanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 953484169.

Située à Frontenay-sur-Dive (86330), proximité de St Jean de Sauves, cette charmante maison est implantée sur un terrain de 1100 m², offrant un cadre propice à la tranquillité et à la détente, tout en étant proche des commodités de la ville. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un jardin arboré clos, offrant intimité et espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage et une cave viennent compléter les atouts de ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. À l'intérieur, cette maison de 125 m² propose une entrée spacieuse avec une hauteur sous plafond agréable. La cuisine avec arrière-cuisine offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 chambres à l'étage, desservies par une mezzanine, offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Sans oublier la pièce de vie lumineuse avec une cheminée fonctionnelle, la salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Située à proximité de Saint-Jean-de-Sauves (10 km de Mirebeau et 20 km de Loudun) et de ses nombreux commerces, cette maison à finir de restaurer est sur un terrain de 497 m² dans un cadre paisible. Cette maison bénéficie - d'une exposition Est-Ouest - d'un agréable jardin à l'avant, idéal pour profiter du calme environnant - d'une dépendance à créer en fonction de ses besoins À l'intérieur, cette maison de 80 m² offre - une cuisine dinatoire -un beau séjour - 2 chambres a l étage - des wc au RDC et 1er étage -d'une double entrée Le terrain attenant et sa grange (80 m² env) sont également a vendre, pouvant créer un ensemble sans voisinage direct. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude LEBLANC, Tél. : 06 68 35 04 26, E-mail : aude.leblanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 953484169.

Situé dans la charmante ville de Saint-Jean-de-Sauves, ce local commercial, transformé en habitation bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité des commodités et des points d'intérêt, cet endroit offre un cadre agréable. Le bien dispose d'un terrain de 184 m², offrant ainsi la possibilité d'aménager une terrasse ou un espace extérieur. D'une surface habitable de 49 m², ce bien se compose de 2 pièces plus un toilette. Avec une disposition intérieure adaptable, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de chaque acheteur. De plus se trouve un grenier à aménager entièrement d'environ 55 m² pour agrandir la maison. prix a négocier avec ou sans grenier. Chauffage pompe a chaleur, électricité refaite en 2014, chauffe eau 300l 2014. maison relié au tout a l'égout viennent compléter les équipements de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888617370.

Terrain constructible rectangulaire sur la commune d'angliers, en retrait de la départementale 147, route de triou, au lieu dit du moulin veron situé à 7,5 km de loudun où se trouve l'ensemble des commodités, 15 km de center parc, 40 km du futuroscope, 50 km de poitiers et 90 km d'angers viabilisation à prévoir terrain agricole 15 895 m² (offert) permettant d'être au calme ou de le louer, superficie importante permettant à un paysagiste ou un jardinier d'exercer son activité, un promoteur ou un bailleur social n'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.

La premiere photo est une projection ia. À 10 mn * de loudun dans la commune de angliers (86), maison de maître habitable de suite + potentiel de 300 m² dont 85 m² de grenier. Terrain clos de 3856 m² * . Coin calme et piscinable alimentation possible par le puit, et possibilité de prévoir aussi l'arrosage des espaces verts. Maison principale rénovée en 2018 composée au rdc : une entrée 4.94 m², une cuisine aménagée de 21 m², une arrière cuisine / chaufferie 27.5 m², une salle de bain et wc de 5 m², un cellier de 18 m², atelier, garage, une salle à manger, un salon avec cheminée insert, ou possibilité d'aménager en bureau ou chambres selon le projet. Au 1er étage : un couloir desservant 3 chambres de 10 m² à 15 m² pour les deux plus grande dont une suite parentale avec salle de bain / douche et wc de 10.87 m², un second wc séparé, une salle de douche. Un grenier aménageable (85 m² * ) surface habitable : 169 m² * (source dpe) chaudière à granules, adoucisseur, menuiseries extérieures pvc double vitrage avec volets roulants électriques annexes (200 m² * ) en prolongement de la maison avec possibilité de relier les deux parties. Fibre optique, puits, portail automatique sur rue, fosse septique conforme et vidangée en 2026, toiture remplacée en 2019. Ramonage cheminée effectuée en 2026, visio-surveillance existante à remettre en fonction lors de votre arrivée. Certaines photos sont des photos avant / après projeter par l'ai dpe : d (226 kwh / m2 / an) - gec : b (6 kg co2 / m2 / an) - réalisé le 04 / 02 / 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 223 375 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine sentenac, tél. : 06 19 59 65 75, e-mail : karine.sentenac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 923017347.

Située dans la charmante commune d'Angliers (86330), cette maison de plain-pied de 154 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Angliers, réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, propose un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité et praticité. Construite en 1995, cette maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m², 3 chambres cosy de 11 m² x2,10. 27 m², un bureau de 7.63 m², une salle de bain 5 m², un WC, une arrière-cuisine 26.66 m² et des garages. Équipée d'une cuisine fonctionnelle, d'une cheminée avec insert et turbine, elle propose également une agréable terrasse et un jardin bien entretenu. La piscine chauffée, sur un terrain de 1960 m², les 2 robots de tonte, l'arrosage intégré, le portail électrique, l'interphone, la pergola avec rideaux électriques et l'isolation récente des combles, cave ajoutent encore plus de confort et de modernité à cette demeure de qualité. Offrant une belle opportunité d'acquisition, cette maison allie confort, fonctionnalité et charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 780 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.