Biens à vendre à Guesnes (86420)

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied, 74 m² habitables, 2 pièces, 1 chambre, garage et dépendances, sur terrain de 386 m². 86420 Guesnes, proche de Loudun (15 min) et de la N147 menant à Poitiers (45 min). Longère a rénover. Elle comprend : cuisine (22 m²), séjour (19 m²), une chambre (12 m²) et une pièce avec coin buanderie, WC séparé et salle d'eau. À l'extérieur : cour, préau, débarras, cellier, garage et puits. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Grande maison ancienne 166 m² avec terrasse au sud comprenant au Rdc une véranda donnant sur la Pièce de Vie 40 m² avec un poêle à bois (possibilité ouverture entre le salon / séjour 23 m² et la cuisine aménagée 17 m²), En enfilade il y a une Chambre, une salle d'eau, un wc, au niveau de la partie annexe avec grenier, il y a plusieurs pièces (possibilité surfaces habitables supplémentaires à moindre coût) A l'opposé, une grande chaufferie 18 m² avec un point d'eau, un escalier bois monte à l'étage Celui-ci dessert trois Chambres avec placards, 11 m², 11 m² et 16 m², un bureau, une salle de bains, un grenier Assainissement collectif Chaudière au fioul De Dietrich + vmc Travaux de rafraichissement à prévoir Très beau terrain clos, paysagé et sans vis à vis avec quelques arbres fruitiers Cave isolée 18 m² Taxe foncière 380€ 5' de Monts sur Guesnes (école primaire et toutes les commodités) 10' de Loudun et 30' de Poitiers et du Futuroscope N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

À vendre – Maison de charme avec parc et dépendances – Guesnes Située au cœur du village de Guesnes, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie calme et verdoyant sur un terrain arboré d'environ 18 000 m². L'accès à la propriété se fait par un portail électrique ouvrant sur un vaste parc soigneusement entretenu, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison principale, lumineuse et bien entretenue, se compose d'une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, d'un salon-séjour chaleureux avec vue dégagée sur le parc, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Le sous-sol aménagé propose de beaux espaces complémentaires avec un garage carrelé, une lingerie ainsi que deux grandes chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou d'aménagement. La propriété dispose également de plusieurs dépendances en pierre, dont une d'environ 100 m², un préau de 100 m², une cave ainsi que diverses annexes. Cet ensemble conviendra parfaitement à un projet familial, artisanal, touristique ou équestre. Les récents travaux réalisés (façade, pompe à chaleur, salle d'eau) apportent confort et sérénité au quotidien. Idéalement située, la maison se trouve à seulement : 15 minutes de Loudun 35 minutes de Châtellerault 45 minutes de Poitiers Un bien rare offrant espace, potentiel et qualité de vie dans un environnement privilégié. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051682). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 240 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Belle opportunité et rare dans le secteur terrain à 5' du charmant bourg de monts sur guesnes qui possède les principales commodités a 15' de loudun et de l'ensemble de toutes les commodités et à 45' du futuroscope / poitiers certificat d'urbanisme n'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 19 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.

À Guesnes, à seulement 10 minutes de Loudun et aux portes de la forêt de Scévolles, découvrez cette propriété au cœur de la nature, sur près de 1,8 hectare. À l'extérieur, la propriété séduit par son cadre exceptionnel : étang, verger, potager, espace pour les poules et nombreuses dépendances avec atelier et rangements. La Briande, rivière traversant la propriété en contre-bas, apporte une atmosphère paisible et authentique. La maison de 121 m² habitables offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine conviviale, 2 chambres et une vaste salle d'eau moderne. Le sous-sol total propose 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, une buanderie et un grand garage : 4 chambres au total. Côté confort : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage et tout-à-l'égout. Une propriété idéale pour une vie de famille au grand air, avec animaux, jardin, loisirs et tranquillité, tout en restant proche des commodités de Loudun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gersende DELIGNÉ, Tél. : 06 62 34 19 69, E-mail : gersende.deligne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517978854.

Séverine et Isabelle vous présente dans la charmante commune de Monts-sur-Guesnes (86420), cette maison d'environ 150 m² est idéalement placée au cœur du village, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle constitue un lieu de vie pratique et convivial. Sur un terrain clos d'environ 700 m², cette maison propose diverse pièces à aménager avec possibilité d'augmenter la surface habitable avec le grenier. Un garage avec une ouverture automatisée complète cette maison. À rénover intégralement, ce bien offre un potentiel de personnalisation et d'aménagement extérieur selon les besoins et les goûts de ses futurs propriétaires. À l'intérieur, on retrouve 4 pièces réparties sur 150 m², comprenant 3 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. Avec ses espaces lumineux et son potentiel, cette maison offre une opportunité unique de créer un cocon familial sur-mesure, au cœur d'un village plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 31 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Située à Monts-sur-Guesnes (86420), cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille avec commerces et école à proximité. Cette maison dispose d'une buanderie, d'un garage, d'un atelier, d'une cave ainsi que des dépendances. Cet ensemble immobilier offre de belles possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires désireux de personnaliser leur espace de vie. À l'intérieur, cette maison spacieuse d'environ 195 m² propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, une pièce à vivre lumineuse avec cheminée fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un couloir dessert les 5 chambres lumineuses & spacieuses, une salle de bain et un WC, offrant ainsi un espace de vie confortable et bien pensé pour une famille. Les dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire non négligeable. Installation récente d'une PAC Air / Eau - Raccordement au tout à l'égout Des travaux restent à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Située dans le centre de Monts-sur-Guesnes à seulement 15km de Loudun, cette maison bénéficie d'un emplacement central, offrant un cadre de vie harmonieux entre campagne et ville. L'exposition Est-Ouest permet de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. La proximité des écoles et des crèches en fait un lieu idéal pour les familles. À l'extérieur, la propriété dispose d'une pièce de 19 m² environ pouvant être dédiée à une activité professionnelle, plusieurs dépendances, d'un grand préau pouvant accueillir de grandes tablées et d'une cave enterrée. Une grange avec un ancien pressoir assure un stationnement sécurisé. Un grand jardin de 1500 m² vient compléter cet extérieur, entretenus il comprend un verger, idéal pour profiter de la nature environnante. À l'intérieur, cette maison de 100 m² environ se compose au RDC d'un séjour, d'une grande cuisine dinatoire et d'une salle d'eau. Un escalier en chêne noir nous amène sur un palier desservant 2 chambres et un bureau. Les combles, au 2e étage, offrent un espace supplémentaire à aménager selon les besoins des occupants. Des travaux de rénovations ont été effectué en 2021 tels que le remplacement de menuiseries en PVC double vitrage, l'installation de radiateurs électriques, la pose d'un poêle à granulés, l'isolation du grenier par ouate de cellulose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude LEBLANC, Tél. : 06 68 35 04 26, E-mail : aude.leblanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 953484169.

Située à Monts-sur-Guesnes, cette propriété avec maison + dépendances à rénover, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un parc arboré de plus de 9 000 m², elle garantit calme et intimité. Cette maison à rénover de 80 m² environ comprend 3 grandes pièces. Ses atouts résident dans ses dépendances, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, et sa grande cave voûtée, idéale pour les amateurs de vins ou de stockage. Avec un terrain généreux et un cadre verdoyant, cette propriété à Monts-sur-Guesnes est une opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Séverine et Isabelle vous présente sur Monts-sur-Guesnes (86420), cette spacieuse maison de 255 m² au cœur du village. À proximité immédiate d'une école, pharmacie, médecin, commerces, elle ravira les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées aux commodités. À l'intérieur, cette maison propose une cuisine lumineuse équipée et aménagée ouverte avec un poêle à bois, une arrière cuisine, une salle à manger conviviale, un salon spacieux de 40 m², une salle d'eau ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage un pallier dessert 4 chambres, un WC avec un couloir avec placards. Aux deuxième étage, une surface à rénover et à aménager selon vos besoins. Pour l'extérieur, une cour à l'avant de la maison. Pour compléter, un grenier ainsi qu'une cave. Les + : Grands volumes - la luminosité - raccordé au tout à l'égout - menuiserie en PVC double vitrage A 17kms de Loudun et Lencloître A 30kms de Châtellerault Et 45kms de Poitiers A venir visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

À vendre : beau terrain plat de 2400 m², situé dans un environnement calme et verdoyant à monts-sur-guesnes, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Dimensions approximatives : 24 mètres de façade 113 mètres de profondeur idéal pour construire votre maison familiale, avec de l'espace pour jardin, garage atouts du terrain : divisible en 2 lots : possibilité de revente ou projet à deux viabilisation facile : eau et électricité en bordure, tout-à-l'égout dans la rue libre de constructeur : vous construisez avec qui vous voulez, à votre rythme prix au m² très attractif, rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 20 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane bataille, tél. : 07 62 62 86 72, e-mail : stephane.bataille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 888617370.

LA CHAUSSÉE - 40 min de la gare de Poitiers et de l'autoroute A10 Magnifique propriété de caractère – Environ 277 m² habitables sur un parc arboré de près de 1,3 hectare Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierres, alliant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité, nichée dans un environnement paisible à 5 minutes des commerces, écoles et du collège. Elle offre également un véritable havre de fraîcheur, particulièrement appréciable lors des chaudes journées d'été. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, équipée d'un insert, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres, une salle de douche avec sauna pour des instants de détente privilégiés, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une lumineuse véranda chauffée par un poêle à granulés, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin. À l'étage, le charme opère avec trois chambres aux magnifiques parquets en chêne, une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et un espace de combles aménagé, idéal pour une salle de jeux, un dressing ou une chambre d'appoint selon vos envies. À l'extérieur, cette propriété offre un véritable cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'une piscine pour les beaux jours, d'une dépendance comprenant un triple garage, une conserverie et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 12 970 m², véritable écrin de verdure où règnent calme, intimité et nature. Une propriété rare, pleine de charme et de caractère, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d'hôtes. N'hésitez pas à me contacter au 06 98 01 52 90 pour plus d'informations ou organiser une visite. Annonce rédigée par Laetitia ROQUET EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le n° 881 077 572. Référence agence : 493.

Iad France - Jimmy Douet vous propose : Vous êtes à la recherche d'une magnifique demeure dans son écrin de verdure ? Je vous propose de venir visiter cette bâtisse du XVIII -ème siècle de 278 m² habitable sur son terrain de 12970 m² clos et sans vis. Lors de cette visite vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un vaste séjour / salon avec sa cheminée d'époque, 2 chambres, la salle de bain équipée d'un sauna, WC, une cuisine dinatoire, et une véranda chauffée pouvant être utilisée toute l'année. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain, et les WC. À l'extérieur, vous aurez le choix entre profiter du parc paysagé avec ses arbres fruitiers, de son potager, d'une baignade dans la piscine 8m x 4m chauffée et couverte. Côté dépendances vous trouverez, une cave, un garage pouvant accueillir 3 voitures, et une annexe pouvant servir de logement. Côté technique : assainissement individuel aux normes, chauffage chaudière fuel à condensation, poêle à granules, insert, cheminée, et radiateurs électriques. Coup de cOEur assuré. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref 91030. Maison individuelle de 98 m² à monts sur guesnes avec un terrain clos de 995 m². Maison isolée double vitrage vmc double flux (2024) avec 3 chambres cuisine séparée wc séparé salle de douche. Dpe : d travaux a prévoir : juste le tableau électrique et la décoration. (honoraire charge acquéreur) laurent auriault tel : 07 48 17 37 52.

Iad france - léa lamarche vous propose : verrue - ensemble immobilier de deux maisons 191,6 m² - très bon état alliant confort et praticité, ces deux maisons de campagne située dans le petit village de verrue, en très bon état, offrent une surface habitable totale de 191,6 m² sur un terrain de 2 595 m², dans un cadre authentique et préservé. Répartie sur 2 niveaux, la maison principale s'articule autour d'un vaste salon de 47 m², lumineux et convivial, adapté pour les moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée et bien dimensionnée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. L'entrée, spacieuse et conviviale, dessert l'ensemble du rez-de-chaussée avec aisance. À l'étage, 2 chambres confortables et une salle d'eau avec wc complètent la distribution. Le bien comprend également une seconde maison de 87 m², composée d'une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée qui vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage une chambre mezzanine de 29 m² et une salle d'eau avec wc. Côté équipements, le chauffage est assuré par plusieurs cheminées avec insert et des radiateurs, fonctionnant au bois et à l'électricité, pour un bon confort en toutes saisons. La propriété est raccordée à la fibre optique et dispose d'une fosse septique. L'ensemble est clos, garantissant intimité et tranquillité. Contactez-nous pour que nous organisions une visite de cette belle propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un village paisible 8 minutes de Saint Jean De Sauves avec tout les commerces de première nécessité, cette charmante maison en pierre est idéalement située entre Loudun (10 minutes) et Mirebeau (15 minutes). Avec une surface habitable de 110 m², elle repose sur un terrain clos de 925 m². L'entrée, via une véranda fonctionnelle, mène directement à une cuisine dînatoire. Le séjour chaleureux, doté d'un insert à bois, promet d'agréables soirées en famille. WC indépendant et salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. La maison dispose également d'un grenier aménageable, qui offre un potentiel d'extension considérable. L'extérieur est tout aussi séduisant avec son terrain clos et ses nombreuses dépendances : une chaufferie avec grenier, une grange, un hangar, un espace de stockage et un petit toit à cochon. Concernant les travaux, la toiture et les menuiseries sont en bon état. Il vous restera le rafraîchissement général de la maison et le système de chauffage à moderniser. Référence agence : 409.

Située dans la paisible commune d'Aulnay (86330), cette charmante maison bénéficie d'un cadre verdoyant, offrant calme et tranquillité. Cette maison de 86 m² se déploie sur deux niveaux offrant un espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des sanitaires, une salle d'eau, un séjour avec cuisine intégrée, ainsi qu'une grande chambre de 28 m². À l'étage, on retrouve une autre chambre. Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable. De plus, plusieurs annexes dont une grange de 80 m², une cave, un puits, et un terrain clos sans vis-à-vis sont inclus. Les huisseries en PVC avec double vitrage à l'avant et simple vitrage en bois à l'arrière, le ballon d'eau chaude de 150 L, le chauffage cheminée et radiateur électrique, ainsi que les panneaux photovoltaïques de 2013 générant un revenu annuel d'environ 800 euros, ajoutent au confort et à la praticité de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888617370.

Ref8066 aulnay maison d'habitation composée au rdc d'une cuisine, un séjour, une sdd, une pièce et wc; à l'étage un couloir desservant 3 chambres. Grenier. Diverses dépendances composées d'un bureau, une cuisine d'été, un garage, une cave, un appentis et un atelier. Cour devant et à l'arrière, le tout représentant une surface de terrain d'environ 1 510 m². (honoraires charge acquéreur 5,75%) etat des risques : www. Géorisques. Fr kevin branco nunes tel : 06 85 94 34 46.

Terrain constructible rectangulaire sur la commune d'angliers, en retrait de la départementale 147, route de triou, au lieu dit du moulin veron situé à 7,5 km de loudun où se trouve l'ensemble des commodités, 15 km de center parc, 40 km du futuroscope, 50 km de poitiers et 90 km d'angers viabilisation à prévoir terrain agricole 15 895 m² (offert) permettant d'être au calme ou de le louer, superficie importante permettant à un paysagiste ou un jardinier d'exercer son activité, un promoteur ou un bailleur social n'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.

La premiere photo est une projection ia. À 10 mn * de loudun dans la commune de angliers (86), maison de maître habitable de suite + potentiel de 300 m² dont 85 m² de grenier. Terrain clos de 3856 m² * . Coin calme et piscinable alimentation possible par le puit, et possibilité de prévoir aussi l'arrosage des espaces verts. Maison principale rénovée en 2018 composée au rdc : une entrée 4.94 m², une cuisine aménagée de 21 m², une arrière cuisine / chaufferie 27.5 m², une salle de bain et wc de 5 m², un cellier de 18 m², atelier, garage, une salle à manger, un salon avec cheminée insert, ou possibilité d'aménager en bureau ou chambres selon le projet. Au 1er étage : un couloir desservant 3 chambres de 10 m² à 15 m² pour les deux plus grande dont une suite parentale avec salle de bain / douche et wc de 10.87 m², un second wc séparé, une salle de douche. Un grenier aménageable (85 m² * ) surface habitable : 169 m² * (source dpe) chaudière à granules, adoucisseur, menuiseries extérieures pvc double vitrage avec volets roulants électriques annexes (200 m² * ) en prolongement de la maison avec possibilité de relier les deux parties. Fibre optique, puits, portail automatique sur rue, fosse septique conforme et vidangée en 2026, toiture remplacée en 2019. Ramonage cheminée effectuée en 2026, visio-surveillance existante à remettre en fonction lors de votre arrivée. Certaines photos sont des photos avant / après projeter par l'ai dpe : d (226 kwh / m2 / an) - gec : b (6 kg co2 / m2 / an) - réalisé le 04 / 02 / 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 223 375 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine sentenac, tél. : 06 19 59 65 75, e-mail : karine.sentenac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 923017347.

Située dans la charmante commune d'Angliers (86330), cette maison de plain-pied de 154 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Angliers, réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, propose un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité et praticité. Construite en 1995, cette maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m², 3 chambres cosy de 11 m² x2,10. 27 m², un bureau de 7.63 m², une salle de bain 5 m², un WC, une arrière-cuisine 26.66 m² et des garages. Équipée d'une cuisine fonctionnelle, d'une cheminée avec insert et turbine, elle propose également une agréable terrasse et un jardin bien entretenu. La piscine chauffée, sur un terrain de 1960 m², les 2 robots de tonte, l'arrosage intégré, le portail électrique, l'interphone, la pergola avec rideaux électriques et l'isolation récente des combles, cave ajoutent encore plus de confort et de modernité à cette demeure de qualité. Offrant une belle opportunité d'acquisition, cette maison allie confort, fonctionnalité et charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 780 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Situé à angliers (86330),à proximité de loudun, ce terrain constructible viabilisé de 794 m² dans une impasse propose un cadre paisible et résidentiel. Ce terrain est une opportunité rare à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 19 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827507328.

Située dans la paisible commune d'Angliers, cette belle maison de 136 m², construite en 2009, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités (écoles, commerces, etc.) tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1710 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Elle comprend : Une grande pièce de vie lumineuse Une cuisine moderne aménagée et équipée 4 belle chambres Une salle de bain avec baignoire et douche Un chauffage au sol pour un confort optimal (avec possibilité d'installation d'une pompe à chaleur neuve, toujours emballée) Une arrière-cuisine pratique Un grand garage de 25 m² L'extérieur, entièrement clôturé, vous garantit tranquillité et intimité, parfait pour profiter du jardin en toute sérénité. Atouts supplémentaires : Maison récente et bien entretenue Quartier calme, idéal pour une vie de famille Aucun vis-à-vis À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 916 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888617370.

Située à Angliers (86330), cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et agréable, parfait pour les amoureux de la nature. Les habitants apprécieront la tranquillité du lieu tout en étant proches des commerces et services essentiels. Cette maison de 60.15 m² dispose de deux chambres, un bureau, d'une cuisine aménagée de 17 m², d'une salle à manger, d'une véranda de 16,50 m², d'une salle de bain 7 m² et de WC. Les extérieurs sont composés d'un hangar, d'un jardin arboré et fruitier avec son potager, d'un garage ouvert façon grange sur deux parties et des écuries. Idéalement isolée, clôturée et fermée, la propriété s'étend sur un terrain de 1315 m², avec une parcelle extérieure de 270 m². Un véritable havre de paix pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Menuiserie pvc double vitrage et bois pour les dépendances. Puits composé d'une pompe adoucisseur tout a l'égout panneaux photovoltaïques sur le coté grange à l'occasion de laquelle la toiture a été revue et poêle à granulés puis convecteur de moins de 1 an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 435 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Charme et Authenticité : Magnifique Longère Rénovée de 210 m² Lieu : La Roche-Rigault (86) Terrain : ~ 5 100 m² Prestations : Piscine, Dépendances, Grand Volume Un Cadre de Vie Paisible et Connecté Découvrez cette splendide longère où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Située au calme de la campagne, cette demeure est un véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des commodités : 10 min de Loudun et Monts-sur-Guesnes (écoles, commerces, santé). 40 min de l'autoroute A10.2h des côtes atlantiques pour vos escapades iodées. Une Vie de Plain-Pied et des Volumes Généreux La maison, soigneusement rénovée, s'ouvre sur des espaces chaleureux : Au rez-de-chaussée : Une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon cosy orné d'un poêle à bois (avec dispositif granulés). Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. À l'étage : Une pièce palière monumentale de 58 m² (idéale pour une salle de jeux, un atelier d'artiste ou un salon vidéo) dessert trois belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Un Extérieur Conçu pour la Détente et les Projets Le parc de plus de 5 000 m² est une invitation à la vie au grand air : Espace Détente : Une vaste terrasse et une piscine de 12m x 6m (avec coque de sécurité). Côté Jardin : Espaces verts paysagers, potager pour les mains vertes et poulailler. Dépendances & Stockage : Une grange avec atelier, cave, garage et grenier, ainsi qu'une dépendance supplémentaire raccordée en eau et électricité (parfait pour un gîte ou un bureau). Technique : Un local dédié regroupant buanderie, pompe à chaleur et ballon d'eau chaude récent. L'avis de l'expert : Une opportunité rare alliant authenticité historique et performances énergétiques modernes. Idéal pour une famille ou un projet de maison d'hôtes. Ne laissez pas passer ce morceau d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 453.