Biens à vendre à Neuville-de-Poitou (86170)

Située dans la charmante ville de Neuville-de-Poitou (86170), cette jolie maison de ville offre un cadre de vie paisible à proximité des écoles, et tous les commerces de proximité (épicerie, boulangerie, boucherie charcuterie, bar tabac). À l'extérieur, la propriété comprend un agréable patio couvert de 25 m², idéal pour se détendre ou partager des repas en plein air. De plus, une cave est présente pour offrir un espace supplémentaire de rangement. À l'intérieur, sur 150 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison de 5 pièces propose 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bains, 2 toilettes et 1 salle d'eau. Récemment rénovée avec goût, elle offre un confort moderne et une atmosphère chaleureuse. Son agencement fonctionnel satisfait les besoins d'une famille, tandis que le patio ouvert sur la grande pièce de vie, ajoute une touche de charme supplémentaire à cette maison de ville très accueillante. Côté technique, le chauffage est électrique (radiateurs rayonnants, les huisseries sont en double vitrage, le ballon d'eau chaude de 200L est électrique, et la maison dispose de la fibre optique. Actuellement louée 820€ CC, jusqu'au 14 février. Vous souhaitez acquérir une maison sans contrainte d'entretien extérieur ou réaliser un investissement locatif ? Isabelle se tient à votre disposition pour vous présenter cette opportunité rare, idéalement située en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

- spécial investissement locatif - neuville de poitou (quartier bellefois) avec son marché bi-hebdomadaire, son collège, sa piscine et ses nombreux commerces. Appartement (hors copropriété) comprenant (sur 3 niveaux) 2 chambres, une cuisine, un salon-séjour, une mezzanine, une salle d'eau, 2 wc et un petit garage privatif servant également de buanderie. Travaux de rénovation générale effectués en 2008. Charme des poutres et pierres apparentes. Pas de jardin. Parking public à 50 mètres pour le stationnement. Loué 690 € par mois, bail logement non meublé depuis février 2025. Pas de copropriété donc pas de charges. Bon état général (ravalement de façade à envisager) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 136 352 - greffe de poitiers) jérôme roulet entrepreneur individuel 06 03 56 83 81 - réf. 935356.

Magnifique maison de ville située à deux pas de la place joffre, à neuville-de-poitou, offrant un grand nombre de services à proximité : écoles, commerces, restaurants et autres commodités. Composée de deux niveaux, elle se présente ainsi : rdc : pièce de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée, un espace salon / salle à manger, un wc, ainsi qu'un accès direct au garage. Étage : palier desservant une chambre avec dressing, une chambre avec wc et meuble vasque et son dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Annexes : garage (1 voiture) avec espace buanderie et un agréable espace extérieur clos. Technique : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, isolation récente, assainissement collectif, porte de garage motorisée, taxe foncière : 730 €, aucun travaux à prévoir. Vous l'aurez compris, ce bien rare et recherché bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et ajouter votre touche décorative. Visite sur rendez-vous. N'hésitez pas à me contacter afin d'étudier ensemble cette belle opportunité. Réf 2453. Declic immo 86 dpe : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo.

NEUVILLE-DE-POITOU, Ce terrain à bâtir de 951 m² entièrement viabilisé se situé dans un secteur calme de la commune. D'un côté quelques voisins et de l'autre vue sur les champs. Il vous permettra de construire le projet de vos rêves car sa configuration simplifie toutes possibilités architecturales. La situation permettra de n'avoir aucun vis à vis. Nous pouvons vous aider à concevoir des plans si vous le souhaitez. Une visite sur place vous permettra de donner toute liberté à votre imagination.

Iad France - Thomas Bonnin vous propose : Pavillon de plain pied, quartier Bellefois, au fond d'une impasse, au calme. Découvrez ce pavillon fonctionnel offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc. En complément, un espace parental avec un bureau, une chambre avec salle d'eau, wc, nombreux rangements. Un buanderie vous offrira un espace complémentaire de rangement. À l'extérieur, un double carport pour stationner vos véhicules, un abri de jardin et un appentis. Une cour en béton lavé avec portail électrique. Une terrasse carrelée et couverte. L'ensemble du terrain est clos. Côté technique, le chauffage est assuré par un plancher chauffant et sa chaudière gaz à condensation de 2023. Double vitrage, fibre optique, adoucisseur, la maison est parfaitement équipée ! Une maison prête à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison offre un cadre de vie agréable au cœur de Neuville de Poitou (86170). Proche des écoles, du collège, d'une crèche et d'une médiathèque, elle ravira les familles en quête de commodités à proximité. Construite en 2002, cette habitation de 113 m² avec une accessibilité PMR, sur un terrain de 976 m² est un joli pavillon climatisé, chauffé au sol par géothermie, équipé d'un adoucisseur et de panneaux solaires (rapport annuel 1500€), offrant un confort moderne avec interphone, système d'alarme et combles aménageables. Son exposition Nord-Sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse conviviale de 33 m², d'une véranda de 18 m² pour des moments de détente, et d'un jardin verdoyant pour profiter pleinement de la nature environnante. Le garage et le box offrent des solutions de stationnement pratiques. Le terrain est piscinable sur une partie et l'abri de jardin déjà en place de 10 m² peut être utilisé à des fins de local technique. À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose de 4 pièces dont 3 chambres de 11,12 et 13 m² carrelées avec grands placards, idéales pour une famille (possibilité de faire une 4ème chambre ou suite parentale). Le séjour de 53 m² offre un espace de vie convivial avec sa cheminée ouverte, la cuisine de 13 m² est fonctionnelle, et la grande salle d'eau de 10 m² complète l'ensemble. Les aménagements soignés garantissent un cadre de vie confortable, alliant praticité et charme. Le grand garage de 59 m² avec sa grande cave de 15 m² viennent ajouter du stockage. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Située dans un quartier résidentiel récent et très prisé de Neuville-de-Poitou (86170), ce joli pavillon moderne de plain-pied, construite fin 2024, agréable et confortable est proche des écoles, du collège et d'une crèche, et offre un cadre de vie familial privilégié. De plus, la maison est climatisée et dispose de la fibre, assurant un confort au quotidien. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse de 40 m² agrémentée d'une pergola bioclimatique de 10 m² avec éclairage à led, idéale pour partager des moments de détente et un terrain de 508 m² à finir d'aménager à son goût. De plus, deux places de parking extérieures et un garage offrent des facilités de stationnement appréciables pour ses habitants. L'intérieur de ce pavillon de 108 m² comprend une suite parentale de 21 m² (chambre 11,50 m², dressing 5,50 m² et salle d'eau avec douche 4,50 m²), 2 chambres (10 m², 11 m²) et une salle de bain de 6 m² avec baignoire et emplacement pour douche ou WC. La pièce de vie spacieuse de 49,50 m² avec son entrée séparée comprend une cuisine ouverte fonctionnelle entièrement équipée et aménagée et un joli salon chaleureux. Sa buanderie jouxtant la cuisine et le garage offre un espace de stockage supplémentaire. Les principaux atouts de cette maison : - Suite parentale - Cuisine entièrement équipée (frigo intégré, lave-vaisselle, four et four MO, plaque induction, hotte) - Pompe à chaleur AIR / AIR (split) - Ballon thermodynamique 150L - Garantie décennale et dommages ouvrages - DPE "A" L'exposition Sud-Ouest procure une belle luminosité dans les espaces de vie. Construite en 2024, cette maison offre des frais de notaire réduits pour les acquéreurs, constituant une opportunité intéressante sur le marché immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Découvrez cette somptueuse maison d'architecte nichée au cœur d'un parc arboré de 4455 m², alliant élégance, confort et fonctionnalité. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et de tranquillité. Points forts : Parc arboré spacieux offrant intimité et cadre naturel. Piscine chauffée de 12x5. Architecture raffinée avec volume généreux et pièces lumineuses. Rez-de-chaussée : Entrée de 8.70 m². Salon Séjour de 44 m² avec Cheminée ouverte. Cuisine équipée et aménagée de 16 m² + arrière cuisine fonctionnelle de 3.50 m². Deux Chambres confortables de 13.20 et 14.20 m². Salle de bain moderne de 7.30 m² avec baignoire, douche et meuble double vasque. Suite parentale de 25.30 m² avec dressing, salle d'eau et Wc séparé. Premier étage : Palier de 6.70 m² lumineux ouvrent sur un balcon. Salle de jeux de 28.50 m², idéale pour enfants et loisirs. Chambre de 10.80 m², salle d'eau avec Wc. Sous sol aménagé : Espace détente de 48 m² avec salon et sauna. Salle de sport de 24 m². Cuisine nue de 4 m². Chambre de 12.50 m². Salle d'eau avec Wc de 4.50 m². Chauffage central fuel cuve extérieur Weissmann de 9 ans. Terrain clos et arboré de 4455 m² avec portail motorisé. diagnostic de performance énergétique D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 597718 ).

Iad france - thomas bonnin (06 95 56 55 31) vous propose : pavillon de plain pied, construit en 2018, idéalement placé, à proximité des commerces ! Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier / buanderie, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc. En complément, un garage. À l'extérieur, terrasse carrelé, abri de jardin, terrain clos. Côté technique, le chauffage est au gaz, l'assainissement est collectif, vous profiterez également d'un adoucisseur. Huisseries double vitrage et volets roulants électriques. Un pavillon idéal pour bénéficier de la douceur de vivre neuvilloise ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 67 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas bonnin ei (id 68968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thomas Bonnin vous propose : Maison de ville rénovée en hyper centre de Neuville de Poitou, vous accéderez à l'ensemble des commodités à pied ! Elle se compose au rez de chaussée d'un double séjour, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un patio vous permettra de profitez d'un extérieur, un cellier / buanderie, un wc. Au premier étage, 2 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain, une salle d'eau, un wc. Au deuxième étage, 2 chambres. En complément une cave. Côté technique, le chauffage est électrique, les huisseries sont en double vitrage, ballon d'eau chaude électrique, fibre optique. Très belle opportunité en plein centre de Neuville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Propriété d'exception à découvrir à Neuville-de-Poitou ! Découvrez cet ensemble immobilier rénové et parfaitement entretenu, alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne. Pierres et poutres apparentes, poêles à bois et beaux volumes confèrent à cette propriété un cachet unique, idéal pour les amoureux d’authenticité. La maison principale de 220 m² : Dès l’entrée, vous serez séduit par la cuisine entièrement aménagée et équipée de 26 m² avec cellier, ouverte sur un vaste salon salle à manger de 48 m², lumineux et chaleureux donnant sur le jardin. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous retrouverez deux espaces indépendants : • le premier comprenant 1 suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC séparé et coin bureau de 11 m² • le second avec 2 chambres de respectivement 17 et 14 m². Le gîte de 70 m² : Attenant à la maison, il offre une activité de location courte durée en place depuis plus de 5 ans avec une rentabilité immédiate. Il comprend un salon et son poêle à granulés, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin, clos, soigné et sans vis-à-vis propose coin potager, terrasse et espaces de stationnement. La propriété dispose de deux entrées indépendantes avec portails motorisés. Une dépendance de 140 m² et un espace buanderie complètent cet ensemble. Le quartier résidentiel, très calme est idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les commodités telles que les établissements scolaires, complexes sportifs et commerces sont à proximité immédiate. Planifiez dès maintenant une visite pour ne pas rater cette opportunité unique d'acquérir cette propriété au cOEur de Neuville-de-Poitou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur deux niveaux neuville centre gourdon immobilier vous propose à la vente, dans le centre bourg de neuville de poitou, proche de toutes les commodités, jolie maison ancienne à restaurer, édifiée sur deux niveaux, d'environ 135 m² habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée avec escalier, cuisine meublée, séjour avec cheminée insert, dégagement, une chambre, salle d'eau / wc. Au premier étage : dégagement avec placards, palier, toilette, buanderie, salle de bains avec douche, baignoire et toilette, trois chambres dont une traversante, espace bureau, pièce de stockage et une seconde pièce à rénover en quatrième chambre. Au deuxième étage : grenier aménageable. Le bien dispose également d'une ancienne boutique, d'un bureau annexe, de deux garages, d'un atelier avec grenier, d'une cave, et d'une cour intérieure. Assainissement collectif. Chauffage au fioul. Pour visiter, contactez nous au 05 49 51 88 78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 150 000 euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d’agence soit 6 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 et 4 750 euros sur 2021,2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 20 km de poitiers, découvrez cette maison familiale de 132 m², située au coeur de neuville-de-poitou, dans un quartier calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La maison, parfaitement entretenue, se compose de deux niveaux indépendants, offrant un réel potentiel multigénérationnel. À l'étage : . Salon-salle à manger de 30 m² avec insert. Cuisine équipée de 12 m². 3 chambres confortables. Salle d'eau et wc indépendants au rez-de-chaussée : . Cuisine d'été / buanderie de 23 m². 1 chambre, salle d'eau et wc séparé. Cellier. Grand garage de 50 m² avec porte motorisée le tout sur un terrain clos et arboré de 760 m², avec cabanon de jardin et cave de 15 m². Menuiseries pvc double vitrage, chauffage central au gaz de ville, raccordé au tout-à-l'égout et accessible à la fibre. Taxe foncière : 1 380 euros prix de vente : 199 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2047 et 2769 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426963 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -.

Maison plain pieds 163 m², 4 mns de Neuville Romain BONNIN, agence Gourdon Immobilier vous propose cette maison de plain pieds de 163 m² habitable construite en 1999, située à 4 mns du centre de Neuville dans le village de Couture dans un cadre calme et agréable. Entrée avec placards, grand bureau d'environ 20 m² avec climatisation pouvant également servir de chambre. Salon avec cheminée, cuisine aménagée ouverte sur le salon. Cellier, toilette, salle de bains et double vasque et 3 grandes chambres dont 2 avec placards. Magnifique véranda d'environ 40 m² donnant directement sur un grand jardin de 1900 m² sans vis à vis. Un bureau avec une mezzanine pour un jeune adolescent pouvant servir de chambre. Pour compléter une cave et un grand garage d'environ 40 m² avec 2 portes dont 1 électrique une accès direct sur le jardin. Porte coulissante électrique donnant sur la rue. Double vitrage pvc. Climatisation et chauffage radiateur électrique. Cheminée. Adoucisseur d'eau. Borne électrique charge rapide installée dans le garage. Cuve avec réserve d'eau. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Romain BONNIN : 06 87 06 54 13 Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 245 000euros Net Vendeur et 10 000euros d'honoraires d'agence, soit 4,08%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 443 146 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Gourdon Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1747euros et 2363euros sur les années 2022,2023 et 2025. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain neuville, 1425 m² romain bonnin, agence gourdon immobilier vous propose ce terrain rare constructible dans neuville d'environ 1425 m², vendu non viabilisé. Réseaux présents en bordure du terrain. Libre de constructeurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements : romain bonnin : 06 87 06 54 13. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 71 000euros net vendeur et 5000euros d'honoraires d'agence soit, 7,04%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr bonnin romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 443 146 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Neuville-de-Poitou, découvrez cette maison de 245 m² rénovée avec piscine, 5 chambres et beaux volumes sur un terrain de 1030 m² ! - À VENDRE - CENTRE BOURG NEUVILLE DE POITOU Découvrez cette magnifique maison, un bien rare sur le marché. Cette propriété en pierre a été soigneusement rénovée pour allier charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 245 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une vaste entrée, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine séparée et entièrement équipée idéale pour les amateurs de gastronomie, et d'un salon, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, le tout avec une belle hauteur sous plafond. La salle à manger est quant à elle équipée d'une cheminée insert. Un belle cave voutée complète ce niveau. À l'étage, 5 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et trois WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, le terrain clos de 1030 m² comprend une piscine chauffée, un jardin verdoyant, et une terrasse couverte, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La dépendance, sur deux niveaux, offre un espace supplémentaire pour le rangement ou un atelier. Le bien est également équipé d'une climatisation et d'un adoucisseur d'eau. Le chauffage est électrique par radiateurs, plancher chauffant et pompe à chaleur air / air (PAC pilotées en Wifi). Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. Ce bien est un véritable coup de cœur, alliant prestations de qualité et agencement réfléchi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui saura répondre à toutes vos attentes. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 274 et 4 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Neuville de poitou, hyper-centre. Spécial investisseur idéalement situé, proche des commerces et services de la commune. Immeuble de rapport comprenant 5 logements indépendants avec cour commune (clôturée et sécurisée) pour le stationnement, sur une parcelle de 490 m². Pas de copropriété. Tous les logements sont actuellement loués. Chaque locataire dispose d'un emplacement libre pour stationner son véhicule dans la cour fermée et sécurisée par un portail motorisé. Les travaux de rénovation datent du début des années 90 et les logements sont entretenus régulièrement (peintures récentes) cet ensemble immobilier comprend : - deux logements de type t3 situés en fond de cour (sur 2 niveaux) avec 2 chambres, salle de bains avec wc, séjour / cuisine et courette privative - deux logements de type t3 donnant sur rue (au rdc et au 2ème étage) avec 2 chambres, séjour / cuisine, salle d'eau, wc séparés et cave privative en sous-sol - un logement de type t4 donnant sur rue (au 1er étage) avec 3 chambres, salle d'eau, wc séparés, séjour / cuisine et cave privative en sous-sol revenus locatifs : 2 530 € par mois charges comprises, soit 30 360 € par année les logements sont en bon état, pas de travaux à prévoir. Exclusivité capifrance, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 136 352 - greffe de poitiers) jérôme roulet entrepreneur individuel 06 03 56 83 81 - réf. 919119.

Située sur les hauteurs de Blaslay, petite commune située à 5 minutes de Neuville de Poitou, cette vaste propriété très lumineuse de 522 m² actuellement utilisée en Chambres d'Hôtes, vendue entièrement meublée avec un mobilier moderne saura vous charmer par le confort qu'elle apporte et le volume de ses pièces. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou secondaire, maison d'accueil, projet touristique et / ou familial voire pour une reprise de l'activité actuelle, cette maison correspondra à vos attentes en tous points de vue. La maison offre un salon généreux, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger, 7 suites meublées avec salle de bains ou salle d'eau, 2 bureaux, dressing et nombreux rangements. Vous serez séduits par le havre de paix qu'offre le très beau jardin d'hiver de 100 m² à la luminosité exceptionnelle, fleuri et arboré. Au sous-sol, une grande lingerie avec 2 sèche-linges et 2 lave-linges et pour les amateurs de bien-être, une salle de sport toute équipée (tout l'électroménager et les équipements de sport sont vendus avec la maison). La maison est chauffée au sol par une pompe à chaleur et équipée pour l'assainissement d'une micro-station de 12EH (=12 personnes en permanence). Le parc de 12000 m² arboré et entièrement clos, au milieu des champs et accessible par 2 entrées distinctes, propose également pour les beaux jours, une piscine de 18x6m avec dôme et un jeu d'échecs géant. On y trouve aussi, à proximité de la piscine, un petit gîte indépendant, prêt à accueillir des visiteurs et une seconde maison comportant 2 chambres, offrant encore plus de possibilités. Tout l'électroménager, le mobilier contemporain, les appareils de sport et l'équipement jardinier sont vendus avec la maison (déduction frais de notaire). N'hésitez pas à contacter Isabelle pour plus de renseignements. Cette maison a un fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

MAISON RÉNOVÉE NEUVILLE DE POITOU GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, proche du centre de Neuville de Poitou et de toutes les commodités, dans un environnement calme et agréable, ravissante maison ancienne, rénovée avec goût, sur deux niveaux avec vie de plain-pied, d'environ 178 m² habitable, comprenant en rez-de-chaussée : beau séjour lumineux avec poêle à bois et accès sur deux jardins avec terrasses - à l'avant et à l'arrière, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, salle d’eau, wc, deux chambres avec de nombreux rangements. À l’étage : mezzanine avec espace télé et deux chambres. En extérieur : une annexe attenante comprenant : une pièce principale réhabilitée. une buanderie et un grenier de stockage à l'étage. Accès à une cave voutée, porche couvert, grand garage non attenant avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules et un grenier à l'étage. Le tout sur un terrain clos et paysager de 722 m². Assainissement raccordé au réseau collectif. Chauffage par pompe à chaleur. Toiture neuve. Pour visiter. contactez nous au 05 49 51 88 78 Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte. d'enregistrement et publicité foncière) : 290 000 euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d’agence soit 3.10 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 460 euros sur 2021.2022. 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Neuville-de-poitou, appartement neuf livré début 2027, construit par un promoteur local (en cours de construction) pour investisseur ou résidence principale, ce logement de 66.68 m² situé au dernier étage se compose d'une pièce de vie donnant sur la terrasse avec cuisine ouverte, d'un cellier, de deux chambres donnant sur la cour et d'une salle d'eau. Proche des commerces, cet appartement répondra à tous vos besoins. De plus, la garantie de 10 ans vous permettra d'y vivre sereinement. Investisseur, la commune de neuville-de-poitou est très attrayante et le manque de logement permet de louer facilement. N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse répondre à toutes vos questions. Un dizaine d'autres appartements plus grands sont également disponibles.

SPACIEUSE VILLA AVEC GARAGES Proche du centre et à proximité de tous commerces et services, cette importante villa de 318 m² habitables construite en 2013 se développe sur deux niveaux. Elle dispose de deux garages dont un double, et de nombreux éléments de confort. Son jardin de 1626 m² clos de murs est équipé d'un chalet de jardin. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 65 m² vous accueille, prolongé par une véranda de 35,70 m² d'un côté, et un patio de 29 m² de l'autre, donnant accès aux garages avec un WC indépendant. Une cuisine de 12 m² et sa salle à manger de 17 m² ouvrent aussi sur toutes ces pièces. Egalement en accès de plain-pied, vous trouverez une suite parentale composée d'une chambre de 17 m², d'une salle de bains (baignoire et deux vasques) et d'un WC. Une buanderie de 27 m², un dressing de 8,40 m² et un bureau de 19,50 m² complètent ce niveau de la maison. Un escalier doublé d'un ascenseur permet d'accéder à l'étage où se trouvent un palier, deux autres chambres de 17 et 15 m², une salle de bains (douche et baignoire) et un WC indépendant, ainsi qu'un dressing de 11 m². Le chauffage est au gaz de ville (chaudière Viessmann), avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée, et des radiateurs à l'étage. Dans le séjour, un conduit de cheminée est en attente. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés au rez-de-chaussée et de volets battants à l'étage. Ce logement est relié à la fibre optique. Il dispose également d'un adoucisseur d'eau, d'un visiophone, et d'une alarme. Les trois portes de garages sont motorisées, ainsi que les deux portails. Prix de vente du bien : 498.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.000 et 2.706 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réf : 8021 neuville de poitou, immeuble comprenant au rdc, un local commercial de 150 m² environ. Au 1er étage, un appartement de 90 m²avec un salon salle a manger de 36 m², une cuisine meublée, une salle de douche (wc),deux chambres et une terrasse de 16 m². Au deuxième étage, deux chambres et une salle de douche (wc). Dpe en cours. ( honoraires inclus 5.39%).Www. Géorisques. Gouv. Fr talon maxime 06 29 64 68 35.

Neuville-de-poitou, appartement neuf livré début 2027, construit par un promoteur local. Pour investisseur ou résidence principale, ce logement de 44.65 m² se compose d'une pièce de vie donnant sur la terrasse avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre donnant sur la cour et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'un jardin privatif de 45 m². Ou aux étages vous bénéficierez d'un balcon agréable. Proche de tous les commerces, ce bien répondra à tous vos besoins. De plus, la garantie de 10ans vous permettra d'y vivre sereinement. Investisseur, la commune de neuville-de-poitou est très attrayante et le manque de logement permet de louer facilement. N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse répondre à toutes vos questions.

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme ? Ne cherchez plus ! Sur la commune de Neuville-de-Poitou, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée d’environ 178 m², nichée sur une parcelle arborée de 700 m². Un cadre verdoyant et paisible, idéal pour accueillir votre famille. Une disposition idéale et fonctionnelle Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, équipée d’un poêle à bois et ouverte sur deux cours distinctes. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour. Une salle d'eau moderne avec douche hydromassante balnéo. Toilettes séparées pour plus de confort. Deux chambres spacieuses. À l’étage : Un palier lumineux desservant deux autres chambres. Des extérieurs soignés et un espace supplémentaire Deux jardins arborés, situés à l’avant et à l’arrière de la maison, apportent un cadre verdoyant et agréable. Une cave voûtée pleine de charme, idéale pour le stockage ou la conservation. Un porche couvert ajoutant du cachet à l’ensemble. Un potentiel à exploiter : Une autre maison indépendante et non attenante (à rénover) comprenant une pièce principale, une buanderie équipée de la pompe à chaleur qui chauffe l’intégralité de la maison, une chambre à l'étage avec un adoucisseur d’eau. En face de la maison, un grand garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules – offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Atouts supplémentaires : Maison rénovée avec goût – prête à habiter. Volumes généreux et lumière traversante. Chauffage par pompe à chaleur pour plus d’économies. Espaces annexes offrant de nombreuses possibilités (maison, garage, dépendance). Une maison coup de cOEur, alliant confort moderne et charme de l’ancien, à visiter sans tarder ! Proximité immédiate écoles, commerces et services.

Beau terrain constructible de 1 350 m² cloturé sur 3 cotés belle exposition arboré non viabilisé 23.79 mètres de facade 70 mètres de profondeur transport scolaire à proxmité 10 km de neuville de poitou 4 km de mirebeau 30 km de châtellerault 18 kmde migné auxance 24 km de poitiers honoraires : 5 000 ttc inclus charge acquéreur (24 300 € hors honoraires) annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de decourt eve - 06 21 77 79 85 - eve.decourt@declic.immo - ei - rsac n° 909 064 024 ville du greffe : poitiers réf 2372. Declic immo 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .