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Iad France - Albino Machado vous propose : Bienvenue à Voulême, charmant village où il fait bon vivre ! Découvrez cette magnifique maison de village pleine de caractère, offrant un espace de vie de 190 m² et un terrain spacieux de 1188 m², idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Cette maison de village typique vous séduira par ses 5 chambres dont 2 a finir de rénover, 3 salles de bain dont 1 a finir de rénover, 1 salle à manger, 1 séjour, une grande grange, un cellier / chaufferie, un carport, un abris auto, et petit toit. De plus, la maison dispose d'une cheminée avec insert et un chauffage Des travaux sont à prévoir pour finir de rénover 2 chambres et 1 salle de bain. Côté commodités, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, le téléphone et l'assainissement collectif, assurant une connectivité optimale et s'intégrant parfaitement dans votre quotidien. Enfin, profitez du grand terrain pour créer un jardin à votre image, un potager bio ou un espace de détente extérieur. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village et imaginez-y votre futur nid douillet. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique à Voulême. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rare, immeuble en pierre sur 4 niveaux + cave, comprenant au Rdc, un local commercial 15 m² avec vitrine et une cave avec sanitaire (tableau électrique individuel) L'entrée comprend un escalier desservant le 1er étage, celui-ci comprend une Pièce de vie 15 m², Cuisine avec lavabo 8 m² (possibilité de réunir les 2 pièces) L'escalier dessert le 2ème étage avec une Pièce de Vie 15 m², un Bureau 8 m², l'escalier dessert le 3ème étage avec une Pièce de Vie sous rampant avec velux 15 m², une Sdb (baignoire + douche + lavabo et wc) Au 4ème et dernier étage (possibilité duplex avec le 3ème) belle pièce sous rampant et poutres + pierres apparentes 11.50 m² avec une superbe vue imprenable sur l'église Notre Dame et le palais de justice Rénovation (plafond d'une pièce en raison d'une fuite Sdb) Fort potentiel locatif, 2 appartements + 1 duplex + 1 local commercial Revenus locatifs moyens de l'ensemble 2250€ / Mensuel Taxe foncière 2260€ Compteur Linky Chauffage convecteurs électriques Immeuble situé sur l'une des rues piétonnes les plus importantes du centre ville à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris les arrêts de bus, les groupes scolaires et les parkings (tarif de l'abonnement annuel dans la zone de stationnement résidentiel sur voirie : 240€ ou dans les 4 parkings les + proches 600€ N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.
Maison en pierre des années 1900 comprenant une pièce de vie 22.50 m², cuisine 18.30 m², chambre 13.10 m² et une seconde chambre 16.70 m² (actuellement salle d'eau avec douche cabine + meuble vasque) et un wc il y a un grenier en partie aménageable 72.60 m² avec une ouverture sur l'extérieur carrelage sur l'ensemble du rez de chaussée (sauf parquet dans la chambre) chauffage et production d'eau chaude électrique ouvertures extérieures en pvc avec vr ou persiennes vmc auto-réglable il y a sur la parcelle une grange ouverte 40 m² (5m sous le faitage) avec une remise attenante 18 m² ( + un grenier) une seconde remise18.60 m² enfin, il y a également un terrain potentiellement constructible 323 m² (division possible) clos de murs et sans vis à vis, face au four à pains de la commune a proximité immédiate de l'école, de la boulangerie, de la salle polyvalente, ainsi que du restaurant 5' du lac de st cyr 10' du futuroscope et de sa gare tgv, du péage de l'a10 et de l'hypermarché auchan taxe foncière 520 € n'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick foucault, tél. : 06 33 56 21 36, e-mail : patrick.foucault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890 205 461.
Iad France - Thomas Bonnin vous propose : Située sur la commune d'Yversay, découvrez cette maisons familiale offrant de très belles prestations ! Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, 5 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une grande salle d'eau supplémentaire avec double vasque, un espace bureau, 2 wc indépendants, un cellier / buanderie. À l'extérieur, l'ensemble du terrain est clos et à l'abri des regards. Le portail est électrique et vous pourrez stationner 4 véhicules sur la parcelle. Vous profiterez également de 2 abris de jardin. Côté technique, la maison est chauffée par un poêle à granules et des radiateurs électriques (très peu utilisés), double vitrage, tout à l'égout, volets roulants, adoucisseur. Très bonne performance énergétique avec un DPE en B ! N'attendez plus pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Nadège BERGEON vous propose : Charme et calme sur le plateau ! T4 lumineux à Poitiers – Fibre, charges très faibles, cave et garage possible Emplacement rare et recherché ! Au cOEur du plateau du centre-ville de Poitiers, dans une rue calme et prisée, ce T4 lumineux est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre confortable. Commerces, écoles, transports et vie de quartier accessibles à pied : tout est à portée de main ! Situé au 1er étage d’un petit immeuble géré par un syndic bénévole avec charges très faibles, ce logement de 69,5 m² habitables (76 m² au sol) vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa modernité (fibre optique disponible). Il comprend : Un salon-séjour lumineux et accueillant, Une cuisine équipée indépendante, Une salle de bain et un WC séparé, Un espace bureau, parfait pour télétravail ou rangement, Une chambre principale confortable, Une seconde chambre mansardée sur mezzanine fermée, pleine de charme. Ses atouts majeurs : Charges communes très faibles, Cave privative d’environ 8 m², Possibilité de louer un garage juste en face, Toiture récemment nettoyée, entretien simplifié, Chauffage électrique Fibre optique Pourquoi ce bien va vous séduire : Calme, lumière et charme dans un quartier ultra recherché du plateau de Poitiers. Un appartement prêt à accueillir votre quotidien, rare sur le marché et à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et ne pas laisser passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège BERGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sauze entre bois grande maison familiale comprenant entrée, séjour avec cheminée, salon, cuisine simple, une chambre, salle de bain et wc au rez-de-chaussée. À l'étage, 4 belles chambres dont une de 27 m², une salle d'eau avec wc. Une cave sous partie, un grenier et un garage. Un hangar indépendant d'environ 300 m² avec atelier honoraires inclus dans le prix : 8.6%.
Situé à dangé-saint-romain, le terrain constructible de 676 m² offre un emplacement idéal proche de toutes commodités. Niché dans un secteur calme, à quelques pas du centre de la ville, ce terrain est libre de tout constructeur une l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie dans une maison neuve conforme aux normes les plus récentes. Bénéficiant de raccordements facilités à l'électricité, à l'eau, à l'assainissement et à la fibre en bordure du terrain, imaginez la maison de vos rêves à dangé-saint-romain. Profitez de cette occasion unique pour donner vie à vos aspirations immobilières dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe merand, tél. : 07 88 42 23 47, e-mail : christophe.merand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 797 982 543.
Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante maison de campagne à rénover avec jardin, terrasse et garage à Romagne Bienvenue dans cette belle maison de campagne offrant un potentiel incroyable, située à Romagne dans un environnement paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. Datant de 1900, cette demeure pleine de charme s'étend sur une surface totale de 118 m², idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé à votre goût. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, 2 cuisines distinctes et un séjour lumineux de 18,95 m² pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré où il fait bon se détendre et se ressourcer, ainsi qu'une agréable petite terrasse. une grange attenante à la maison vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel chaudière fuel et chaudière bois avec cheminée. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de caractère dans un cadre bucolique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel à Romagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Léa Lamarche vous propose : Maison à rénover – 109 m² – Aulnay (86330) Située au cOEur du charmant village d’Aulnay, venez découvrir cette maison pleine de potentiel offrant une surface habitable d’environ 109 m² ainsi que de nombreuses dépendances. Composition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux, Une salle d’eau, Des WC, Une buanderie, Une pièce attenante pouvant faire office d’atelier ou de cuisine d’été, Une cave pratique pour le stockage. À l’étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses. À l’extérieur, la maison dispose de deux cours, l’une à l’avant (fermée avec portail manuel, le tout clôturé) et l’autre à l’arrière, permettant de profiter pleinement des beaux jours. De nombreuses dépendances complètent le bien : Un bureau, Un préau / garage, Une ancienne partie poulailler et clapier, Un chenil, Plusieurs abris de stockage. Informations techniques : Double et simple vitrage, Tout-à-l’égout collectif, Prévoir une rénovation complète, notamment sur la partie isolation. Idéal pour les amateurs de rénovation, artisans ou investisseurs à la recherche d’un bien avec de beaux volumes et un fort potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - flavia barbosa vous propose : maison de plain-pied 105 m² 4 chambres ! Située en lotissement sur le joli commune de availles-en châtellerault, cette construction de plain-pied vous offre : une entrée avec placard et toilettes, donnant sur un salon / séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée, cellier, quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire. Sur une belle parcelle de 650 m², une dépendance en maçonnerie de 15 m², tout le tour de la maison se fait sur des terrasses carrelés et le terrain est entièrement fermé. Coté technique, chauffage au sol électrique, double vitrage pvc, vmc, relié au tout-à-l'égout, bon état général, pas de travaux à prévoir ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme flavia barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du centre de Loudun, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie moderne et confortable, sans vis-à-vis. D'une superficie d'environ 82 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée avec îlot dînatoire et ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, un wc et d'une buanderie. Le tout est complété par un garage attenant et un espace de stationnements privatif. À l'extérieur, une terrasse à l'arrière permet de profiter pleinement d'un environnement calme et sans vis-à-vis. La construction, récente et soignée, répond aux dernières normes environnementales, garantissant confort et efficacité énergétique. Venez poser vos valises dans cette maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Une visite rapide s'impose pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina DESHAYES, Tél. : 07 86 20 53 76, E-mail : sabrina.deshayes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 799 387.
La petite guerche, non loin du château, au calme d'une impasse et à la lumiere, une belle bâtisse en pierres apparentes avec toiture recente vous ouvre ses portes sur près de 70 m². Posez vos valises dans cette chaleureuse habitation habitable de suite et pleine de cachet (poutres, pierres, tomettes). Cuisine d'angle ouverte sur séjour (poele à granulés), salle d'eau, lingerie, wc, deux chambres, pièce palière (bureau, salle de jeux). Chauffage électrique ( + poele granulés), tout à l'égôut, double vitrage. Pour compléter la prestation, en traversant la route : garage de 25 m², grange de 80 m², appentis de 20 m², jardin-potager de 500 m² avec puits. Une vie paisible et de campagne qui conviendra aussi bien en principal comme secondaire. Coup de coeur très probable. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle blervaque, tél. : 07 69 30 45 58, e-mail : christelle.blervaque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 502710940.
Grande maison familiale à vivonne - château-larcher de 219 m² environ découvrez cette belle maison de 1970 offrant de beaux volumes et deux niveaux de vie distincts, sur un terrain de 1 814 m². - le rez-de-chaussée accueille un grand salon, une salle de bains et wc. - à l'étage : cuisine, véranda, salon / salle à manger, 3 chambres, salle de bains et wc. De nombreux espaces annexes (200 m²) offrent un fort potentiel d'aménagement. Confort moderne : pac air / eau, climatisation, volets électriques. Quelques travaux à prévoir : assainissement, électricité, salle de bains. Localisation pratique : - écoles : maternelle et primaire à moins de 1 km, collège accessible en 5 min. - transports : proche de la d910, bus réguliers vers poitiers et châtellerault. - commerces : supérette, boulangerie, pharmacie et services de proximité à 2 min. Un garage sous-sol, portail automatique complètent ce bien au fort potentiel familial. Idéal pour une maison confortable et modulable selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric lambert, tél. : 06 17 10 88 60, e-mail : frederic.lambert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 539062059.
Ne tardez pas à vous intéresser à ce terrain situé dans un secteur calme et résidentiel au lieu dit "la moutte" route de dienné à lhommaizé (route rétrécie peu passagère) celui-ci est situé à 1' du centre bourg (10' à pied) 10' de defiplanet' 20' du chu, de l'université et de chauvigny 25' du péage autoroutier 30' du futuroscope et de la gare tgv la forme et la superficie du terrain permettent tout type architectural la lisière au fond du bois appartient à une propriété avec un château (d'après le voisin, il y a quelques fois des biches qui apparaissent) promenade pédestre à proximité assainissement collectif passage de la fibre taxe foncière peu élevée la commune possède tous types de commerces (boulangerie, la poste, épicerie, salon de coiffure, restaurant, etc) il y a également le marché (mardi et vendredi) et une école primaire n'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick foucault, tél. : 06 33 56 21 36, e-mail : patrick.foucault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890 205 461.
Terrain viabilisé libre de construction de 380 m² à poitiers. Orientation plein sud. Proche école, ligne de bus, commerces quartier est de poitiers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérald lessous, tél. : 06 86 18 13 76, e-mail : gerald.lessous@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900747478.
Située à Pouant (86200), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible à seulement 10 minutes de Loudun, 30 de Chinon et 20 du Center Parcs. Idéalement implantée, elle offre une intimité agréable sans vis-à-vis, à proximité des commerces et des écoles, assurant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Sur un terrain de 1331 m², la propriété dispose d'un garage, d'une dépendance, d'une remise, d'un atelier, ainsi que d'une mezzanine et d'une place de parking. Son agréable espace extérieur clos et arboré offre un cadre de vie propice à la détente et aux loisirs en plein air. À l'intérieur, cette maison de 110 m² offre une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon lumineux, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de douche, 3 toilettes dont un indépendant, un cellier / buanderie. Le double vitrage, le chauffage électrique et l'assainissement individuel aux normes assurent un confort optimal au quotidien. En résumé, un bien spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600.
Terrain constructible 2363 m², 2 mns Neuville Romain BONNIN, agence Gourdon Immobilier vous propose : À seulement 2 mns du centre de Neuville, dans le charmant village d'Yversay, découvrez ce beau terrain constructible de 2363 m². Entièrement constructible et non viabilisé, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : - Division possible pour plusieurs constructions selon vos projets. L'accès se fait par un chemin calme, et le terrain bénéficie d'une belle vue dégagée dans un cadre paisible et verdoyant. Un emplacement idéal pour bâtir votre future maison ou réaliser un projet immobilier dans un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités de Neuville. Libre de constructeur. vendu non viabilisé ( réseaux présents en bordure de route). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Romain BONNIN : 06 87 06 54 13. Les honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 70 000euros Net Vendeur et 4500euros d'honoraires d'agence, soit 6,42%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 443 146 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Gourdon Immobilier. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Proche d'un quartier d'affaires & des lignes de bus, 5' du péage a10,5' de l'aéroport, 10' de la gare tgv immeuble 185 m² de construction traditionnelle avec façade bacacier, réactualisé récemment (2022) au rdc, l'accueil dessert un open space, salle d'attente, 3 bureaux, coin repas, local technique & wc a l'étage, le palier dessert une salle de réunion avec extérieur pause cigarettes, 3 bureaux, cuisine aménagée sdb & 1 second wc a l'extérieur, un parking 10 places avec emplacement pmr portail coulissant motorisé & une borne de recharge mode3 une terrasse sans vis à vis à l'arrière revenu locatif actuel 18 456€ (échéance du bail 2030) il peut également être libre de tout locataire (2 locataires actuellement) changement de destination envisageable taxe foncière 2378€ rendez-vous visite possible 7 / 7 joignable pour tout renseignement aux prises de rendez-vous de 8h à 20h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € ht + 4 500 € tva, soit 254 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 227 500 € ht + 0 € tva, soit 227 500 € ttc honoraires d'agence : 22 500 € ht + 4 500 € tva, soit 27 000 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : patrick foucault, tél. : 06 33 56 21 36, e-mail : patrick.foucault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890 205 461.
Vous recherchez un lieu de vie authentique à personnaliser selon vos envies ? Cette charmante maison en pierre de 1850, d'une surface généreuse de 164 m², n'attend que vous. Elle offre un beau potentiel avec ses 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, une terrasse et de nombreuses dépendances à aménager, dont une maison d'amis. L'ensemble bénéficie de huisseries en double vitrage et d'un poêle à bois efficace qui chauffe toute la maison. L'état général permet une habitation immédiate, avec des travaux de rénovation à finaliser, les matériaux sont déjà fournis. Deux accès distincts permettent d'envisager différents projets : résidence principale, hébergement touristique ou maison familiale avec espace indépendant. Une opportunité rare de vivre dans un cadre authentique tout en modelant votre futur lieu de vie. À seulement 20 minutes de Parthenay et 40 minutes de Poitiers. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 1112.
Coup de cœur assuré ! Découvrez cette magnifique maison en pierre de taille de 195 m², entièrement rénovée avec goût, nichée sur un terrain de 500 m². Un agencement symétrique et atypique, conçu pour vous offrir un maximum de confort et de flexibilité. Au rez-de-chaussée : Un séjour baigné de lumière et une cuisine dînatoire, aménagée et équipée. Une salle d'eau / buanderie, des locaux techniques et deux WC. À l'étage : Chaque aile possède son propre escalier, pour plus d'intimité. 1er étage : Quatre chambres spacieuses et deux salles de bains (dont une avec une grande douche). 2e étage : Quatre autres chambres et deux WC avec lave-mains. Cette configuration unique est parfaite pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Un garage de 80 m² complète ce bien unique. Pouvant accueillir 3 voitures et même un camping-car, il dispose de deux accès (rue et cour). L'étage, de même superficie, est idéal pour du stockage ou un aménagement de loisir. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Référence agence : 420.
Terrain constructible romain bonnin, agence gourdon immobilier vous propose ce terrain constructible à 2 mns de vouillé d'une superficie de 495 m². Idéal pour investisseur ou 1er achat. Situé dans le village de frozes. Terrain vendu non viabilisé ( réseaux présents en bordure de terrain dont le tout à l'égout). Façade environ 14 mètres. Profondeur environ 31 mètres. Libre de constructeurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : romain bonnin : 06 87 06 54 13. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 15 000 net vendeur et 3500euros honoraires d'agence soit 18 500euros ttc soit 23,33%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr bonnin romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 443 146 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Poitiers centre - a proximité de la gare appartement 4 pièces de plus de 113,31 m² au quatrième et dernier étage avec ascenceur, comprenant une grande pièce de vie de plus de 32 m², une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, deux wc, de nombreux placards et rangements et un balcon. Une place de parking et une cave complètent le bien. Charges annuelles : 4 803,42eur taxe foncière : 1 689eur.
Proche des axes routiers avec la nationale 10 Poitiers-Tours, autoroute A10 et accès rapide à la gare SNCF. Ce pavillon sur sous-sol vous offre 3 chambres, cuisine fermée et équipée, garage et dépendance, le tout sur un terrain clos et verdoyant. Peu de travaux à prévoir, mise à part mettre à votre goût. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Terrain constructible 850 m² centre Cissé Romain BONNIN, agence Gourdon Immobilier vous propose ce magnifique terrain plat constructible en plein cœur de Cissé en parti clôturé. Situé à 2 mns à pieds de la mairie e des commerces. Possibilité d'acquérir 2 terrains d'environ 850 m² chacun. - 1 en bordure de route. - 1 avec chemin d'accès (avec possibilité d'acheter une parcelle non constructible limitrophe à ce terrain). Réseaux présents en bordure de route. ( eau, électricité, téléphone et tout à l'égout ). - Vendu non viabilisé. - Libre de constructeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information sur ce terrain ou pour organiser une visite. Romain BONNIN : 06 87 06 54 13. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 72 2050euros Net Vendeur et 4500euros d'honoraires d'agence, soit 6,22%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 443 146 014, titulaire de la carte de démarchage immobilière pour le compte de la société Gourdon Immobilier. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Grande Maison de Ville à Civray – Idéale Investissement Locatif ou Résidence Principale Située au cOEur de Civray, cette spacieuse maison de ville offre un fort potentiel pour un projet locatif, un espace professionnel ou une première acquisition. Avec une surface totale d’environ 176 m², elle se compose de deux appartements T3 indépendants ainsi que d’un local en rez-de-chaussée. Ce dernier dispose de toilettes, d’une arrivée et d’une évacuation d’eau pour un évier, ainsi que de l’électricité, permettant d’envisager facilement l’aménagement d’un bureau, d’un atelier ou d’un espace locatif supplémentaire. Une cave complète ce niveau. L’ensemble est implanté dans un secteur calme, au sein d’une cour entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité. Le terrain est constructible, laissant la possibilité de créer un bâtiment complémentaire, un abri à vélos, des garages ou tout autre aménagement selon vos envies. Ce Bien représente une belle opportunité d’investissement, grâce à sa configuration modulable et sa proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans la Vienne (86), le marché immobilier reste accessible mais très contrasté selon les bassins de vie. Poitiers concentre l’essentiel de la demande, tandis que les secteurs plus ruraux offrent des opportunités à condition de maîtriser l’état du bien et le coût des travaux. En 2026, le DPE, la localisation et la cohérence du prix font clairement la différence.