Biens à vendre dans la Vienne (86)

(86 000) hypercentre de poitiers au coeur du plateau, dans une rue calme. Cette belle surface de 181 m² est actuellement à usage de bureaux et occupe la totalité du 1er etage de l'immeuble. Il y a 11 pièces, 2 balconnets, 2 salles d'eau avec wc, huisserie en aluminium double vitrage, chauffage collectif au gaz de ville changé en 2025. + 2 caves. + 5 emplacements de stationnement à usage privatifs plusieurs projets possibles : 3 appartements (deux t4 et un studio possibles avec plan d'architecte à disposition) ou encore des bureaux avec des surfaces divisibles car 3 entrées distinctes rentabilité avec le dernier locataire 8% prix de vente : 300 000 euros honoraires inclus charge vendeur mandat n° 457 833 pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez claudette couillaud au 06 79 67 10 07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com de 9 h à 20h du lundi au samedi sur rdv copropriété de 24 lots dont 6 d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges courantes annuelles du lot : 565 euros / mois environ (y compris chauffage) la totalité est récupérable auprès du locataire. Car la copropriété a des revenus. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : e (293) ges : e (66) du 17 06 2026. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3 455 euros et 5504 euros pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2023-2024 abonnements compris bien à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudette couillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 841451263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcaco-18-009476 mandat ref n° 457 833 le professionnel garantit et sécurise votre projet photos meublées non contractuelles copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 6787 euros. Claudette couillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 841451263 -.

Maison familiale 159 m² – 4 chambres – Jardin – Garage 40 m² – Châtellerault secteur La Nautique À vendre à Châtellerault, dans le secteur recherché de La Nautique, découvrez cette belle maison familiale d'environ 159 m² habitables, idéalement située dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant des commerces, écoles et services accessibles rapidement. Édifiée sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison des années 70 a bénéficié d'améliorations importantes, notamment avec une chaudière au gaz de ville remplacée il y a moins d'un an et un sous-sol entièrement rénové. Au niveau principal, vous découvrirez une agréable entrée desservant un salon-séjour lumineux de 35 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison se trouve au rez-de-jardin, entièrement réaménagé pour offrir une superbe suite parentale comprenant : ● une chambre d'environ 25 m², ● un bureau, ● un dressing de 4 m², ● une spacieuse salle d'eau de 11 m², ● une buanderie, ● un second WC. Vous bénéficierez également d'un garage de 40 m² avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou activité nécessitant un accès dédié. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 800 m², idéal pour les enfants, les repas en famille ou les moments de détente. Une maison parfaitement adaptée à une famille souhaitant bénéficier de beaux volumes, de quatre chambres, de deux espaces de vie bien distincts et d'un quartier agréable où de nombreux déplacements peuvent se faire à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 962789.

KM IMMOBILIER vous propose à Saint-Benoît dans le quartier de la Varenne (Grand Frais), à proximité immediate des commerces, écoles, arrêt de bus et balades au bord du Clain, une maison de 125 m² habitable environ, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une partie habitable de 34 m² avec un accès indépendant comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une buanderie / chaufferie et un garage de 25 m². Le premier étage dessert un grand palier, une pièce de vie donnant sur la véranda de 20 m² (non comptabilisée dans les 125 m²) et la terrasse, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, huisseries double vitrage, volets roulants électriques et manuels, tout-à-l'égout. Jardin clos au calme sans-vis-à-vis de 414 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - laure tartarin vous propose : aux portes de chauvigny et de montmorillon, au 17 rue du lavoir à la chapelle viviers et à quelques pas du centre ville, grange en pierre fort potentiel à rénover de 100 m² environ sur une parcelle de 460 m². Réseaux proches. Une pépite en devenir. À decouvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Lencloître, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 120 m², implantée sur une parcelle de 750 m². La maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes ces dernières années, notamment avec l'installation d'une pompe à chaleur air / eau récente et le remplacement du chauffe-eau. La salle d'eau a également été rénovée il y a environ 4 ans. Côté espaces de vie, vous profiterez d'un séjour généreux de plus de 40 m² ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m². L'espace nuit se compose de quatre chambres d'environ 10 m² chacune. Une buanderie complète l'intérieur de la maison. La rénovation ayant été réalisée progressivement, certains espaces et finitions restent aujourd'hui à moderniser ou à remettre au goût du jour. Menuiseries, revêtements et décoration permettront aux futurs propriétaires de poursuivre l'amélioration de la maison selon leurs envies et leur budget. À l'extérieur, vous disposerez également d'un garage d'environ 23 m² et d'un atelier indépendant de 10 m². La fibre est installée. Une maison familiale aux volumes confortables, dont les principaux équipements techniques ont déjà fait l'objet d'améliorations, et qui offre encore un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907614796.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison en pierre située sur la commune de Béruges, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Développant environ 224 m² habitables, cette maison familiale offre de très beaux volumes et une agréable luminosité. Elle se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, avec la possibilité de créer facilement une cinquième chambre dans l'actuel espace billard. Répartie sur deux niveaux, la maison propose de belles pièces de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée et une seconde salle d'eau avec WC à l'étage. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet intérieur chaleureux où la pierre et le caractère de l'ancien ont été soigneusement préservés. La qualité de la rénovation se traduit notamment par une excellente performance énergétique, particulièrement remarquable pour une maison en pierre : DPE classé B. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2021, complétée par un insert bois. L'électricité a été remise aux normes et l'ensemble des menuiseries a été remplacé en 2024 par des fenêtres PVC oscillo-battantes. La couverture a également été reprise en 2010. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 872 m² offrant un agréable espace terrasse et de nombreuses dépendances : appentis, atelier, cabanon de jardin et local piscine. La piscine maçonnée de 9 m x 2,50 m, d'une profondeur de 1,40 m, est équipée d'un liner et protégée par un dôme, permettant d'en profiter pleinement aux beaux jours. Un véritable atout supplémentaire : la propriété est également vendue avec une parcelle indépendante de 295 m² située au bord de l'eau, offrant un espace privilégié pour profiter de la nature et de moments de détente dans un environnement paisible. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et aux prestations de qualité, idéale pour une famille à la recherche d'un bien en pierre sans les contraintes énergétiques souvent associées à l'ancien. Une visite s'impose pour découvrir tout le caractère et l'atmosphère de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907614796.

Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte entièrement rénovée au style méridional. À l'abri des regards et de toute nuissance sonore, elle bénéficie d'un environnement privilégié. Ce bien se compose comme suit : rdc : hall d'entrée, grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour cathédrale avec cheminée, un espace lecture ainsi qu'une cuisine récente, aménagée, et entiérement équipée. Vous y trouverez également un wc ainsi que deux suites parentales chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau. De nombreux espaces de rangement dans le couloir ménent au garage (porte motorisée), à un espace chaufferie, un local technique ainsi qu'une buanderie. Etage : un palier desservant trois chambres, un wc ainsi qu'une salle d'eau. Sous-sol : un espace aménagé et fonctionnel de 60 m² comprenant une cave et un atelier, idéal pour le stockage et le bricolage. Exterieur : grande terrasse avec piscine 10x5m, un magnifique patio couvert accueille une cuisine d'été, un vestiaire, un wc, ainsi qu'une douche extérieur, en contrebas, vous profiterez d'un terrain paysager agrémenté d'un abri de jardin et d'un terrain de pétanque. Technique : chauffage au gaz (chaudiére récente - 2020), assainissement collectif, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et battants, adoucisseur d'eau, toiture en parfait état, panneaux photovoltaiques, citerne de récupération d'eau, combles récemment isolés, aspiration centralisée, fibre optique, taxe fonciére : 2 500 €, aucun travaux à prevoir. Video : une vidéo de présentation est disponible sur demande profitez d'une belle maison, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et privilégié. Poser vos valises sans attendre ! Honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 550 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 973 € et 2 500 € par an. Réf 2480. Declic immo 86 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de philipponnet anthony - 06 30 20 28 26 - anthony.philipponnet@declic.immo - rsac n° 951 171 305 ville du greffe : poitiers réf 2480. Declic immo 86 dpe : c.

KM IMMOBILIER vous propose sur la commune des Roches-Premaries-Andillé, un terrain constructible de 760 m² plat, viabilisé eau et électricité, pas d'assainissement collectif (assainissement individuel à prévoir), au calme dans un lieu-dit à 5 minutes des commerces. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité : à deux pas du conservatoire et du marché notre-dame, rue des carmélites, je vous propose ce lumineux appartement de 60 m² situé au second étage d'une petire residence. L'appartement propose, une cuisine separée et aménagée, un salon-séjour, deux hambres,. Autre véritable atout : un excellent dpe pour un immeuble ancien, gage d'un confort appréciable et de dépenses énergétiques maîtrisées. Possibilité de garer un vélo. Faibles charges de copropitété (division en cours ). Honoraires : 6,25 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 120 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : CHÂTELLERAULT - MAISON - 120 m² - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 2015, située à Châtellerault, offre un cadre de vie lumineux et confortable sur une surface habitable de 120 m², implantée sur un terrain de 786 m². Construite il y a moins de dix ans, elle présente un très bon état général et bénéficie d'une double exposition est-ouest qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Entièrement de plain-pied, son agencement fluide et accessible facilite la circulation entre les différentes pièces. L'entrée introduit naturellement vers un séjour lumineux et une salle à manger distincte, formant ensemble un espace de vie agréable et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète ce niveau de vie. Le côté nuit regroupe 4 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi une organisation pratique pour toute la famille. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant de important espaces de rangement et de stockage au quotidien. Le bien se distingue par des équipements techniques de qualité : chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur avec diffusion par radiateurs, alimentée en partie par des panneaux photovoltaïques pour une maîtrise optimisée des charges énergétiques. La maison est également équipée de la fibre optique, d'une VMC mécanique, d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance, et répond aux normes d'accessibilité PMR. La terrasse prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur, tandis que 2 emplacements de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : À VENDRE – Ensemble immobilier à fort potentiel de rénovation À découvrir, cet ensemble immobilier à rénover entièrement, implanté sur un terrain d’environ 4 700 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété se compose de : Une maison d’habitation à rénover. Une grange de 180 m² au sol, avec la possibilité de créer un étage, permettant de développer une surface habitable importante selon votre projet. Une magnifique cave voûtée, pleine de charme et d’authenticité. Un atelier / garage, idéal pour le stockage, le bricolage ou une activité professionnelle. Ce bien s’adresse aussi bien aux particuliers souhaitant créer une résidence de caractère qu’aux investisseurs ou porteurs de projets (gîtes, chambres d’hôtes, activité artisanale, etc.). Son vaste terrain, ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement en font une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de 160 m² avec espace indépendant 28 m², grange et cour en plein cOEur de Neuville-de-Poitou 86170. Au cOEur de Neuville-de-Poitou, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison de caractère aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de dépendances. L’ensemble développe 188 m² habitables, comprenant une maison principale de 160 m² ainsi qu’un espace indépendant de 28 m². La maison principale offre de beaux espaces de vie, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, 5 chambres et un pallier / bureau, permettant d’adapter facilement les lieux à une grande famille, à une activité indépendante ou au télétravail. L’espace indépendant, composé d’une cuisine d’été, d’une chambre et d’un espace douche, constitue un vrai plus pour recevoir, créer un espace complémentaire ou imaginer un projet personnel. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour intérieure, intime et conviviale, ainsi que de nombreuses annexes : grange avec mezzanine, garage, porche, dépendance avec puits et abri de jardin. Un bien rare sur le marché, réunissant surface, dépendances, fonctionnalité et emplacement privilégié. À retenir : 188 m² habitables au total 5 chambres + bureau espace indépendant de 28 m² (avec douche) cour intérieure grange avec mezzanine garage et stationnement sur la propriété dépendance avec puits abri pour outils de jardinage DPE D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - odette rodrigues-de-moura vous propose : l'isle-jourdain - maison - t3 57 m² - plain-pied dans un cadre de vie agréable à l'isle-jourdain, cette maison plain-pied de 57 m² construite en 1966 offre un potentiel réel pour qui souhaite la remettre à son goût et en faire un bien personnalisé. Organisée de plain-pied sur un niveau particulier, elle propose une entrée qui distribue les différentes pièces de vie. La salle à manger constitue le coeur du logement, tandis que la cuisine, séparée, complète agréablement l'espace de vie quotidien. Le logement compte 2 chambres aux volumes fonctionnels, ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol semi-enterré avec accès par l'extérieur de 40 m² environ composé de 4 pièces neccessitant des travaux peut être utiliser comme pièce complémentaire ou pour être transformé en investissement locatif. Le chauffage est assuré par un insert-cheminée et au fioul, pour une gestion individuelle des dépenses énergétiques. Les huisseries sont en doubles vitrage pvc et aluminium (cuisine et séjour) avec des volets roulants électriques solaires ainsi que la porte de garage en pvc. Isolation par l'extérieur sur l'habitation de moins de 10 ans. L'assainissement par une fosse septique non-conforme possibilité de passer au raccordement collectif. La maison est implantée sur un terrain de 964 m², offrant un espace extérieur à aménager selon ses envies. Un garage de 40 m² attenant à la maison et une remise de 17 m² à l'arrière du jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour acquérir un bien à potentiel et le valoriser durablement. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odette rodrigues-de-moura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anas lamrini vous propose : maulay, à 15 min de loudun, 10 min de richelieu, très belle maison de campagne en pierre, comprenant au rdc : entrée, grand séjour, cuisine avec espace repas, chambre, dressing, salle de bain et wc. À l'étage : 2 chambres dont 1 de 28 m², bureau, salle d'eau avec wc. À l'extérieur : grange en pierre de 45 m² et une dépendance de 50 m². L'ensemble est édifié sur un très beau terrain, partiellement clos, de plus de 6500 m² (possibilité d'en céder une partie à l'agriculteur voisin). Menuiseries double vitrage pvc, chauffage au gaz citerne, assainissement individuel. Belle opportunité pour des amoureux de la nature et du calme, non loin des principales commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Découvrez cette spacieuse maison familiale construite dans les années 1970, parfaitement entretenue au fil des années. Elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie paisible, idéal pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une cuisine indépendante, récente, moderne, entièrement aménagée et équipée, un vaste salon lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres et une seconde salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, propose plusieurs pièces pouvant être utilisées comme chambres, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos besoins. Vous y trouverez également un grand garage ainsi qu'une cuisine d'été. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air assurant la climatisation et un chauffage économique, complétée par un chauffage central au gaz. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et particulièrement prisé à l'est de Châtellerault, cette maison réunit espace, confort et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement familial alliant confort, praticité et emplacement idéal ! Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, bel appartement lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger, d'un wc, d'une salle de bains (douche et baignoire), et de trois chambres. Côté praticité, vous bénéficierez également d'une cave privative, d'une place de parking, et d'un local à vélo commun, idéal pour faciliter votre quotidien. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et accessibilité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 06 63 44 99 06, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637.

Située à beaumont saint-cyr (86130), cette propriété offre un cadre paisible, prestigieux et exceptionnel tout en bénéficiant d'une proximité avec le lac et le golf de saint-cyr. Nichée dans un environnement calme et boisé, elle est idéalement située de l'axe poitiers / châtellerault, de l'accès à l'autoroute a10 et de la gare tgv du futuroscope, procurant ainsi un équilibre entre sérénité et praticité. Son vaste terrain arboré, sans vis-à-vis direct, offre un espace généreux, préservé et protégé. De nombreux emplacements de stationnement, un grand garage et une terrasse exposée sud viennent compléter cet extérieur. Cette villa d'environ 245 m² est composée de neuf pièces, dont cinq chambres, et d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée, un grand séjour, une chambre avec salle d'eau, quatre chambres, une cuisine avec coin repas et deux wc. Au sous-sol, trois pièces, une buanderie / chaufferie, un cellier / débarras, une salle de bain, une salle d'eau et une cave. Un bien rare dans le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 373 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang dazy, tél. : 06 84 76 04 31, e-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 528087554.

Iad france - mickaël chaumont vous propose : champagné-saint-hilaire - maison de campagne- 5 pièces - 3 chambres. 20 min de vivonne - 13 min de couhé - 10 min de civray - 45 min de poitiers par la rn10. D'une surface habitable de 121 m² répartis sur deux niveaux, ce bien de 5 pièces bénéficie d'une exposition sud garantissant une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 20 m², une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé à l'arrière. L'étage dispose de trois chambres spacieuses de 12,16 et 19 m² et d'un wc. Dans un cadre de vie paisible et naturel, la propriété s'étend sur un terrain de 6980 m², dont les deux tiers sont boisés, ce qui est idéal pour le maintien de la fraîcheur en été. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz naturel. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir tout comme la remise en conformité de l'assainissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La convoitée - ligugé opportunité rare sur la commune de ligugé; pavillon rt 2012 de plain-pied de 2022. Lumineuse, astucieuse et économe, elle est le parfait compromis. Bien agencée, elle vous offre : entrée, salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle d'eau avec douche italienne, cellier / buanderie et wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Ensemble prêt à vivre, proche des commodités, sur 556 m² de terrain à terminer d'aménager. À visiter avec votre agence immovienne ligugé. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Situé à Poitiers, proche des commerces, découvrez ce bel appartement familial d'une superficie généreuse de 105,54 m². Niché au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien se distingue par ses magnifiques volumes et son agencement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un cellier pratique pour le rangement, menant ensuite vers un vaste espace de vie lumineux composé d'un séjour salon et d'une salle à manger indépendante. La cuisine est séparée et parfaitement disposée pour le quotidien. Un dégagement dessert la partie nuit qui comprend actuellement trois belles chambres. Le confort est optimal grâce à la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Les huisseries sont en aluminium double vitrage pour une isolation optimale. La copropriété bénéficie d'un chauffage urbain collectif au sol ainsi que d'une gestion collective de l'eau chaude et froide. Un parking en sous-sol vient compléter l'ensemble. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seul un rafraîchissement global permettra de mettre cet appartement à votre goût. Une opportunité rare à saisir rapidement.

FLEURÉ – Charmante maison ancienne de 110 m² dans un environnement calme Laissez-vous séduire par le charme de cette agréable maison ancienne de 110 m², idéalement située dans un secteur paisible de Fleuré. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, récemment rénovée. La salle à manger, agrémentée d'une cheminée, invite à des moments conviviaux, tandis que le salon, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, est équipé d'un poêle à granules et s'ouvre directement sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, entièrement refaite. Un garage de 35 m² complète ce bien. Les atouts : Cuisine récente, aménagée et équipée; Salle d'eau entièrement rénovée; Toiture refaite; Ravalement de façade récent; Store banne électrique; Moustiquaires; Fibre optique installée; Raccordement au tout-à-l'égout. Une maison parfaitement entretenue, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !

Longère de caractère de 200 m² à rénover – Fort potentiel – Lathus-Saint-Rémy Située sur la commune de Lathus-Saint-Rémy, cette authentique longère d'environ 200 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un couloir de 15 m² desservant : Un salon lumineux de 27 m². Une chambre attenante de 14 m². Une spacieuse cuisine de 27 m². Une seconde chambre attenante de 14 m². À l'étage, un palier de 10 m² distribue : Deux grandes pièces de 27 m² chacune, pouvant être aménagées selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux. ). Deux chambres attenantes de 14 m². Une salle d'eau de 4 m². Les combles sont partiellement aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez : D'un jardin attenant d'environ 200 m². D'un second jardin non attenant de 300 m². D'une dépendance d'environ 15 m². Les atouts : Longère de caractère avec de beaux volumes. Toiture état correcte. Une partie des menuiseries est en double vitrage. Chauffage au fioul et cheminée. Nombreuses possibilités d'aménagement après rénovation. Ce bien séduira les amateurs de rénovation et de maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un projet d'investissement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.

Votre agence 123webimmo vous présente : 86270 Coussay-les-Bois, au cœur du village, à 5 minutes de La Roche-Posay et 15 minutes de Châtellerault. Maison en pierre de 111,7 m² loi Carrez (180 m² au sol), sur un terrain de 330 m² avec une cour intérieure et un garage. Un agencement pour les amoureux de l'atypique ! Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un bureau et un WC avec lave-mains. À l'étage : un séjour avec un escalier extérieur indépendant, un vaste palier, une salle d'eau avec WC et une chambre. Le garage offre un bel espace de stationnement et au-dessus une chambre parentale avec une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain est clos avec une première cour en façade et une seconde intimiste, sans vis-à-vis. Menuiseries en bois et double vitrage, chauffage au fioul domestique et, depuis 2024, un poêle à bois dans la cuisine, un autre à granulés dans le séjour. Assainissement collectif. Fibre installée. Pas de gros travaux à prévoir sur cette bâtisse qui allie charme, authenticité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - anthony joly vous propose : maison divisée en 2 appartements - 80 m² avec garage à poitiers, dans un secteur très bien situé, découvrez cette maison de 80 m² sur 2 niveaux, aménagée en deux appartements indépendants. Construite dans les années 1990 et implantée sur un terrain de 274 m², elle bénéficie d'expositions nord, sud et ouest et se trouve en très bon état général. Idéale pour un investisseur, elle se compose de deux logements bien distincts : -au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un garage. -a l'étage : une entrée avec couloir, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec wc. Cette configuration en fait un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif, chaque niveau offrant un véritable logement autonome et lumineux. Côté équipements : fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, vmc mécanique et chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel locatif de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 931264097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Frontenay-sur-Dive (86330), proximité de St Jean de Sauves, cette charmante maison est implantée sur un terrain de 1100 m², offrant un cadre propice à la tranquillité et à la détente, tout en étant proche des commodités de la ville. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un jardin arboré clos, offrant intimité et espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage et une cave viennent compléter les atouts de ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. À l'intérieur, cette maison de 125 m² propose une entrée spacieuse avec une hauteur sous plafond agréable. La cuisine avec arrière-cuisine offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 chambres à l'étage, desservies par une mezzanine, offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Sans oublier la pièce de vie lumineuse avec une cheminée fonctionnelle, la salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.