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Iad france - guillaume berton vous propose : maison de campagne - 4 chambres - grand terrain - fort potentiel a 10 minutes de loudun ! Nichée sur un vaste terrain paisible et verdoyant de 11 980 m², cette propriété saura ravir les amoureux de la nature et de l'authenticité. À l'intérieur, vous découvrirez une maison comprenant une cuisine aménagée donnant sur un petit salon cocooning, salon / salle à manger donnant accès à une véranda, 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Les 2 salles d'eau et les 2 toilettes apportent un confort supplémentaire à cette demeure. À l'extérieur, le grand terrain arboré vous invite à la détente et aux activités en plein air, tout en offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le potentiel en plus des 132 m² de la maison : * véranda * chaufferie et garage 46 m² * grenier exploitable 70 m² (aprés autorisation) * une dépendance de 163 m² au sol + greniers * un grand hangar pour matériel agricole ou le stockage hivernage camping car * un préau pour 3 voitures cet ensemble immobilier dispose de 3 accès. Des travaux de rénovation pourront être envisagés (ex : chauffage fuel) cette propriété unique à sammarçolles saura séduire les amateurs de tranquillité, d'espace et d'authenticité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de sérénité à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 219 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Située à Sommières du Clain, proche des commodités, restaurant, bar-tabac, médecins, pharmacien, cabinet d’infirmières, supérette, boulangerie, coiffeuse, le tout sans avoir à utiliser son véhicule, nul doute que cette maison poitevine saura vous séduire avec son authenticité, ses parquets d’origine en chêne verni, ses moulures en contour de porte… Le charme d’antan avec tout le confort moderne. En rez-de-chaussée vous retrouverez une vaste entrée centrale qui dessert d’un côté l’espace détente et travail avec le salon / séjour de 28 m² ainsi que le bureau de 12 m² et de l’autre, l’espace réservé à la convivialité avec sa salle à manger de 27 m², sa cuisine de 15 m² et son arrière cuisine. Un espace salle d’eau vient compléter cette partie. Au premier étage un palier dessert 2 chambres de 27 et 28 m² dont une avec salle d’eau. Au second étage, 2 chambres mansardées de 25 m² avec charpente apparente. En extérieur, on retrouve 2 jardinets, une terrasse sans vis-à-vis accessible directement depuis les cuisines, un puits et une cave de 71 m² avec un espace réservé à la chaufferie. Pour compléter ce bien, un jardin non attenant à seulement quelques mètres avec garage et compteur d’eau pour le plaisir des amateurs de jardinage. Concernant la partie technique : Le chauffage est alimenté par une chaudière fioul couplée à une pompe à chaleur (prévoir le remplacement de la PAC). L’eau chaude sanitaire est produite par un ballon thermodynamique. Les menuiseries sont en double vitrage phonique ce qui limite fortement les nuisances sonores de la route. La maison est reliée à la fibre optique. Assainissement au tout-à-l’égout. À visiter sans attendre. Coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Charmante maison de 146 m² sur la commune de Vaux-sur-Vienne, dans un cadre exceptionnel et au calme, implantée sur un grand parc avec son étang privé et de nombreuses dépendances. La maison principale se compose de : - 3 chambres, - Pièces de vie lumineuses de 45 m², - Une cuisine, - Une salle de bain, - WC, - Combles aménageables offrant un beau potentiel, - Grand sous-sol. À l’extérieur, vous trouverez : - Un grand hangar, - Une dépendance, - Une ancienne maison d’habitation attenante pouvant être rénovée, - Un vaste terrain arboré avec étang privé, idéal pour les amoureux de calme et de nature. La maison est saine, mais nécessite des travaux et rafraîchissements afin d’exprimer pleinement tout son potentiel. Un bien rare, offrant un cadre de vie unique et de nombreuses possibilités d’aménagement. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Léa Lamarche vous propose : Charmante Maison de Ville - Mirebeau - Idéal investisseur (actuellement louée) Au cOEur de Mirebeau, dans un quartier prisé et calme, cette maison de ville pleine de charme saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses espaces harmonieusement agencés. Sur 3 niveaux, cette maison de 109 m² propose 4 pièces offrant une atmosphère conviviale et familiale. Les 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie personnel, sont idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 35.5 m² ouvert sur une cuisine partiellement améngée propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Au 1er étage nous retrouvons 2 grandes chambres (15,90 m² et 14,25 m² ), la salle d'eau ainsi qu'un WC. Le 2ème étage est composée d'une grande chambre de 21,24 m² avec accès sur le grenier aménageable d'environ 25 m². La maison bénéficie d'une cave de 25 m² offrant un espace de stockage supplémentaire pratique. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. N'attendez plus pour visiter cette maison de ville, idéale pour un investissement locatif. Une pépite à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Dans un quartier très prisé au sud de Châtellerault, découvrez cette maison de plain-pied de plus de 90 m² habitables, édifié en 1996 sur une belle parcelle paysagée de 2125 m². Vous serez immédiatement séduit par sa vue exceptionnelle sur la Vienne et son cadre de vie calme et recherché. L'espace intérieur se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon salle à manger lumineux. La partie nuit offre trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche, ainsi qu'un wc séparé. Coté confort : ° Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage ° Chaudière au gaz ° Classe énergétique C Un véritable atout : une superbe véranda de 20 m², vous permettant de profiter de la vue dégagée sur la Vienne. Une grande pièce attenante de 25 m² offre de belles possibilités d'aménagement selon vos gouts et vos besoins, atelier, bureau, espace loisirs, buanderie. Le tout sur un terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature et la tranquillité a deux pas des commodités. Contactez moi rapidement pour envisager une découverte de cette petite pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.
15 minutes de châtellerault ou de la roche-posay, corps de ferme avec 6 hectares. Cette propriété est composée d'une maison avec belle véranda, 42 m², grand salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Grenier aménageable. Cave, chaufferie. Ecuries, 2 granges, atelier hangar et autres dépendances. Puits, fours à pains. Chauffage pompe à chaleur eau / eau. Cour fermée. Les 6 hectares sont autour de la propriété. Vue magnifique et imprenable. Idéal pour élevage, entreprise artisanale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 292 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422 510 545.
Moussac, a saisir rapidement, cette maison de 2005 avec 4 chambres et un sous sol intégral sur un terrain de 3223 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un très grand séjour et sa cuisine ouverte donnant sur la vallée, de 4 chambres, une salle d'eau et un double garage. Elle se complète d'un sous-sol intégral avec une chaufferie, une cave, un garage, un wc, de 4 pièces de stockage ainsi qu'une salle de chasse. Vous apprécierez son grand terrain idéale pour de bon moment en famille. Une visite s'impose, alors appelez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 023 622 - greffe de poitiers) julien barrault entrepreneur individuel 06 72 86 16 27 - réf. 932456.
Maison individuelle de plain-pied – availles-en-châtellerault (86530) – à quelques minutes de châtellerault découvrez cette maison de plain-pied construite en 2006, idéalement située au cœur d'availles-en-châtellerault, à l'est de châtellerault. Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, elle offre un cadre de vie simple et confortable, parfait pour une famille. Pièces de vie : • séjour lumineux de 34 m² • cuisine aménagée de 9 m² (accès direct possible vers la pièce de vie) • toilettes séparées espace nuit : • trois chambres • salle de bain équipée d'une baignoire + douche annexes : • garage de 19 m² • terrain de 545 m², entièrement clos, piscinable • extérieur facile d'entretien confort et prestations : • maison fonctionnelle et bon état général • menuiseries pvc double vitrage • volets roulants électriques • chauffage gaz de ville • construction de 2006 localisation idéale : • centre d'availles-en-châtellerault • à quelques mètres de l'école primaire publique • arrêts de transports scolaires à proximité immédiate → accès facile aux collèges et lycées de châtellerault les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 932298.
Iad France - Monique Paumier vous propose : Maison de 2006 composée de 3 CHAMBRES, d'un séjour / salon avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC et d'une vaste véranda avec baies coulissantes et volets motorisés ainsi que son four à pizza pour des soirées en famille ou entre amis. L'été vous profiterez également de cette véranda ouvrante sur la terrasse, la piscine et le jardin. Vous disposerez d'un sous sol total offrant une grande buanderie, un atelier et un garage double. Un second garage double vous permettra de stationner tous vos véhicules à l'abris. Un enrobé sur une partie du terrain clos de 7000 m² est adapté à la circulation de poids-lourds. 2 portails dont un motorisé. La maison est raccordée à la fibre. La maison est raccordée au tout à l'égout. Moustiquaires sur les porte et les fenêtres. Dressing dans chaque chambre et grands placards dans la salle de bains, dans l'entrée et au sous-sol. Ecoles, commerces et bus à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au bout d'un chemin tranquille, en bordure du village de Chatain, cette magnifique ferme rénovée avec soin bénéficie de 1,5 hectare de terrain, de nombreuses dépendances et offre un mélange séduisant d'intimité, de charme et de confort moderne. La propriété offre également un excellent potentiel pour augmenter l'espace habitable si nécessaire. La maison est équipée de panneaux solaires, d'un système de chauffage central aux granulés de bois installé il y a deux ans, d'un adoucisseur d'eau, de double vitrage ainsi que d'une fosse septique conforme. L'espace habitable actuel est disposé de plain-pied et comprend une entrée, un superbe salon et salle à manger spacieux avec cheminée / poêle à bois, doté de magnifiques murs en pierre apparente. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre principale avec placards intégrés et salle d'eau / WC attenante, une chambre double pour les invités, une salle de bain / WC familiale, un cellier et une grande buanderie / local chaudière. L'étage est actuellement utilisé comme atelier d'artiste, mais il offre un potentiel considérable, avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires et une salle d'eau / WC, idéal pour agrandir l'espace de vie ou créer un logement locatif si souhaité. La propriété dispose d'une grande grange attenante avec sol en béton et électricité, ainsi que de cinq autres dépendances comprenant un garage, des abris, un atelier et une pièce aménagée en atelier d'artiste doublement vitrée qui pourrait facilement être convertie en gîte ou maison d'amis (sous réserve des autorisations nécessaires). Le terrain d'environ 1,5 hectare entoure la propriété et comprend deux grands champs, dont un entièrement clôturé pour les animaux, un verger ainsi qu'une terrasse avec piscine hors sol et espace de détente. Un espace couvert offrant une vue magnifique est actuellement utilisé comme bar extérieur, créant un lieu idéal pour recevoir. L'environnement est paisible et isolé, tout en restant proche du village convivial de Chatain, doté d'un petit bar et d'une vie communautaire active. La campagne environnante propose de belles promenades et d'excellentes possibilités d'équitation, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de chevaux. L'emplacement est particulièrement pratique, à seulement quelques minutes de Chatain, Champagne-Mouton, Civray, Confolens et Ruffec pour toutes les commodités essentielles, et à seulement 45 minutes à une heure des aéroports et gares de Limoges ou d'Angoulême. Propriété superbe une visite est vivement recommandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Iad france - fabien souché vous propose : située dans un environnement calme et paisible sur la commune de voulême, cette maison récente de plain-pied (fin de construction en 2013) vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. D’une superficie d’environ 139 m², vous trouverez : une cuisine spacieuse, aménagée ouverte sur le salon un salon lumineux également équipé d’un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse. Trois chambres, dont une suite parentale avec douche à l’italienne. Chauffage par pompe à chaleur air air réversible pour votre confort été comme hiver (installée en 2021), un poêle à bois invicta ainsi que des radiateurs électriques. À l’extérieur : un car-port pour deux véhicules. Trois abris de jardin pour le rangement ou le bricolage. Un terrain de 3481 m², entretenu par à un robot de tonte husqvarna (2024). Localisation : - 10 minutes de la gare de saint-saviol (poitiers - angoulême) - 15 minutes de civray - 11 minutes de sauzé - vaussais (sauzé entre bois) - 11 minutes de ruffec - 38 minutes de poitiers sud - 45 minutes d'angoulême pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien souché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Lieu iconique à fort potentiel ce local d'antiquaire de la ville offre une visibilité remarquable et se prête parfaitement à tout type de projet. Ce local réparti sur deux niveaux offrant une superficie de 114 m² au total et un wc; une opportunité rare pour créer un concept dans un lieu déjà ancré dans la mémoire locale. Côté technique : - local non équipé en chauffage, - travaux à prévoir selon le projet, - parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle - proche centre ville et de la gare les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 950 € ht + 790 € tva, soit 79 740 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € ht + 0 € tva, soit 75 000 € ttc honoraires d'agence : 3 950 € ht + 790 € tva, soit 4 740 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jennifer chaboisson, tél. : 06 63 44 99 06, e-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 894910637.
Charmante maison de bourg rénovée – sossais (86200) – 12 min de châtellerault découvrez cette jolie maison de bourg rénovée, située au calme dans le village de sossais, à seulement 12 minutes de châtellerault. Avec ses beaux volumes, ses dépendances et son potentiel d'évolution, elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet familial, ou même à une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : • grande pièce de vie lumineuse (salon / séjour / cuisine) d'environ 40 m² • buanderie de 18 m², facilement transformable en : espace buanderie + chambre au rez-de-chaussée, avec salle d'eau et wc déjà existants • local indépendant de 20 m² donnant sur rue : idéal pour profession libérale / activité artisanale / petit commerce ou possibilité d'ouvrir pour agrandir la pièce de vie (gain de 20 m²) à l'étage : • deux grandes chambres • salle de bain • wc indépendants espaces supplémentaires : • grenier aménageable d'environ 40 m² • cave voutée • cour close de murs • dépendances en enfilade menant jusqu'au double garage / atelier de 70 m²(accès rue) en option : possibilité d'acquérir, à quelques mètres, une parcelle de terrain de 400 m² en bord de rivière, idéale pour un potager ou un espace de détente. Confort et prestations : • maison rénovée • chaudière gaz neuve (2024) • chauffe-eau électrique 200 l neuf • travaux d'isolation récents • menuiseries pvc double vitrage • chauffage gaz de ville une maison clé en main ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 931502.
Situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain borné et constructible non viabilisé de 389 m² offre un environnement idéal pour votre projet de construction. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux commerces, écoles, services essentiels ainsi qu'aux principaux axes routiers et à Poitiers. Le terrain est borné et libre de constructeur, vous laissant la possibilité de réaliser une construction personnalisée selon vos besoins et vos envies. Opportunité rare sur le secteur, ce bien raccordé à la fibre est parfait pour ceux qui souhaitent bâtir dans un cadre paisible et agréable tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.
Vous cherchez un investissement, cet ensemble locatif vous propose 4 appartements de type 2, un de type 4 en duplex et un de type 3, avec options garages individuels, d'importants travaux de rénovation ont déjà été réalisés (toiture, isolation extérieure, pompe à chaleur air / eau, enrobé parking), le tout dans un quartier calme proche de la rivière. Rapport annuel brut : 40.680 . Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.
Fiche Id-SIT178882 : Exclusive de TIC Immobilier, découvrez cette superbe maison de caractère magnifiquement rénovée, où les éléments d'époque se marient harmonieusement au confort moderne. Le vaste salon donne le ton avec son sol en cœur de demoiselle, son poêle à bois et ses poutres apparentes. De là, vous accédez à l a première cuisinesalle à manger, dotée d'un sol en pierre et d'un second poêle à bois, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des repas en famille ou entre amis. En poursuivant à travers l'ancienne partie de la maison, vous arrivez dans l'arrière cuisine moderne avec coin salon, un cellier et la salle de bain contemporaine. Une grande chambre au rez-de-chaussée offre une belle vue plongeante sur le Cibiou en contrebas, apportant toute la beauté de la nature jusqu'à votre porte. Cette section de la maison pourrait facilement être aménagée en logement autonome (voir plan de la maison) avec son chauffage central au fioul. À l'étage, la résidence principale se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, ainsi que d'un élément architectural discret : une pet - Mentions légales : Proposé à la vente à 349950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 189 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Située à Dangé-Saint-Romain (86220), cette maison de 118 m² habitable sur un terrain de plus de 650 m² bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Dangé-Saint-Romain, paisible et dynamique, séduit par son ambiance conviviale et ses aires de loisirs à proximité, assurant une qualité de vie appréciable. Cette maison construite en 2005 dispose de 4 chambres, 2 toilettes, un grand salon-séjour, une cuisine équipée, une dépendance, un garage, une salle de bain, un dressing et une buanderie. Sans vis-à-vis, elle offre un espace extérieur avec piscine chauffée, parfait pour se détendre. Équipée d'une chaudière gaz de ville et d'une pompe à chaleur, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Un puits, une cave et une salle de bain complètent les prestations de ce bien idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.
Situé dans la charmante ville de Poitiers (86000), cet appartement de 24 m² offre un emplacement idéal pour profiter de tout ce que la ville a à offrir. Niché dans un quartier animé, proche des commerces, restaurants et transports en commun, il comblera les besoins des habitants en quête de praticité et de vie urbaine. Avec ses rues pittoresques et son ambiance historique, Poitiers séduit par son dynamisme et sa richesse culturelle, faisant de cette localité un lieu de vie recherché. Construit en 1988, cet appartement d'une pièce combine efficacement modernité et fonctionnalité. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, il dispose d'une surface habitable bien agencée offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Sa taille compacte le rend facile à entretenir, tout en offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'année de construction garantit une certaine solidité et pérennité à cet appartement, lui conférant ainsi un bon rapport qualité-prix pour tout acheteur en quête d'un premier investissement ou d'une opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 06 21 03 26 54, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied, 165 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres, double garage sur terrain 1122 m². 86530 Naintré, à proximité du bourg, des écoles, commerces et transports, environnement calme et sans vis-à-vis. Maison en bois très bien entretenue, économique et fonctionnelle, construite en 2013 sous les normes RT 2012. Un cadre de vie moderne et confortable grâce à une belle luminosité et des volumes généreux. Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger (40 m²), salon (25 m²), patio, 3 chambres avec placard, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain, 2 WC, buanderie, garage double de 50 m² avec portes motorisées et mezzanine, terrasse exposée Sud dont une partie couverte. Le terrain clos et arboré est aménagé et entretenu : piscine hors-sol avec filtration à sable, entourée d'une terrasse bois, cabane pour enfants et petit poulailler. Chauffage au sol par pompe à chaleur Atlantic air / eau, climatisation réversible dans l'espace nuit, volets roulants électriques Somfy, double et triple vitrage. Isolation des combles récemment refaite (soufflage pulsé). Assainissement individuel (micro-station bio coco), VMC double flux. Portail coulissant motorisé avec visiophone. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Iad France - Christèle Mereaud vous propose : * Sublime Maison d'Architecte - Confort Absolu - Ligugé * Nichée dans un écrin de verdure à Ligugé, cette somptueuse maison d'architecte de 177 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, raffinement et tranquillité. Construite en 2012, cette propriété est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Poitiers. * Descriptif des Pièces : * - 3 chambres spacieuses offrant des surfaces généreuses (13.23 m², 11.32 m², 12.63 m²) - 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort absolu - Magnifique cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur un lumineux séjour de 43.17 m² - Une buanderie pratique et fonctionnelle - Une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des rayons du soleil - Confort optimal avec la fibre optique, climatisation, et système de ventilation mécanique - Sécurité renforcée avec interphone et système d'alarme - Chauffage individuel avec climatisation réversible et pompe à chaleur pour des économies d'énergie - Exposition idéale Sud-Nord pour une luminosité maximale - Garage et piscine privative pour un maximum de commodités et de loisirs * Situation et Environnement : * La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces. Vous profiterez d'un cadre verdoyant exceptionnel avec un jardin bien entretenu et une vue dégagée sur la nature environnante. Cette propriété d'exception est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de design contemporain et de confort absolu. Une résidence rare à Ligugé qui saura vous séduire dès la première visite. N'attendez plus, contactez-nous pour une découverte exclusive de ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christèle Mereaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918387838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - marie girault vous propose : châtellerault quartier du lac - proche des commodités maison de ville de 116 m² habitable de type t5 – 3 chambres, un bureau et garage. Venez découvrir cette jolie pépite bien entretenue et prête à vous accueillir. Elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée : une entrée avec un placard, un séjour / salon lumineux de 35 m² avec insert et donnant sur la terrasse. Une cuisine entièrement aménagée et équipée de plus de 10 m² donnant également sur la terrasse et son jardin. Un wc séparé avec lave main. Au 1er étage : un palier desservant 3 belles chambres (de 9 à 11 m²) dont une avec dressing, une salle de bain équipée, un bureau sous comble pouvant servir de chambre ou de salle de jeux. Un grenier et un wc. Sans oublier le garage de 20 m² avec porte motorisée et l’abri de jardin. Un extérieur bien pensé avec peu d’entretien de 299 m² aménagé et clos. Chauffage gaz de ville, insert de 2013, façade refaite en 2018 et la toiture révisée ainsi que la faitière refaite en 2022. Classification dpe bon en d et d. Aucuns travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située à Saint-Savin, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les familles cherchant à s'établir dans un lieu calme et proche des facilités de la vie quotidienne. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clôturé offrant intimité et espace pour des activités en plein air. De plus, un balcon invite à profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'une belle vue sur l'Abbaye, tandis qu'une cave et un garage offrent des espaces pratiques de rangement et de stationnement. À l'intérieur, cette maison spacieuse et lumineuse de 175 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une buanderie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau attenante avec wc. L'étage se compose d'une entrée, une cuisine, d'un salon / séjour lumineux, de trois chambres supplémentaires, une salles de bains, wc séparé. Avec un total de 6 pièces, 4 chambres, et 2 WC, cette propriété offre un espace de vie spacieux et adapté aux besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.
Découvrez cette maison offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine de 19 m², d'une salle de bains, d'un salon / séjour avec cheminée de 26 m², d'une chambre, d'un WC, d'un garage de 39 m² ainsi que d'une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce disposant d'un ancien point d'eau, idéale pour créer une chambre parentale ou un second sanitaire ou un espace bureau. À l'extérieur, profitez d'un appentis, d'un espace atelier et d'un jardin arboré attenant, le tout sur près de 1 200 m² de terrain clos. Informations complémentaires : Toiture en bon état Huisseries en simple et double vitrage Assainissement individuel conforme Travaux d'électricité et d'isolation à prévoir. N'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.
Locaux d'activités de 1190 m² situés à dissay. Ancien entrepôt dédié à l'industrie alimentaire. Idéalement situé entre poitiers et châtellerault. Proche de l'autoroute a10. Quais de chargement poids lourds et vl. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par encheres immo. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Pas besoin d'avoir les fonds le jour de l'enchère, procédure d'une vente classique. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € ht + 3 700 € tva, soit 373 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 351 500 € ht + 0 € tva, soit 351 500 € ttc honoraires d'agence : 18 500 € ht + 3 700 € tva, soit 22 200 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.
Situé dans la paisible ville de Jaunay-Clan (86130), ce terrain de 1527 m² offre un cadre idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Niché dans un environnement campagnard, ce lieu promet un style de vie paisible et serein, loin de l'agitation urbaine. Malgré sa situation champêtre, ce terrain bénéficie d'une proximité avec des commodités essentielles telles que des commerces locaux à quelques minutes de route, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Ce terrain non viabilisé présente une surface idéale de 1527 m² pour la construction d'une résidence sur mesure. Avec ses vastes dimensions, il offre un large éventail de possibilités pour l'aménagement d'une propriété personnalisée. Son caractère constructible en fait un investissement potentiellement lucratif pour ceux en quête d'un projet immobilier sur-mesure dans un cadre rural pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.
Dans la Vienne (86), le marché immobilier reste accessible mais très contrasté selon les bassins de vie. Poitiers concentre l’essentiel de la demande, tandis que les secteurs plus ruraux offrent des opportunités à condition de maîtriser l’état du bien et le coût des travaux. En 2026, le DPE, la localisation et la cohérence du prix font clairement la différence.