Vente maison 3 pièces 100 m² Montmorillon (86500)

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Découvrez cette maison de ville pleine de charme, nichée au cOEur de MONTMORILLON, avec une surface totale est de 68.78 m² répartis sur deux niveaux. Au rez de chaussée se trouve un salon de 10,33 m², un palier de 6,18 m², une cuisine de 7,69 m², une chaufferie de 3,31 m², une salle d'eau de 4,72 m². À l'étage se trouve deux belles chambres de 11,69 m² et 17,66 m². La propriété s'étend sur une parcelle de 472 m² ou vous profiterez d'une dépendance parfaite pour ranger vos outil, créer un atelier ou même un espace supplémentaire à aménager, d'un terrain où vous pourrez vous détendre en plein air ou cultiver un potager pour les amateurs de jardinage. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison vous permet de tout faire à pied. Plus besoin de voiture pour les courses du quotidien, les trajets scolaires ou les déplacements en ville. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, une opportunité pour acquérir une maison de caractère dans un secteur dynamique et recherché. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à Montmorillon, à proximité des écoles et des commodités, cet ensemble immobilier offre un potentiel unique pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Composée de deux maisons à rénover entièrement, cette propriété offre la possibilité de créer trois logements distincts ou de conserver deux maisons dont une avec jardin et garage. La première maison, d'une superficie de 41 m², et la seconde, spacieuse avec ses 130 m², offrent un espace flexible pour réaliser vos projets de transformation. Que vous cherchiez à investir dans le marché locatif, à créer une maison familiale ou à développer un projet de revente, cette propriété offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et votre vision. Je vous propose la visite virtuelle immersive uniquement sur demande. Je reste naturellement disponible pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 12,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Maison de ville comprenant un séjour, une cuisine. À l'étage : une chambre, salle d'eau wc. Au second : une chambre avec salle de bains-wc Un jardinet non attenant Chauffage électrique, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La maison bénéficie d'un environnement pratique, avec des services à proximité : collège et lycée, ainsi que les commodités du centre ville. Son emplacement permet ainsi de profiter d'un cadre de vie fonctionnel tout en conservant le potentiel d'un bien situé sur une parcelle généreuse de 472 m², d'une superficie de 68 m², la maison se compose actuellement de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Une entrée desservant les différentes pièces : Un salon d'environ 10 m², complété par une pièce attenante d'environ 7,80 m², pouvant être utilisée comme bureau ou agrandissement. Une cuisine de 6,50 m², avec accès vers un porche et le jardin. Un local chaufferie 3,13 m²; Une salle d'eau avec WC de 4,30 m²; Une pièce de 16 m² avec potentiel d'aménagement À l'étage, deux chambres, dont une de 16,70 m² et une seconde de 10,60 m². Un grenier complète l'ensemble, possibilité d'agrandissement de la surface habitable. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 470 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jimmy KOSNANSKY, Tél. : 06 47 05 83 87, E-mail : jimmy.kosnansky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 993070481.

Maison de bourg comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau wc. Grenier Dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .