Biens à vendre à Thionville (57100)

Iad France - Mylène Schon vous propose : Thionville à 5mn de l'A31, et de toutes commodités (écoles, commerces. ) Ancien corps de ferme de caractère 335 m² habitables – 6 chambres, terrasse et spa de nage. Un lieu unique où le charme de l’ancien rencontre avec élégance le confort et la modernité. Dès que l’on franchit la porte, le dépaysement est immédiat. Je vous invite à découvrir une partie d’un ancien corps de ferme remarquablement réhabilité et aménagé, offrant une atmosphère chaleureuse, de magnifiques volumes et énormément de cachet. Ici, l’âme de l’ancien a été préservée et sublimée par des touches contemporaines parfaitement intégrées. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par un vaste espace de vie avec une cheminée suspendue, avec une cuisine ouverte et de très beaux volumes surplombés par une mezzanine. Un lieu convivial et chaleureux, pensé pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine donne directement accès à un extérieur entièrement clos, composé d’une agréable terrasse et d’un spa de nage exposition ouest. Un véritable espace de détente pensé pour ceux qui souhaitent profiter pleinement d’un extérieur sans passer leurs week-ends à entretenir un grand jardin : ici, place aux repas en terrasse, aux moments de détente et au plaisir de profiter simplement des beaux jours. Ce niveau dispose également d’un cellier, de toilettes ainsi que d’une salle de bains pouvant notamment être utilisée par les invités, ainsi qu'un espace buanderie. Au premier étage, vous découvrirez deux très grandes chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing, ainsi qu’une très belle salle de bains et des toilettes. Le dernier étage, entièrement créé et aménagé dans les anciens combles, révèle une ambiance plus contemporaine. Il accueille quatre chambres supplémentaires, une grande salle de douche ainsi que des toilettes. L’une des particularités architecturales de la maison se dévoile à ce niveau : un sol vitré donnant sur la mezzanine pour permettre à la lumière de circuler entre les étages. Un élément original qui illustre parfaitement le mariage réussi entre le caractère de l’ancien et la modernité des aménagements. Chauffage au gaz sur les deux premiers niveaux, complété par un chauffage électrique au dernier étage. La propriété dispose également d’une cave à vin, ainsi que d’un carport permettant le stationnement d’un véhicule. Il existe par ailleurs la possibilité, sous réserve des conditions du bail, de reprendre la location d’un garage situé à proximité. Avec ses six chambres, ses 3 salles de bains, ses généreux volumes, ses différents espaces de vie et son extérieur facile à entretenir, cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un lieu qui sort de l’ordinaire. Le tout est entièrement clos et situé à proximité de toutes les commodités, permettant de conjuguer caractère, confort et vie quotidienne. Beaucoup de charme, une véritable âme et cette sensation d’être ailleurs dès que l’on passe la porte. Une propriété atypique et chaleureuse qui ne se résume pas à une succession de mètres carrés : c’est avant tout un lieu à découvrir, à vivre et à ressentir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie Lolia vous présente en exclusivité cet appartement de 95 m² à fort potentiel, situé au sein de la résidence « Les Terrasses de Sainte-Pierre » à Thionville, à proximité immédiate du Géric et de la zone du Linkling, des commerces, des écoles et des principaux axes. Situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine, d'un séjour, de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Véritable atout du bien : son grand balcon filant, accessible depuis le salon ainsi que trois des quatre chambres. Les nombreuses ouvertures apportent une très belle luminosité à l'ensemble de l'appartement et permettent de profiter d'un accès extérieur depuis chaque pièce principale. Une cave en sous-sol et un garage (dans l'autre bâtiment) complètent le bien. L'appartement est à rénover, mais sa superficie, ses beaux volumes, sa luminosité et son balcon filant lui confèrent un énorme potentiel. Une belle opportunité pour repenser les espaces et créer un intérieur entièrement à son goût ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3788 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Situé à Thionville proche de toutes les commodités, cet appartement de 61 m² séduit par son agencement fonctionnel et sa praticité au quotidien. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée offre un espace agréable et facile à vivre. Le coin nuit dispose de deux chambres, dont l'une avec placard intégré, idéales pour une jeune famille, un couple ou une personne seule souhaitant un espace supplémentaire. Le logement propose de véritables atouts confort : une buanderie / cellier indépendante, des volets motorisés, une baignoire balnéo et des prises réseau dans toutes les pièces. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser facilement et de lui redonner tout son potentiel. Une belle opportunité à visiter rapidement ! Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan LO MONACO, Tél. : 07 49 52 64 49, E-mail : jonathan.lomonaco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 538673955.

Iad France - Marc Petry vous propose : Appartement 3 pièces – 58 m² – Thionville Veymerange Confort, modernité et emplacement stratégique ! Découvrez cet appartement 3 pièces de 58 m², situé à Thionville-Veymerange, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée construite en 2020. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement agréable et fonctionnel composé d’un séjour lumineux avec accès au balcon ️, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Côté confort, tout est là : chauffage au sol, ascenseur et accès PMR pour un quotidien simple et agréable. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! 🧳 Et pour le stationnement ? Pas de compromis ! L’appartement bénéficie à la fois d’une place de stationnement privative et d’un garage fermé. Un emplacement particulièrement intéressant pour les frontaliers ! Situé à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, le bien permet de rejoindre facilement les différents secteurs de Thionville et constitue une adresse idéale pour celles et ceux qui travaillent au Luxembourg . Les + qui font la différence * Résidence récente (2020) * 58 m² parfaitement agencés * 2 chambres * Balcon * Chauffage au sol * 3ᵉ étage avec ascenseur * Résidence sécurisée * Accès PMR * Aucun travaux à prévoir * Place de stationnement + garage fermé * Accès rapide aux principaux axes * Idéal pour les frontaliers Luxembourg Un appartement récent, confortable et bien situé, avec balcon et deux solutions de stationnement : une belle opportunité sur le secteur de Thionville-Veymerange ! Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix importante ! Exclusivité orpi thionville. Contactez frédéric lapointe au 06 85 08 25 04. Très belles rénovations | emplacement stratégique premium | prêt à habiter superbe appartement f3 rénové en 2026 (de 63,11 m² habitables), situé 54 rue paul albert à thionville, dans un secteur très recherché, proche axes luxembourg et metz. Aucun travaux à prévoir ! Pourquoi vous allez succomber ? Les points forts du bien : •état irréprochable : entièrement rénové avec goût (sols, murs, plafonds, électricité, chauffage, salle de bains équipée, portes etc.) posez simplement vos valises. •luminosité maximale : logement traversant offrant une clarté optimale tout au long de la journée. •idéal frontaliers : accès direct à l'autoroute a31 (luxembourg / metz) en 1 minute et la gare est à 2 km. •avenir serein : petite copropriété de 6 logements. Rénovation énergétique globale de l'immeuble prévue pour l'année prochaine. •zéro stress pour se stationner : nombreuses places gratuites à l'avant et dans la cour arrière sécurisée. Idéal pour garer plusieurs véhicules sans aucune difficulté. Caractéristiques et agencement : situé au 1er étage, cet appartement fonctionnel et sans perte d'espace comprend : •entrée : chaleureuse, équipée d'un grand placard de rangement intégré (4 portes coulissantes). •espace de vie : salon très lumineux s'ouvrant sur un mini balcon. •cuisine : indépendante et entièrement équipée. •espace nuit : deux belles chambres indépendantes. •pièces d'eau : une salle d'eau moderne équipée et un wc séparé. •bonus : une cave privative saine pour le stockage. Fiche technique & équipements : •confort thermique : radiateurs électriques individuels de dernière génération, entièrement programmables. •menuiseries : double vitrage et volets roulants motorisés en pvc. •disponibilité : libre de suite. "le vrai plus au quotidien : une vie de quartier idéale. Tout se fait à pied ! Une boulangerie et salon de thé se trouve à seulement 2 minutes, tandis qu'une pharmacie, un bureau de tabac, une boucherie, un traiteur italien et un commerce alimentaire vous attendent juste de l'autre côté de la rue." une opportunité rare à saisir d'urgence ! Planifiez votre visite exclusive avec frédéric lapointe au 06 85 08 25 04. Agent commercial rsac ti 428963177. Diagnostics et risques consultables sur géorisques. Référence agence : 3076.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : THIONVILLE - APPARTEMENT - T3 72 m² Cet appartement 3 pièces à Thionville vous plaira par son emplacement en dernier étage d'une résidence de 7 niveaux, offrant une belle hauteur de vue et une luminosité optimale. D'une surface habitable de 72 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert les différentes pièces. Le séjour, lumineux, ouvre sur un balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine, séparée, dispose d'une configuration pratique au quotidien. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, offrent un cadre reposant. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Un cellier intégré au logement apporte une capacité de rangement supplémentaire, appréciable dans un appartement de cette superficie. Le bien bénéficie d'un balcon, adapté pour profiter de l'air extérieur depuis les hauteurs de la résidence. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système de chauffage gaz collectif distribué par radiateurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 417.67€ par mois (soit 5012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, offrant une configuration agréable et de véritables annexes, particulièrement recherchées sur le secteur. D'une surface habitable de 48,53 m², il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un dégagement. L'appartement bénéficie également : - d'un garage privatif avec place de parking devant, - d'une cour et d'un jardin, - d'une cave en sous-sol, autant d'atouts appréciables pour stationner facilement et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Sa situation à thionville conviendra parfaitement à un travailleur frontalier souhaitant rejoindre facilement le luxembourg, à un couple recherchant un premier achat fonctionnel ou encore à un investisseur à la recherche d'un bien bénéficiant d'une demande locative soutenue. Prix de vente : 185 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 590 euros et 2 190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galello michael, au 06 18 20 69 90 ou par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galello michael, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459938 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 2 lots habitation. Michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques minutes seulement du centre-ville de Thionville et des axes menant au Luxembourg, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 59 m², situé au Rez-de-Chaussée d'une résidence parfaitement entretenue et verdoyante. 35 chaussée d'Asie THIONVILLE Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité irréprochable de son entretien, sa luminosité naturelle et ses volumes harmonieux. La pièce de vie de 17 m², offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La cuisine fonctionnelle, les deux chambres confortables, les nombreux rangements intégrés et la salle d'eau complètent ce bien aux prestations particulièrement soignées. Les atouts qui font la différence : Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir Belle pièce de vie de 17 m² Double vitrage Volets roulants Chauffage collectif avec chaudière récente Résidence calme et bien entretenue Stationnement privatif au sein de la copropriété Luminosité remarquable Les charges de copropriété de 270 € / mois comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et espaces verts ainsi que les charges générales de la résidence. Un emplacement stratégique Situé dans le secteur recherché de la Chaussée d'Asie, l'appartement bénéficie d'une localisation particulièrement appréciée : • Centre-ville et commerces accessibles rapidement • Arrêts de bus à proximité immédiate • Gare SNCF de Thionville à quelques minutes • Accès rapide aux autoroutes et au Luxembourg • Écoles, collèges et lycées facilement accessibles Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement représente une opportunité rare par son état général, son emplacement et son excellent rapport qualité / prix. À visiter sans tarder. Alexandre ESSELIN Conseiller Immobilier Optimhome 06 61 80 45 97 alexandre.esselin@optimhome.com Nombre de lots de la copropriété : 600, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3422€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 611223 ).

Iad France - Mathilde Doux vous propose : À VENDRE - Local commercial de 122 m² à Thionville Emplacement stratégique à deux pas de l'hyper-centre, quartier réhabilité (routes, marquages, façades d'immeubles) très bien desservi (200m de l'hyper-centre, 200m de l'autoroute, 700m du Linkling) Vous recherchez un local professionnel prêt à accueillir votre activité ? Découvrez ce magnifique local commercial de 122 m² environ, entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et bénéficiant d'un accès PMR. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir : le local a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations de qualité : chaudière neuve, menuiseries récentes, installations techniques remises à neuf, électricité et plomberie. Tout a été pensé pour vous permettre de vous installer immédiatement dans un environnement moderne, fonctionnel et performant. Il se compose de : - Une vaste salle d'accueil ou espace principal - Deux pièces indépendantes pouvant servir de bureaux, salles de soins ou espace de travail - Une salle de stockage de 22 m² - Un vestiaire - Des sanitaires avec WC - Une distribution de l'espace idéal pour accueillir votre clientèle. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate de l'hyper-centre de Thionville, avec de nombreuses possibilités de stationnement alentour, facilitant l'accès à vos clients, patients, collaborateurs. Il se prête à de nombreuses possibilités d'activités : - Institut de beauté, onglerie, esthétique ou bien-être, - Cabinet médical ou paramédical, - Professions libérales, - Activités de services - Showroom ou activité commerciale. Un local clé en main, alliant emplacement, confort, accessibilité et prestations techniques de qualité, idéal pour développer votre activité dans les meilleures conditions. DPE vierge La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.86€ par mois (soit 1378.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une rénovation remarquable et des prestations haut de gamme je suis particulièrement fier et heureux de vous présenter cette perle rare, qui réunit élégance, volumes et confort. Certaines maisons se visitent. D'autres provoquent immédiatement un coup de cœur. Cette demeure fait incontestablement partie de la seconde catégorie. Entièrement rénovée en 2021 et intégralement repensée, cette maison atypique développe près de 167 m² et offre un niveau de prestations hors pair : matériaux de qualité, volumes généreux, équipements modernes et conception parfaitement pensée pour une vie familiale confortable à l'aise. Le tout dans un environnement privilégié de thionville koeking, dans une impasse, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le luxembourg. Une rénovation complète et des prestations premium dès l'entrée, effet wahou assuré. La maison propose notamment : près de 167 m² de surface totale 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative (bain et douche) un espace bureau, idéal pour le télétravail une cuisine aménagée et équipée de standing une salle d'eau 3 wc au total dont deux séparés un plafond à plus de 8m pour cette magnifique pièce de vie de plus de 50 m² aux volumes remarquables une cheminée électrique, apportant chaleur et élégance pour de longues soirées d'hiver des volets roulants électriques clim réversible une chaudière gaz à condensation le chauffage par le sol à l'étage une magnifique terrasse qui fera de vos soirées d'été des moments inoubliables avec votre famille ou vos amis chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique et praticité. Des volumes qui font la différence l'un des véritables atouts de cette maison réside dans ses volumes mais surtout par son jamais vu. Ici, les mètres carrés prennent une autre dimension. Un extérieur privilégié à l'extérieur, le charme se poursuit. Vous profitez d'une magnifique terrasse, surplombant un jardin clos de 350 m² offrant un véritable espace de détente à l'abri des regards. La cuisine d'été à créer pourrait permettre d'imaginer de nombreux moments conviviaux en famille ou entre amis. Une situation stratégique à thionville la maison bénéficie d'une situation particulièrement recherchée. Calme et praticité à seulement quelques dizaines de mètres de l'arrêt de bus, les déplacements quotidiens sont facilités. Les principaux commerces et services de proximité sont rapidement accessibles, tandis que les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement : → commerces de proximité → l'autoroute a31 → le centre de thionville → le luxembourg et sa frontière → les principaux bassins d'emploi transfrontaliers une localisation particulièrement adaptée aux familles comme aux actifs travaillant en france ou au luxembourg. Une maison qui ne laisse pas indifférent tout a été réuni pour créer une maison véritablement différente. Il ne s'agit pas simplement d'une maison rénovée. C'est une propriété avec une véritable identité, conçue pour celles et ceux qui recherchent autre chose qu'un bien standardisé. Et surtout, vous n'avez rien à prévoir : vous posez vos valises. Un bien rare sur le marché thionvillois les biens réunissant simultanément surface, rénovation remarquable, prestations, volumes atypiques, jardin sans vis-à-vis et proximité du luxembourg sont particulièrement rares. Je serais heureux de vous faire découvrir cette propriété d'exception et de vous permettre de mesurer par vous-même la qualité de ses volumes, de ses prestations et de son environnement. Alexandre esselin optimhome – l'immobilier autrement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre esselin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°400 132 148 greffe de thionville) 06 61 80 45 97 (réf. 613545 ).

Iad france - valérie kintzinger vous propose : i volkrange i appartement 3 chambres i terrasse exposee sud i belle piece de vie i a deux pas du chateau et du p + r luxembourg i à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt saint-jean-baptiste, permettant de rejoindre rapidement le p + r thionville - metzange et ses lignes vers le luxembourg, découvrez cet appartement de 109,77 m² habitables, situé au coeur du quartier recherché de volkrange. Entre le château, son parc et un environnement verdoyant particulièrement apprécié, ce bien offre un équilibre rare : le calme d'un quartier résidentiel tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes vers thionville, metz et le luxembourg dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 57 m², véritable atout de l'appartement. Le salon-séjour et la cuisine ouverte forment un espace généreux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement tout en conservant une agréable sensation d'espace. La cuisine s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 20 m², exposée sud, idéale pour profiter d'un extérieur facile à vivre, à l'abri de l'agitation. L'espace nuit comprend trois chambres de 19 m², 13 m² et 9 m², permettant d'aménager une chambre principale confortable, un bureau dédié au télétravail ou une pièce polyvalente selon vos besoins. La salle de bain, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et d'une douche. L'appartement est sain et bien entretenu. Quelques rafraîchissements permettront de le remettre pleinement à votre image sans entreprendre de gros travaux. Situé dans une copropriété de seulement cinq logements, il bénéficie d'une atmosphère calme et d'un voisinage à taille humaine. Pour les frontaliers, l'emplacement constitue un véritable avantage : l'arrêt saint-jean-baptiste se rejoint à pied en quelques minutes et permet de rejoindre rapidement le p + r thionville - metzange, desservi par plusieurs lignes de bus vers le luxembourg. À noter : ce bien ne dispose ni de garage ni de cave. Les atouts : - 109,77 m² habitables - pièce de vie de 57 m² - terrasse d'environ 20 m² exposée sud - trois chambres - salle de bains avec baignoire et douche - petite copropriété de 5 logements - environnement verdoyant - à proximité immédiate du château et du parc de volkrange - arrêt de bus et accès rapide au p + r vers le luxembourg - accès rapide vers le luxembourg - dpe : c la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie kintzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * dernier étage * duplex * 3 chambres * gare de thionville à 12 minutes a pied * idéalement situé dans le quartier recherché du conservatoire de thionville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et à seulement 12 minutes à pied de la gare, facilitant les déplacements vers le luxembourg. Situé au quatrième et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 6 logements gérée par un syndic professionnel, cet appartement séduit par ses volumes atypiques, sa luminosité et son charme. D'une superficie de 110 m² carrez, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec wc séparé, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un coin lecture et d'un coin bureau. Cachet et atmosphère chaleureuse garantis. Pour votre confort, le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage et le logement est raccordé à la fibre optique. Un appartement agréable à vivre, idéal pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie à proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Garche – fort potentiel au cœur du secteur ! 165 m² habitables + 150 m² supplémentaires à exploiter 86,5 m² au rez-de-chaussée 78 m² à l'étage 4 grandes chambres 21.05 m², 13.58 m², 19.45 m² et 15.15 m² en bonus : garage + plateforme d'environ 80 m² pour vos projets d'agrandissement maison avec travaux, (toiture, gaz, électricité) mais opportunité rare pour créer un bien à forte valeur ajoutée secteur central de thionville (garche) – proche commodités idéal projet familial ambitieux les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphaël dufrenne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°389 520 354 greffe de thionville) 06 66 30 49 05 (réf. 604775 ).

Iad France - Christine Cella vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici… Un appartement qui a une âme… et qui n’attend plus que son prochain propriétaire. Il existe des appartements que l’on visite… et d’autres que l’on n’a plus envie de quitter. Derrière la façade pleine de caractère de cet élégant immeuble thionvillois se cache une véritable pépite de 75 m², entièrement rénovée et vendue clé en main, avec l’ensemble de son mobilier. Ici, chaque détail a été pensé avec goût. L’atmosphère est chaleureuse, les volumes sont harmonieux, la lumière naturelle sublime les espaces et le charme opère dès les premiers instants. Le parquet chêne massif sur l’ensemble de l’appartement (sauf la salle de bains) sublime ce bien et lui apporte dès l'entrée beaucoup de cachet. Imaginez… Vous posez simplement vos valises. Pas de travaux, pas de déménagement interminable, pas de meubles à acheter. Tout est déjà prêt pour commencer une nouvelle vie dans un intérieur élégant, confortable et parfaitement aménagé. Que vous soyez un actif frontalier, un jeune couple en quête d’un bien de caractère ou un investisseur recherchant un appartement prêt à être exploité, ce bien coche toutes les cases. Ce que vous allez aimer : Appartement entièrement rénové avec la pose de deux climatisations réversibles qui vont permettre le chauffage et le rafraîchissement du logement. Vendu entièrement meublé avec un magnifique chêne massif. Petite copropriété pleine de charme. Emplacement privilégié à proximité des commerces, de la gare et des axes vers le Luxembourg. Garage à l'arrière de l'immeuble. Aucun travaux à prévoir. Les biens de cette qualité sont rares sur le marché. Celui-ci ne se contente pas d’être un appartement… il offre un véritable art de vivre. Une rencontre sur place et vous comprendrez pourquoi il est impossible de rester indifférent. Visites rapides envisageables. Je suis à votre entière disposition 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser des visites, y compris en soirée pour m'adapter à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thionville centre – superbe duplex de caractère de plus de 210 m² avec jardin, garage et cave rare à thionville – face à la passerelle – à deux pas de la gare laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de caractère de plus de 210 m² habitables, situé au cœur de thionville, au sein d'une élégante maison de maître avec un entrée indépendante. Un bien exceptionnel par ses volumes et sa configuration, qui offre le charme de l'ancien, de beaux espaces de vie, un jardin privatif sans vis-à-vis, un garage et une cave, le tout dans un emplacement privilégié en plein centre-ville, face à la passerelle et à proximité immédiate de la gare. Plus de 210 m² habitables et une configuration familiale dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cet appartement. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie accueille un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux ce niveau bénéficie également d'un wc indépendant ainsi que d'une superbe suite parentale, composée d'une chambre, d'une salle de bains privative et d'un dressing. Cette configuration permet de profiter d'un véritable espace parental indépendant, particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un second wc indépendant. Un spacieux salon vient compléter ce niveau. Selon vos besoins, il pourra être conservé comme salon, aménagé en bureau, bibliothèque, salle de jeux, espace détente ou même être repensé pour créer un espace supplémentaire. Une trappe avec escalier escamotable permet également d'accéder aux combles, offrant un espace de rangement complémentaire. Un jardin privatif en plein centre-ville l'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son magnifique jardin privatif entièrement sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, rare en plein centre de thionville, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une agréable terrasse complète cet espace extérieur et se prête parfaitement aux repas en famille, aux soirées entre amis ou simplement à des moments de détente au calme. Garage et cave autre avantage particulièrement recherché en centre-ville : le bien dispose d'un garage privatif ainsi que d'une cave. Un emplacement exceptionnel l'emplacement est tout simplement privilégié. Situé en plein centre-ville de thionville, face à la passerelle, vous bénéficiez d'un accès immédiat à la gare, aux commerces, restaurants, écoles et à l'ensemble des commodités. La gare est accessible à pied, tout comme le cœur de ville, permettant de profiter pleinement de la vie thionvilloise sans avoir besoin de prendre la voiture au quotidien. Amateurs de beaux volumes, de caractère et d'emplacements privilégiés, ce bien est fait pour vous. Appelez nous au 03 82 95 99 54 a propos de la copropriété : nombre de lots : charges prévisionnelles annuelles : procédure en cours : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 4521.

À Thionville, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant de 5 pièces développe 96 m² au 1er étage d'un immeuble comprenant 4 niveaux. Récemment rénové, il offre un cadre de vie confortable et immédiatement habitable, avec un agencement pensé pour concilier vie de famille et moments de convivialité. L'entrée mène vers une belle pièce de vie d'environ 25 m², où la cuisine équipée s'ouvre sur le salon / séjour, créant un espace chaleureux et pratique au quotidien. Depuis cette pièce, l'accès direct au balcon prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur et permet de profiter d'un véritable espace de pause. Le carrelage au sol renforce l'aspect facile à vivre de l'ensemble, idéal pour un usage quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres aux surfaces appréciables, d'environ 13 m², 12 m² et 10 m², permettant à chacun de disposer d'un espace personnel confortable. Une salle de bains d'environ 9 m², équipée d'une douche et d'un meuble vasque, vient compléter cet espace, tandis que les toilettes sont séparées, pour davantage de confort. L'appartement dispose par ailleurs d'espaces annexes bienvenus, avec une buanderie et un débarras, qui facilitent l'organisation et le rangement au quotidien. En sous-sol, une cave d'environ 8 m² offre un volume de stockage supplémentaire très appréciable. La copropriété, à usage professionnel, bénéficie d'un chauffage collectif, pratique pour une gestion simplifiée. La présence de la fibre optique participe également au confort moderne du logement. Le diagnostic de performance énergétique classé D, assorti d'émissions de gaz à effet de serre également en D, reflète un niveau de consommation maîtrisé. À l'extérieur, la résidence met à disposition des places de stationnement non privatives, permettant de se garer facilement à proximité immédiate de l'immeuble. La présence d'un balcon d'environ 7 m² vient compléter les atouts de ce bien, offrant un espace de détente supplémentaire. L'ensemble forme un appartement fonctionnel et agréable à vivre, réunissant volume, rangements et prestations actuelles. À environ 400 m, l'École maternelle La Côte-des-Roses et l'École primaire La Côte-des-Roses accueillent les plus jeunes, tandis que l'École maternelle Petite Lor se situe à environ 400 m également. Un peu plus loin, autour de 500 m, le parc Du Rhin offre un espace vert agréable pour les promenades et les activités de plein air. Les familles bénéficient aussi de la proximité de l'École professionnelle des métiers de la brique, de la technologie et des sciences, à environ 500 m, ainsi que de l'École maternelle Victor Hugo, de l'École maternelle La Garenne de Thionville et de l'École primaire Victor Hugo, toutes situées dans un rayon inférieur à 800 m. Cet environnement scolaire et la présence d'un parc à distance piétonne confortent le cadre de vie pratique autour de l'appartement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 985 € / an - Charges de copropriété : 250 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Thionville - jonathan fantasia agent mandataire optimhome, vous propose cet appartement traversant de 5 pièces de 96 m², en parfait état, situé au 1er étage d'une copropriété professionnelle d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Cet appartement fonctionnel vous offre une cuisine ouverte sur le salon / séjour de près de 26 m² avec un accès direct sur le balcon. Trois chambres de 11 m², 10 m² et 10 m². Une salle de bains de 9 m² avec douche à l'italienne et meuble vasque. En annexe vous trouverez une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Le dpe classé d témoigne d'une bonne performance énergétique. À cela s'ajoute une place de parking non privative au sein de la résidence, pratique au quotidien. Idéalement situé, proche des commodités et des axes majeurs du secteur, cet appartement réunit espace, confort et attractivité. Un bien prêt à vivre, offrant un excellent rapport qualité / prix. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jonathan fantasia entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°538 691 585 greffe de thionville) 06 75 51 20 42 (réf. 613215 ).

Iad France - Elodie Lenoir vous propose : En exclusivité, implantée sur la commune prisée de Œutrange (Thionville), venez découvrir cette jolie maison familiale de 125 m² de surface habitable avec jardin et garage. ​Les espaces intérieurs, ​accueillants et fonctionnels sont répartis ainsi : Au rez-de-chaussée : -Un beau hall d'entrée dessert un vaste séjour / salle à manger avec cheminée, idéal pour vos moments en famille. -Une cuisine dinatoire et moderne entièrement équipée, sur mesure, alliant praticité et rangements optimisés. - Des toilettes indépendants ​ À l'étage : - Un grand palier propose 3 chambres aux beaux volumes et ​1 pièce polyvalente idéale pour un bureau (télétravail), un dressing ou un espace de rangement / cellier. - Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et différents rangements - Des seconds toilettes indépendants ​Les extérieurs et annexes qui complètent ce bien sont : - Un jardin avec terrasse, parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente. - Un grand garage en enfilade permet de garer facilement véhicules ou d'aménager un coin atelier. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fany Wolter vous propose : Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Thionville, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et axes autoroutiers, des écoles et des commerces, et à seulement 15 minutes à pied de la gare, cette maison de ville construite en 1933 offre une surface de référence d’environ 112 m² sur un terrain de 265 m². Mitoyenne d’un côté et bien entretenue, elle propose des espaces fonctionnels répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un sas d’entrée, une entrée desservant un salon, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu’une agréable véranda d’environ 20 m², lumineuse et chauffée, donnant accès à la terrasse et au jardin exposés sud. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un espace bureau complète deux chambres, dont une bénéficie d’un espace privatif avec WC et lave-mains. Cette même chambre permet d’accéder au niveau supérieur, aménagé sous les combles, où se trouve une troisième chambre de 22 m² au sol avec placards. Le sous-sol complet comprend une pièce aménagée pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de chambre d’appoint, ainsi qu’un espace buanderie, chaufferie, caves, cellier et différents espaces de rangement. Un garage de petite dimension avec porte motorisée, deux abris de jardin et un puits complètent l’ensemble. En bon état général et classée C au diagnostic de performance énergétique, cette maison bénéficie d’équipements appréciables : chaudière gaz à condensation installée en 2023, adoucisseur d’eau d’environ dix ans, toiture entièrement rénovée et isolée il y a environ quinze ans, double vitrage, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité du centre de Thionville, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Gechele vous propose : VEYMERANGE - T2 - REFAIT A NEUF - BALCON - PARKING PRVATIF Niché à Veymerange, l'un des secteurs les plus cotés de Thionville, cet appartement bénéficie d'une situation géographique parfaite. À seulement quelques minutes des axes autoroutiers A31 et A30, vous rejoignez rapidement le Luxembourg, Metz ou la Belgique. Proche immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Le compromis idéal entre le calme résidentiel et la rapidité d'accès pour les travailleurs frontaliers en quête de confort Laissez-vous séduire par ce superbe T2 de 2014, entièrement rénové en 2025. Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 4 appartements, il offre un cadre de vie paisible avec de faibles charges. Dès l’entrée, vous découvrez un hall fonctionnel avec placard aménagé, qui s’ouvre sur une magnifique pièce de vie de 30 m². Baigné de lumière, cet espace convivial accueille une cuisine moderne entièrement équipée avec son retour faisant office d’espace repas, idéal pour partager de bons moments. Celui-ci s’ouvre sur un agréable balcon de 5 m², équipée d'une moustiquaire électrique, parfait pour profiter des beaux jours ou partager un moment de détente en extérieur. L’espace nuit comprend une belle chambre de 13 m² avec son dressing aménagé, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC (Pour ceux qui le souhaitent, il est tout à fait possible de créer un WC indépendant en installant une simple cloison, sans gros travaux.) Côté stationnement, une place privative située à l’arrière de la résidence qui peut être transformée en garage ou y faire installé un carport, offrant ainsi une réelle valeur ajoutée selon vos besoins. Copropriété saine aucun travaux n’est à prévoir. À savoir : • Petite copropriété de 4 logements, • Syndic bénévole, faibles charges (30 € / mois) • Double vitrage PVC et moustiquaires, • Radiateur en fonte aluminium basse température (2025), • Chauffe-eau 2025, • Place de stationnement extérieure privative, • Taxe foncière : 190 € Peut-être votre prochaine adresse à Veymerange ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Sadler vous propose : Appartement d’environ 80 m² situé à Thionville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie d’environ 38 m², de deux chambres d’environ 14 m² chacune, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un espace de stockage extérieur complète ce bien. Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage individuel électrique, de menuiseries en double vitrage et d’un chauffe-eau remplacé en 2021. Les résidents profitent également d’un jardin commun, offrant un espace extérieur agréable au sein de la copropriété. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.43€ par mois (soit 1073.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine canteri vous propose : thionville gare - appartement - t3 75 m² - très bon état - lumineux - nombreux rangements situation idéale face au pont piéton en face de la gare, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement lumineux, bien agencé sur 3 pièces principales, et soigné. L'entrée spacieuse dessert le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée, formant un espace de vie agréable et bien orienté sud, qui totalise 41 m². La chambre bénéficie d'une bonne configuration avec un dressing intégré. Une salle de bain, un wc indépendants, un cellier / buanderie, un dégagement avec de nombreux placards et rangements complètent le tout avec fonctionnalité. La résidence propose un niveau de confort et de sécurité soigné : ascenseur, digicode, interphone, porte blindée, ainsi qu'un gardien sur place. Pour votre confort : - chauffage au gaz collectif distribué par radiateurs (avec répartiteurs ) - fibre optique - vmc - double vitrage - au 5ème étage avec ascenseur - bon dpe d - aucuns travaux à prévoir dans la copropriété ( liste des travaux effectués sur demande) possibilité de créer une 2ème chambre à la place du salon en aménageant une simple cloison. À voir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.67€ par mois (soit 2348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Thionville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Ce charmant appartement de 61 m² comprend une entrée avec placard donnant accès au salon lumineux et à la cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, d'un garage et d'une cave. Les résidents disposent aussi d'une place de parking derrière la résidence. Une opportunité idéale également pour un investissement locatif à Thionville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GASIOREK, Tél. : 06 85 89 76 63, E-mail : christophe.gasiorek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 481558005.

Iad France - Fany Wolter vous propose : * Appartement VENDU LOUÉ * Aucune photo intérieure complémentaire ne pourra être transmise. Idéalement situé Allée de la Libération à Thionville, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers en direction du Luxembourg, cet appartement vendu loué constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Situé au 7ème étage avec ascenseur d’une copropriété de sept étages, cet appartement deux pièces développe une superficie de 46,9 m² Carrez. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine à équiper, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bain avec bidet ainsi que d’un WC séparé. Une cave complète ce bien. Pour votre confort, le logement dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets manuels, d’un chauffage collectif au gaz par radiateurs ainsi que de la fibre optique et d’un interphone. L’appartement est actuellement loué pour un montant mensuel de 389,09 € hors charges, auquel s’ajoutent 134,04 € de provisions sur charges. La locataire ne souhaitant pas la diffusion de photographies de l’intérieur du logement, aucune photo complémentaire ne pourra être transmise. Seules la façade de l’immeuble et le plan de l’appartement sont disponibles. Ce bien s’adresse à un investisseur recherchant un appartement déjà occupé et générant immédiatement des revenus locatifs. À découvrir sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.46€ par mois (soit 1721.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THIONVILLE - Situé à 7min des accès autoroutiers A31 et de la gare ferroviaire de Thionville, à 5min à pieds de commerce (Lidl), et boulangerie. Yann RITZ a le plaisir de vous présenter cet agréable et grand appartement traversant F6 de 97 m². L'appartement dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie composée d'un salon ouvert sur salle à manger avec accès balcon. Sa cuisine est séparée, aménagée et équipée. Un dégagement dessert la partie nuit, composée de trois chambres, d'un grand dressing avec point d'eau, d'une salle de douche et de toilettes séparés. Le dressing peut être réaménagé en chambre supplémentaire et / ou seconde salle de bains / douche. L'appartement bénéficie d'une superbe vue dégagée et sans vis à vis ! Il est vendu avec une cave en sous-sol et dispose d'un stationnement privatif à la copropriété. Les charges de copropriété comprennent la consommation de chauffage de l'appartement ainsi que sa consommation d'eau. Pour votre confort : Fenêtres battantes pvc, double vitrage à isolation renforcée / Portes-fenêtres battantes pvc, double vitrage à isolation renforcée. Chauffage et ECS : Chaudière collective gaz à condensation installée à partir de 2016 avec équipement d'intermittence central collectif, réseau isolé. Ballon électrique récent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RITZ, Tél. : 06 88 35 59 79, E-mail : yann.ritz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942736257.