Biens à vendre à Uckange (57270)

Vends terrain constructible de 25 ares avec deux accès possible, à viabiliser. Le certificat d'urbanisme est en cours Facade  1.

Découvrez cette charmante maison de ville de plain-pied, proche de la Moselle, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité. Caractéristiques : o Surface optimisée avec un espace de vie lumineux et fonctionnel o 2 chambres spacieuses, dont une avec grand dressing o Salon et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée moderne o Salle d'eau avec prestations de qualité o Grande terrasse pour profiter des beaux jours o 3 places de parking incluses Prix de vente : 299 500 EUR honoraires charge vendeur Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Valérie 06 61 26 78 24 DPE C et GES C les consommations énergétiques sont comprises entre 810 et 1170 EUR par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : 1.

Maison individuelle rénovée – 125 m² – terrain 6 ares 29 – quartier calme en impasse dans un environnement paisible, au fond d'une impasse et à l'abri de tout vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle de 125 m², entièrement rénovée à partir de 2020 et bénéficiant d'un beau terrain plat situé à l'arrière. Rdc – lumineux et pratique espace de vie de 39 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte, lumineux et fonctionnel. 3 chambres : 10,86 m² 13,85 m² 9 m² salle d'eau de 4,92 m² wc séparé sous-sol complet aménagé idéal pour un adolescent, un senior ou pour créer un espace indépendant : grand garage de 36 m² buanderie / chaufferie de 10,75 m² séjour + cuisine de 19,15 m² indépendant chambre de 14,30 m² salle d'eau avec wc de 5 m² deuxième garage de 15,50 m² travaux & équipements récents façade et toiture refaites en juin 2024 chaudière à condensation double vitrage pvc isolation et rénovations soignées extérieur beau terrain à l'arrière sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un espace calme et préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-laure macias entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°327 278 370 greffe de thionville) 06 63 13 42 80 (réf. 597696 ).

EXCLUSIF Appartement de 72 m², 2 Chambres, Proche Gare d'Uckange Nous vous présentons un appartement de 72 m² composé de deux chambres, entièrement équipé avec possibilité de conserver le mobilier actuel. L'appartement est en bon état général, et un léger rafraîchissement peut être envisagé selon vos préférences. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 300 euros par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. L'appartement comprend également une petite cave ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir plus de deux véhicules. Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, il se trouve à environ dix minutes à pied de la gare d'Uckange, ce qui est un atout appréciable. Pour un investisseur, chaque chambre peut se louer aux alentours de 650 euros par mois, offrant un revenu locatif potentiel d'environ 1 300 euros mensuels. Le rendement locatif est estimé à environ 12 %. Par ailleurs, l'impôt foncier annuel est d'environ 800 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claudio VOLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 923 552 Greffe de THIONVILLE) 06 99 15 28 92 (réf. 597465 ).

Coup de cœur pour cette maison pleine de potentiel, située dans un quartier calme et recherché d'Uckange ! Avec son grand jardin, son garage et sa terrasse, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme., conseiller immobilier eXp, vous présente en exclusivité cette maison individuelle des années 60, située Rue des Tulipes à Uckange, au cœur d'un environnement résidentiel paisible. D'une superficie habitable d'environ 75 m², elle est édifiée sur une parcelle de 544 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Un sas d'entrée, -Un dégagement, -Une cuisine indépendante, -Un salon / salle à manger lumineux, -Une salle de bains, -Un WC séparé. À l'étage : -Un dégagement, -Deux chambres, -Un débarras. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos exposé Est, d'une terrasse de 25 m², d'un garage ainsi que de deux places de stationnement. Une cave complète le tout. La maison demande un rafraîchissement global, mais offre une base saine et bien entretenue, avec menuiseries double vitrage et un chauffage individuel au gaz et au bois. C'est le compromis idéal entre tranquillité, proximité et potentiel d'évolution ! Situation : Quartier calme et recherché Écoles, commerces et transports accessibles à pied Gare à 550 m, collège à 400 m, boulangerie à 200 m Vue dégagée et environnement verdoyant Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe SPAETER - Agent commercial - EI - RSAC METZ 894 954 718.

Nouveauté à uckange – maison individuelle de 125 m² avec jardin et terrasse exclusivite orpi quartier recherché, rue calme en sens unique – proche gare, écoles et commerces dans un secteur paisible et central d'uckange, découvrez cette charmante maison de ville indépendante, construite en 1956 et pleine de potentiel. Implantée sur un terrain de 471 m², elle développe environ 125 m² habitables, répartis sur trois niveaux et complétés par un agréable jardin arboré. Un intérieur chaleureux et fonctionnel dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fluide des pièces et le caractère authentique de cette maison bien entretenue. Au rez-de-chaussée : hall d'accueil lumineux salon cosy + salle à manger cuisine conviviale avec coin repas wc indépendant accès direct au jardin et au sous-sol à l'étage : trois chambres confortables, dont une avec balcon une salle de bains au deuxième étage : combles aménagés en quatrième chambre, ou salle de jeux, ou bureau ou coin détente un extérieur agréable au cœur de la ville jardin arboré à l'abri des regards terrasse pour repas en plein air abris de jardin garage en sous-sol + stationnement dans la rue (2 places disponibles) confort et économies d'énergie chauffage gaz avec chaudière individuelle radiateurs en fonte fenêtres pvc double vitrage belle hauteur sous plafond panneaux photovoltaïques sur le toit avec revente totale de l'électricité produite → réduction significative de la facture énergétique un quartier vivant et stratégique uckange est une commune dynamique et familiale : gare sncf à 5 min à pied écoles, boulangeries, pharmacie, supermarché à proximité accès rapide à l'a31 / a30 vers metz, thionville et luxembourg espaces verts, bord de moselle, associations culturelles et sportives quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un potentiel évolutif important pour une famille à la recherche de leur cocon visite virtuelle disponible sur notre site contactez-nous sans attendre pour visiter ce bien rare sur le marché d'uckange ! Référence agence : 2817.

À VENDRE - Immeuble de rapport en copropriété composé de 4 appartements, 1 local commercial, une remise, une cave et une cour extérieur. L'immeuble est réparti comme suit : - Au rez-de-chaussée 2 Appartements T2 (33 et 41 m²), un local Commercial, une remise de 20 m², une cour - A l'étage un T2 de 46 m² et un T3 de 92 m² - A l'extérieur une cour et l'accès à une cave - Dans les combles : un grenier aménageable Ensemble de l'immeuble est libre d'occupant. Chauffage par chaudière individuelle GAZ dans chaque logement. Compteurs séparés (Électricité et Gaz) Des travaux sont à prévoir. Vous avez besoin de plus d'informations sur ce bien ? Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous rapidement au 03 62 72 22 90. Référence agence : 2818.

UCKANGE Mandat By Orpi ! * VENDU ! * Maison de ville mitoyenne des 2 côtés entièrement rénovée de A à Z ! Electricité, isolation, chauffage, assainissement. comme une maison neuve ! Elle comprend au rez-de-chaussée une buanderie, une salle de bain avec wc, une chambre et accès à une 1ère terrasse. Au 1er étage une belle pièce à vivre avec la 2ème terrasse et une cuisine équipée. Au 2ème étage 2 belles chambres sur parquet et une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable et isolé vous offre encore des possibilités d'agrandissement (toutes les arrivées sont prévues). Beaux matériaux, rénovation de qualité, volets électriques, chaudière neuve. Référence agence : 5169.

Iad france - mounir hamadi vous propose : en exclusivite ! Maison traditionnelle de 4 chambres avec jardin et garage à uckange. À la recherche d'un bien alliant calme et côté pratique ? Cette belle maison individuelle saura répondre à toutes vos attentes. Idéalement placée au coeur d'un lotissement calme et récent, elle vous offrira le cadre de vie et la situation géographique idéale. Le bien se compose comme suit : - 4 chambres idéalement répartie pour accueillir toute la famille - séjour lumineux de 30 m² pour des moments conviviaux - cuisine équipée et indépendante pour préparer de délicieux repas - salle de bain dotée d'une baignoire spa, d'une cabine de douche et double vasque - 2 wc (1 par niveau) pour plus de praticité - garage automatisé pour abriter votre véhicule en toute sécurité - terrasse et jardin à l'arrière -places de parking à l'avant les avantages de cette propriété ? - maison construite en 2013, offrant tout le confort moderne - rénovation et équipements au goût du jour - chauffage individuel avec distribution au sol et radiateurs - adoucisseur d'eau avec contrat d'entretien - panneaux photovoltaïques sur le toit - exposition sud et est pour une luminosité optimale - aucun travaux à prévoir, prête à emménager - proximité des commerces, écoles et transports en commun (gare desservant l'axe luxembourg-nancy à 2 min) cette maison allie harmonieusement les prestations d'un lotissement récent ainsi que l'avantage d'être desservie pour une mobilité quotidienne. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mounir hamadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 904455706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, santé, parc…) et des axes A30 / A31, cette maison traditionnelle entièrement rénovée allie charme, confort et fonctionnalité dans un environnement calme, exposé sud-ouest. Les atouts : - Chaudière instantanée récente - Toiture révisée - Double vitrage - Fibre optique - Place de parking privée avec une prise pour voiture électrique - Jardin avec forage (accès à l'eau gratuit) - Adoucisseur d'eau Dès l'entrée, une enfilade lumineuse dévoile salon, séjour, cuisine équipée ouverte sur un jardin d'hiver, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse privative d'environ 23 m², agrémentée d'une pergola, donnant accès au jardin. Dans ce RDC, vous y trouverez un système de chauffage au sol. À l'étage, une vaste salle de bain d'environ 11 m² avec baignoire, douche à l'italienne et WC accompagne deux grandes chambres d'environ 15 et 18 m² avec rangements intégrés. Les combles aménagés accueillent une pièce mansardée d'environ 23 m² au sol, parfaite pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace indépendant. Encore un + : un sous-sol, en rez-de-jardin, traversant de 60 m² avec atelier et rangements, complété par une cuisine d'été (point d'eau, électricité, WC). Elle représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à vous offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs WEBER, Tél. : 06 14 05 26 22, E-mail : anais.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 920827144.

Arthurimmo. com Futura Metz vous présente cette maison individuelle de plain-pied à Uckange. Elle est idéalement située à quelques kilomètres de la gare ferroviaire et de l'A30 Metz-Luxembourg. Vous apprécierez l'environnement calme, à proximité des commodités, établissements scolaires et commerces. Elle se compose d'une cuisine équipée, un lumineux salon-séjour offrant une belle terrasse de 45 m² couverte sans vis-à-vis. Un dégagement vous mènera à la partie nuit. Elle comprend 3 chambres avec dressing, une salle de douche et des toilettes séparés. Pour plus de confort, la maison vous offre une buanderie chauffée et un garage avec un espace de stockage. La chaudière et l'adoucisseur d'eau seront remplacés en novembre. Pour agrémenter le tout, la maison dispose d'un jardin clôturé de 585 m². La visite virtuelle est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface habitable : 88 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 10 / 2025.

À vendre – Charmante maison familiale à Uckange (118,5 m²) À 5 min à pied de la gare, à proximité immédiate des axes A31 / A30 Située dans une impasse calme, environnement paisible et recherché Description générale : Venez découvrir cette maison lumineuse et bien entretenue d'une surface habitable de 118,5 m², avec sous-sol complet, garage, jardin, et dépendances. Parfaitement située, elle offre à la fois la tranquillité l et la proximité des transports, écoles, commerces et grands axes routiers. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 32,20 m² (salon / salle à manger) Une cuisine aménagée et équipée 16.29 m² Un WC indépendant À l'étage : Trois grandes chambres de : 16,90 m² 15,60 m² 13,22 m² Une salle d'eau moderne de 5,44 m² avec meuble vasque Extérieurs et annexes : Jardin clos idéal pour les moments de détente ou les jeux d'enfants Garage Dépendance (espace de stockage ou atelier) Sous-sol complet avec de nombreuses possibilités (buanderie, rangement, atelier…) Équipements & confort : Chauffage central au gaz basse consommation Fenêtres double vitrage PVC Maison saine et fonctionnelle Les + : Emplacement calme et pratique Grands volumes Proximité gare, autoroutes, écoles, commerces N'attendez plus pour visiter ! Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille ou un jeune couple en quête d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la mobilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 594483 ).

Iad France - Willy Isele vous propose : Maison de Ville avec Garage et Terrasse à Uckange au bord de la Moselle. Découvrez cette maison de ville de 155 m² habitables, édifiée en 1952 et répartie sur 3 niveaux. Située côté Moselle, dans un environnement rare et calme, elle dispose d’une petite terrasse idéale pour profiter de la tranquillité. Du stationnement à proximité et un garage vient compléter ce bien. Les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer jusqu’à 2 chambres supplémentaires ou d’autres espaces selon vos besoins. Une restauration complète est à prévoir, permettant de repenser entièrement l’intérieur à votre goût. À seulement 10 minutes à pied de la gare, et proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison bénéficie d’un cadre de vie pratique et recherché, et à seulement 10 minutes de Thionville. Proche autoroute A31 Luxembourg Une opportunité unique d’investir dans un lieu privilégié et plein de potentiel. Bien idéal pour investisseur, avec la possibilité de créer plusieurs appartements, ou pour une grande habitation familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Isele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953391067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloe derrien-lamm vous propose : exclusivité / maison récente / double terrasse / excellente isolation / beaux volumes / proche de toutes les commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers, etc.) venez découvrir cette belle maison construite en 2012 d’une surface habitable de 103 m². Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec placards donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au deux terrasses. On trouve également un wc séparé avec lave-mains, une grande cuisine récente et entièrement équipée donnant sur la terrasse avant, un débarras attenant pour le stockage et aménagé en buanderie. À l’étage vous trouverez un palier desservant trois grandes chambres dont l’une avec une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou de dressing. Une salle de bains carrelée avec baignoire, double vasque, sèche-serviettes et wc complète ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses entièrement clôturées, ainsi que d’une place de parking privative. Pour votre confort : fenêtres en pvc double vitrage, volets électriques, chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, isolation des murs intérieurs et extérieurs ainsi que des combles, dalle béton, vmc motorisée, tout-à-l’égout, fibre optique. La maison est située à 3 minutes en voiture de la gare et des écoles. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloe derrien-lamm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Maset vous propose : Opportunité Rare Idéal Investissement à Uckange À la recherche d'un bâtiment offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un investissement sûr et rentable à Uckange ? Ne cherchez plus, cette opportunité rare saura vous séduire ! Bénéficiant d'une superficie généreuse de 202 m² répartie sur 3 niveaux, ce bâtiment datant de 1948 est en bon état général, offrant un potentiel exceptionnel pour réaliser divers projets. Son emplacement stratégique au cOEur de la ville d'Uckange en fait un bien convoité, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et de la gare. Cet espace polyvalent est un véritable atout pour les investisseurs en quête d'un projet d'envergure. Sa configuration actuelle deux appartements dont un en Duplex de 128 m² avec 4 chambres, une cuisine, un salon, deux salle de bain. En rez de chaussée un appartement de 74 m² offrant 2 chambres, un salon salle à manger, une cuisine et une salle de bain et des caves. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez de plusieurs caves, une entrée pour assurer la sécurité des lieux. De plus, le bâtiment est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au gaz naturel, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin pour ajouter une touche de verdure à l'ensemble. Trois emplacements de parking sont également inclus, offrant une solution pratique pour les occupants ou visiteurs. Orienté au sud, ce bâtiment bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien offrant un potentiel colossal à Uckange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bâtiment exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Marcher vous propose : Bel Appartement de 3 Pièces avec Garage à Uckange Situé au cOEur de la charmante ville d'Uckange, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs, ce bien saura vous séduire par son confort et sa modernité. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d’eau et d'une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'esthétique. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, offrant une vue dégagée sur les environs. Un double garage peut également être vendu en supplément, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cet avantage non négligeable facilitera votre quotidien et garantira la sécurité de votre voiture. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'Uckange tout en ayant un accès facile aux points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement avec garage à Uckange. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien malecki vous propose : exclusivité / uckange / maison individuelle / 117 m² environs / quartier calme venez découvrir cette charmante maison individuelle de 117 m² environs située dans un quartier prisé et calme de la commune de uckange. Une belle entrée vous accueillera et vous serez de suite charmé par le potentiel du rez de chaussée. Il se compose d’une belle et grande cuisine d’été, une chambre, une salle d’eau et plusieurs caves aménageables et un garage avec porte sectionnelle motorisée. L’étage vous offre un lumineux salon / salle à manger avec balcon, une petite cuisine, 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Comment ne pas être également charmé par son beau jardin sans vis à vis magnifiquement entretenu et sublimé par sa diversité d'arbres et fleurs ?! Il possède également une belle terrasse avec pergolas ainsi qu’une dépendance avec espace barbecue. Pour votre confort, chauffage au gaz avec chaudière à condensation, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants. Toiture refaite en 2018 vous recherchez une maison familiale proche des écoles et de toutes les commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez moi sans attendre pour programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 363 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien malecki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 905162806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Érigée en 1912, cette maison de maître au cachet intemporel déploie 208 m² d'espaces raffinés et lumineux, à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée : Cuisine avec coin repas Vaste salon – salle à manger de 50 m², parfait pour recevoir Bureau élégant WC À l'étage : 4 chambres spacieuses et lumineuses Salle de bains avec douche et baignoire Les atouts supplémentaires : 100 m² de combles aménageables pour créer un espace sur mesure (suite parentale, bibliothèque, loft. ) Sous-sol complet : chaufferie, caves, buanderie A l'extérieur 2 garages ainsi qu'une dépendance Terrain clos de 1 062 m², offrant la possibilité de construire Cette demeure allie prestige, volumes généreux et potentiel de valorisation, pour accueillir un projet familial d'exception ou un investissement patrimonial. Possibilité de division pour ajuster le prix ou optimiser la revente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 590929 ).

Iad France - Nicolas Andreos vous propose : Appartement 4 pièces avec 2 balcons à Uckange - Rénové avec Garage ! Situé dans la charmante commune d'Uckange, cet appartement de 77,5 m² au sein d'un immeuble de 4 étages offre un cadre de vie confortable et pratique. Rénové avec soin, il séduira les amateurs de modernité et de praticité. Cet appartement comprend 4 pièces dont 3 chambres et un spacieux salon / séjour. Il dispose de 2 agréables balcons, idéaux pour profiter de l'extérieur. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, offrant un potentiel d'aménagement sur mesure. Rénové avec goût, cet appartement présente une belle harmonie entre modernité et fonctionnalité. La présence d'un garage vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'appartement bénéficie de divers équipements de confort tels que le rangement, un digicode et une entrée anti-intrusion, garantissant votre tranquillité. Le chauffage individuel au gaz assure une agréable chaleur durant les saisons froides. Les 2 balcons offrent des espaces extérieurs privés pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement situé, cet appartement permet un accès facile aux commodités et aux différents services de la ville. Pour ceux à la recherche d'un appartement rénové et fonctionnel à Uckange, cette offre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Andreos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Andreos vous propose : Appartement lumineux de 71 m² environ avec 2 balcons – Idéal pour investissement ou premier achat, au 3ème étage d'une résidence calme à Uckange Découvrez ce bel appartement de 71 m² situé au 3ème étage sur 4 dans une résidence calme et bien entretenue d’Uckange. Ce bien, modulable et fonctionnel, offre un agencement optimal et un excellent potentiel locatif avec un rendement brut estimé à 7,5%. Parfait pour un premier investissement ou pour une résidence principale, il bénéficie d’une orientation sud, excellent pour un ensoleillement naturel. Caractéristiques de l’appartement : Surface : 71 m², comprenant 4 pièces modulables, dont la possibilité d’aménager jusqu’à 3 chambres. Disposition intérieure : Entrée : Spacieuse, avec placards intégrés pour des rangements pratiques. Pièces de vie : Un salon et un séjour séparé, offrant flexibilité pour créer des espaces de vie distincts et confortables. Chambres : 2 chambres lumineuses et à l'écart des pièces de vie. Cuisine : Cuisine aménagée partiellement. Espaces extérieurs : Deux balcons bien exposés, idéal pour se détendre ou aménager un coin extérieur et sans vis-à-vis direct ainsi qu'une cave, pour le stockage d'un vélo, poussette ou autres, très pratique ! Situation et commodités : Emplacement : À seulement 10 minutes à pied de la gare d’Uckange, facilitant l’accès rapide à Metz et au Luxembourg. Proximité : Commerces, écoles et autres services à proximité immédiate pour un quotidien agréable et simplifié. Points forts du bien : Rentabilité attractive : Rendement de 7,5% brut, idéal pour un investissement sûr et performant. Agencement flexible : Modulable selon vos projets personnels ou locatifs. Position : Situé au 3ème étage sur 4, offrant une vue dégagée et une tranquillité certaine. Ne tardez pas à visiter ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Andreos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien malecki vous propose : exclusivité / immeuble de rapport / uckange / 3 appartements rénovés venez découvrir cet immeuble rénové situé à uckange, proche de l’autoroute a31 et a30. L’immeuble est repartit comme suit : au rdc, appartement de 110 m² environs avec 3 chambres, une salle d'eau, un wc, terrasse et jardin. Au premier étage, appartement de 86,5 m² environs avec 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une belle terrasse de 20 m² environs. Le dernier étage offre un appartement en duplex de 100 m² environs avec 3 chambres, salle de bain, wc et cellier. Chauffage individuel gaz pour chaque appartement. Menuiseries pvc double vitrage. Grande cave divisible. Immeuble rénové et vendu avec 2 appartements loués. Idéal investisseurs. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien malecki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 905162806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mikaël pereira vous propose : votre conseiller du secteur vous propose : uckange – à moins de 5 minutes de la gare place de l'eglise pas de charges de copropriété superbe duplex de 151 m² au sol (113 m² habitables) dans une petite copropriété de 2 logements, sans ascenseur, avec cave privative. Aucun travaux à prévoir, appartement climatisé, faibles charges. Belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée avec ilot, buanderie, wc séparé. À l’étage : 3 chambres dont une parentale avec dressing, salle d’eau moderne avec double vasque et wc. Dernier niveau : 4e chambre mansardée. Proche des axes autoroutiers vers luxembourg et metz. Pas de place de parking ni d’extérieur, stationnement libre à proximité. Bien clé en main, idéal pour frontaliers ou jeune famille. Infos complémentaires : - rénovation : 2010 - taxe foncière : 1132e - chauffage : electrique + climatisation - assurances copropriété - syndic : bénévole la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.5€ par mois (soit 210 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikaël pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ – Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux, proche de toutes commodités et avec du potentiel ? Ne bougez plus, vous venez de le trouver ! Situé à Uckange, à seulement 3 min en voiture (ou moins de 10 min à pied) de la gare, cet appartement T5 de 88 m² environ vous attend au 3e étage d'un immeuble bien entretenu de 15 lots. Idéal pour une vie de famille sereine, ou pour un investissement malin ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour traversant de 20 m² baigné de lumière, avec un balcon pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée (6,58 m²) est accessible par le séjour ou l'entrée. Elle peut facilement être ouverte pour créer une pièce de vie encore plus conviviale ! Côté nuit, un couloir dessert : Deux chambres avec balcon (10,41 m² et 11,77 m²), Une troisième chambre (11,03 m²) attenante à une douche pouvant devenir suite parentale ou buanderie selon vos envies, Une quatrième chambre (9,86 m²), Une salle de bain, WC séparés, et de nombreux aménagements possibles ! En bonus : une cave pour le stockage, pratique au quotidien. Fini les réveils avec les pieds gelés ! Grâce au chauffage au sol, vous profitez d'un confort thermique optimal toute l'année. Et côté commodités, tout est à portée de pieds : - Écoles maternelle (3 min) et primaire (5 min), - Pizzeria (2 min), Boucherie (700 m), - La Poste (3 min), - Norma (1 km), Et bien sûr, la gare juste à côté pour vos trajets boulot ! Charges maîtrisées : Les charges de copropriété incluent chauffage au gaz, eau chaude et froide : Eau froide : 25€ / mois Eau chaude : 45€ / mois Chauffage au sol : 124€ / mois Parties communes : 82€ / mois Fonds travaux : 38€ / mois Soit 2335€ / an consommation pour une famille nombreuse + 990€ / an charges copro avec fonds travaux Vous avez lu jusqu'ici ? C'est que cet appartement vous parle ! Ne ratez pas cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3326€ soit 277€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëtan ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 787 285 Greffe de METZ) 07 72 77 78 94 (réf. 583609 ).

Iad France - Nicolas Andreos vous propose : Maison chaleureuse 4 pièces de 73,55 m² à Uckange avec terrasse et garage Idéalement située à Uckange, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, créant un espace convivial, parfait pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Une salle de bain complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Un rafraichissement intérieur est à prévoir. Côté extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, et un garage complète ce bien avec un espace de stationnement sécurisé et pratique. Les atouts de ce bien : Cuisine ouverte sur séjour lumineux Trois chambres à l’étage Terrasse agréable pour vos moments de détente Garage privatif Environnement paisible et familial Une maison idéale. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Andreos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.